新型城鎮(zhèn)化背景下農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化意愿及影響因素研究.pdf

1、農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化具有兩層含義。第一層含義是指農(nóng)戶將農(nóng)地的使用權(quán)從農(nóng)地的承包權(quán)剝離，將農(nóng)地使用權(quán)作為資本，通過具體的流轉(zhuǎn)模式（土地租賃、土地入股等）轉(zhuǎn)讓給其他的農(nóng)戶或者經(jīng)濟(jì)組織，從而獲得相應(yīng)的收益（租金、紅利等）。第二層含義是指農(nóng)地使用權(quán)進(jìn)入市場進(jìn)行交易，使得其從權(quán)證心態(tài)轉(zhuǎn)化為價值形態(tài)、從一項權(quán)利轉(zhuǎn)化為一種資本，通過市場的選擇來決定其價值。
　　近年來，新型城鎮(zhèn)化工作如火如荼的在全國各地開展起來，2016年在第十二屆全國人民代表大會第

2、四次會議上，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在《政府工作報告》中提出:“城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是我國最大的內(nèi)需潛力和發(fā)展動能所在。”隨著農(nóng)村人口不斷地向城鎮(zhèn)遷移并從事非農(nóng)生產(chǎn)活動，遷移人口擁有的農(nóng)地資源將會出現(xiàn)大量空余，如何將這些農(nóng)地資源進(jìn)行整合與優(yōu)化配置，并通過現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)提高我國農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率，同時讓農(nóng)村群體也能分享收益？這將成為一個迫切亟待解決的問題。農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化是解決這一難題的關(guān)鍵所在，通過農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化，大量的農(nóng)地得到整合，通過現(xiàn)

3、代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，對其進(jìn)行適度規(guī)模經(jīng)營和區(qū)域化布局、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、社會化服務(wù)的改造。在農(nóng)地流入方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率獲得生產(chǎn)效益的同時，農(nóng)戶作為農(nóng)地的流出方也能獲得相應(yīng)的報酬，為他們在新型城鎮(zhèn)的生活提供了經(jīng)濟(jì)保障。
　　從農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化對新型城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)性作用出發(fā)，本文通過對國內(nèi)外文獻(xiàn)的查閱提出了影響農(nóng)戶的農(nóng)地流轉(zhuǎn)資本化意愿的可能因素，先從理論方面逐個論證了這些因素，然后對安徽省三個縣（銅陵市銅陵縣、合肥市肥西縣、馬鞍山市含山縣）的7個