天津市綠色居住小區(qū)標準研究.pdf

1、綠色住區(qū)日益成為建筑產業(yè)發(fā)展的必然趨勢,如何生成一套實用的綠色住區(qū)評價體系也逐步成為住區(qū)發(fā)展的重中之重。對于綠色建筑評價體系的研究發(fā)展開始于20世紀90年代初,英國頒布了全球第一部綠色建筑評估體系BREEAM,對于后續(xù)綠色住區(qū)評價體系的發(fā)展研究起到了引領和借鑒的作用。我國的綠色住區(qū)評價研究相對國外發(fā)達國家起步稍晚,公眾對于綠色住區(qū)的認識和接受度有待提高。天津作為北方經濟中心以及國際級港口城市,正致力于營造生態(tài)環(huán)保的宜居城市,因此,在總結

2、經驗和相關部門意見的基礎上,根據(jù)天津市開發(fā)建設要求,制定一套適用于天津市現(xiàn)階段住區(qū)發(fā)展的綠色住區(qū)標準體系勢在必行。
　　首先,本文從天津市的地域、歷史背景、自然氣候條件、經濟發(fā)展、地緣政治、地理環(huán)境以及生態(tài)足跡等方面進行多角度分析,指出天津市現(xiàn)存的城市住區(qū)發(fā)展問題和可以利用的資源。通過對天津市中新生態(tài)城、梅江生態(tài)住區(qū)、萬科天津東麗湖項目以及英國諾丁漢大學低碳住宅等項目的資料收集與實地調研,對獲取的數(shù)據(jù)進行多方面多層次的指標分析計算

3、,得出居住區(qū)各方面關鍵指標信息數(shù)據(jù)的波動范圍。
　　其次,對綠色住區(qū)的定義進行了闡述,界定了綠色住區(qū)的基本概念。從評估目的、評估對象、評估權重、評價過程等幾方面對國際綠色評價體系的現(xiàn)狀展開綜合分析,從市場性、地方適應性以及實用性等多角度對現(xiàn)有的綠色住區(qū)評價體系進行總結,提出在發(fā)展綠色住區(qū)方面存在的制約因素。本文重點闡述了英國《可持續(xù)住宅規(guī)范》、美國 LEED—H、加拿大等多國參與的GBC以及日本的CASBEE等評估體系以及我國的《

4、中國綠色低碳住區(qū)技術評估手冊》和《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標準》,分析了各評價系統(tǒng)的優(yōu)勢及局限性,為生成天津綠色住區(qū)評價體系奠定基礎。
　　最后,論文通過對理論滲透、理論應用、理論總結、項目實踐、使用后評估等一系列研究成果進行量化處理,科學確定理論的效用因子及操作條件,充分論述MSA策略、綠色居住小區(qū)理念在天津市的文化及經濟環(huán)境背景下的適用性及可行性。通過對對天津市現(xiàn)有地理、氣候條件、政治經濟條件的綜合分析以及大量項目實例的調研