建筑工程快速投資估算新方法研究.pdf

1、建筑工程造價(jià)包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及施工階段的造價(jià)。長期以來，建筑工程投資控制中存在著不少三超現(xiàn)象，即概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算：這是由于忽視項(xiàng)目建設(shè)前期階段的投資控制，或者沒有有效地預(yù)測投資估算造成的。因此，探尋一套客觀、準(zhǔn)確、快速、實(shí)用的建筑工程投資估算方法已成為建筑行業(yè)中一個(gè)重要的課題。
　　 目前，在投資估算這方面的研究中，在內(nèi)容方面，都是把建筑安裝工程費(fèi)作為一個(gè)整體進(jìn)行估算，沒有考慮各單位工程的特

2、點(diǎn)，這樣估算的風(fēng)險(xiǎn)非常大。在方法方面，國內(nèi)現(xiàn)代的方法是利用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算，主要是采用反向傳播(BP)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行研究，它具有高度非線性的優(yōu)點(diǎn)，但是由于BP網(wǎng)絡(luò)存在收斂速度慢，易陷入局部極小點(diǎn)等缺陷，從而大大的限制了它的實(shí)用性，此外，任何一種神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)都需要大量的樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行訓(xùn)練，這對收集工程資料的數(shù)據(jù)將是一個(gè)大的挑戰(zhàn)。
　　 基于此，本文是針對可行性研究階段的建筑工程固定資產(chǎn)投資估算方法的研究。在大量閱讀和研究國內(nèi)外投資估算相關(guān)文獻(xiàn)基礎(chǔ)

3、上，將投資估算分為能使用模型估算的費(fèi)用和不宜使用模型估算的費(fèi)用，同時(shí)將建筑安裝工程費(fèi)的估算分為土建工程費(fèi)、裝飾工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，分別采用不同的指標(biāo)體系和模型進(jìn)行計(jì)算。估算的方法結(jié)合了傳統(tǒng)的單位面積造價(jià)估算法和現(xiàn)代的徑向基函數(shù)(RBF)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及MatLAB編程語言，另外結(jié)合了統(tǒng)計(jì)學(xué)的理論知識，引入了因子分析和多元線性回歸方法及SPSS統(tǒng)計(jì)分析軟件。最后，本文對整個(gè)方法進(jìn)行了歸納和整理，并通過一個(gè)完整的實(shí)例分析驗(yàn)證了該方法的可行性和