我國城市房屋拆遷法律制度之不足與完善.pdf

1、　　本文吸收了法學(xué)界的最新成果，從理性的角度對房屋拆遷制度進(jìn)行剖析，找出其存在的問題及原因，提出完善這項(xiàng)法律制度的具體措施，進(jìn)而指導(dǎo)我國現(xiàn)實(shí)的的房屋拆遷活動。使各級政府都能與時(shí)俱進(jìn)，更新行政思維，引進(jìn)科學(xué)、人性的復(fù)合機(jī)制，用合理的方式進(jìn)行拆遷，用理性負(fù)責(zé)的態(tài)度創(chuàng)建現(xiàn)代文明城市，讓暴力拆遷行為在日后的城市房屋拆遷制度中銷聲匿跡，讓每個(gè)公民的人權(quán)都能得到真正的尊重和保護(hù)，實(shí)現(xiàn)社會、政府、公眾的三贏局面。　　本文由三部分組成。第一部分首先介

2、紹了我國現(xiàn)行的城市房屋拆遷法律制度的歷史沿革。其次簡要分析了城市房屋拆遷制度的法律特征屬性：即城市房屋拆遷具有公益性；城市房屋拆遷是一種土地集約化經(jīng)營行為；城市房屋拆遷混合了行政法律關(guān)系和民事法律關(guān)系；城市房屋拆遷具有很強(qiáng)的時(shí)間性。最后闡述了城市房屋拆遷的基本理論：一是社會公共利益；二是私權(quán)保護(hù)。第二部分著重剖析了目前我國城市房屋拆遷法律制度立法上、拆遷管理中、拆遷執(zhí)行過程中存在的不足及原因。第三部分為規(guī)范拆遷，保證政府拆遷主管部門在拆