建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析--畢業(yè)論文

1、<p><b>　　密級(jí)：公開</b></p><p>　　建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析</p><p><b>　　學(xué)院：</b></p><p><b>　　專業(yè)/班級(jí)：</b></p><p><b>　　學(xué)號(hào)：</b></p

2、><p><b>　　學(xué)生姓名：</b></p><p>　　指導(dǎo)教師： （ ）</p><p><b>　　年 月 </b></p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師審閱意見</p><p>　　題目：建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影

3、響分析</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱教師審閱意見</p><p>　　題目：建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯成績(jī)?cè)u(píng)定</p><p>　　專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）第 答辯委員會(huì)于</p><p>　　年 月 日審定了 班級(jí)

4、 學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）。</p><p>　　設(shè)計(jì)（論文）題目： </p><p>　　設(shè)計(jì)（論文）說(shuō)明書共 頁(yè)，設(shè)計(jì)圖紙 張。</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)意見：</p><p>　　成績(jī)：

5、</p><p>　　專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)</p><p>　　主任委員 （簽字）</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，是政府、企業(yè)和業(yè)主所共同的期望，能促進(jìn)我國(guó)建筑市場(chǎng)健康、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。它作為一種新型的設(shè)計(jì)思想，在國(guó)內(nèi)

6、外受到設(shè)計(jì)師的普遍關(guān)注。因此，本文采用理論和實(shí)例分析的方法對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑進(jìn)行相關(guān)研究，具體內(nèi)容如下：</p><p>　　總結(jié)了工程造價(jià)控制相關(guān)理論以及工程造價(jià)控制與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)的研究成果，為實(shí)際工程案例研究提供相關(guān)的理論基礎(chǔ)。</p><p>　　分析主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響時(shí)，引入周長(zhǎng)系數(shù)對(duì)平面形狀布局進(jìn)行分析。根據(jù)分析結(jié)果，平面形狀布局越簡(jiǎn)單、規(guī)則、對(duì)稱，越能減少材料

7、用量以及造價(jià)成本。周長(zhǎng)系數(shù)越小，建筑工程造價(jià)相對(duì)越經(jīng)濟(jì)合理。</p><p>　　以實(shí)際工程實(shí)例研究了獨(dú)立基礎(chǔ)與平扳筏基礎(chǔ)、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。結(jié)果表明：在獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板和平板筏基礎(chǔ)都能滿足工程要求的情況，獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式的最大沉降量、材料用量和工程造價(jià)都優(yōu)于平板筏基礎(chǔ)，優(yōu)先采用獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板的基礎(chǔ)形式；上部結(jié)構(gòu)荷載較大，深層地基中存在復(fù)雜巖溶空洞旳情況下，釆用樁復(fù)合地基施工工期、安全性、經(jīng)濟(jì)性都優(yōu)于

8、樁基礎(chǔ)。以實(shí)際工程實(shí)例對(duì)比研究了不規(guī)則和特別不規(guī)則的兩種結(jié)構(gòu)方案。結(jié)果表明，無(wú)論從結(jié)構(gòu)受力合理性，還是從經(jīng)濟(jì)性來(lái)看，在結(jié)構(gòu)方案布置時(shí)應(yīng)盡量減少不規(guī)則的個(gè)數(shù)或減小不規(guī)則的程度。</p><p>　　關(guān)鍵詞：工程造價(jià)控制；建筑結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；案例研究</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　引 言

9、1</b></p><p><b>　　一、緒論2</b></p><p>　　（一）研究背景及意義2</p><p>　?。ǘ﹪?guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀3</p><p>　　1、國(guó)外研究現(xiàn)狀3</p><p>　　2、國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀3</p><p>　　3、

10、本文主要研究?jī)?nèi)容4</p><p>　　二、工程造價(jià)控制相關(guān)理論及其與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系5</p><p>　?。ㄒ唬┕こ淘靸r(jià)的含義5</p><p>　　（二）工程造價(jià)的構(gòu)成5</p><p>　　1、器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)6</p><p><b>　　2、建筑安裝費(fèi)6</b></

11、p><p>　　3、工程建設(shè)其它費(fèi)用10</p><p>　?。ㄈ┕こ淘靸r(jià)的特點(diǎn)11</p><p>　　1、工程造價(jià)的層次性11</p><p>　　2、工程造價(jià)的大額性11</p><p>　　3、工程造價(jià)的廣泛性11</p><p>　　4、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性11</p>

12、;<p>　　（四）工程造價(jià)控制理論11</p><p>　　1、工程造價(jià)控制目標(biāo)11</p><p>　　2、工程造價(jià)控制原則12</p><p>　　三、建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析19</p><p>　?。ㄒ唬追N常用基礎(chǔ)形式及選擇原則19</p><p>　　1、常用的基礎(chǔ)形式

13、19</p><p><b>　　2、選擇原則20</b></p><p>　?。ǘ┙ㄖA(chǔ)設(shè)計(jì)20</p><p>　　（三）獨(dú)立基礎(chǔ)與平板孩基礎(chǔ)21</p><p><b>　　1、工程概述21</b></p><p><b>　　2、技術(shù)措施22

14、</b></p><p><b>　　3、結(jié)果分析22</b></p><p>　　4、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)23</p><p>　　（四）本章小結(jié)26</p><p>　　1、獨(dú)立基礎(chǔ)與平板筏基礎(chǔ)27</p><p>　　2、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)27</p><

15、p>　　四、建筑工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析28</p><p>　?。ㄒ唬追N常用主體結(jié)構(gòu)及選擇原則28</p><p>　　1、常用主體結(jié)構(gòu)不規(guī)則的判別28</p><p><b>　　2、選用原則29</b></p><p>　?。ǘ┲黧w結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素30</p>

16、<p>　　1、主體結(jié)構(gòu)立面形狀30</p><p>　　2、平面形狀布局30</p><p><b>　　3、平面尺寸31</b></p><p>　　4、柱網(wǎng)布局與柱網(wǎng)尺寸33</p><p>　　5、轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)形式33</p><p><b>　　6、材料選用

17、33</b></p><p>　?。ㄈ┍菊滦〗Y(jié)34</p><p><b>　　結(jié)論35</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)37</b></p><p><b>　　致謝38</b></p><p><b>　

