甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目

1、<p>　　甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目</p><p>　　項(xiàng)目編號(hào): ZXZB-1611-021H</p><p><b>　　招</b></p><p><b>　　標(biāo) </b></p><p><b>　　文 </b></p>

2、<p><b>　　件</b></p><p>　　招 標(biāo)　人: 甘肅省博物館 </p><p>　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):甘肅眾馨建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司</p><p>　　二〇一六年十一月三日</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>

3、　　第一章 招標(biāo)公告3</p><p>　　第二章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表6</p><p><b>　　投標(biāo)須知9</b></p><p>　　（一）總 則9</p><p>　?。ǘ┱袠?biāo)文件10</p><p>　　（三）投標(biāo)文件的編制11</p><

4、p>　?。ㄋ模┩稑?biāo)文件的遞交14</p><p>　?。ㄎ澹╅_ 標(biāo)16</p><p>　　第三章 合同文件格式21</p><p>　　第四章 投標(biāo)文件格式31</p><p>　　一、投 標(biāo) 函32</p><p>　　二、法定代表人身份證明書34</p><p>　

5、　三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書35</p><p>　　四、開標(biāo)一覽表36</p><p>　　五、供應(yīng)商基本情況表37</p><p>　　六、主要人員表（附社保號(hào)及證明）38</p><p>　　七、資格證明文件39</p><p>　　八、服務(wù)方案（格式自擬）40</p><p>

6、;　　九、供應(yīng)商類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表（附合同復(fù)印件）41</p><p>　　十、商務(wù)條款偏離表42</p><p>　　十一、技術(shù)偏離表43</p><p>　　第五章 評(píng)標(biāo)組織、原則、及方法44</p><p><b>　　一、評(píng)標(biāo)組織44</b></p><p><b>

7、　　二、評(píng)標(biāo)原則44</b></p><p><b>　　三、評(píng)標(biāo)方法45</b></p><p>　　四、推薦中標(biāo)人原則46</p><p>　　第六章 技術(shù)參數(shù)要求47</p><p><b>　　第一章 招標(biāo)公告</b></p><p>　　甘肅省

8、博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目招標(biāo)公告</p><p>　　交易編碼：D03-22433334-9-20161107-022719-2</p><p>　　甘肅眾馨建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司受甘肅省博物館的委托對(duì)所需的甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目以公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。</p><p>　　一.招標(biāo)

9、文件編號(hào)：ZXZB-1611-021H</p><p><b>　　二.招標(biāo)內(nèi)容：</b></p><p>　　項(xiàng)目名稱：甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目</p><p>　　項(xiàng)目概況：蘭州市七里河西津西路3號(hào) ，物業(yè)總面積：總面積58885.7平米</p><p>　　招標(biāo)范圍：一、甘肅省博物館館區(qū)清潔保

10、潔 主要范圍：1、展覽大樓外立面 2、展覽大樓室內(nèi) 3、1號(hào)、2號(hào)庫房樓辦公區(qū)之公共區(qū)域 4、辦公樓公共區(qū)域 5、館區(qū)內(nèi)的廣場、停車場、館區(qū)道路、接待室、衛(wèi)生間、網(wǎng)球場。</p><p>　　二、館區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)。</p><p>　　三、館區(qū)內(nèi)的安保服務(wù)。</p><p>　　合同授予期限：2年。</p><p><b>

11、　　預(yù)算金額：480萬</b></p><p>　　三.供應(yīng)商資格要求：</p><p>　　必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； </p><p>　　2、須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)以上資質(zhì)（含二級(jí)）；</p><p>　　3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書以及社保證明；其他配備人

12、員須提供近半年的社保證明。</p><p>　　4、近三年有與本次物業(yè)管理項(xiàng)目類似的有效業(yè)績（需提供《物業(yè)服務(wù)合同》原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；</p><p>　　近三年的財(cái)務(wù)狀況良好（提供經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,原件備查）</p><p>　　6、須提供由住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地市（ 州） 、 縣（ 區(qū)） 人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（ 原件附

13、于正本中） ；</p><p>　　7、其他詳見招標(biāo)文件。</p><p>　　為了規(guī)范交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，并獲取數(shù)字證書，方可辦理業(yè)務(wù)。</p><p>　　注冊(cè)成功后，投標(biāo)人重新登錄系統(tǒng)登記參與項(xiàng)目投標(biāo)，并依據(jù)系統(tǒng)生成的投標(biāo)“登記號(hào)”購買擬

14、參與項(xiàng)目的招標(biāo)文件和交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)“登記號(hào)”系統(tǒng)會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)送到投標(biāo)人手機(jī)。</p><p>　　四.獲取招標(biāo)文件時(shí)間：</p><p>　　獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2016年 11 月 9 日-2016年 11 月 15 日，每日00：00-23：59：59；</p><p>　　招標(biāo)文件發(fā)售方式：登陸甘肅省公共資源交易網(wǎng)在線購買。（http://www.gs

