論不可歸責于承包人之工期遲延責任.pdf

1、工期遲延問題在建設工程合同履行過程中廣泛存在，展現(xiàn)出的是發(fā)包人或承包人對其合同約定的時間義務的違反。承包人的時間義務自不必說明，工程合同中對此多有直白明顯的約定，本文不再重復。在對建設工程合同糾紛案件進行大數(shù)據(jù)分析的基礎上，本文僅對不可歸責于承包人之工期遲延進行深入研究，以求均衡承建雙方的利益。
　　所謂工期遲延是指實際工期比約定工期延長的現(xiàn)象，認定工期遲延關鍵在于確定實際工期，而實際工期的認定與兩個關鍵的時間節(jié)點即開工日期和竣工

2、日期有關。關于開工日期，文章討論了約定開工日期、開工條件成就之日、實際開工日期三種標準。關于竣工日期，文章討論了約定竣工日期、竣工驗收合格之日、完工日期三種標準。
　　其次，文章對不可歸責于承包之工期遲延進行了類型化分析，具體包括可歸責于發(fā)包人之工期遲延和不可歸責于雙方之工期遲延。并且結合具有典型意義的裁判案例，論述了工期遲延事由以及遲延事由的歸責問題。
　　再次，在對導致工期遲延事由進行歸責的基礎上，結合具體案例，論述了發(fā)