基于兩種預(yù)測(cè)方法的福州市建設(shè)用地需求預(yù)測(cè)研究.pdf

1、利用現(xiàn)有技術(shù)手段對(duì)影響城市發(fā)展的各個(gè)要素進(jìn)行分析研究，尋求一個(gè)直觀易于分析的預(yù)測(cè)方法，建立適應(yīng)福州市地方特點(diǎn)的模型，促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置，宏觀調(diào)控地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定建設(shè)用地節(jié)約集約利用政策提供決策依據(jù)。本研究以福州市建設(shè)用地總量與社會(huì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為研究對(duì)象，通過對(duì)驅(qū)動(dòng)因子的相關(guān)性分析，并使用多元線性回歸和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)兩種數(shù)學(xué)手段進(jìn)行模型構(gòu)建，研究分析福州市2003-2013年的建設(shè)用地面積變化情況，將預(yù)測(cè)結(jié)果與實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證以判定模型是否

2、可行，并利用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型預(yù)測(cè)福州市2014-2020年的建設(shè)用地面積。結(jié)果表明：
　　1、本文從人口、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)方面分別選擇了十一個(gè)對(duì)建設(shè)用地發(fā)展既有影響作用又容易量化的數(shù)據(jù)指標(biāo)，通過相關(guān)性分析得到了制約影響福州市建設(shè)用地規(guī)模最主要的五個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分別為從業(yè)人口、第一產(chǎn)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、財(cái)政總收入。揭示福州市建設(shè)用地需求規(guī)模的驅(qū)動(dòng)因子，為研究福州市建設(shè)用地規(guī)模擴(kuò)張?zhí)峁┗A(chǔ)。
　　2、構(gòu)

3、建多元線性回歸預(yù)測(cè)模型，通過對(duì)相關(guān)性分析得出的幾個(gè)關(guān)鍵影響因子進(jìn)行逐步回歸，獲得了福州市建設(shè)用地需求規(guī)模與從業(yè)人口存在線性正相關(guān)，線性相關(guān)顯著。結(jié)論表明利用多元線性回歸模型進(jìn)行建設(shè)用地面積預(yù)測(cè)的效果較好。
　　3、將建設(shè)用地面積的樣本數(shù)據(jù)輸入BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)建的模型中進(jìn)行訓(xùn)練，通過實(shí)例驗(yàn)證該模型在建設(shè)用地面積的預(yù)測(cè)中能夠收到較佳的預(yù)測(cè)效果，并由此得出一個(gè)結(jié)論即BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型可作為一個(gè)定量分析預(yù)測(cè)方法來研究建設(shè)用地需求量變化情況