15、ggzyjy.cn/）</p><p>　　五.遞交招標(biāo)文件時(shí)間</p><p>　　遞交截止時(shí)間：2016年 11 月 29 日 14:30 之前,逾期不予受理；</p><p>　　遞交地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易局第 3 開標(biāo)室。</p><p>　　六.開標(biāo)時(shí)間：2016年 11月 29日14:30 時(shí)</p><

16、p>　　開標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易局第 3 開標(biāo)室</p><p>　　七. 采 購 人：甘肅省博物館</p><p>　　聯(lián) 系 人： 王育玲</p><p>　　聯(lián)系電話：13919917287</p><p>　　八. 采購代理機(jī)構(gòu)：甘肅眾馨建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司</p><p>　　電

17、話：13919027025</p><p><b>　　聯(lián) 系 人：郝慧慧</b></p><p>　　九. 投標(biāo)保證金賬戶內(nèi)容及遞交須知：</p><p>　　收款人：甘肅省公共資源交易局</p><p>　　賬 號(hào)：6608 0001 2189 8000 20</p><p>　　開戶銀行：甘

18、肅銀行蘭州市高新支行</p><p>　　行 號(hào)：3138 2105 4001</p><p>　　地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路天慶嘉園1296號(hào)</p><p>　　甘肅銀行到賬查詢電話：0931-8276931</p><p>　　投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間48小時(shí)前。</p><p>　?。ㄒ唬┩?/p>

19、標(biāo)保證金提交方式為銀行電匯，不接受其他方式的投標(biāo)保證金。</p><p>　?。ǘ┩稑?biāo)人必須從基本賬戶以電匯方式提交保證金，且投標(biāo)保證金單位名稱必須與投標(biāo)人登記的單位名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義遞交。</p><p>　　（三）投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金電匯手續(xù)時(shí)，在銀行電匯單附言欄上必須且只填寫投標(biāo)保證金對(duì)應(yīng)的投標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段（包）的8位數(shù)字登記號(hào)。在匯款單附言欄內(nèi)不填或錯(cuò)填投

20、標(biāo)“登記號(hào)”，交易系統(tǒng)無法識(shí)別保證金所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目標(biāo)段（包）的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效；未按標(biāo)段（包）逐筆遞交保證金的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。</p><p>　　投標(biāo)保證金其他問題，可查看甘肅省公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)保證金辦理指南”。 </p><p>　　甘肅眾馨建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司</p><p>　　二〇一六年十一月八日</p><p>　

21、　第二章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表</p><p><b>　　投標(biāo)須知</b></p><p><b>　?。ㄒ唬┛?則</b></p><p>　　項(xiàng)目名稱及招標(biāo)范圍 ：

22、

23、 </p><p>　　

24、1.1 項(xiàng)目名稱：甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目 </p><p>　　1.2 招標(biāo)范圍：甘肅省博物館物業(yè)管理服務(wù)</p><p><b>　　2、 資金來源 </b></p><p><b>　　2.1 財(cái)政撥款</b></p><p><b>　　3、 合格投標(biāo)

25、人</b></p><p>　　3.1 滿足以下條件的投標(biāo)人是合格的投標(biāo)人，可參加本次投標(biāo)：</p><p>　?。?） 在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的法人、其他組織或自然人（如果投標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)實(shí)行生產(chǎn)許可證制度，應(yīng)持有相關(guān)的生產(chǎn)許可證）；</p><p>　?。?） 遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，具有良好的商

26、業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。</p><p>　　3.3 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不得向買方、招標(biāo)人提供、給予、接受或索取任何有價(jià)值的物品，影響其正常決策行為。一旦發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)人資格將被取消。</p><p>　　3.4 招標(biāo)人在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件內(nèi)容有下列情形之一時(shí)，有權(quán)依法追究投標(biāo)人的責(zé)任：</p><p>　?。?） 提供虛假的資料；</p&

27、gt;<p>　　（2） 在實(shí)質(zhì)性方面失實(shí)。</p><p><b>　　4、 投標(biāo)費(fèi)用</b></p><p>　　4.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。</p><p><b>　?。ǘ┱袠?biāo)文件</b></p><p>　　5、 招標(biāo)文件的組成</p>

28、;<p>　　5.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：</p><p><b>　　第一章 招標(biāo)公告</b></p><p><b>　　第二章 投標(biāo)須知</b></p><p>　　第四章 合同文件格式</p><p>　　第五章 投標(biāo)文件格式</p><p>

29、;　　第六章 物業(yè)管理服務(wù)需求一覽表及技術(shù)規(guī)格要求 </p><p>　　5.2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)格等。如投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。</p><p>　　招標(biāo)文件的澄清或修改</p><p>　　6.1 投標(biāo)人若對(duì)

30、招標(biāo)文件有任何疑問，2016年11月16日以前以書面形式或電子郵件形式向招標(biāo)人提出澄清要求， 送至甘肅眾馨建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司（蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路18號(hào)高新技術(shù)創(chuàng)新園內(nèi)眾創(chuàng)中心）或發(fā)送至979864956@qq.com，招標(biāo)人將統(tǒng)一以書面形式給予答復(fù)。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于1日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。</p><p>　　6.2 在投標(biāo)截止期十五日前

