舊城改造的可持續(xù)性綜合評(píng)價(jià)體系研究.pdf

1、舊城改造是一個(gè)涉及制度規(guī)范、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)多元主體以及和諧社會(huì)構(gòu)建的復(fù)雜過程，因此構(gòu)建一個(gè)可持續(xù)性綜合評(píng)價(jià)體系對(duì)于改造工作的開展是十分有必要的。但從我國(guó)目前的研究來看，很多學(xué)者雖針對(duì)舊城改造問題建立了評(píng)價(jià)體系，但是指標(biāo)體系過于繁瑣，指標(biāo)之間缺乏獨(dú)立性，對(duì)于舊城改造進(jìn)行全面的可持續(xù)性評(píng)價(jià)研究就更加少見了。
　　本文在介紹了舊城改造的現(xiàn)狀以及存在的問題后，以問卷調(diào)查、定量測(cè)定的方法篩選搜集來的指標(biāo)群，根據(jù)可持續(xù)性內(nèi)涵把指標(biāo)分為環(huán)境、社

2、會(huì)以及經(jīng)濟(jì)三個(gè)維度，構(gòu)建了舊城改造的可持續(xù)性綜合評(píng)價(jià)體系，并且結(jié)合實(shí)例背景對(duì)各維度因子進(jìn)行權(quán)重打分排序，選擇相應(yīng)的改造模式，之后提出了獲取可持續(xù)性綜合效益的建議。
　　（1）隨著城市的發(fā)展，對(duì)舊城進(jìn)行改造已經(jīng)成為城市化進(jìn)程的必須環(huán)節(jié)，但是不應(yīng)該盲目草率的對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行改造，應(yīng)該在改造前充分了解區(qū)域特點(diǎn)，分析存在的問題，找出適合該舊城區(qū)改造的運(yùn)行模式和改造方式。舊城改造目標(biāo)需要和城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)保持高度一致。
　?。?）通過借

3、鑒國(guó)內(nèi)外學(xué)者的研究現(xiàn)狀，提出的舊城改造綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)群，結(jié)合調(diào)查所得到的一些數(shù)據(jù)，得出了34個(gè)影響因子。通過利用SPSS軟件進(jìn)行主成分分析找出了經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益三個(gè)維度的主成分因子。簡(jiǎn)化了指標(biāo)體系中的因子，削弱各因子之間的相關(guān)性，使得構(gòu)建的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系更加精準(zhǔn)。
　?。?）構(gòu)建舊城改造可持續(xù)性評(píng)價(jià)體系，并結(jié)合案例背景，利用層次分析法計(jì)算各指標(biāo)權(quán)重，結(jié)果顯示所應(yīng)采取的模式為修護(hù)改建，并且社會(huì)維度的權(quán)重最高，環(huán)境次之，經(jīng)濟(jì)維