18、　引 言</b></p><p>　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的猛速發(fā)展，促進(jìn)了建筑事業(yè)的快速發(fā)展。然而建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)的重要部分，由于建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)控制過于簡(jiǎn)單，導(dǎo)致了工程造價(jià)成本增加。近年來(lái)，對(duì)工程造價(jià)方面越來(lái)越關(guān)注，如何使投入的資金在工程中合理的分配，使建設(shè)項(xiàng)目能夠以最合適的方式獲得最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，是目前急需要解決的關(guān)鍵問題之一。</p><p>　　長(zhǎng)期以來(lái)

19、，在工程造價(jià)管理中，人們普遍忽視設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目的投資控制，而往往把控制項(xiàng)目投資和工程造價(jià)的重點(diǎn)放在實(shí)施階段，投入了大量的人力、物力去審查或計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，很少考慮如何才能達(dá)到投入合理的資金，獲得美觀大方、功能齊全適用、經(jīng)濟(jì)合理的建筑產(chǎn)品。國(guó)內(nèi)外有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料表明：</p><p>　　初步設(shè)計(jì)階段影響工程投資數(shù)額幅度的可能性為—，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段（施圖設(shè)計(jì)）影響投資的可能性為在施工階段（實(shí)施階段）的影響工程投資

20、的可能性為卜。或者具體地說(shuō)，設(shè)計(jì)階段影響工程投資的可能性為而實(shí)施階段影響投資的可能性，充其量不會(huì)超過，即通過各種措施降低成本最大限度不外乎為以下。一般情況下設(shè)計(jì)圖紙一旦完成，“按圖施工”就是施工企業(yè)必須履行的原則，施工企業(yè)無(wú)權(quán)隨意變動(dòng)圖紙，也沒有時(shí)間、精力及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)地去考慮優(yōu)化設(shè)計(jì)。而我國(guó)普遍存在著設(shè)計(jì)部門比較保守，有的設(shè)計(jì)只圖方便、憑經(jīng)驗(yàn)而不作方案對(duì)比，甚至盲目追求安全度和設(shè)計(jì)收費(fèi)，而至關(guān)重要的概預(yù)算控制則與設(shè)計(jì)院利益無(wú)關(guān)甚至違反，因

21、此無(wú)從控制。</p><p>　　工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到梭工驗(yàn)收、交付使用前的全部費(fèi)用。控制工程造價(jià)不僅僅是防止投資突破限額，而且對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具有優(yōu)化作用。</p><p><b>　　一、緒論</b></p><p>　　（一）研究背景及意義</p><p>　　控制建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)成本是整個(gè)建筑成本控制的首

22、要點(diǎn)。建筑結(jié)構(gòu)是建筑工程成本的重要部分，目前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)控制的現(xiàn)狀是，對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制較成熟。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)的控制相對(duì)來(lái)說(shuō)重視不夠，主要原因是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師對(duì)造價(jià)關(guān)心不夠，而成本控制從業(yè)者對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程的造價(jià)無(wú)法深入，只能依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的步法，進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、預(yù)算，周而復(fù)始的編算，還停留在一種造價(jià)核算的事后控制過程，缺乏對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)的主動(dòng)掌控。工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)本來(lái)應(yīng)該是統(tǒng)一整體的相互配合、配合促進(jìn)的兩項(xiàng)工作，而在

23、實(shí)際工作中，卻如不同道路上奔馳的兩輛汽車，各行其道，互不關(guān)聯(lián)。</p><p>　　設(shè)計(jì)部門只管設(shè)計(jì)質(zhì)量，一般不管工程造價(jià)的高低，給國(guó)家的建設(shè)資金造成了極大的浪費(fèi)。要改變這種不良局面，在設(shè)計(jì)階段，必須加強(qiáng)工程造價(jià)和設(shè)計(jì)之間的橫向聯(lián)合，推行限額設(shè)計(jì)，逐步實(shí)行以“價(jià)”定“量”的設(shè)計(jì)方法，在項(xiàng)目的投資范圍內(nèi)，按照“安全”“經(jīng)濟(jì)”“適用“節(jié)檢”的原則進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，促使設(shè)計(jì)人員精打細(xì)算，精心設(shè)計(jì)，達(dá)到在設(shè)計(jì)階段有效控制工程

24、造價(jià)的目的；優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，其目的就是論證擬采用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否可行、功能上能否滿足需要、經(jīng)濟(jì)上是否合理、使用上是否安全可靠。尤其是在經(jīng)濟(jì)上，設(shè)計(jì)的優(yōu)化是很重要的控制手段，新工藝的使用、新材料的投入、一些局部設(shè)計(jì)的改變等，這些因素的變化，往往使工程造價(jià)大幅度增減。有關(guān)研宄資料顯示，建設(shè)項(xiàng)目的建筑空間平面、層數(shù)和層高、結(jié)構(gòu)和材料的選擇、設(shè)計(jì)的選型等因素，直接影響著工程造價(jià)的高低。因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以恰當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)為前提，在符合相關(guān)規(guī)范所

25、要求的條件下，達(dá)到承載能力和正常使用的目標(biāo)，設(shè)計(jì)出能夠滿足人民居住生活的安全建筑。真正意義上的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的精髓是：接近實(shí)際應(yīng)力和合適的工程成本，充分利用各種方法，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理，盡可能的充分展示巧妙的建筑設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想，并以</p><p>　?。ǘ﹪?guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀</p><p>　　國(guó)內(nèi)外研究人員對(duì)工程造價(jià)控制和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作了許多研究，取得了一些成果。美國(guó)、英國(guó)和日本等國(guó)家對(duì)工程

26、造價(jià)控制的相關(guān)理論和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)理論研究較多，而我國(guó)對(duì)工程造價(jià)控制的相關(guān)理論和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)理論研究相對(duì)較少。</p><p><b>　　1、國(guó)外研究現(xiàn)狀</b></p><p>　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家里，工程造價(jià)控制經(jīng)歷了很長(zhǎng)的歷史過程。目前，國(guó)際上造價(jià)控制主要有三大流派，一是美國(guó)工程造價(jià)控制體系；二是英聯(lián)邦工程造價(jià)控制體系；三是日本工程造價(jià)控制體系。<

27、/p><p>　　20世紀(jì)年70代末和80年代初，英國(guó)、美國(guó)的一些工程造價(jià)從業(yè)者首先提出了全生命周期造價(jià)管理。后來(lái)，英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)進(jìn)行進(jìn)一步深入的研究，發(fā)展到目前，已經(jīng)逐步形成為一套比較完整的現(xiàn)代化工程造價(jià)控制理論和方法世20世紀(jì)60年代初，國(guó)外研宄者幵始對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化控制進(jìn)行了研宄，等研究者對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各種構(gòu)件的造價(jià)研宄進(jìn)行了總結(jié)，得出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化不僅是以其結(jié)構(gòu)重量最小化為目標(biāo)，同時(shí)還要兼顧考慮造價(jià)控制