31、，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。</p><p>　　6.3 招標(biāo)文件的澄清或修改，應(yīng)以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 招標(biāo)文件的澄清或修改的內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。</p><p>　　6.4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改等補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人可酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間，具體時(shí)間

32、將在招標(biāo)文件的澄清、修改通知中予以明確。</p><p>　?。ㄈ┩稑?biāo)文件的編制</p><p>　　7、 投標(biāo)范圍及投標(biāo)文件中使用的度量衡單位</p><p>　　7.1 投標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。</p><p>　　7.2 除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用國家法定計(jì)量單位。</p>

33、<p>　　8、 投標(biāo)文件的組成</p><p>　　8.1 投標(biāo)人應(yīng)完整地按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：</p><p>　?。ㄒ唬┩稑?biāo)書（格式）</p><p><b>　?。ǘ┩稑?biāo)函</b></p><p>　　（三）法定代表人身份證</p>&l

34、t;p>　　（四）投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書</p><p><b>　?。ㄎ澹╅_標(biāo)一覽表</b></p><p>　　（六）供應(yīng)商基本情況表</p><p>　?。ㄆ撸┲饕藛T表（附社保號(hào)及證明）</p><p><b>　　（八）資格證明文件</b></p><p>　

35、　（九）服務(wù)方案（格式自擬）</p><p>　?。ㄊ┕?yīng)商類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表（附合同復(fù)印件）</p><p>　　（十一）商務(wù)條款偏離表</p><p>　?。ㄊ┘夹g(shù)偏離表8.2 除上述8.1條外，還應(yīng)包括本須知第8條的所有文件。</p><p>　　9、 證明材料、設(shè)備的合格性和符合招標(biāo)文件的文件</p><

36、p>　　9.1 投標(biāo)人應(yīng)提交證明文件，證明其擬供的合同項(xiàng)下服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定。該證明文件是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。</p><p>　　9.2 上款所述的證明文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，包括：</p><p>　?。?） 物業(yè)管理服務(wù)主要技術(shù)指標(biāo)和性能的詳細(xì)說明。</p><p>　　（2） 對(duì)照招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格，逐條說明所提供的服務(wù)以對(duì)買

37、方的技術(shù)規(guī)格做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，或申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。</p><p>　　9.3 投標(biāo)人應(yīng)注意買方在技術(shù)規(guī)格中指出的物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，以及參照的牌號(hào)或分類號(hào)僅起說明作用，并沒有任何限制性。投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)、牌號(hào)或分類號(hào)，但這些替代要實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且使招標(biāo)人滿意。</p><p><b>　　10、 投標(biāo)報(bào)價(jià)</b><

38、;/p><p>　　10.1 根據(jù)服務(wù)要求規(guī)定的責(zé)任范圍，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所需服務(wù)進(jìn)行總報(bào)價(jià)，總報(bào)價(jià)包括了所需服務(wù)的全部責(zé)任和義務(wù)。供應(yīng)商未單獨(dú)列明的分項(xiàng)價(jià)將視同該項(xiàng)目的費(fèi)用已包含在其它分項(xiàng)中，合同執(zhí)行中不予另行支付。</p><p>　　10.2 供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的商務(wù)、合同和服務(wù)責(zé)任進(jìn)行報(bào)價(jià)。如供應(yīng)商做出偏離，應(yīng)在《商務(wù)偏離表》（見附件10和《服務(wù)偏離表》（見附件11）中列出（如未逐條如

39、實(shí)填寫的，將按負(fù)偏離進(jìn)行扣分），并提供由于偏離所引起的價(jià)格差異。</p><p>　　10.3投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)按下列方式填報(bào)：</p><p>　　(1)服務(wù)最終總報(bào)價(jià)。</p><p>　　10.4供應(yīng)商按照上述第10.3條要求分類報(bào)價(jià)，其目的是便于評(píng)標(biāo)專家組評(píng)標(biāo)，但在任何情況下并不限制供應(yīng)商以任何條款簽訂合同的權(quán)利。</p><p>

40、　　10.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明的價(jià)格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由變更。</p><p><b>　　11、 投標(biāo)保證金</b></p><p>　　11.1 投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第7項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。</p><p>　　11.2 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金，采用

41、電匯形式：</p><p>　　投標(biāo)保證金的金額：投標(biāo)人應(yīng)提前將40000元的投標(biāo)保證金于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間48小時(shí)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))之前遞交到甘肅省公共資源交易局，逾期不再受理。對(duì)于未能按要求交納投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求而予以拒絕，即視為對(duì)招標(biāo)文件未響應(yīng)。</p><p>　　投標(biāo)保證金賬戶內(nèi)容： 收 款 人:甘肅省公共資源交易局 賬&#

42、160;  號(hào)：6608 0001 2189 8000 20 開戶銀行：甘肅銀行蘭州市高新支行 行    號(hào)：3138 2105 4001 地   址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路天慶嘉園1296號(hào)</p><p>　　咨詢電話：0931-8276931</p>&l

