對現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)趨勢的一些探討

1、<p>　　對現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)趨勢的一些探討</p><p>　　摘要：近年來伴隨著國內(nèi)各地區(qū)城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，消費(fèi)者對于居住質(zhì)量的改善需求得以釋放，各地房地產(chǎn)開發(fā)熱潮空前高漲。當(dāng)今的住宅形式已由單一的居住型社區(qū)向綜合型生活社區(qū)觀念轉(zhuǎn)型。住宅的設(shè)計(jì)理念、內(nèi)部空間、社區(qū)景觀、結(jié)構(gòu)選材及生態(tài)環(huán)保等方面都成為了現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的主要要素。與傳統(tǒng)住宅相比，全新的綜合型社區(qū)更加突出對人居生活的密切關(guān)懷，注重人、環(huán)境、

2、自然的和諧統(tǒng)一。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：生態(tài)住宅；建筑理念；可持續(xù)發(fā)展 </p><p>　　中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號： </p><p>　　隨著高科技的發(fā)展和住宅消費(fèi)市場進(jìn)程的加快，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷提高，人們已不再滿足一般意義上的居住概念，住宅設(shè)計(jì)既要提高舒適度，又不能耗費(fèi)大量的能源及

3、造成環(huán)境污染，我們必須開發(fā)建設(shè)高舒適度、微能耗、可持續(xù)發(fā)展的住宅?，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)理念、戶型設(shè)計(jì)、居住環(huán)境、生態(tài)住宅等方面呈現(xiàn)出新的設(shè)計(jì)趨勢。 </p><p><b>　　設(shè)計(jì)理念 </b></p><p>　　隨著住宅商品化進(jìn)程的推進(jìn)，設(shè)計(jì)工作對住宅市場的影響越來越深遠(yuǎn)，住宅設(shè)計(jì)已經(jīng)由單純的技術(shù)設(shè)計(jì)走向住宅建設(shè)全過程的策劃設(shè)計(jì)?，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)更加重視與市場的結(jié)合，

4、從消費(fèi)者的心理、消費(fèi)文化和市場需求出發(fā)，在設(shè)計(jì)前期就要考慮到住宅產(chǎn)品的定位、價(jià)格、質(zhì)量、銷售等要素對于住宅設(shè)計(jì)的影響。 </p><p>　　現(xiàn)在人們的居住方式一般表現(xiàn)為：工作家庭化的普遍出現(xiàn)，閑暇時(shí)間的增加，對健康的極大關(guān)注和日常生活交往方式的轉(zhuǎn)變等等。除這些變化外現(xiàn)今人們特別關(guān)注住宅的居住質(zhì)量、生活的舒適性、生態(tài)型和節(jié)能性等等的需求。 </p><p>　　建筑學(xué)家維特魯威認(rèn)為建筑有一

5、個(gè)三位一體的基礎(chǔ)：適用，堅(jiān)固和美觀。這三個(gè)不同的因素一直被人們當(dāng)成優(yōu)秀建筑中至關(guān)重要的因素。隨著高科技的發(fā)展以及消費(fèi)者改善需求的進(jìn)步，當(dāng)今的住宅設(shè)計(jì)在滿足功能性要求的同時(shí)，應(yīng)更多的考慮舒適性、微能耗、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)要求，以提倡健康、節(jié)約、環(huán)保的生活概念為住宅設(shè)計(jì)的主導(dǎo)。 </p><p><b>　　戶型設(shè)計(jì) </b></p><p>　　隨著房價(jià)的提升，大面積戶型

6、給大眾帶來的是較大的經(jīng)濟(jì)壓力，根據(jù)我國住宅地產(chǎn)的現(xiàn)行政策要求，“自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房) 面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上?！背蔀橐粋€(gè)硬性的衡量指標(biāo)，也成為了約束住宅戶型設(shè)計(jì)的一個(gè)重要因素。以多元化的住宅戶型來適應(yīng)消費(fèi)者日益增長的個(gè)性化住房需求，并能以靈活的戶型結(jié)構(gòu)適應(yīng)因消費(fèi)者家庭階段性改變所導(dǎo)致的布局調(diào)整，使住房具有較長的使用期是可持續(xù)發(fā)展

7、住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)重要體現(xiàn)。 </p><p>　　戶型設(shè)計(jì)必須以人為本，現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)更重視科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)和分配住宅戶型，力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓電梯服務(wù)數(shù)，盡量減少戶間干擾。依據(jù)市場的不同需求戶型設(shè)計(jì)尺度也大小不一，充分結(jié)合市場考慮未來業(yè)主的身份特征、社會階層，并針對性的對其主要需求點(diǎn)進(jìn)行對應(yīng)性設(shè)計(jì)。 </p><p>　　戶型細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)應(yīng)注意：動靜分開、公私分開、主次

