婚后父母出資購買房產(chǎn)歸屬問題研究.pdf

1、數(shù)千年來，中國人傳承著農(nóng)耕文化的精神，對土地與房子有著強烈的熱愛，作為歸屬感的體現(xiàn)，房產(chǎn)在婚姻家庭生活中的地位也非同一般。從上個世紀(jì)開始，我國的不動產(chǎn)制度不斷改革，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房產(chǎn)的價值也與日俱增，房產(chǎn)更意味著家庭財富多少。不斷攀升的房價是剛剛步入社會的年輕人所難以承擔(dān)的，這就導(dǎo)致越來越多的父母在子女婚后為其出資置辦房產(chǎn)，然而現(xiàn)在社會對離婚現(xiàn)象的寬容也導(dǎo)致離婚率正在逐年上升，從而使得房產(chǎn)購買形式與產(chǎn)權(quán)情況變的復(fù)雜化，以及婚后父母出資

2、模式的多樣化，對于此類房產(chǎn)歸屬問題的爭議也越來越多。
　　因為法律本身的滯后性，婚后父母出資購買的房產(chǎn)其歸屬問題，實務(wù)中也有很多同案不同判的實例，而相關(guān)規(guī)定在法律上還不是特別完善，理論上關(guān)于婚后父母出資購買房產(chǎn)歸屬問題的系統(tǒng)研究也相對較少，所以本文就婚后父母出資購買房產(chǎn)歸屬問題作為研究對象，根據(jù)出資類型及產(chǎn)權(quán)登記主體的不同進行分類，理清關(guān)于婚后父母出資購買的房產(chǎn)其權(quán)利歸屬問題。本文共四個部分:
　　第一部分為總體概述，介紹中

3、國現(xiàn)行的夫妻財產(chǎn)制度，將涉及到的《婚姻法》及其司法解釋條文系統(tǒng)的進行羅列，并將婚后父母購買的房產(chǎn)按情形分類。
　　第二部分論述婚后一方父母出資情形下房產(chǎn)的權(quán)利歸屬。從《婚姻法解釋三》頒布與實行以來，對于第7條第1款的規(guī)定，社會上的爭議一直沒有消停，本文分類論述各種情形下的歸屬問題。
　　第三部分論述婚后雙方父母共同出資情形下房產(chǎn)的權(quán)利歸屬?，F(xiàn)實生活中這類情形日益增多，然而除了《婚姻法解釋三》規(guī)定了其中一種情形外，其他的情形都