43、t;p>　?。?）信息注冊(cè)須知：</p><p>　　為了規(guī)范交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人（供應(yīng)商）需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，并獲取數(shù)字證書，方可辦理業(yè)務(wù)。</p><p>　　注冊(cè)成功后，投標(biāo)人（供應(yīng)商）重新登錄系統(tǒng)報(bào)名參與項(xiàng)目投標(biāo)，并依據(jù)系統(tǒng)生成的投標(biāo)“報(bào)名號(hào)”購買擬參與項(xiàng)目的招標(biāo)文件和繳納

44、投標(biāo)保證金，投標(biāo)“報(bào)名號(hào)”系統(tǒng)會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)送到投標(biāo)人手機(jī)。</p><p>　　注：填寫信息必須真實(shí)有效。若有問題，請(qǐng)電話咨詢：0931-2105722.</p><p><b>　?。?）注意事項(xiàng)：</b></p><p>　　a、投標(biāo)保證金提交方式為銀行電匯，不接受其他方式的投標(biāo)保證金?！　　　、投標(biāo)人必須從基本帳戶以電匯方式提交保證金，且

45、投標(biāo)保證金單位名稱必須與投標(biāo)人報(bào)名的單位名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義交納。　　c、投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金電匯手續(xù)時(shí)，在銀行電匯單附言欄上必須且只填寫投標(biāo)保證金對(duì)應(yīng)的投標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段（包）的8位數(shù)字登記號(hào)。在匯款單附言欄內(nèi)不填或錯(cuò)填投標(biāo)“登記號(hào)”，交易系統(tǒng)無法識(shí)別保證金所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目標(biāo)段（包）的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效；未按標(biāo)段（包）逐筆遞交保證金的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。</p><p>　　投標(biāo)保證金其他問題，可

46、查看甘肅省公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)保證金辦理指南”。 </p><p>　　11.3 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：</p><p>　　（1） 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)與買方簽訂合同協(xié)議的。</p><p>　　（2） 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金的。</p><p>　　11.4 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)

47、人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。</p><p>　　11.5 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。</p><p>　　11.6 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在規(guī)定期限內(nèi)與買方簽訂了合同并按規(guī)定提交履約擔(dān)保后 5 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。</p><p><b>　　12、 投標(biāo)有效期</b><

48、;/p><p>　　12.1 投標(biāo)有效期為本須知前附表第6項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。</p><p>　　12.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投

49、標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第11條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。</p><p>　　13、 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署</p><p>　　13.1 投標(biāo)文件分?jǐn)?shù)應(yīng)按本須知前附表第10項(xiàng)規(guī)定的分?jǐn)?shù)提交投標(biāo)文件。</p><p>　　13.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的

50、右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　13.3 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章。由委托代理人簽字、蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。</p><p>　　13.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處

51、須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字并蓋章。</p><p>　?。ㄋ模┩稑?biāo)文件的遞交</p><p>　　14、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記</p><p>　　14.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封在內(nèi)層包封中，并在內(nèi)包封上正確地標(biāo)明“正本”或“副本”； </p>

52、<p>　　14.3再將二個(gè)密封袋密封在一個(gè)外層包封中，在投標(biāo)文件外層密封袋上應(yīng)寫明：</p><p>　　（1）招標(biāo)人名稱和地址；</p><p>　　（2）注明下列識(shí)別標(biāo)志；（1）招標(biāo)編號(hào)；（2）招標(biāo)項(xiàng)目名稱；（3） 2016 年11 月29 日 14 時(shí) 30 分開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封。</p><p>　　14.4在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明

53、投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第16條規(guī)定情況發(fā)生時(shí)，招標(biāo)人可按內(nèi)層密封袋上標(biāo)明的投標(biāo)人地址將投標(biāo)文件原封退回。</p><p>　　14.5為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將“投標(biāo)一覽表”單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明“投標(biāo)一覽表”字樣，在投標(biāo)時(shí)遞交。</p><p>　　14.6 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第14.1款、第14.2款和第14.3款的規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)

54、投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。</p><p>　　14.7所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。</p><p>　　15、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間</p><p>　　15.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間見本須知前附表第12項(xiàng)規(guī)定。</p><p

55、>　　15.2 招標(biāo)人可按本須知第6條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。</p><p>　　15.3 招標(biāo)人在本須知第15條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。</p><p>　　16、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回</p>&

56、lt;p>　　16.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。</p><p>　　16.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第14條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。</p><p>　　16.3在投

57、標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。</p><p>　　16.4 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。</p><p><b>　　（五）開 標(biāo)</b></p><p><b>　　17、開標(biāo) </b></p><p>　　17.1 招

58、標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織開標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)委派代表參加。 </p><p>　　17.2 提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)將不予開封。 </p><p>　　17.3 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀供應(yīng)商名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)價(jià)格、折扣聲明（如果有）、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。 </p><p>　　17.4 招

59、標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄包括按第21.3條的規(guī)定在開標(biāo)時(shí)宣讀的全部內(nèi)容。 </p><p><b>　　18、評(píng)標(biāo)委員會(huì) </b></p><p>　　18.1 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按照《政府采購法》及有關(guān)規(guī)定組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 </p><p>　　18.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表及從專家?guī)斐槿〉挠嘘P(guān)專家或全部從專家?guī)熘谐槿〉挠嘘P(guān)專家組成。 &

