城市土地集約利用中觀評(píng)價(jià)研究——以武漢市為例.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程逐步加快，城鎮(zhèn)用地面積的不斷擴(kuò)大使得城市土地供給和需求之間的矛盾日益激化，而我國國土資源的基本國情則決定了城鎮(zhèn)化發(fā)展只能走城市土地集約利用的道路。因此，如何提高城市土地利用效率，集約利用城市有限的土地資源是現(xiàn)實(shí)生活中急需解決的重要問題。科學(xué)地評(píng)價(jià)城市土地集約利用水平是制定相關(guān)土地政策以及具體措施的前提和基礎(chǔ)。
　　 本文在對(duì)國內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)、基礎(chǔ)理論以及研究方法進(jìn)行全面回顧分析的基礎(chǔ)上，首

2、先，對(duì)城市行政區(qū)的土地利用特點(diǎn)進(jìn)行研究分析，從土地利用方式、利用結(jié)構(gòu)、使用強(qiáng)度等多個(gè)方面定性分析了城市整體、不同功能區(qū)以及行政區(qū)之間的區(qū)別和聯(lián)系。其次，通過詳細(xì)分析城市行政區(qū)土地集約利用的驅(qū)動(dòng)因素，構(gòu)建了具有一定適用性的城市土地集約利用中觀評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并采用層次分析法和多目標(biāo)綜合評(píng)價(jià)模型來測算城市不同行政區(qū)的土地集約利用水平。再次，以武漢市為例進(jìn)行了實(shí)證研究，測算出2004-2008年武漢中心城區(qū)的土地集約利用水平；并應(yīng)用空間分析理論

3、模型，借助GeoDA095i軟件對(duì)武漢市土地集約利用水平進(jìn)行空間相關(guān)分析，得出了武漢市土地集約利用水平的空間變化特點(diǎn)和分布格局；而通過建立空間回歸模型，則深入分析了城市土地集約利用的影響因素及其與相鄰區(qū)域之間的空間作用機(jī)制。最后，針對(duì)武漢市的土地利用現(xiàn)狀和特點(diǎn)提出了相應(yīng)的對(duì)策和建議。
　　 通過以上具體的理論研究和實(shí)證分析，得出如下幾個(gè)方面的結(jié)論：第一，定性分析了城市行政區(qū)土地利用特點(diǎn)及其與城市整體和功能區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)之間的

4、區(qū)別，構(gòu)建了針對(duì)大中城市行政區(qū)的土地集約利用中觀評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；第二，通過對(duì)武漢市進(jìn)行實(shí)證研究，在時(shí)間序列上得出2004-2008年武漢七個(gè)中心城區(qū)的土地集約利用水平大體上呈上升趨勢，其中江漢區(qū)、青山區(qū)集約水平最高，江岸區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)集約水平中等，漢陽區(qū)和洪山區(qū)集約水平最低；第三，武漢中心城區(qū)的土地集約利用水平具有很強(qiáng)的空間負(fù)相關(guān)性，并且這種空間相關(guān)性逐年增強(qiáng)，形成了以江漢、青山為中心向四周逐步遞減的階梯式的空間分布格局；第四，通過對(duì)