青島市工業(yè)用地集約利用研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著我國城市化和工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn),土地資源成為最稀缺的生產(chǎn)要素,土地的供應(yīng)能力對經(jīng)濟(jì)增長的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和速度都有著不可估量的影響。由于我國的基本國情是人多地少、耕地資源缺乏,集約利用成為我國土地利用的必然選擇。工業(yè)用地是城市土地的重要組成部分,也是建設(shè)用地中的主要類型,因而在城市存量土地有限、城市空間外擴(kuò)受阻的情況下,研究工業(yè)用地集約利用問題及其解決途徑,提高土地的利用率,對推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
   本文以土地集

2、約利用相關(guān)理論為指導(dǎo),在分析青島市工業(yè)土地利用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,對青島市工業(yè)用地集約利用水平進(jìn)行了評價(jià):首先,利用以生產(chǎn)函數(shù)理論建立的土地集約利用評價(jià)模型,測算了2000-2007年間的工業(yè)用地利用集約度;其次,從行業(yè)內(nèi)部,分指標(biāo)具體分析了各行業(yè)的土地集約利用水平。最后,提出了促進(jìn)青島市工業(yè)土地集約利用的相應(yīng)對策。主要結(jié)論如下:
   (1)青島市工業(yè)土地利用中存在工業(yè)用地比重偏高,工業(yè)用地供應(yīng)總量大、大量擠占農(nóng)用地,工業(yè)行業(yè)布局相

3、對分散、集約化程度低等問題,因此,研究青島市工業(yè)土地的集約利用問題,對推動(dòng)青島市的工業(yè)及其城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。
   (2)2000-2007年,青島市的工業(yè)土地集約利用水平相對粗放,缺乏穩(wěn)定性,工業(yè)用地集約度的變化波動(dòng)比較明顯:2000-2003年呈明顯的下降趨勢,呈現(xiàn)工業(yè)用地的整體粗放利用狀態(tài);2003-2006呈明顯的上升趨勢,工業(yè)用地集約度達(dá)到0.91,逐步邁入了集約優(yōu)勢發(fā)展的階段;2006-2007年小

4、幅下降,低于研究初期水平。從行業(yè)來看,食品加工行業(yè)的土地集約利用水平最高,其次是電子、電力、金屬冶煉行業(yè)。
   (3)資金投入不集約,工業(yè)用地供應(yīng)總量大、面積增長快等問題,是導(dǎo)致青島市工業(yè)土地集約利用水平相對粗放,缺乏穩(wěn)定性的主要原因。尤其是2003年工業(yè)用地面積突增,增幅達(dá)到了39%,這也是導(dǎo)致2003年青島市工業(yè)用地綜合集約度最低的主要原因。
   (4)為了提高青島市工業(yè)用地的集約利用水平,首先企業(yè)應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)變生產(chǎn)

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