60、lt;/p><p>　　18.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作，依據(jù)招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，并向供應(yīng)商提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 </p><p>　　18.4 評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法（見附件1）。 </p><p>　　19、評(píng)標(biāo)過程的保密性 </p><p>　　19.1 公開開標(biāo)后，直到向中標(biāo)的供應(yīng)商授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有

61、關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，均不得向供應(yīng)商及其他人透露。 </p><p>　　19.2 在評(píng)標(biāo)過程中，如果供應(yīng)商試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向采購人施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。 </p><p>　　20、投標(biāo)文件的初審 </p><p>　　20.1 開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、有無計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，

62、投標(biāo)文件是否大體編排有序。 </p><p>　　20.2 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的主要條款、條件和規(guī)定內(nèi)容相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。 </p><p>　　20.3 重大偏離或保留是指實(shí)質(zhì)上影響合同的服務(wù)范圍，或者實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，而且限制了合同中供應(yīng)商的權(quán)力或供應(yīng)商的義務(wù)。 <

63、;/p><p>　　20.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上和累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： </p><p>　　(1) 如果以數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表述的金額為準(zhǔn)； </p><p>　　(2) 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修正總價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)。 </p><p

64、>　　20.5 如果供應(yīng)商不接受修正后的價(jià)格，則其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。 </p><p>　　20.6 評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 </p><p>　　20.7 如果投標(biāo)實(shí)質(zhì)性沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，其投標(biāo)將被拒絕。供應(yīng)商不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 </p>

65、<p>　　在商務(wù)評(píng)議時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕： </p><p>　　(1) 供應(yīng)商未提交投標(biāo)保證金或保證金金額不足的； </p><p>　　(2) 超出經(jīng)營范圍投標(biāo)的； </p><p>　　(3) 投標(biāo)文件無法定代表人簽字，或簽字人無法定代表人有效授權(quán)書的； </p><p>　　(4) 投標(biāo)有效期不足的；

66、 </p><p>　　(5) 供應(yīng)商與采購人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系的； </p><p>　　(6) 投標(biāo)文件中資格證明文件未提供招標(biāo)文件要求中加注星號(hào)（“﹡”）的； </p><p>　　(7) 投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容辨認(rèn)不清或者產(chǎn)生歧義的，或者涂改處未加蓋供應(yīng)商公章及法人或法人授權(quán)的代理人的印章或簽字的； </p><p>　　(8) 經(jīng)核實(shí)

67、兩個(gè)或兩個(gè)以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件有雷同或有抄襲行為的； </p><p>　　(9) 在評(píng)標(biāo)過程中，如果供應(yīng)商試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向采購人施加任何影響的； </p><p>　　(10) 供應(yīng)商以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以弄虛作假等方式投標(biāo)的； </p><p>　　(11) 投標(biāo)文件附有采購人不能接受的條件的； <

68、/p><p>　　(12)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的； </p><p>　　(13) 投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定廢標(biāo)的其它商務(wù)條款的。 </p><p>　　在服務(wù)評(píng)議時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕： </p><p>　?。?)投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件服務(wù)要求中加注星號(hào)（“﹡”）的主要參數(shù)要求或加注星號(hào)（“﹡”）的主

69、要參數(shù)無服務(wù)資料支持的； </p><p>　　（2)投標(biāo)文件服務(wù)要求中一般參數(shù)超出允許偏離的最大范圍或最高項(xiàng)數(shù)的； </p><p>　　（3)投標(biāo)文件服務(wù)要求中的響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的； </p><p>　　（4)供應(yīng)商復(fù)制招標(biāo)文件的服務(wù)要求相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分并且沒有服務(wù)資料支持的； </p><p>　　20.9專

70、家組只對(duì)在初審中確定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)一步的詳細(xì)商務(wù)和服務(wù)綜合評(píng)價(jià)打分。 </p><p>　　21、投標(biāo)文件的澄清 </p><p>　　21.1 為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)期間可分別要求供應(yīng)商對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或答疑，有關(guān)澄清或答疑要求的答復(fù)應(yīng)以書面形式提交，但不得對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何修改。 </p><p>　　22、投標(biāo)文

71、件的詳細(xì)評(píng)審 </p><p>　　22.1 投標(biāo)文件的商務(wù)評(píng)審 </p><p>　　主要評(píng)審（但不限于）以下方面內(nèi)容： </p><p>　　(1) 企業(yè)實(shí)力（注冊(cè)資本、近三年?duì)I業(yè)額、企業(yè)服務(wù)人員）； </p><p>　　(2) 同類服務(wù)的業(yè)績； </p><p>　　(3) 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況(近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告)

72、； </p><p>　　(4) 銀行資信證明狀況； </p><p>　　(5) 付款條件的偏差情況； </p><p>　　(6) 其他商務(wù)條款的偏差； </p><p>　　(7) 所能提供售后服務(wù)的情況； </p><p><b>　　(8) 其他。 </b></p><

73、;p>　　22.2 服務(wù)評(píng)審 </p><p>　　主要評(píng)審（但不限于）以下方面內(nèi)容： </p><p>　　(1) 供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度； </p><p>　　(2) 供應(yīng)商對(duì)服務(wù)承諾的評(píng)價(jià)； </p><p>　　(3) 供應(yīng)商對(duì)項(xiàng)目人員投入情況； </p><p>　　(4)投標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他要

