整合營(yíng)銷傳播理論在小城市房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用.pdf

1、武漢理工大學(xué)碩士學(xué)位論文整合營(yíng)銷傳播理論在小城市房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用姓名：劉欣申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：傳播學(xué)指導(dǎo)教師：周萍20081201a b s t r a c tR e a le s t a t e i n d u s t r yp l a y sa ni m p o r t a n t r o l e a sa p i l l a ra n dp r e c u r s o ri n n a t i o n a le c o n

2、o m y , a c c o r d i n g l y , i th a sd i r e c te f f e c to nt h ed e v e l o p m e n t o f n a t i o n a le c o n o m y ．O nt h e o t h e rh a n d ，t h e I n t e g r a t e d M a r k e t i n gC o m m u n i c a t i o

3、n ( I M C ) o fr e a l e s t a t e h a sd e t e r m i n a t i o n o nt h e t r a n s f o r m o fm e r c h a n d i s i n g h o u s e s f r o m p r o d u c ts t a t e t om o n e t a r y s t a t e i n n a t u r e ．T h e r e

4、 f o r e ，r e a le s t a t ec o m p a n i e s ，g o w i t h o u ts a y i n g ，h a v et oa t t a c hm u c h i m p o r t a n c e t ot h eI M C o f r e a le s t a t e ．A s t h e a v a i l a b l e d e m a n d i n m a j o r c

5、i t i e s h a s b e e n i n s a t u r a t i o n a n d t h eg o v e r n m e n th a ss t a r t e d a n o t h e rm a c r o - c o n t r o l ，t h ec o m p e t i t i o nb e t w e e n d e v e l o p e r si sm o r ef i e r c e ．T

6、 h em e r c a n i t i l er a t eo fr e t u r ni s d e c r e a s i n g ，b u tt h er i s ki s i n c r e a s i n g ．S ot h eI M C o fe s t a t e si n s m a l l c i t i e sg e t sm o r ea n d m o r ea t t e n t i o n ．B u ti

7、 t ’S S Od i f f e r e n tf r o mw h a t i ti si n b i g c i t i e s ．A sw e s e e ，I M C o f e s t a t e si n c l u d e s n o t o n l y m a r k e t i n g ，b u ta l s o m a n y o t h e r a c t i v i t i e s ，l i k e t h

8、e m a r k e t r e s e a r c h ，d e s i g n m e n t ，d e v e l o p m e n t ，a dp r o m o t i o n ，a 舭r - s a l es e r v i c e s ，p r o p e r t ym a n a g e m e n t a n d S Oo n ．S o i t ' st o t a l l yn e w ．T h i sa

9、 r t i c l e a n a l y s e sa r e a le s t a t ec o m p a n y ' sI M C s t r a t e g yi ns m a l l c i t i e s ．T ob e g i nw i t h ，T h i sp a p e r a n a l y z e st h em a r k e tc h a r a c t e r i s t i c so f r

10、e a l e s t a t ei n s m a l lc i t i e s ，a n dt h e n e x p l o r e s t h em e d i ao fr e a l e s t a t e i n s m a l l c i t i e s , w i t h t h e q u a n t i t a t i v e a n dq u a l i t a t i v em e t h o d s ，o nt

11、 h eb a s i so fI M C t h e o r i e s ．I nd e m o n s t r a t i o n r e s e a r c h ，t h ep a p e ra n a l y z e ss u p p l ya n d d e m a n di nr e a l e s t a t em a r k e t o fs m a l lc i t y ，a n dt h e nr e s e a r

12、 c ho nc o n s u m e rb e h a v i o ra n d c o m p e t i t i o np r o d u c tb y p u t i n gt h i sa n a l y s i so n t h eb a s i so f ap r o j e c ti na s m a l lc i t y ，w h i c h u s e sm a r k e ts u b d i v i s i o

13、 n m e t h o d t os e l e c tt a r g e tm a r k e to f p r o j e c t ，a n d d e s i g np r o d u c t c o n c e p t ．I nt h e e n d ，t h r o u g hi n f o r m a t i o nf e e d b a c k o fI M C p l a n n i n g ，o n eh a n d

14、m o d i f i e sI M Cs t r a t e g y , a n o t h e r h a n dt e s t i f i e sc o r r e c tI M Cp l a n n i n g i nr e a le s t a t ed e v e l o p m e n t i sn e c e s s a r y ．T h i s p a p e r t r i e st oc a r r y o n u

15、 s e f u ld i s c u s s i o n a n d r e s e a r c hi nI M C o f r e a le s t a t ei ns m a l lc i t ya n de x p e c t st o s u m m a r i z ea c o r r e c ta n d f e a s i b l ef r a m eo f r e a l e s t a t eI M Cp l a n

16、 n i n gt ou p g r a d e t h er e a l e s t a t ei n v e s t o r s ’a b i l i t ya n dt h e i r d e v e l o p i n gl e v e lo f t h ew h o l e i n d u s t r y , a n d t op r o m o t e O u r r e a l e s t a t ei n d u s t