西安城市工業(yè)遺存再生利用研究——基于陜西鋼廠案例的調(diào)查與評(píng)價(jià).pdf

1、在世界后工業(yè)化發(fā)展的推動(dòng)下,我國也進(jìn)入了新型工業(yè)化和快速城市化的發(fā)展階段,表現(xiàn)為城市向外拓展用地,向內(nèi)建設(shè)集約化、復(fù)合化發(fā)展。在這一階段中城市問題不斷顯現(xiàn),為此引發(fā)了一系列關(guān)于城市功能與結(jié)構(gòu)調(diào)整的更新工作。城市中共工業(yè)遺存通常占據(jù)交通條件良好的地段,且具有地價(jià)租金較城市中心區(qū)低的特點(diǎn),同時(shí),其自身從歷史價(jià)值、實(shí)體空間再利用價(jià)值和區(qū)域景觀環(huán)境價(jià)值等方面進(jìn)行考量,均具有可再生的價(jià)值基礎(chǔ),引起了人們改造再利用的興趣。另一方面,隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

2、的調(diào)整,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由最初“一、二、三”結(jié)構(gòu)向“二、三、一”或“三、二、一”結(jié)構(gòu)不斷變化,大量工業(yè)企業(yè)的搬遷、破產(chǎn)或經(jīng)歷了經(jīng)營調(diào)整,工業(yè)用地的更新正改變著城市的空間結(jié)構(gòu)和功能結(jié)構(gòu),許多優(yōu)秀的早期工業(yè)遺存一夜之間毀壞殆盡。我國的傳統(tǒng)工業(yè)城市普遍存在如工業(yè)用地比例大、土地收益受制約和工業(yè)區(qū)環(huán)境污染等問題。工業(yè)遺存的再生利用不僅面臨調(diào)和城市用地更新與片區(qū)環(huán)境整體提升的壓力,還需滿足城市生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的要求。
　　本文以此為契機(jī),以具有鮮

3、明西北地域特征的西安城市工業(yè)遺存為研究對(duì)象,嘗試運(yùn)用城市規(guī)劃、建筑學(xué)等學(xué)科方法對(duì)工業(yè)遺存的再生利用模式選擇和設(shè)計(jì)方法進(jìn)行探討與總結(jié)。提出要最終實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺存資源的合理開發(fā)利用,首先需要建立一套可操作、具有一定綜合性的評(píng)估體系,以明確再生利用可行性;深入挖掘其價(jià)值;劃分保留、改造、拆除界線等問題。主要通過再生利用資源評(píng)估、整體規(guī)劃方式、建筑單體的改造再利用及區(qū)域環(huán)境景觀再設(shè)計(jì)方式為線索,進(jìn)行系統(tǒng)分析,以期為今后的工業(yè)遺存再生利用實(shí)踐提出可借