北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計研究.pdf

1、本文所說的北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計研究，是在城市發(fā)展迅速，城市工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，人們對地區(qū)環(huán)境品質(zhì)要求日益提高的大背景下，通過對當(dāng)今城市規(guī)劃與城市設(shè)計方法的研究，來探討北京地區(qū)內(nèi)擁有大量有歷史價值的工業(yè)建筑和景觀的工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的一般方法。最后的成果是想要形成一套大城市工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的系統(tǒng)理論，以資利用。 目前國內(nèi)在這方面的理論研究還比較匱乏，導(dǎo)致很多城市里工業(yè)用地的轉(zhuǎn)型，還是采取了大拆大建，推倒重來的方式，造成了對城市

2、肌理的破壞和經(jīng)濟上的巨大浪費。有少量的對于城市工業(yè)用地轉(zhuǎn)型方面的研究，也只單純考慮到了土地功能的轉(zhuǎn)換，而對其相關(guān)規(guī)劃設(shè)計理論的研究，比如：工業(yè)用地現(xiàn)狀的不合理布局，在規(guī)劃設(shè)計中采用什么樣的戰(zhàn)略決策來定位轉(zhuǎn)型，用什么樣的規(guī)劃控制方法來控制整個轉(zhuǎn)型過程等問題，尚未形成比較好的系統(tǒng)理論。 北京城區(qū)內(nèi)有大量的工業(yè)用地存在，這些地區(qū)內(nèi)主要分布的都足傳統(tǒng)工業(yè)，現(xiàn)今普遍因為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、經(jīng)濟衰退而造成了用地內(nèi)大量消極工業(yè)景觀的出現(xiàn)，需要通過

3、轉(zhuǎn)型來擺脫頹勢，刺激地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，提升地區(qū)的生活品質(zhì)。而這些，都需要相關(guān)規(guī)劃設(shè)計理論的指導(dǎo)。 本文所研究的北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計方法，主要包括兩個方面的內(nèi)容：一是轉(zhuǎn)型中的規(guī)劃方法，目的是為轉(zhuǎn)型提供一個合理的思路和確定一個正確的轉(zhuǎn)型方向，并利用規(guī)劃控制方法和技術(shù)手段保證整個轉(zhuǎn)型的過程在一個事先所劃定的大框架內(nèi)進(jìn)行，最后達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)；二是轉(zhuǎn)型中的城市設(shè)計方法，目的是保護(hù)工業(yè)用地內(nèi)有價值的工業(yè)建筑和景觀，并將文化作為地區(qū)重新振興

4、的重要因素。 第1章，介紹論文的研究概況?？偨Y(jié)當(dāng)前北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的研究背景，闡明論文研究的對象和范圍，分析論文研究的意義，并界定相關(guān)基本概念、研究框架、研究方法等。 第2章，對北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型的實際情況進(jìn)行介紹。梳理北京工業(yè)用地的歷史與現(xiàn)狀，分析北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型的原因，對用地轉(zhuǎn)型的優(yōu)劣勢進(jìn)行對比分析，弄清楚用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的深層次背景和現(xiàn)今所面臨的實際情況。 第3章，分析國外工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的實例，

5、總結(jié)其先進(jìn)經(jīng)驗和做法，形成北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計研究的直接參照體系。 第4章，從增長極理論、經(jīng)營城市理論、生態(tài)學(xué)理論等相關(guān)學(xué)科理論出發(fā)，探討北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的基本理念，確定其應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)體系和應(yīng)遵循的基本原則，建立北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的理論基礎(chǔ)。 第5章，在外國先進(jìn)經(jīng)驗的參照和北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的理論基礎(chǔ)指導(dǎo)下，引入市場因素，闡述北京工業(yè)用地轉(zhuǎn)型規(guī)劃設(shè)計的戰(zhàn)略決策和規(guī)劃控制方法。包括戰(zhàn)略分析方法、戰(zhàn)略