農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款主要模式比較研究.pdf

1、我國(guó)“三農(nóng)”發(fā)展一直存在融資難題。融資難的重要原因在于缺乏有效的抵押擔(dān)保物，導(dǎo)致銀行的恐貸心理。對(duì)于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體而言，他們手中有的是承包或流轉(zhuǎn)而來(lái)經(jīng)營(yíng)的土地，在我國(guó)的法律框架下，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不符合抵押物標(biāo)準(zhǔn)的。為有效盤(pán)活農(nóng)村資源，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長(zhǎng)期和規(guī)?；?jīng)營(yíng)的資金投入，解決我國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展融資難、銀行恐貸問(wèn)題，政府開(kāi)始指導(dǎo)“有條件的地方探索開(kāi)辦土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款”。隨著國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的重視，摸清我國(guó)土地承包經(jīng)

2、營(yíng)權(quán)抵押貸款主要模式，分析各主要模式的交易成本構(gòu)成，對(duì)比模式間的交易成本大小，選擇交易成本更小的模式或創(chuàng)新交易模式，對(duì)于提高土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款融資效率，推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行具有重要意義。
　　本論文在此背景下進(jìn)行研究，分成以下幾個(gè)章節(jié)：
　　第一章：引言。介紹了本研究的研究背景、研究意義，當(dāng)前相關(guān)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、相關(guān)理論基礎(chǔ)，確定本文研究思路，交代本研究數(shù)據(jù)來(lái)源和使用的研究方法。
　　第二章

3、：我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款主要模式。我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款主要模式有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)直接抵押貸款模式、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)+合作社”模式和“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)+擔(dān)保公司”模式，選取浙江嘉興市南湖區(qū)、寧夏同心縣、貴州鳳岡縣為各模式的代表，描述各模式的操作流程，基于實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)分析各模式運(yùn)行情況，總結(jié)各模式特點(diǎn)，以實(shí)地調(diào)研中獲取的案例呈現(xiàn)完整流程，為后面模式對(duì)比提供案例。
　　第三章：農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體交易成本視角下模式對(duì)比?；趯?duì)浙江嘉興市南

4、湖區(qū)、貴州鳳岡縣和寧夏同心縣實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)及案例，以Williamson交易成本理論為指導(dǎo)，設(shè)置指標(biāo)體系以及變量，借鑒柯武剛對(duì)交易成本的分類(lèi)方法、Nigel Key，Elisabeth Sadoulet&Alainde Janvry的分析方法，分析各模式的交易成本構(gòu)成，對(duì)各模式間交易成本進(jìn)行對(duì)比分析。研究結(jié)果表明，從農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體視角來(lái)看，嘉興市南湖區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)直接抵押貸款模式的交易成本最小，寧夏同心縣“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)+合作社”模式次之