8、分開、干濕分開等等設(shè)計(jì)要點(diǎn)。對一些輔助空間(玄關(guān)、儲藏間等)應(yīng)予重視，考慮不同功能空間面積的合理布局和搭配，使戶型設(shè)計(jì)在滿足功能性要求的同時(shí)，更多的考慮到人們對于居住的舒適性需求。 </p><p><b>　　居住環(huán)境 </b></p><p>　　從環(huán)境行為學(xué)的角度來看，現(xiàn)在人們對居住的需求已逐步向心理與文化領(lǐng)域的方向推進(jìn)。住戶希望擁有的不僅是一套適宜自住的房子，

9、更重要的是有思想與情感交流的場所，使自己有身處社區(qū)的感覺。新城市主義思想起源于美國，它傳入我國對我國的城市規(guī)劃領(lǐng)域的影響正在逐步加深。隨著綜合型生活社區(qū)觀念的成形，新城市主義重新整合居家、工作、 購物、休閑等現(xiàn)代生活諸種因素，試圖在更大的開放性空間范圍內(nèi)以交通流線為聯(lián)系，組合成一個(gè)緊湊、便利行人的鄰里社區(qū)。 </p><p>　　社區(qū)的環(huán)境景觀是公共空間的重要載體，對外體現(xiàn)著小區(qū)整體品味，對內(nèi)服務(wù)于住區(qū)居民，起著

10、舒適、安全與陶冶性情的作用。住區(qū)環(huán)境應(yīng)追求放松、平靜和自然的氣氛，體現(xiàn)人和自然的和諧統(tǒng)一，注重貼近自然、回歸自然，在建筑容量、體量和綠地面積的把握上，盡可能提高綠化覆蓋率，做到推窗見綠，步步有景。例如：小區(qū)綠地最貼近居民生活，人們進(jìn)入綠地是為了休閑、運(yùn)動和交流。園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，孩子們能在草叢中嬉戲玩耍。盡量使人們多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時(shí)隨地享受

11、到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。 </p><p><b>　　生態(tài)住宅 </b></p><p>　　生態(tài)住宅就是指“健康的住宅”，其目的旨在改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量。生態(tài)住宅以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，充分利用自然條件和人為手段來創(chuàng)造一個(gè)有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時(shí)

12、又要控制對于自然資源的使用，努力實(shí)現(xiàn)向自然索取與回報(bào)之間的平衡。生態(tài)住宅的特征是舒適、健康、高效和美觀。 </p><p>　　生態(tài)住宅涉及的技術(shù)內(nèi)容較為繁多，包括能源系統(tǒng)、水環(huán)境系統(tǒng)、聲環(huán)境系統(tǒng)、光環(huán)境系統(tǒng)、熱環(huán)境系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、廢棄物管理與處置系統(tǒng)、綠色建材系統(tǒng)等等，以下分別加以簡述說明： </p><p>　　能源系統(tǒng)：提高供暖(空調(diào))系統(tǒng)效率和減少建筑本身所散失的能源。主要的設(shè)計(jì)手

13、段是采用構(gòu)造措施提高墻體、屋面及門窗的保溫性能；利用太陽能、土壤能、余熱能等自然能源；改進(jìn)供能系統(tǒng)。例如：采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。 </p><p>　　水環(huán)境系統(tǒng)：根據(jù)小區(qū)自然條件和水環(huán)境狀況，在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。充分發(fā)揮各系統(tǒng)的功能，強(qiáng)調(diào)水資源的持續(xù)利用、保護(hù)環(huán)境。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景

14、觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 </p><p>　　聲環(huán)境系統(tǒng)：我國現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中已制定室內(nèi)允計(jì)噪聲標(biāo)準(zhǔn)。對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35 dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70d

15、B。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。其主要措施有：改進(jìn)住宅門窗的隔聲性能，減小門窗縫隙，在公路邊設(shè)置聲屏障，降低對沿公路住宅的干擾；利用新科技，采用彈性墊層降低樓板撞擊聲；選用新型設(shè)備和吸聲（隔聲）建材，降低設(shè)備噪聲。（給水、排水和衛(wèi)生設(shè)備噪聲，高層住宅中電梯噪聲、水泵房的噪聲等） </p><p>　　光環(huán)境系統(tǒng)：光環(huán)境包括天然光環(huán)境和人工光環(huán)境

16、。天然光環(huán)境中，我國在設(shè)計(jì)規(guī)范中對住宅設(shè)計(jì)的日照時(shí)限做了嚴(yán)格的要求。每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T 50033的規(guī)定。人工光環(huán)境設(shè)計(jì)中的要點(diǎn)為：優(yōu)良的照明質(zhì)量；安全的照明環(huán)境；節(jié)約照明用電，充分利用自然光；杜絕光污染源；有效利用過量光輻射，轉(zhuǎn)化為可利用能源

17、。 </p><p>　　熱環(huán)境系統(tǒng)：熱工環(huán)境要滿足居民熱舒適度要求、建筑節(jié)能要求以及環(huán)保要求等。采用高性能門窗，提高住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱的熱工性能，以保證室內(nèi)熱環(huán)境滿足舒適性要求。居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％，在其他地區(qū)不小于5％。設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對室溫進(jìn)行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室