西安市住宅市場發(fā)展?jié)摿ρ芯?pdf

1、在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的同時，作為西部地區(qū)中心城市西安市的房地產(chǎn)業(yè)也發(fā)展的蒸蒸日上。住宅市場是房地產(chǎn)市場的主要組成部分，住宅市場發(fā)展不僅涉及到城市的社會經(jīng)濟問題，而且是關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾裆鷨栴}。因此研究西安市住宅市場發(fā)展具有重要意義。
　　論文在綜述國內(nèi)外現(xiàn)狀和住宅市場相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，整體分析西安市住宅市場的發(fā)展情況，通過建立住宅市場發(fā)展?jié)摿υu價指標體系，應(yīng)用時序多指標評價方法，重點評價西安市九個行政區(qū)：新城區(qū)、碑林區(qū)

2、、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)的住宅市場發(fā)展?jié)摿?。得到以下結(jié)論：
　　（1）本文根據(jù)一致性原則、科學(xué)指導(dǎo)性原則和可操作性原則，分析住宅市場發(fā)展的影響因素，結(jié)合住宅特點，建立了住宅市場發(fā)展?jié)摿υu價指標體系；（2）通過時序多指標評價方法，評價西安市九區(qū)住宅市場發(fā)展?jié)摿?，九區(qū)排序依次是：雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、新城區(qū)、長安區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)。通過聚類分析分為四個層次，雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)屬于第一層次，