28、最優(yōu)化和空間結(jié)構(gòu)尺寸的最優(yōu)化，特別是對(duì)由許多構(gòu)件組成的建筑結(jié)構(gòu)，其造價(jià)控制效果會(huì)顯得更好。等學(xué)者研究指出，作為建筑結(jié)構(gòu)的主要部分，應(yīng)當(dāng)綜合考慮建筑功能和造價(jià)，利用有限的空間和成本，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。Ignaciot等研宄者以建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)最優(yōu)是基準(zhǔn)，利用有限元分析法計(jì)算了多種方案的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及材料用量，得出了造價(jià)最優(yōu)下的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。</p><p><b>　　2、國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀</b&

29、gt;</p><p>　　眾多文獻(xiàn)指出目前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制的方法主要有以下幾種，一是價(jià)值工程評(píng)價(jià)；二是限額設(shè)計(jì)；三是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；四是設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度；五是設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。</p><p>　　李建新，孟承新等學(xué)者指出項(xiàng)目成本控制是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵，認(rèn)為首先要加強(qiáng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。錢向欣，金向丹認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，除了開展設(shè)

30、計(jì)招投標(biāo)、限額設(shè)計(jì)、提高人員素質(zhì)這些手段，還提出實(shí)行全過程的設(shè)計(jì)一建造總承包方式。</p><p>　　張曉婷，劉燕等學(xué)者認(rèn)為在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段采用全面造價(jià)管理的技術(shù)方法。研究得出，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)控制主要從全過程造價(jià)控制、全要素造價(jià)控制、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)控制和全團(tuán)隊(duì)造價(jià)控制等個(gè)方面進(jìn)行控制。</p><p>　　張斐等學(xué)者提出從建筑選址、建筑規(guī)劃、建筑面積、層高、建筑結(jié)構(gòu)以及結(jié)構(gòu)部件的設(shè)計(jì)

31、和選擇等方面進(jìn)行了多種方案的對(duì)比，采用先進(jìn)、合理的最佳方案并加以優(yōu)化。</p><p>　　3、本文主要研究?jī)?nèi)容</p><p>　　（1）對(duì)工程造價(jià)和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等相關(guān)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)。</p><p>　　（2）對(duì)工程造價(jià)控制的相關(guān)理論進(jìn)行了分析，并對(duì)工程造價(jià)控制與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系進(jìn)行了闡述，為實(shí)例研究提供了理論基礎(chǔ)。</p><p&g

32、t;　?。?）在上述理論研究的基礎(chǔ)上，以實(shí)際工程案例進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析。</p><p>　　二、工程造價(jià)控制相關(guān)理論及其與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系</p><p>　　工程造價(jià)作為建筑工程中一個(gè)不缺少的組成部分，其控制直接影響建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)良。對(duì)此，本章主要從工程造價(jià)的含義和構(gòu)成進(jìn)行了探討，分析了工程造價(jià)的特點(diǎn)，闡述了工程造價(jià)控制。</p><p>

33、　?。ㄒ唬┕こ淘靸r(jià)的含義</p><p>　　工程造價(jià)是指建筑工程開始至完成時(shí)所需要的所有的費(fèi)用的總和。從不同的角度去分析工程造價(jià)有不同的含義，根據(jù)我國(guó)建筑工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)把“工程造價(jià)”定義兩種含義，分別從承包方和業(yè)主方的角度給出兩種不同的定義。</p><p>　　第一種是從承包方的角度來(lái)看，工程造價(jià)就是成本目標(biāo)，是為了獲得工程的利益所要投入的人力、物力、機(jī)具、財(cái)力，所形成的建筑工程價(jià)格

34、。顯然，這種工程造價(jià)是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，以工程為特定的交易對(duì)象，通過多次的預(yù)算，最終由市場(chǎng)形成的一種價(jià)格。對(duì)承包方來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)直接決定本身的利潤(rùn)，加強(qiáng)工程造價(jià)的控制能獲得更高的效益。在這里所說(shuō)的工程，是一個(gè)廣義范圍的工程，可以是整個(gè)建筑工程，可以是單項(xiàng)工程，可以是分項(xiàng)工程，還可以是整個(gè)建筑工程中的某一個(gè)階段。</p><p>　　第二種是從業(yè)主方的角度來(lái)看，工程造價(jià)就是投資目標(biāo)，是業(yè)主為了完成建筑工程，需要為該

35、工程預(yù)付或?qū)嶋H支付的全部或部分投資費(fèi)用。這些過程中所投資費(fèi)用包括固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，所有這些費(fèi)用共同構(gòu)成了工程造價(jià)。</p><p>　?。ǘ┕こ淘靸r(jià)的構(gòu)成</p><p>　　工程造價(jià)主要由以下幾種費(fèi)用構(gòu)成：器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，建筑工程安裝費(fèi)用，建筑建設(shè)其它費(fèi)用，工程預(yù)備費(fèi)，銀行貸款利息等。如圖2.1所示。</p><p>　　1、器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)</p&

36、gt;<p>　　器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用主要由兩部分組成：第一部分是器具購(gòu)買費(fèi)，即是保證建筑工程項(xiàng)目正常運(yùn)行所必須購(gòu)買的器具所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；第二部分是設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，即是購(gòu)買能達(dá)到一定固定資產(chǎn)的國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備，設(shè)備能增加生產(chǎn)能力，可盡量增加設(shè)備購(gòu)買比例。</p><p><b>　　2、建筑安裝費(fèi)</b></p><p>　　根據(jù)建標(biāo)[2013]44號(hào)：

37、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知規(guī)定，建筑工程費(fèi)用有兩種不同的劃分：</p><p>　　第一種是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。如圖2.2所示。</p><p>　　2.1人工費(fèi)是指固定支付給建筑生產(chǎn)工人及附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：</p><p>　?。?

