開發(fā)區(qū)土地集約利用及其潛力釋放研究——以保定國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為例.pdf

1、經(jīng)過30余年的發(fā)展，開發(fā)區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，為社會進(jìn)步做出了巨大的貢獻(xiàn)，也成為城市發(fā)展的一個新模式。然而，伴隨著開發(fā)熱帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，土地資源浪費(fèi)的問題也隨之而來。用地效益低下、環(huán)境污染嚴(yán)重、生態(tài)系統(tǒng)失穩(wěn)等問題引起了社會各界的強(qiáng)烈關(guān)注。開發(fā)區(qū)土地能否實(shí)現(xiàn)高效、集約利用，關(guān)系到社會的經(jīng)濟(jì)進(jìn)步和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此本文以保定國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（后文簡稱保定市高新區(qū)）為例展開討論，本研究分為六個部分。
　

2、　第一部分“緒論”介紹了文章的研究背景與意義;回顧了國內(nèi)外開發(fā)區(qū)土地集約利用的研究現(xiàn)狀，并針對開發(fā)區(qū)集約利用所取得的成績和存在的不足進(jìn)行了簡要的總結(jié);交代了文章的研究目標(biāo)、研究內(nèi)容、技術(shù)路線。第二部分概括了文章的相關(guān)理論基礎(chǔ)，并介紹了研究區(qū)概況以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料情況。第三部分“土地集約利用評價(jià)方法的研究”首先對開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)方法的選擇進(jìn)行了介紹，并構(gòu)建了相應(yīng)的評價(jià)指標(biāo)體系，敘述了評價(jià)指標(biāo)選取的原則、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化處理的方法、權(quán)重的測算

3、、評價(jià)模型的構(gòu)建;其次，在開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)方法與模型建立的基礎(chǔ)之上，詳細(xì)介紹了目標(biāo)分值、集約度的含義和計(jì)算方法。第四部分“開發(fā)區(qū)潛力值的測算和釋放”介紹了土地集約利用潛力的內(nèi)涵和潛力類型的劃分;敘述了土地集約利用潛力的測算方法，并根據(jù)不同的潛力值和潛力類型按照相應(yīng)的模式進(jìn)行釋放。第五部分以保定市高新區(qū)為例進(jìn)行實(shí)例研究。第六部分為結(jié)論。
　　通過上述研究可以得出以下結(jié)論:
　　(1)保定市高新區(qū)土地利用集約化水平整體較高

4、，但內(nèi)部區(qū)域間差異較為明顯。保定市高新區(qū)整體土地集約化程度為95.93，其中中心區(qū)、西區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、東區(qū)的土地利用集約化程度分別為:96.51、95.12、94.87、92.61。
　　(2)保定市高新區(qū)土地利用狀況良好但尚有提升空間。其潛力挖掘空間主要在強(qiáng)度潛力上，其次為結(jié)構(gòu)潛力、管理潛力。從土地利用強(qiáng)度方面來看綜合容積率、建筑密度、工業(yè)用地綜合容積率、工業(yè)用地建筑系數(shù)現(xiàn)實(shí)度分值分別為98.46、80.63、96.77、86.68