中海地產建安成本控制研究.pdf

1、建安成本是房地產企業(yè)成本支出的主要組成部分，也是現代房地產企業(yè)內部管理的一個主要環(huán)節(jié)。建安成本控制的好壞直接影響到一個房地產企業(yè)的利潤的好壞，甚至影響一個企業(yè)的長遠發(fā)展。所以有效的加強建安成本控制的管理，向管理要效益便是一個很好的研究方向。
　　本文先從分析國內房地產市場環(huán)境入手，指出現階段房地產行業(yè)在快速發(fā)展過程中面臨的實際現狀，以價值工程分析法作為理論分析的基礎手段，從分析房地產企業(yè)的特點以及成本的構成要素出發(fā)，結合中海地產在

2、建安成本管控方面的建設思路以及其在發(fā)展過程中產生的問題為分析脈絡，詳細的分析了其對建安成本管控的具體解決思路，并以具體工程為實證的形式，驗證了其該方面取得的巨大成效。全文分為以下六章展開論述:
　　第一章，緒論。對課題研究的市場背景、實際的現狀、現實意義以及研究的方法、技術路線進行了分析闡述。
　　第二章，成本控制理論分析。以價值工程為理論基礎，介紹了價值工程與房地產成本控制的關系。
　　第三章，分析房地產企業(yè)的特點及