38、）計(jì)時(shí)或計(jì)件工資</p><p>　　是指按工人的勞動(dòng)時(shí)間或工人的完成數(shù)量來(lái)支付給工人所勞動(dòng)的報(bào)酬。</p><p><b>　?。?）獎(jiǎng)金</b></p><p>　　是指對(duì)工人超額勞動(dòng)所支付給工人的報(bào)酬，目的是能提高勞動(dòng)者的積極性和提局企業(yè)的效率。</p><p><b>　?。?）津貼、補(bǔ)貼</b&

39、gt;</p><p>　　是指為了補(bǔ)償勞動(dòng)者特性工作性質(zhì)或額外的勞動(dòng)消耗所支付給勞動(dòng)工人的津貼，如特性工作環(huán)境工作補(bǔ)貼、高空或高危險(xiǎn)作業(yè)補(bǔ)貼。</p><p><b>　　（4）加班工資</b></p><p>　　是指按相關(guān)規(guī)定所支付給勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間外或法定節(jié)假日所延時(shí)工作的加班報(bào)酬。</p><p><

40、b>　?。?）其他</b></p><p>　　是指依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，因工傷、產(chǎn)假、探親假、定期休假等原因按相關(guān)規(guī)定支付勞動(dòng)者一定比例工資</p><p><b>　　2.2材料費(fèi)</b></p><p>　　是指建筑工程中所消耗的原材料、配件、半成品及成品的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：</p><p><

41、;b>　　（1）材料原價(jià)</b></p><p>　　是指材料或建筑設(shè)備出廠的價(jià)格或供貨商的供應(yīng)價(jià)格。</p><p><b>　　（2）運(yùn)雜費(fèi)</b></p><p>　　是指材料或建筑設(shè)備從一個(gè)地方搬至到倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。</p><p><b>　?。?）運(yùn)輸損耗費(fèi)</b

42、></p><p>　　是指貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生不可避免的損耗費(fèi)用。</p><p><b>　?。?）采購(gòu)保管費(fèi)</b></p><p>　　是指為建設(shè)方便、組織供應(yīng)及材料保管過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。</p><p><b>　　2.3機(jī)具使用費(fèi)</b></p><p>

43、;　　是指建筑建設(shè)作業(yè)所發(fā)生建設(shè)機(jī)械及儀器、儀表所產(chǎn)生的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：</p><p><b>　?。?）機(jī)械使用費(fèi)</b></p><p>　　是指機(jī)械在規(guī)定的使用壽命里發(fā)生的修理、折舊和安裝拆除所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。</p><p><b>　　（2）儀器使用費(fèi)</b></p><p>　　是

44、指在建筑工程所使用的相關(guān)儀器或儀表的攤銷費(fèi)用。</p><p><b>　　2.4企業(yè)管理費(fèi)</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)為了正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：</p><p><b>　　（1）辦公費(fèi)</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)管理辦公用的辦公軟件、紙、筆

45、、書報(bào)、水電及會(huì)議所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。</p><p>　?。?）固定資產(chǎn)使用費(fèi)</p><p>　　是指管理部門及附屬生產(chǎn)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、房屋等折舊或租憑費(fèi)。</p><p><b>　?。?）工會(huì)經(jīng)費(fèi)</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)按《工會(huì)法》相關(guān)規(guī)定的按相應(yīng)的工人工資總額所計(jì)提的比例經(jīng)費(fèi)。<

46、/p><p><b>　　（4）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)</b></p><p>　　是指給建筑企業(yè)用的財(cái)產(chǎn)、車輛等所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p><b>　?。?）稅金</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)按相關(guān)規(guī)定所繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅及印花稅等。</p><p>

47、<b>　　2.5利潤(rùn)</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)完成相應(yīng)所承包的工程得到的盈利。</p><p><b>　　2.6規(guī)費(fèi)</b></p><p>　　是指按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須所繳納的費(fèi)用。主要內(nèi)容包括：</p><p><b>　?。?）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)&

48、lt;/b></p><p>　　是指建筑企業(yè)按相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者所繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。</p><p><b>　　（2）住房公積金</b></p><p>　　是指建筑企業(yè)按有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者所繳納的住房公積金。</p><p><b>　　（3）工程排污費(fèi)</b></p>

49、<p>　　是指按規(guī)定繳納的建筑現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。</p><p><b>　　2.7稅金</b></p><p>　　是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建筑稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。</p><p>　　第二種是按工程造價(jià)形成劃分，主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。如圖2.3所示。

50、</p><p>　　3、工程建設(shè)其它費(fèi)用</p><p>　　工程建設(shè)其它費(fèi)用是指除去器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用和建筑安裝費(fèi)用以外的，為了使用工程得以順利完成以及在后期交代完成時(shí)所產(chǎn)生的不可缺少的各項(xiàng)費(fèi)用。要由土地使用費(fèi)用和與工程建筑項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用組成。</p><p><b>　　3.1土地使用費(fèi)用</b></p><p&g

51、t;　　建筑工程必須固定在地面所占的土地，土地使用費(fèi)用是用來(lái)支付該工程所占浙江大學(xué)碩士專業(yè)學(xué)位論文建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析土地的費(fèi)用。</p><p>　　3.2與工程項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用</p><p>　　與工程項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用主要包括工程項(xiàng)目過程中所發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程保險(xiǎn)費(fèi)用、施工機(jī)構(gòu)遷置費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。</p><p>

52、　　（三）工程造價(jià)的特點(diǎn)</p><p>　　建筑工程項(xiàng)目由于具有其獨(dú)特的特點(diǎn)，因此它的工程造價(jià)也具有以下特點(diǎn)：</p><p>　　1、工程造價(jià)的層次性</p><p>　　一個(gè)工程項(xiàng)目由多個(gè)單項(xiàng)工程組成，一個(gè)單項(xiàng)工程又有多個(gè)單位工程，一個(gè)單位工程又可以有多個(gè)分部工程。</p><p>　　2、工程造價(jià)的大額性</p><

53、;p>　　任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目不僅是實(shí)體結(jié)構(gòu)龐大，而且其它工程造價(jià)也是很高昂的，可以是成千上百萬(wàn)、數(shù)億，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億、千億元以上。</p><p>　　3、工程造價(jià)的廣泛性</p><p>　　建筑工程項(xiàng)目正因?yàn)榻ㄖ芷陂L(zhǎng)，金額大，決定了工程造價(jià)的廣泛性。由建筑工程造價(jià)涉及的人、機(jī)、料、法、環(huán)多方面，其構(gòu)成因素復(fù)雜，需要社會(huì)各個(gè)方面的配合，因此，工程造價(jià)具有廣泛性的特點(diǎn)

