哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ρ芯?pdf

1、隨著人口老齡化的進程，養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸引起了人們的關注，許多地產(chǎn)、保險和證券公司都開始探索養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)。許多城市也都積極嘗試發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，但是部分城市沒有對自身發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進行全面、科學的評價分析，養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿κ菍Τ鞘械酿B(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的后續(xù)能力和未來前景的一種綜合測度。通過評價養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿?，可以正確的認識到一個城市發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的能力，明確發(fā)展的策略。
　　本文首先闡述了國內(nèi)外關于養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ难芯楷F(xiàn)狀，總結了現(xiàn)有研

2、究存在的缺點與不足，簡略介紹了國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀，然后分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，從政治、經(jīng)濟、社會和技術四個方面分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境，結合養(yǎng)老地產(chǎn)需求問卷調(diào)查，從人口、購買欲望和購買力因素三方面著重分析了養(yǎng)老地產(chǎn)的需求，并總結了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)消費者特征，構建了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價模型。
　　養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價方法的選取，文章總結了現(xiàn)有的綜合評價方法，囿于研究對象養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ψ陨淼奶卣?，選用粗糙集綜合評價模型

3、，能夠很好的解決指標值缺省的問題，對于哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿υu價，文章選取了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展較早的五個城市（北京、上海、廣州、南京、杭州）和四個起步較晚且與哈爾濱相類似的四個城市（長春、武漢、重慶、鄭州）。運用粗糙綜合評價模型進行評價，得出評價結果，并對評價結果進行分析，將這九個城市分成兩組分別與哈爾濱發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進行比較。
　　最后，文章分析了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)階段的發(fā)展?jié)摿Φ某梢?，結合前文對哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的需求分析，從政府發(fā)