長沙市土地供應政策研究.pdf

1、近些年，我國的城鎮(zhèn)化進程急劇加快，相應地，城市規(guī)模就不斷擴張，而城市規(guī)模的無限擴張會導致城市外圍耕地資源減少，人地矛盾加劇、城市內圍土地利用率低下兩個方面問題的出現。從而引起用地規(guī)模的盲目擴張與閑置土地大量存在并存的局面，就造成了土地資源的極大浪費。
　　在上述問題急速加劇的情況下，土地供應政策被提上了日程。在我國，土地供應政策主要是通過對土地供應數量、土地供應結構、閑置土地以及土地出讓制度等方面的調控來實現整個土地市場平穩(wěn)發(fā)展的

2、目的。歷年來，作為中部重要城市的長沙市一直致力于從土地供應數量、土地供應結構、閑置土地以及土地出讓制度等方面完善土地供應政策，試圖減少土地資源的浪費和促進土地市場的均衡發(fā)展，但是效果遠遠沒有達到理想狀態(tài)?；诖?，本文從土地供應政策所需的基本概念和相關理論入手，回顧了國家及長沙市的土地供應政策的發(fā)展歷程，并結合長沙市的基本概況和房地產市場現狀利用四象限模型和定性分析著重研究了土地供應政策對房地產市場的影響，之后根據前面的理論驗證和實證驗證