54、。</p><p>　　4、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性</p><p>　　建筑工程項(xiàng)目由于建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及的范圍廣、金額之大，從而決定工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。一個(gè)工程項(xiàng)目從投標(biāo)到最后竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)行，少則數(shù)月，多達(dá)數(shù)年，甚至十來(lái)年或更長(zhǎng)。由于時(shí)時(shí)可能出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)因素的影響，在許多影響工程造價(jià)的因素，如工程變更、意外事故、設(shè)備、材料價(jià)格變化、匯率、工程變化等，因此，使得工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。<

55、;/p><p>　　（四）工程造價(jià)控制理論</p><p>　　1、工程造價(jià)控制目標(biāo)</p><p>　　建筑工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大，工程造價(jià)的控制涉及到建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，如何把建筑工程中各項(xiàng)造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)是工程造價(jià)控制的首要目標(biāo)。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段的工程造價(jià)目標(biāo)控制必須相互補(bǔ)充、相互制約，使前階段控制后階段，后階段反過來(lái)補(bǔ)充前階段的不足

56、，共同達(dá)到工程項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)系統(tǒng)。從而保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在各個(gè)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理的分配人力、物力和財(cái)力，達(dá)到較好的投資利潤(rùn)和社會(huì)效益。</p><p>　　2、工程造價(jià)控制原則</p><p>　　2.1以設(shè)計(jì)為重點(diǎn)的工程造價(jià)控制原則</p><p>　　根據(jù)有關(guān)學(xué)者研究表明，設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的影響可能性達(dá)到35%-75%

57、，然而工程實(shí)施階段對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的影響可能性只有5%-25%。因此，建筑工程建筑控制的關(guān)鍵是在工程設(shè)計(jì)階段的控制，一旦建筑項(xiàng)目確定后，設(shè)計(jì)就成為了工程造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)。</p><p>　　設(shè)計(jì)的優(yōu)與劣，從一定程度決定了工程造價(jià)的高與低，初步設(shè)計(jì)階段基本上決定了工程建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)及其建筑功能，形成了工程初步概算。施工圖設(shè)計(jì)階段完成了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，從而計(jì)算出了工程造價(jià)。因此，要想更好的控制工程項(xiàng)目造價(jià)，應(yīng)當(dāng)把

58、工程的設(shè)計(jì)階段作為工程造價(jià)控制的首要點(diǎn)。</p><p><b>　　2.2主動(dòng)控制原則</b></p><p>　　在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中，一貫以來(lái)把控制理解成工程項(xiàng)目的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)偏離時(shí)釆取糾偏措施。如圖2.5所示。</p><p>　　這種控制方法不能避免工程項(xiàng)目目標(biāo)偏離的發(fā)生，更不可能去預(yù)防項(xiàng)目目標(biāo)偏離。因此，

59、應(yīng)當(dāng)重視主動(dòng)采取措施控制，分析可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的各種影響因素，并針對(duì)這些影響因素釆取有效的預(yù)防措施，以達(dá)到減少或避免實(shí)際值與目標(biāo)值偏離。</p><p>　　2.3技術(shù)與經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合原則</p><p>　　對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)從組織、方案、設(shè)計(jì)、合同、管理等方面同時(shí)進(jìn)行，因而，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的手段是最有效的。在技術(shù)上，采取優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、嚴(yán)格審查技術(shù)設(shè)計(jì)資料和施工圖設(shè)計(jì)。在經(jīng)濟(jì)上

60、，釆取資金動(dòng)態(tài)管理，時(shí)時(shí)關(guān)注成本的變化，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支。總之，應(yīng)當(dāng)把兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，達(dá)到在先進(jìn)的技術(shù)條件下的經(jīng)濟(jì)合理性，在經(jīng)濟(jì)合理性的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)性。</p><p>　　2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)的方法</p><p>　　工程造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段，其控制方法主要有以下幾方面：</p><p>　　（1）推行限額設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)是指在建

61、筑工程項(xiàng)目中對(duì)各項(xiàng)使用資金控制的有力手段。限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約投資，也不是簡(jiǎn)單地將投資打個(gè)折，而是尊重科學(xué)、實(shí)際、實(shí)事求是精細(xì)設(shè)計(jì)來(lái)保證設(shè)計(jì)成果的科學(xué)性。即需按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書控制初步設(shè)計(jì)，再按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的概算控制施工圖設(shè)計(jì)，最后將其分至各專業(yè)的概算，一步一環(huán)的進(jìn)行有效的控制，從而達(dá)到資金最優(yōu)的配制。改變目前工程設(shè)計(jì)中不算帳，設(shè)計(jì)完成了概預(yù)算得出結(jié)果的狀況，由“畫了算”變成“算著畫”。</p><p>

62、　　（2）實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度</p><p>　　為了使限額設(shè)計(jì)落實(shí)到實(shí)處，應(yīng)建立、健全限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。對(duì)工程造價(jià)控制好、節(jié)約投資有成效的項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位給以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；反之，給予懲罰。如此，逼迫設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理、提高設(shè)計(jì)水平、重視工程造價(jià)控制。設(shè)計(jì)單位在內(nèi)部制定限額設(shè)計(jì)考核和獎(jiǎng)勵(lì)方法。對(duì)重視限額設(shè)計(jì)，取得節(jié)約投資和控制造價(jià)有成效的專業(yè)部門或項(xiàng)目組和個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)不重視限額設(shè)計(jì)、不努力采取節(jié)約投資措施，造成

63、超過投資限額的專業(yè)部門或項(xiàng)目組和個(gè)人，</p><p>　　（3）經(jīng)濟(jì)處罰等手段</p><p>　　做到獎(jiǎng)罰分明，激勵(lì)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員挖掘設(shè)計(jì)潛力，從而使設(shè)計(jì)在保證建筑效果的前提下，重視設(shè)計(jì)結(jié)果的經(jīng)濟(jì)合理性。推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制可試推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制，讓專業(yè)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)參與到工程設(shè)計(jì)中來(lái)，對(duì)設(shè)計(jì)各階段各專業(yè)所有設(shè)計(jì)造價(jià)控制、質(zhì)量進(jìn)行參與和監(jiān)督。通過第三方監(jiān)理工程設(shè)計(jì)的過程中，為設(shè)計(jì)質(zhì)量和造價(jià)