74、求； </p><p><b>　　(5) 其他； </b></p><p>　　22.3評(píng)審工作應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。根據(jù)商務(wù)、服務(wù)、價(jià)格等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)打分，得分最高者為第一推薦中標(biāo)人，依此類推。但不保證最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)。 </p><p><b>　　授予合同 </b></p><p&

75、gt;　　23、合同授予標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　23.1 采購人應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，能夠滿意的履行合同義務(wù)且在其所投包中綜合得分最高的供應(yīng)商。 </p><p>　　24、授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)利 </p><p>　　24.1 采購人在授予合同時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定有權(quán)對(duì)“服務(wù)要求”中規(guī)定的服務(wù)予以增加或減少。 </p>&l

76、t;p>　　25、接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 </p><p>　　25.1 采購人保留在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的供應(yīng)商不承擔(dān)任何責(zé)任。 </p><p><b>　　26、中標(biāo)通知書 </b></p><p>　　26.1 在投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書面或傳

77、真形式通知中標(biāo)人中標(biāo)。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面或傳真形式回復(fù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，收到</p><p>　　中標(biāo)通知書的日期（或傳真日期）即為中標(biāo)接受日。 </p><p>　　26.2 中標(biāo)通知書將是合同的一個(gè)組成部分。 </p><p>　　26.3 在中標(biāo)人按規(guī)定提交履約保證金并簽訂合同后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將迅速通知未中標(biāo)的供應(yīng)商，并按照第14條規(guī)定退還其投

78、標(biāo)保證金。 </p><p>　　26.4 采購人對(duì)未中標(biāo)原因不作任何解釋。 </p><p><b>　　27、簽訂合同 </b></p><p>　　27.1 中標(biāo)人按招標(biāo)文件中要求的時(shí)間、地點(diǎn)與采購人簽訂合同。 </p><p><b>　　28、履約保證金 </b></p>&

79、lt;p>　　28.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定向采購人提交履約保證金，履約保證金采用下述方式之一提交： </p><p>　　電匯（匯票）或支票或現(xiàn)金。 </p><p>　　28.2 如果中標(biāo)人沒有按照上述第31.1或32.1條規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分的理由取消該中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下采購人可將授予的中標(biāo)人依次順延或重新招標(biāo)。

80、</p><p><b>　　29、合同文件 </b></p><p>　　除包括“招標(biāo)文件”規(guī)定的全部內(nèi)容外，還應(yīng)包括： </p><p>　　(1) 與招標(biāo)有關(guān)的澄清、說明； </p><p>　　(2) 供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)隨同投標(biāo)文件遞交的資料與附圖； </p><p>　　(3) 在商談本合同

81、書時(shí)，雙方共同簽字的補(bǔ)充文件； </p><p>　　(4) 有關(guān)服務(wù)要求的補(bǔ)充內(nèi)容。 </p><p><b>　　30、現(xiàn)場勘察 </b></p><p>　　30.1供應(yīng)商對(duì)工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘的目的是以便供應(yīng)商獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。 </p><p>　　30.2采購人向供應(yīng)商提供

82、的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是采購人現(xiàn)有的能被供應(yīng)商利用的資料，采購人對(duì)供應(yīng)商做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 </p><p>　　30.3本次招標(biāo)采購不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商可為踏勘目的進(jìn)入采購人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但供應(yīng)商不得因此使采購人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用。 </p><p><b>　　31、相關(guān)費(fèi)用 </

83、b></p><p>　　招標(biāo)代理費(fèi)：中標(biāo)人在中標(biāo)公示結(jié)束后應(yīng)支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家計(jì)委計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文和發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號(hào)文）。</p><p><b>　　交易場地使用費(fèi)。</b></p><p>　　第三章 合同文件格式</p><p><b>　　合

84、同編號(hào)：</b></p><p>　　甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)合同</p><p>　　甲方（委托方）：甘肅省博物館</p><p>　　乙方（受托方）： </p><p>　　簽訂時(shí)間：　　　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　　　　　</p><

85、;p>　　甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)合同</p><p><b>　　甲方：甘肅省博物館</b></p><p><b>　　乙方： </b></p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將甘肅省博物館物業(yè)（衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保

86、安服務(wù)）委托乙方管理，特訂立本合同。</p><p>　　第一條 物業(yè)基本情況</p><p>　　物業(yè)管理名稱：甘肅省博物館物業(yè)管理</p><p>　　物業(yè)管理地點(diǎn)：七里河區(qū)西津西路3號(hào)（省博物館院內(nèi)）</p><p>　　物業(yè)管理內(nèi)容：甘肅省博物館衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)。</p><p>　　物業(yè)管理資金

87、來源：財(cái)政撥款</p><p>　　第三條 物業(yè)管理范圍</p><p>　　1、物業(yè)管理范圍與物業(yè)管理內(nèi)容相同（見附件1）</p><p>　　第四條 委托管理期限</p><p>　　委托管理期限為兩年 自2017年1月1日起至2018年12月31日止。</p><p>　　第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)<

