論建設工程承包人的物之瑕疵擔保責任.pdf

1、在現代商品經濟社會中，合同法特別是建設工程合同法在經濟交往中有著舉足輕重的地位。瑕疵擔保責任分為物之瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任，在羅馬法時期作為獨立于違約責任的制度就已經存在，受其影響該制度相繼被大陸法系國家和地區(qū)所繼承和發(fā)展，進而形成了大陸法系近代民法上比較完善的瑕疵擔保責任制度。文章由前言中的一則案例引發(fā)了筆者對建設工程承包人的物之瑕疵擔保責任的研究。
　　 第一部分是界定了建設工程承包人物之瑕疵擔保責任的概念，并在比較

2、法的視野分析下，得出了英美法的規(guī)定抹殺了物之瑕疵擔保責任存在的價值，而大陸法系的規(guī)定使物之瑕疵擔保責任與違約責任的規(guī)定形成互補的結論。
　　 第二部分通過分析瑕疵擔保責任與質保責任的區(qū)別，得出了物之瑕疵擔保責任在我國的合同法中獨立存在的價值，并評價了建設工程承包人物之瑕疵擔保責任的四種學說，得出筆者傾向的法律性質是“瑕疵擔保責任相對獨立說”。
　　 第三部分是闡述了建設工程承包人物之瑕疵擔保責任的構成要件并通過典型案例探