基于工作流技術的土地交易透明度研究.pdf

1、當今的土地管理研究領域,除了以往關于土地政策、制度的研究外,隨著科技的進步和社會的發(fā)展,越來越多的學者開始關注土地的信息化發(fā)展研究,特別是將信息化運用到與土地相關的社會服務中,本文研究的就是土地交易服務。近些年隨著城市化的發(fā)展和房地產開發(fā)的火熱,與土地相關的腐敗案件頻發(fā),如何預防日益滋生的土地腐敗現(xiàn)象,成為新的研究熱點。隨著信息技術的發(fā)展,采用信息技術支持土地交易的透明度成為一種決定性的方式。工作流技術在處理業(yè)務流程方面已經是主流技術,

2、工作流管理系統(tǒng)具備支持過程管理的優(yōu)勢,尤其是利用其參考模型提高土地交易的透明度,不過該模型在實現(xiàn)更好的透明度方面具有一定的局限性。隨著數(shù)據庫技術的發(fā)展,運用數(shù)據庫知識優(yōu)化工作流管理系統(tǒng)能夠突破這一局限,本文研究的主要目的就是在工作流管理系統(tǒng)中設計一個工作流數(shù)據庫模型,專門存儲地塊交易的狀態(tài)及狀態(tài)信息,進而提升土地交易的透明度。
　　整個論文的研究方法由四個部分組成:文獻綜述,訪談,建模和原型實現(xiàn)。文獻綜述中分析我國土地交易現(xiàn)狀及存

3、在的問題,淺析解決途徑以及我國土地市場的信息化發(fā)展趨勢,確定通過研究荷蘭個人土地交易的技術供我國城市土地交易向更加透明的方向發(fā)展借鑒;訪談用于收集工作流數(shù)據庫建模的信息需求;建模是基于文獻綜述和訪談的結果,設計一個工作流數(shù)據庫概念模型;原型設計是通過功能性的原型來實現(xiàn)工作流數(shù)據庫,進而驗證研究假設。
　　通過研究,本文了解了我國土地交易中存在的腐敗問題及解決的途徑,并在一定程度上通過學習荷蘭的實例供我國土地交易的信息化發(fā)展所借鑒。