城市居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置調(diào)查研究——以西安市為例.pdf

1、居住小區(qū)商業(yè)最早作為小區(qū)配套出現(xiàn),隨著住宅商品化改革日趨深入和生活水平的提高,人們對(duì)居住環(huán)境提出了更高的要求,居民的消費(fèi)要求已從過去的“溫飽”型轉(zhuǎn)向“高品質(zhì)”的精神需求。針對(duì)小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施在變革和發(fā)展中出現(xiàn)的諸多問題,如商業(yè)設(shè)施的配套內(nèi)容、商業(yè)規(guī)模、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)以及經(jīng)營模式等等,意味著在這個(gè)新的階段小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)結(jié)合時(shí)代需求,制定符合各地區(qū)發(fā)展、切實(shí)可行的現(xiàn)代居住小區(qū)商業(yè)。于是在這樣的背景環(huán)境下,研究小區(qū)商業(yè)的生存現(xiàn)狀及發(fā)展前景變

2、得緊迫而有意義。
　　城市居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置的研究是一個(gè)具有很多不確定影響因素的研究課題,它的發(fā)展受到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治及生活方式等方面的影響,在使用發(fā)展過程中會(huì)產(chǎn)生不同的變化傾向。本文在結(jié)合我國國情及其他城市相關(guān)規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及國內(nèi)外相關(guān)理論借鑒的基礎(chǔ)上,從居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套的規(guī)范控制體系中尋找切入點(diǎn),選取了西安市20個(gè)典型居住小區(qū)作為研究對(duì)象,調(diào)研其商業(yè)服務(wù)設(shè)施的現(xiàn)狀配置和使用情況,分析居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施從功能

3、上、形態(tài)上、布局上的生長狀況和演變過程,找出《規(guī)范》配置居住小區(qū)商業(yè)設(shè)施在業(yè)態(tài)數(shù)量、項(xiàng)目品質(zhì)、經(jīng)營模式方面的優(yōu)點(diǎn)和存在的問題,探討居住小區(qū)商業(yè)如何進(jìn)行較為科學(xué)的規(guī)劃和定位。
　　通過以上內(nèi)容的研究分析,本文主要形成了以下結(jié)論:不同時(shí)期的居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置呈現(xiàn)的不同規(guī)律和特征表明,小區(qū)商業(yè)的配置內(nèi)容和發(fā)展模式不是一成不變的,我國在發(fā)展小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)中應(yīng)遵循整體協(xié)調(diào)、結(jié)構(gòu)合理、適度超前和以人為本的原則,對(duì)《規(guī)范》下建設(shè)的商