長沙市舊居住區(qū)可持續(xù)性更新設(shè)計研究.pdf

1、隨著長沙城市發(fā)展速度的加快，城市中許多舊居住區(qū)正面臨著被拆除重建的狀況。從表面上看，大拆大建的發(fā)展模式利用土地的級差地租所產(chǎn)生的商業(yè)動力，促進了城市經(jīng)濟的增長，但這種模式還會產(chǎn)生其他的代價。例如拆遷導致的社會矛盾激化、拆遷導致發(fā)育完好的社區(qū)消失等等。這些代價有時比經(jīng)濟利益要大的多。此外，這些老舊住宅組成了城市的基本風貌，承載著特殊的歷史人文價值，對人們來說彌足珍貴。對舊居住區(qū)進行簡單的拆除重建，不僅會損失許多有價值的建筑和具有特色的城市

2、風貌，更割裂了長沙城市發(fā)展的空間形態(tài)。從這個意義上說，應當通過合理的改造，將有保留價值的舊居住區(qū)更新再利用，使其重新成為城市有機組成的一部分，為城市的發(fā)展做出貢獻。
　　 論文以長沙市20世紀70年代末到80年代后期建造的居住區(qū)為研究對象，反思城市大規(guī)模更新中對舊居住區(qū)應有的態(tài)度。在作者對該時期居住區(qū)大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，分析該時期居住區(qū)作為一種城市要素存在的多方面的價值，從城市的角度來探討其可持續(xù)性更新問題，并結(jié)合實地調(diào)查、入戶訪