88、/p><p>　　1、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；</p><p>　　2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；</p><p>　　3、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算；</p><p>　　4、在合同生效之日起3日內(nèi)向乙方提供管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方用于辦公、管理、值班等），由乙方無償使用；</p><

89、;p>　　5、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化工作；</p><p>　　6、按合同約定、定時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)：每季度支付一次，在每個(gè)季度第一個(gè)月十五日前支付），應(yīng)付金額大寫： ，實(shí)付金額大寫： 余款年底一次性付清。</p><p>　　7、保證為乙方提供良好的工作環(huán)境，并做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)扶助工作。</p><p>　　第六條 乙

90、方的權(quán)利義務(wù)</p><p>　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；</p><p>　　2、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃；</p><p>　　3、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；</p><p>　　4、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲

91、方移交全部管理用房及依《物業(yè)管理?xiàng)l例》應(yīng)移交的全部檔案資料；</p><p>　　5、按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；</p><p>　　6、因甲方原因而導(dǎo)致乙方工作受到影響或不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出書面報(bào)告，</p><p>　　并要求甲方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如甲方在收到乙方書面報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為甲方同意書面報(bào)告中內(nèi)容并按其承擔(dān)責(zé)任。</p>

92、<p>　　第七條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件1）：</p><p><b>　　第八條 合同價(jià)款</b></p><p><b>　　金額 （大寫）：</b></p><p>　?。ㄈ嗣駧牛?）。</p><p>　　第九條 組成合同的文件包括：</p>&

93、lt;p>　　1、甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)委托合同</p><p>　　2、甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn) （附件1）</p><p>　　3、甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)方案（附件2） </p><p>　　第十條 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。</p><p>　　第十一條 違約責(zé)任</p><p

94、>　　1、甲方違反及本合同第五條第七項(xiàng)的約定導(dǎo)致乙方完不成或達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由甲方承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并對(duì)因此乙方造成損失的部分予以賠償；</p><p>　　2、甲方違反本合同第六條第六項(xiàng)的約定時(shí)，甲方必須無條件的進(jìn)行協(xié)調(diào)與幫助，并對(duì)因此造成乙方損失部分進(jìn)行相應(yīng)賠償；</p><p>　　3、乙方違反本合同第七條的約定，未能達(dá)到約定的管理標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，

95、逾期未整改的，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償；</p><p>　　4、乙方違反本合同第八條的規(guī)定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償；</p><p>　　5、甲、乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?3％ 的違約金并賠償相應(yīng)損失。</p><p><b>　

96、　第十二條 附則</b></p><p>　　1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；</p><p>　　2、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；</p><p>　　3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)

97、協(xié)商處理；</p><p>　　4、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商和調(diào)解不成的，雙方同意由蘭州仲裁委員會(huì)仲裁；</p><p>　　5、合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡谕葪l件下，乙方有優(yōu)先續(xù)訂權(quán)；</p><p>　　6、本合同正本連同附件共 頁，一式伍份，甲

98、乙雙方各執(zhí)兩份，監(jiān)督部門備案一份，具有同等法律效力。</p><p>　　第十三條 合同生效</p><p>　　本合同自雙方法定代表人或法定代表授權(quán)委托人簽字蓋章后生效。</p><p><b>　　此頁無正文</b></p><p><b>　　附件1：</b></p><

99、;p>　　甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)</p><p><b>　　附件2</b></p><p>　　甘肅省博物館物業(yè)服務(wù)方案（格式自擬）</p><p>　　第四章 投標(biāo)文件格式</p><p><b>　　開標(biāo)信封封面格式</b></p><p>　　請(qǐng)按以下

100、內(nèi)容填寫開標(biāo)信封抬頭，并將黑框剪下，貼在開標(biāo)信封外面，除非特殊情況，否則不要更改信封格式：</p><p>　　注：此開標(biāo)信封內(nèi)封裝：開標(biāo)一覽表、投標(biāo)保證金電匯憑證復(fù)印件和投標(biāo)文件電子版(U盤)，單獨(dú)提交。</p><p><b>　　一、投 標(biāo) 函</b></p><p><b>　　致：甘肅省博物館 </b></

101、p><p>　　根據(jù)貴方甘肅省博物館物業(yè)管理（2017-2018）項(xiàng)目招標(biāo)采購的招標(biāo)公告(招標(biāo)編號(hào): )，正式授權(quán)的下述簽字人 （姓名和職務(wù)）代表供應(yīng)商 （供應(yīng)商名稱），提交下述文件正本一份，副本二份，電子版二份。</p><p><b>　　1.投標(biāo)函 </b></p><p><b>　　2.投標(biāo)一覽

102、表 </b></p><p>　　3.投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 </p><p><b>　　4.資格證明文件 </b></p><p><b>　　5.投標(biāo)保證金 </b></p><p>　　6.按招標(biāo)文件要求供應(yīng)商提交的全部文件 </p><p>　　據(jù)此函，簽字人茲

103、宣布同意如下條款： </p><p>　　⑴ 所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)為 萬元。（大寫: ） </p><p>　?、?我們將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 </p><p>　?、?我們已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改意見（如有則附）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解而要求招標(biāo)方解釋

