“合”當(dāng)代城市建筑綜合體研究.pdf

1、城市建筑綜合體是年輕的建筑類型，在我國的發(fā)展歷史很短。與城市建筑綜合體大量建設(shè)和重要地位相比較，對其建設(shè)理論、經(jīng)驗和方法等方面的研究相對薄弱。從我國城市建設(shè)的實際情況和發(fā)展趨勢來看：一方面，城市建筑綜合體必將作為城市建設(shè)的重要建筑類型；另一方面，我舊城市建筑綜合體的建設(shè)有小少待深入研究的問題。因此，當(dāng)下對城市建筑綜合體進(jìn)行研究分析，提出適合我國國情的城市建筑綜合體發(fā)展前景是有必要的。 城市建筑綜合體的發(fā)展不僅是城市發(fā)展的客觀需求

2、，還是國家和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、社會結(jié)構(gòu)調(diào)整、文化結(jié)構(gòu)改善等一系列問題的主觀需要。本論文以“合”字作為貫穿全文的線索，對建筑綜合體和城市建筑綜合體的歷史發(fā)展及其與城市發(fā)展的暗合關(guān)系、城市建筑綜合體內(nèi)部及外部各個要素之間的關(guān)系、當(dāng)代城市建筑綜合體開發(fā)的一般方法和過程，適于我國國情的城市建筑綜合體發(fā)展前景等問題，展開研究。 “合”的城市建筑綜合體核心思想：從城市空間層面來看，即是高密度和多選擇的城市生活空間的體現(xiàn)；從城市資源層面來看，

3、即是通過城市資源整合，來激發(fā)城市潛力；從城市環(huán)境層面來看．即是對城市空間，乃至經(jīng)濟(jì)、文化、社會環(huán)境的融合；從城市發(fā)展觀層面來看，即是同城市發(fā)展相“和諧”并促進(jìn)城市“和諧”發(fā)展。簡單說來，“合”的思想體現(xiàn)在城市建筑綜合體之上，即是：城市空間的“疊合”，城市資源的“整合”，城市環(huán)境的“融合”，以及城市發(fā)展觀的“和合”。 本論文課題研究分為四個部分，深入淺出、螺旋上升地討論了有關(guān)城市建筑綜合體的一系列問題： 第一部分“疊合”—

4、—城市建筑綜合體的初步認(rèn)識，通過認(rèn)識論的方法對城市建筑綜合體進(jìn)行初步認(rèn)識。筆者首先從“混合使用”和“建筑綜合體”的概念介紹和歷史發(fā)展H{發(fā)，引出綜合兩者概念交集的“城市建筑綜合體”概念。并與相關(guān)概念進(jìn)行辨析。隨后，筆者將目光放開，從橫向的角度來認(rèn)識影響域市建筑綜合體發(fā)展的六個元素：社會、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、政策、技術(shù)，分析城市建筑綜合體是如何在縱向歷史坐標(biāo)的影響和橫向六個元素的推動之下發(fā)展，以及當(dāng)代城市建筑綜合體高速發(fā)展所需的關(guān)鍵因素。

5、 第二部分“整合”——城市建筑綜合體的深入認(rèn)識，通過認(rèn)識論和方法論來深入認(rèn)識城市建筑綜合體的內(nèi)核和外延。一方面，筆者研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的內(nèi)核，通過對各個功能子系統(tǒng)和城市化空間逐一論述，總結(jié)歸納了其內(nèi)核的協(xié)同作用和組織方法；另一方面．筆者還研究了當(dāng)代城市建筑綜合體的外延，從城市的空間、社會、經(jīng)濟(jì)、文化、理論、法規(guī)和政策等角度，探討如何創(chuàng)造“多樣性”環(huán)境來促進(jìn)城市建筑綜合體的發(fā)展，以及它如何反過來為城市提供“多樣性”環(huán)境。同時也

6、對其初期評估的一般方法進(jìn)行了介紹。 第三部分“融合”——城市建筑綜合體的開發(fā)過程，通過方法論和實踐論對城市建筑綜合體的開發(fā)全過程進(jìn)行論述。筆者以城市建筑綜合體的前期籌備、中期實施和后期運轉(zhuǎn)三個時間向度為基準(zhǔn)，對其開發(fā)的策劃論證、規(guī)劃與設(shè)計、市場營銷以及運營、管理和維護(hù)四部分內(nèi)容進(jìn)行逐一討論。 第四部分。和合”——城市建筑綜合體的再認(rèn)識，通過實踐論和認(rèn)識論，結(jié)合先前研究成果，在對我國城市建筑綜合體發(fā)展全面回顧的基礎(chǔ)上，對其

7、進(jìn)行再認(rèn)識。首先，筆者通過介紹我國近年建設(shè)的4個城市建筑綜合體實例，將研究的重心從西方社會轉(zhuǎn)移到我國，討論我國建設(shè)中所遇到的代表性問題。其次，通過回顧建筑綜合體在我國發(fā)展歷史，筆者提出其在我國發(fā)展的特點和存在的主要問題。隨后，筆者通過對三個特殊內(nèi)部因素(零售功能，文化藝術(shù)功能，交互性娛樂休閑功能)的深入分析和討論，提出這些因素對我國城市建筑綜合體的場所營造和城市精神塑造能夠起到關(guān)鍵作用。最后，筆者介紹和比較了我國香港地區(qū)和日本對于城市建