西安市商品住宅套型發(fā)展?fàn)顩r分析及需求研究.pdf

1、西安，作為西北地區(qū)的中心城市，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，城市人口勢(shì)必不斷增加，城市的居住問(wèn)題也會(huì)日漸嚴(yán)峻。為此，本文旨在為今后西安地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)工作提供理論基礎(chǔ),為探索更好的住宅套型空間提供設(shè)計(jì)方法和理念。
　　 在本文中，作者以現(xiàn)階段我國(guó)商品住宅建設(shè)和居民居住需求持續(xù)增長(zhǎng)的大環(huán)境為背景，以西安地區(qū)商品住宅的套型為研究對(duì)象，主要從套型平面、套型面積兩方面出發(fā)，通過(guò)大量文獻(xiàn)分析和問(wèn)卷調(diào)查等方式來(lái)討論套型發(fā)展現(xiàn)狀及需

2、求變化趨勢(shì)，并從家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)條件、地域特征等幾方面探討其形成原因。
　　 根據(jù)以上內(nèi)容的分析與總結(jié)，本文得出結(jié)論:西安地區(qū)的主要消費(fèi)群趨向于“知識(shí)化、年輕化"的中等收入人群,因此，西安地區(qū)的商品住宅主要存在的矛盾是質(zhì)量與需要、價(jià)格與收入之間的矛盾。
　　 針對(duì)這些矛盾,作者提出了對(duì)西安未來(lái)住宅套型的預(yù)想，即未來(lái)套型需求是中小戶型．包括二、三室普通平層住宅與小面積的躍層、錯(cuò)層等富有空間變化的住宅。同樣,住宅套型設(shè)計(jì)將向多