景區(qū)開發(fā)的金融支持研究.pdf

1、我國地域廣闊，歷史悠久，各種自然資源、人文景觀豐富。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國景區(qū)行業(yè)初具規(guī)模，發(fā)展?jié)摿薮?，大眾化和市場化成為了景區(qū)發(fā)展的新方向，景區(qū)行業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)越來越多；然而，景區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展也面臨著嚴(yán)重的金融壓抑，融資問題成為了我國景區(qū)行業(yè)的一個重要難題；同時，我國旅游景區(qū)整體發(fā)展不均衡，其分布呈現(xiàn)出兩端稠密、中間稀疏的形態(tài)；受宏觀經(jīng)濟(jì)波動的影響，我國景區(qū)行業(yè)的整體發(fā)展水平有所下降。因此，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的背景下，

2、為金融機(jī)構(gòu)和景區(qū)市場化開發(fā)構(gòu)建出合適的評價體系就具有特別的意義。景區(qū)開發(fā)對資金的需求具有額度大、回轉(zhuǎn)周期長、風(fēng)險大等特點(diǎn)。其融資問題主要出現(xiàn)在金融體系提供的各種融資渠道、金融工具以及同時所產(chǎn)生的融資成本、資金的可得性、金額的數(shù)量、制度門檻、契約條件、政策措施上。由于主客觀因素的制約，在融資過程中要完善自我開發(fā)程序和管理機(jī)制，最大效度與金融業(yè)的投資要求相匹配，從而降低融資成本，獲得融資資本。
　　本文針對景區(qū)開發(fā)對金融資金的日益增長

3、的需求，構(gòu)建了金融支持的評價體系，借鑒了風(fēng)險投資項(xiàng)目的融資經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)其科學(xué)的評估理論和評估方法，充分考慮金融支持機(jī)制的影響因素，從金融機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目篩選的評估流程和景區(qū)項(xiàng)目的評估指標(biāo)構(gòu)建入手，從風(fēng)險和效益兩個方面構(gòu)建了景區(qū)開發(fā)的評估模型。風(fēng)險評估基于環(huán)境、金融、市場、管理和技術(shù)五個方面進(jìn)行評價；效益方面，從經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境三個方面進(jìn)行評價；綜合考慮風(fēng)險因素和收益因素，最終構(gòu)成了評估景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的金融支持體系。同時，將現(xiàn)有市場類景區(qū)分為國有混