房地產(chǎn)廣告投放效果評(píng)估系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著各種新媒體的不斷出現(xiàn)，房地產(chǎn)廣告投放形式也不斷推陳出新，房地產(chǎn)企業(yè)為了能夠更為有效地開(kāi)展?fàn)I銷工作，達(dá)到快速銷售的目的，正不斷地嘗試新興媒體。
　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，房地產(chǎn)企業(yè)希望通過(guò)營(yíng)銷手段來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià)。因此，房地產(chǎn)廣告推廣工作越來(lái)越受到房地產(chǎn)企業(yè)的重視。房地產(chǎn)企業(yè)不惜投入大量營(yíng)銷費(fèi)用在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全周期。房地產(chǎn)營(yíng)銷費(fèi)用占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的比重也在逐年遞增。面對(duì)種類繁多的媒體，該如何投放？不同類型媒體費(fèi)用該占比多少？成

2、為了眾多房產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)過(guò)程中亟需解決需求。房地產(chǎn)企業(yè)廣告推廣效果也成為了內(nèi)部考核的重要指標(biāo)。
　　為了評(píng)估廣告投放的效能，房地產(chǎn)企業(yè)或銷售代理公司往往會(huì)要求銷售人員詳細(xì)了解客戶“認(rèn)知渠道”，通過(guò)將客戶“認(rèn)知渠道”與投放的媒體相關(guān)聯(lián)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，從而得出哪一類的媒體投放更為有效，客戶轉(zhuǎn)成交比例較高。然而對(duì)于重點(diǎn)媒體的細(xì)致分析還是不夠的，例如戶外大牌，位于什么區(qū)域的大牌更容易被客戶記住，哪一類型的報(bào)紙，客戶閱讀率高，什么樣的營(yíng)銷活動(dòng)，

3、客戶參與度高，轉(zhuǎn)成交率高;如果房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的城市較多，項(xiàng)目較多，就更不便于進(jìn)行橫向比較等。
　　為了有效地進(jìn)行營(yíng)銷類媒體投放效果分析，需要多方面的支持。首先要解決數(shù)據(jù)源頭，如投放的金額，媒體投放計(jì)劃，投放點(diǎn)位需要錄入并關(guān)聯(lián)，客戶來(lái)電來(lái)訪及成交的認(rèn)知途徑需要詳細(xì)錄入并關(guān)聯(lián)，最終需要一個(gè)平臺(tái)將這些數(shù)據(jù)整合分析，幫助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行綜合的、多角度的營(yíng)銷類媒體投放效果評(píng)估。
　　房地產(chǎn)廣告投放效果評(píng)估系統(tǒng)正是為此而設(shè)計(jì)的，它包括服務(wù)器端