104、和承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。 </p><p>　　⑷ 在供應(yīng)商須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)遵循本投標(biāo)文件，并在供應(yīng)商須知規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前具有約束力。 </p><p>　?、?如果在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。 </p><p>　　⑹ 同意提供貴方可能要求的與本投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。 </p><p>　　⑺ 我

105、們同意提供按照招標(biāo)單位可能出示的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。 </p><p>　?、?我們理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 </p><p>　?、?與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄至： </p><p>　　供應(yīng)商（公章）： </p><p&g

106、t;　　法定代表人或法人授權(quán)代表（簽字）： </p><p>　　電話： 傳真： </p><p>　　日 期： 年 月 日</p><p>　　二、法定代表人身份證明書</p><p>

107、;　　單位名稱：</p><p>　　單位性質(zhì)：</p><p>　　地 址： </p><p>　　成立時(shí)間： 年 月 日</p><p>　　經(jīng)營期限：

108、 </p><p>　　姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： </p><p>　　系 的法定代表人。</p><p><b&g

109、t;　　特此證明。</b></p><p>　　投標(biāo)人： （蓋公章）</p><p>　　日 期： 年 月 日</p><p>　　三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書</p><p>　　本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系

110、 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 的 為我公司簽署本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的內(nèi)容。</p><p>　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。</p><p>　　代理人： 性別 ： 年齡：____

111、___</p><p>　　身份證號(hào)碼： 職務(wù)：____ ___</p><p>　　投標(biāo)人： （蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字并蓋章）</p><

112、p>　　授權(quán)委托日期： 年 月 日</p><p><b>　　四、開標(biāo)一覽表</b></p><p>　　投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號(hào)： 包號(hào)： </p><p>　　注：投標(biāo)總價(jià)中包括稅金等一切費(fèi)用。</p&g

113、t;<p>　　投標(biāo)單位（簽字、蓋章）： </p><p>　　法定代表人或委托代理人（簽字并蓋章）： </p><p>　　注：此表應(yīng)按投標(biāo)須知的規(guī)定密封標(biāo)記單獨(dú)遞交。</p><p>　　五、供應(yīng)商基本情況表</p><p&

114、gt;　　六、主要人員表（附社保）</p><p><b>　　供應(yīng)商：（蓋章）</b></p><p>　　法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）</p><p><b>　　年 月 日</b></p><p>　　注：1. “ *”為投標(biāo)文件中必須提供的資格證明文件； </p>&

115、lt;p>　　2．本章條款與技術(shù)總則和服務(wù)要求書中的相關(guān)條款同時(shí)執(zhí)行。</p><p><b>　　七、資格證明文件</b></p><p>　　1、營業(yè)執(zhí)照（影印件或復(fù)印件、加蓋供應(yīng)商公章）； </p><p>　　2、機(jī)構(gòu)代碼證（影印件或復(fù)印件，加蓋供應(yīng)商公章）； </p><p>　　3、稅務(wù)登記證（影印件或

116、復(fù)印件，加蓋供應(yīng)商公章）； </p><p>　　4、法定代表人授權(quán)書原件（格式）； </p><p>　　5、第三方出具的近三年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（原件備查）</p><p>　　6、負(fù)責(zé)人應(yīng)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書以及近半年依法繳納稅收的證明；</p><p>　　7、近半年依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料，必須包含法定代表人和委托代理人

117、的繳納情況；</p><p>　　8、近三年有與本次物業(yè)管理項(xiàng)目類似的有效業(yè)績（需提供《物業(yè)服務(wù)合同》原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；</p><p>　　9、參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；</p><p>　　*10、投標(biāo)文件正本中提供供應(yīng)商住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地市（州）、縣（區(qū)）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（原件）；

118、</p><p>　　11、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；</p><p>　　12、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證及職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書</p><p>　　八、服務(wù)方案（格式自擬）</p><p>　　九、供應(yīng)商類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表（附合同復(fù)印件）</p><p>　　說明：供應(yīng)商以上業(yè)績需提供合同復(fù)印件等有關(guān)書面證

119、明材料。 </p><p>　　供應(yīng)商（蓋章）： </p><p>　　法定代表人或委托代理人（簽字）：</p><p>　　日 期: 年 月 日</p><p><b>　　十、商務(wù)條款偏離表</b></p><p>　　項(xiàng)目名稱：

120、 招標(biāo)編號(hào)： 標(biāo)號(hào)： </p><p>　　注：供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件中與招標(biāo)文件的商務(wù)部分的要求有不同時(shí)，應(yīng)逐條列在商務(wù)偏離表中，否則將認(rèn)為供應(yīng)商接受招標(biāo)文件的要求。</p><p>　　供應(yīng)商名稱（蓋章）： </p><p>　　法定代表人或法人授權(quán)代表：

121、 </p><p>　　日期： 年 月 日</p><p><b>　　十一、技術(shù)偏離表</b></p><p>　　項(xiàng)目名稱： 招標(biāo)編號(hào)： 標(biāo)號(hào)： </p><p>　　注：供