基于合同能源管理的公共建筑節(jié)能改造研究.pdf

1、我國公共建筑能耗高、節(jié)能潛力大，是建筑節(jié)能減排工作的重要組成部分。20世紀(jì)70年代，合同能源管理作為一種有效的節(jié)能新機(jī)制在美國等發(fā)達(dá)國家興起，并逐漸被引入到建筑節(jié)能改造領(lǐng)域，取得了較好的效果。但是，合同能源管理在推廣過程中，卻存在著融資困難問題并且受到來自政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、信用等多方面風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，這些都嚴(yán)重阻礙了合同能源管理機(jī)制的進(jìn)一步發(fā)展。本文從合同能源管理機(jī)制的相關(guān)理論入手，對(duì)其在我國公共建筑節(jié)能改造工作中的應(yīng)用情況進(jìn)行了系統(tǒng)分

2、析，并著重對(duì)項(xiàng)目融資和風(fēng)險(xiǎn)問題進(jìn)行了研究。具體內(nèi)容包括：
　?。?）分析了我國公共建筑能耗情況及其節(jié)能改造現(xiàn)狀，總結(jié)出公共建筑具有能耗總量大、能源效率低、節(jié)能潛力大的特點(diǎn)，并從不同角度分析了公共建筑節(jié)能改造中存在的問題。
　?。?）介紹了合同能源管理的概念、特點(diǎn)、運(yùn)作模式以及在國內(nèi)外的發(fā)展近況，剖析了美國、日本、西班牙等發(fā)達(dá)國家發(fā)展合同能源管理機(jī)制的成功經(jīng)驗(yàn)，指出我國合同能源管理（Energy Performance Con

3、tract，簡(jiǎn)稱EPC）機(jī)制發(fā)展中存在的障礙，論述了EPC機(jī)制應(yīng)用在我國公共建筑節(jié)能改造中的可行性與必要性。
　　（3）對(duì)目前國內(nèi)合同能源管理機(jī)制的融資模式進(jìn)行了研究分析，發(fā)現(xiàn)自有資金和銀行信貸是最主要的資金來源，分別從金融機(jī)構(gòu)、節(jié)能服務(wù)公司和政府等不同視角剖析了出現(xiàn)融資困境的原因，并介紹了基于項(xiàng)目盈利能力和未來收益權(quán)的新型EPC融資模式——融資租賃、保理和資產(chǎn)證券化，以期能在一定程度上緩解節(jié)能服務(wù)公司的融資壓力。
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