64、控制在限額范圍內(nèi)多提供一道保障，實(shí)線建筑造價(jià)與功能的均衡，同時(shí)促進(jìn)設(shè)計(jì)管理。</p><p>　?。?）施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制</p><p>　　施工階段是資金投入的最大階段，是以施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價(jià)為目標(biāo)，控制建安工程造價(jià)。這個(gè)階段節(jié)約的余地不大，但存在很大浪費(fèi)的可能性，因此對(duì)此階段工程的控制要給予足夠重視。如加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格審批設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格把關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)

65、簽證。</p><p>　　（5）運(yùn)用價(jià)值工程理論</p><p>　　價(jià)值工程是一個(gè)各個(gè)相關(guān)領(lǐng)域的相互協(xié)作，對(duì)研究對(duì)象的功能和費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。</p><p>　　價(jià)值工程的公式表達(dá)為：</p><p>　　式中為產(chǎn)品的價(jià)值，為產(chǎn)品的功能，為產(chǎn)品的成本。由式子可以看出，產(chǎn)品的價(jià)值與功能成

66、正比，而與產(chǎn)品的造價(jià)成反比，運(yùn)用價(jià)值工程的目的就是通過系統(tǒng)地分析，尋求功能和造價(jià)的平衡，選擇出最優(yōu)方案。</p><p>　　在工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)用價(jià)值工程的原理，在保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量和工程不變或有所提高的前提下，設(shè)計(jì)更加滿足使用者要求的產(chǎn)品，還能使成本有所降低。工程造價(jià)運(yùn)用價(jià)值工程理論來(lái)分析的主要步驟為分析對(duì)象的選擇對(duì)象的信息收集；功能系統(tǒng)分析；功能價(jià)值評(píng)價(jià)；方案評(píng)價(jià)；最后得出不必要的預(yù)算成本，提出改進(jìn)方案。<

67、/p><p>　　價(jià)值工程理論來(lái)分析時(shí)，最重要的一個(gè)程序是進(jìn)行功能性分析，通過功能性分析找出工程造價(jià)過高的部分和找出過剩的環(huán)節(jié)，只有這樣，才能更好的提出改進(jìn)的新方案，更好的節(jié)省工程造價(jià)成本。</p><p>　　（6）推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)</p><p>　　設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化來(lái)源于工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)，是國(guó)家重要的設(shè)計(jì)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、

68、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。這里指的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化有兩個(gè)方面，一個(gè)是對(duì)國(guó)家和地方性標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)規(guī)范和圖集的執(zhí)行，一個(gè)是在同一個(gè)工程中構(gòu)件、部件或構(gòu)造做法上的盡量統(tǒng)一。工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，可以縮短設(shè)計(jì)周期、促進(jìn)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、提升工程材料的統(tǒng)一配料率、保證施工質(zhì)量，有效地的降低工程造價(jià)。</p><p>　　（7）實(shí)行設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式</p><p>　　設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式的典型模式有

69、:設(shè)計(jì)+施工(D+B)、設(shè)計(jì)采購(gòu)建造((EPC)及工廠設(shè)備與設(shè)計(jì)+施工((P&D+B)等。一般適用于工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大、專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、管理協(xié)調(diào)工作復(fù)雜、招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)施工的管理力量薄弱，且愿意將大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給一個(gè)承包人的情況。實(shí)行設(shè)計(jì)和施工一體化總承包方式能夠促使總承包商、設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、施工全過程衡量設(shè)計(jì)預(yù)算，從整體上考慮工程問題，主動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，更好地進(jìn)行設(shè)備選用和材料采購(gòu)，監(jiān)督施工?？偝邪淘诖_保工程質(zhì)量的前提下，自

70、覺控制整個(gè)工程的總造價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程在各個(gè)階段造價(jià)的最佳優(yōu)化。</p><p>　　2.5工程造價(jià)與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)系</p><p>　　建筑設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，即設(shè)計(jì)可以使工程造價(jià)有較大范圍的波動(dòng)，其中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)占主要地位，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:</p><p>　?。?）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)的關(guān)系</p><

71、;p>　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)的第一步，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的選擇對(duì)工程造價(jià)起到很大的作用，如基礎(chǔ)類型選擇、結(jié)構(gòu)形式選擇等。</p><p>　?。?）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程與工程造價(jià)的關(guān)系</p><p>　　在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師對(duì)建筑結(jié)構(gòu)細(xì)部的設(shè)計(jì)與根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)過程的理解和掌握能力也直接影響到工程造價(jià)。如鋼筋等級(jí)的選擇、鋼筋連接方式和構(gòu)件截面尺寸的選擇等。</p>

72、<p>　?。?）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程造價(jià)的關(guān)系</p><p>　　一個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接決定工程造價(jià)的多少和建設(shè)周期的長(zhǎng)短，同時(shí)直接決定了人力、物力、財(cái)力的投入比例。依據(jù)相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)顯示，導(dǎo)致工程質(zhì)量的事故的原因中，設(shè)計(jì)師的責(zé)任所占比例接近一半，很大部分的建筑因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)功能不合理，影響正常使用或結(jié)構(gòu)受力不合理而引起應(yīng)力集中，從而導(dǎo)致重復(fù)設(shè)計(jì)或各專業(yè)相互矛盾，相互制約，進(jìn)而使工程停

73、工、返工，造成工程成本的增加。</p><p>　　2.6建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制的影響</p><p>　?。?）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念</p><p>　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中最重要的部分，是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行總體、全面規(guī)劃和具體實(shí)施意圖的詳細(xì)描述過程，是建筑工程設(shè)計(jì)思想的精華，是把先進(jìn)科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的重要手段，是使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等關(guān)鍵性環(huán)節(jié)相結(jié)合的重要

74、手段，是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)階段。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是充分考慮安全為前提，充分達(dá)到建筑設(shè)計(jì)方案為目的，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，在實(shí)施過程中優(yōu)化設(shè)計(jì)、節(jié)約造價(jià)，把設(shè)計(jì)師的構(gòu)想變?yōu)榭墒┕さ乃{(lán)圖。</p><p>　?。?）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制影響的幾個(gè)方面</p><p>　　工程造價(jià)控制是建筑建設(shè)單位最為關(guān)心的重要內(nèi)容之一，它涉及的建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段。實(shí)踐證明工程建設(shè)的不同階段對(duì)造價(jià)的影響程度

75、有相當(dāng)大的差別，而在所有影響工程造價(jià)因素中，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是影響整個(gè)工程造價(jià)的主要因素之一。以下從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)幾個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)控制影響進(jìn)行分析。</p><p><b>　　1）結(jié)構(gòu)體系</b></p><p>　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系主要有以下幾種：剪力墻結(jié)構(gòu)、板柱剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)和筒體結(jié)構(gòu)。不同的結(jié)構(gòu)體系有其不同的適用范圍。</p>

