重慶市楊家坪商圈差異化發(fā)展策略研究.pdf

1、城以市興，市因城立。城市商圈是眾多商家企業(yè)聚集城市核心區(qū)域吸引顧客集中消費的空間范圍，集中體現(xiàn)了所在城市歷史文化、城市風(fēng)貌和發(fā)展活力，是城市繁榮時尚的亮點和精華所在，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展的重要平臺，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要“窗口”。商圈經(jīng)濟(jì)對拉動消費需求、改善居民生活、推動商貿(mào)流通及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮著極其重要的作用。
　　本文先對國內(nèi)外城市商圈發(fā)展相關(guān)理論進(jìn)行系統(tǒng)性、針對性分析研究，重點分析研究城市商圈形成

2、及演進(jìn)路徑、形態(tài)理論、基本研究模型和定位模式。然后分析總結(jié)紐約布魯克林商業(yè)區(qū)、巴黎拉·德芳斯、北京王府井、上海徐家匯等國內(nèi)外知名城市商圈發(fā)展的成功實踐經(jīng)驗。在此基礎(chǔ)上，以楊家坪商圈為例，詳細(xì)分析了基本現(xiàn)狀、發(fā)展歷程、存在的問題，綜合運用PEST分析法和SWOT分析法，深入剖析楊家坪商圈的區(qū)位優(yōu)勢、目標(biāo)客群、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、品質(zhì)品牌、體量規(guī)模、基礎(chǔ)配套等影響因素，提出如下楊家坪商圈差異化特色發(fā)展策略和路徑。
　　1.商圈定位高端化。集中體

3、現(xiàn)商貿(mào)商務(wù)、休閑娛樂功能，打造重慶都市核心功能區(qū)形象展示的重要窗口、國家中心城市商務(wù)輔中心。
　　2.商圈業(yè)態(tài)多元化。集聚發(fā)展高端商務(wù)、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、研發(fā)設(shè)計、總部經(jīng)濟(jì)等高端業(yè)態(tài)，打造精品特色街區(qū)，推動文商旅融合發(fā)展。
　　3.商圈功能智慧化。建設(shè)智慧商圈平臺，提供整個商圈“吃、住、行、游、購、娛”都市生活的全要素信息，大力發(fā)展電子商務(wù)，提升商圈商業(yè)服務(wù)智慧化水平。
　　4.商圈環(huán)境生態(tài)化。建設(shè)一批生態(tài)公園、濱江