三亞市保障性住房發(fā)展模式研究.pdf

1、改革開放以來，我國(guó)的住房制度也發(fā)生了很大變化，居民住房市場(chǎng)逐步形成，但商品房?jī)r(jià)格的快速上升與我國(guó)居民收入增長(zhǎng)速度存在較大差異，政府通過大力發(fā)展保障性住房來為中低收入階層的住房提供保障成為當(dāng)前我國(guó)的一項(xiàng)重要公共管理議題。
　　本研究首先從保障性住房的概念、類別以及屬性特征的梳理入手，對(duì)保障性住房發(fā)展的相關(guān)理論基礎(chǔ)，包括市場(chǎng)失靈理論、福利國(guó)家理論進(jìn)行梳理分析，并進(jìn)一步對(duì)國(guó)內(nèi)當(dāng)前保障性住房研究現(xiàn)狀進(jìn)行了評(píng)述。
　　其次在對(duì)我國(guó)的保

2、障性住房發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行回顧的同時(shí)，指出我國(guó)當(dāng)前發(fā)展保障性住房非常具有必要，是關(guān)系到社會(huì)民生的重大問題，而且已取得了一定的成效。并重點(diǎn)對(duì)我國(guó)保障性住房發(fā)展具有代表性的北京、廈門和重慶地區(qū)的保障性住房發(fā)展模式進(jìn)行了對(duì)比分析，分別指出了他們?cè)谫Y金籌措、土地供給、建設(shè)管理和分配制度上的不同特色。
　　本研究進(jìn)一步通過實(shí)地調(diào)研對(duì)三亞市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)回顧，分析了三亞市保障性住房發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)和不足之處，指出三亞市保障性住房在保障范圍