76、<p>　　選擇不同的結(jié)構(gòu)體系，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的變化。剪力墻結(jié)構(gòu)剛度大、但自重較大；框架結(jié)構(gòu)抗震性能良好、但其水平位移相對(duì)較大、整體的側(cè)向剛度相對(duì)較?。豢蚣芗袅Y(jié)構(gòu)剛度較大、抗震性較發(fā)、布置靈活；筒體結(jié)構(gòu)抗側(cè)力剛度和強(qiáng)度較好；因此，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)不能一味的追求某一方面的優(yōu)點(diǎn)，而需針對(duì)實(shí)際的工程和工程造價(jià)選擇不同的結(jié)構(gòu)體系。</p><p><b>　　2）結(jié)構(gòu)布置</b>&

77、lt;/p><p>　　結(jié)構(gòu)布置可分為結(jié)構(gòu)平面布置和結(jié)構(gòu)豎向布置，以下從這兩方面分別進(jìn)行闡述。</p><p>　　結(jié)構(gòu)平面布置：根據(jù)規(guī)范《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程〉的規(guī)定，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，平面布置上應(yīng)盡量減少短肢墻的數(shù)量，從而可以減少構(gòu)造鋼筋的用量，進(jìn)而減少造價(jià)。剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅在平面平面布置上要盡可能減少轉(zhuǎn)角處開窗，保留其處的剪力墻，達(dá)到控制整個(gè)建筑物的扭轉(zhuǎn)。</p><

78、p>　　結(jié)構(gòu)豎向布置：通過合理設(shè)計(jì)并布置豎向抗側(cè)力構(gòu)件，使其位置靠近或接近剛度中心與質(zhì)量中心，這樣可以減少結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，從而減少用鋼量，降低成本。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合考慮梁、板、柱、墻的受力位置，使其受力適當(dāng)、傳力合理，達(dá)到使樓面荷載的傳遞路徑最佳，從而可以避免出現(xiàn)多級(jí)次梁傳力不明確。對(duì)于板上有隔墻的情況，盡量使隔墻的荷載轉(zhuǎn)化為樓面的均勾荷載或采用在板底附加鋼筋的辦法，而不需要設(shè)置梁，減少造價(jià)。</p><p&

79、gt;<b>　　3)構(gòu)件尺寸</b></p><p>　　a.對(duì)現(xiàn)在相關(guān)規(guī)范要求，普通現(xiàn)澆混凝土板經(jīng)濟(jì)板跨度一般為3m}4m，板厚</p><p>　　1OOmm}120mm?？紤]到撓度及裂縫，板厚一般不小于90~為宜。</p><p>　　b.在滿足相應(yīng)的規(guī)范前提下，柱的軸壓比不宜過小，梁配筋率不宜過小，導(dǎo)致“胖柱肥梁”，不但影響室內(nèi)空間的

80、使用，同時(shí)還增加了基礎(chǔ)尺寸和造價(jià)。</p><p><b>　　4)結(jié)構(gòu)材料</b></p><p>　　a.在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范的前提下，選擇等級(jí)高的鋼筋和混凝土方案，可以達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。比如在一些大跨度無(wú)梁板設(shè)計(jì)中，以前常規(guī)做法是采用}8-}12HPB300級(jí)鋼筋?，F(xiàn)在的做法是采用直徑}8-}10HRB400級(jí)鋼筋，可減少30%的鋼筋用量。</p&

81、gt;<p>　　b.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于一般住宅項(xiàng)目樓板的配筋是根據(jù)最小配筋率控制的。</p><p>　　采用C30混凝土和C40混凝土相比:前者節(jié)約19.5%(HRB335鋼)和6.88%(HRB400鋼)。同時(shí)通過減少混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，可以有效地減少對(duì)墻體和樓板裂縫，尤其是地下室墻，減少維修費(fèi)用后和由此產(chǎn)生的各種矛盾。</p><p><b>　　5）基礎(chǔ)形式

82、選擇</b></p><p>　　建筑基礎(chǔ)形式不僅影響到建筑物的直接工程造價(jià)，而且還對(duì)基坑維護(hù)以及施工周期有影響。目前基礎(chǔ)形式主要有獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、復(fù)合地基這幾種。獨(dú)立基礎(chǔ)成本最低，但沉降量不易控制。如當(dāng)基礎(chǔ)層土較好時(shí)，可以采用沉降控制復(fù)合樁基，避免采用純工程樁，減少工程造價(jià)。</p><p><b>　　6)精細(xì)化設(shè)計(jì)</b></p&g

83、t;<p>　　在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案確定后，精細(xì)化設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的主要環(huán)節(jié)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算荷載后合理取值，防止無(wú)謂的荷載放大，導(dǎo)致構(gòu)件截面、配筋或基礎(chǔ)的加大而增加造價(jià)；恰當(dāng)確定墻、柱的截面尺寸，墻、柱按壓彎構(gòu)件設(shè)計(jì)計(jì)算，其實(shí)際配筋量按照計(jì)算和構(gòu)造相關(guān)規(guī)范要求設(shè)計(jì)，使得柱子的截面尺寸和配筋達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不但能滿足室內(nèi)空間的使用，還會(huì)減少基礎(chǔ)尺寸和造價(jià)。</p><p><b&g

84、t;　　7）本章小結(jié)</b></p><p>　　本章首先介紹了工程造價(jià)的定義。其次，分析了工程造價(jià)主要由器具、設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用，建筑安裝費(fèi)用，工程建設(shè)其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用和貸款利息組成，并對(duì)每一項(xiàng)目組成進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。再次，分析了工程造價(jià)具有層次性、大額性、廣泛性和動(dòng)態(tài)性等特點(diǎn)。然后，從工程造價(jià)控制目標(biāo)、原則和方法對(duì)工程控制進(jìn)行了分析。</p><p>　　從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造

85、價(jià)的關(guān)系的角度出發(fā)，先介紹了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概‘念，其次，從結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)尺寸、基礎(chǔ)形式選擇和精細(xì)化設(shè)計(jì)等幾方面進(jìn)行了分析，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響主要是鋼材、混凝土。因此，在滿足規(guī)范要求時(shí)適當(dāng)減少鋼材和混凝土的用量是降低工程造價(jià)的主要途徑之一。最后從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量三個(gè)方面分析了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系，得出只有對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的提高，才能相應(yīng)地減少工程造價(jià)，同樣，只有對(duì)工程造價(jià)良

