高科技新城區(qū)公共服務設施用地研究——以麓谷生態(tài)科技新城為例.pdf

1、高科技新城區(qū)戰(zhàn)略作為高新區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”的重要手段和發(fā)展模式,正受到社會的廣泛關注。其發(fā)展特點也由最初的以高新產業(yè)經濟為主轉變?yōu)橐愿哔|量的經濟增長和可持續(xù)發(fā)展為主?？v觀國內現(xiàn)有的高科技新城區(qū),普遍陷入了人氣和商氣不足的惡性循環(huán)困境之中。即由于人氣不足導致服務設施建設跟不上經濟發(fā)展,服務設施的落后阻礙城市活力的提高和地區(qū)人氣的集聚,兩者相互制約,嚴重影響高科技新城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
　　 從現(xiàn)實需求出發(fā),國內外對高科技新城區(qū)的研究雖已

2、初具規(guī)模,但以實證研究作為出發(fā)點卻受到現(xiàn)實條件等多方面因素的影響,難以具有廣泛的適用性。本文依循“尋找問題-分析問題-摸索根源-制定標準-實證-提出對策”這一邏輯演繹過程構建結構,通過分析高科技新城區(qū)陷入困境的主要因為,抓住人口規(guī)模和服務設施規(guī)模之間相互制約、相互影響這一核心要素,尋求一套具有一定適用性的、能隨具體情況自行調整的高科技新城區(qū)服務設施用地規(guī)劃方法。
　　 通過分析各類型服務設施尤其是非公益性的服務設施最低所需要的支