合肥市城市商業(yè)用地集約利用度評(píng)價(jià)研究.pdf

1、節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)要求在社會(huì)生產(chǎn)、建設(shè)、流通、消費(fèi)的各個(gè)領(lǐng)域，切實(shí)保護(hù)和合理利用各種資源，提高資源利用效率，以盡可能少的資源消耗獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。商業(yè)用地作為城市土地的重要組成部分，其節(jié)約狀況直接影響到城市建設(shè)用地的節(jié)約利用水平和城市的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不得不引起重視。
　　 商業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)應(yīng)從定量研究和定性研究?jī)煞矫嫒胧?，定性研究著力?guī)律性總結(jié)，定量研究就是為定性研究提供數(shù)據(jù)的支持。為了是評(píng)價(jià)結(jié)果具體且有說(shuō)服力，

2、首先需要做到的是收集到真實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并構(gòu)建好相關(guān)的數(shù)據(jù)組織模型。
　　 在商業(yè)用地集約利用中，商業(yè)用地?cái)?shù)據(jù)主要來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面：一是城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)，二是經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)。城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)的基本單元為宗地，經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)的基本單元為產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位，本文采用混合用地分?jǐn)偡椒▽⑦@兩種數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)接，獲得可以基于國(guó)民進(jìn)行行業(yè)大類(lèi)的產(chǎn)業(yè)用地?cái)?shù)據(jù)，解決了單個(gè)宗地與多個(gè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)點(diǎn)對(duì)應(yīng)問(wèn)題。
　　 在此基礎(chǔ)上，本文開(kāi)展了城市商業(yè)用地集約利用度評(píng)價(jià)研究，評(píng)

3、價(jià)以城市中心城區(qū)為范圍，以商業(yè)用地為主要研究對(duì)象，制定了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并編制商業(yè)用地集約利用標(biāo)準(zhǔn)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)化配置與調(diào)控管理決策提供技術(shù)支撐。
　　 本文首先界定了城市商業(yè)用地的定義，通過(guò)剖析商業(yè)用地節(jié)約利用的內(nèi)涵，建立起城市商業(yè)用地節(jié)約利用評(píng)價(jià)的概念，之后對(duì)城市商業(yè)用地節(jié)約利用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，以合肥市為例對(duì)其商業(yè)用地節(jié)約度進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括商業(yè)用地的規(guī)模、強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)和布局的評(píng)價(jià)。同時(shí)分析了城市商業(yè)布局對(duì)商業(yè)用地