86、好的控制才能對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化。</p><p>　　三、建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析</p><p>　　（一）幾種常用基礎(chǔ)形式及選擇原則</p><p><b>　　1、常用的基礎(chǔ)形式</b></p><p>　　在建筑結(jié)構(gòu)中，不同的基礎(chǔ)形式對(duì)工程造價(jià)顯著的影響。因此，對(duì)不同的基礎(chǔ)形式的分析顯得尤為重要。常

87、用的基礎(chǔ)形式主要有獨(dú)立基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)、復(fù)合地基與樁地基，下面對(duì)這幾種基礎(chǔ)形式進(jìn)行說(shuō)明。</p><p><b>　　1.1獨(dú)立基礎(chǔ)</b></p><p>　　獨(dú)立基礎(chǔ)是指配置于上部建筑之下的無(wú)筋或配筋的整體基礎(chǔ)形式；常用截面形式有階梯形、錐形、杯形。其材料通常采用鋼筋混凝土、素混凝土等。當(dāng)柱為預(yù)制時(shí)，則將基礎(chǔ)作成杯口形，然后將柱子插入，并嵌固在杯口內(nèi)，故稱杯口基礎(chǔ)。

88、適用于多層框架結(jié)構(gòu)或廠房排架柱下基礎(chǔ)，地質(zhì)情況好的話，部分高層也可以使用。</p><p><b>　　1.2條形基礎(chǔ)</b></p><p>　　條形基礎(chǔ)是指將同一方向或同一軸線上若干柱子的基礎(chǔ)聯(lián)系成一體而成為</p><p>　　柱下條形基礎(chǔ)。柱下條形基礎(chǔ)特點(diǎn):抗彎剛度較大，能將集中柱荷載較均勻分散</p><p>

89、　　到整個(gè)基地面積上。當(dāng)?shù)鼗容^軟弱，地基壓縮性分布不均勻，以至于采用柱下</p><p>　　獨(dú)立基礎(chǔ)可能產(chǎn)生較大的不均勻沉降，此時(shí)可選用條形基礎(chǔ)。</p><p><b>　　1.3筏板基礎(chǔ)</b></p><p>　　筏板基礎(chǔ)即滿堂基礎(chǔ)是由底板或梁底板等整體組成，指豎向構(gòu)件下獨(dú)立基礎(chǔ)全部用梁板全部串連起來(lái)，再采用整體澆注；筏板基礎(chǔ)分為平板

90、式筏基和梁板式筏基；當(dāng)建筑物荷載較大，地基承載力較弱，可采用鋼筋混凝土底板承受建筑物荷載，形成筏板基礎(chǔ)，其整體性好，能較好的抵抗地基不均勻沉降。</p><p><b>　　1.4復(fù)合地基基礎(chǔ)</b></p><p>　　復(fù)合地基是指部分土體被增強(qiáng)或置換，而形成的由地基土和增強(qiáng)體共同承擔(dān)荷載的人工地基基礎(chǔ)。形成復(fù)合地基的地基處理方法有換土墊層法、預(yù)壓法、真空預(yù)壓法、強(qiáng)

91、夯法、強(qiáng)夯置換法、振沖法、砂石樁法、水泥粉煤灰碎石樁(CFG樁)法、夯實(shí)水泥土樁法、水泥土攪拌法、深層攪拌法、粉體噴攪法、高壓噴射注漿法、石灰樁法、灰土擠密樁法、土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法、單液硅化法、堿液法等。上述各種處理方法都有其試用的特定條件，應(yīng)該因地制宜的選用。</p><p><b>　　1.5樁基礎(chǔ)</b></p><p>　　樁基礎(chǔ)是指由設(shè)置與巖土中的基樁

92、和連接于樁頂端的承臺(tái)組成的基礎(chǔ)。若樁身全部埋于土中，承臺(tái)底面與土體接觸，則稱為低承臺(tái)樁基；若樁身上部露出地面而承臺(tái)底位于地面以上，則稱為高承臺(tái)樁基。按照基樁的受力原理可分為摩擦樁和端承樁，按照基樁的施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。當(dāng)淺層地基土不能滿足建筑物對(duì)地基承載力和變形的要求，而又不適宜采取地基處理措施時(shí)，可以考慮采用以下部堅(jiān)實(shí)土層或巖層作為持力層的樁基礎(chǔ)。</p><p><b>　　2、選擇原則&

93、lt;/b></p><p>　　采用適合的基礎(chǔ)形式，可減少基礎(chǔ)工程量、減少基礎(chǔ)材料運(yùn)輸量、縮短基礎(chǔ)施工工期，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。在設(shè)計(jì)過程中，主要按以下原則選用基礎(chǔ)形式。</p><p>　　2.1上部結(jié)構(gòu)的荷載和層數(shù)。荷載越大、層數(shù)越多，其要求基礎(chǔ)的承載能力越大。</p><p>　　2.2上部結(jié)構(gòu)體系及其結(jié)構(gòu)形式。</p><p&

94、gt;　　2.3地基基礎(chǔ)條件。其它條件相同的情況下，由于地基基礎(chǔ)條件不同其選擇的基礎(chǔ)形式完全不同。</p><p>　　2.4當(dāng)?shù)毓こ痰膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)。</p><p>　　由于基礎(chǔ)選擇涉及諸多因素，基礎(chǔ)形式選擇應(yīng)依據(jù)建筑材料有關(guān)性能、建筑所要建設(shè)的高度、建筑所要實(shí)現(xiàn)的功能、抗震等級(jí)情況、施工條件、建筑場(chǎng)地等多方面的綜合比較分析，選擇適合實(shí)際情況的基礎(chǔ)形式，且工程造價(jià)合理。</p>

95、<p><b>　　（二）建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)</b></p><p>　　建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中占有很重要的作用，其成本也占據(jù)整個(gè)工程造價(jià)的主要比例。因此，對(duì)建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)優(yōu)選是工程造價(jià)控制的重要內(nèi)容。建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)由于其地基復(fù)雜性和多樣性，使建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)成為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的一個(gè)難點(diǎn)，因此，只有對(duì)地基的巖土性能或巖土特點(diǎn)進(jìn)行工程勘察報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的分析，掌握不同地基的沉降特性或

96、變形特性，才能選擇合適的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙，最終才達(dá)到節(jié)約工程造價(jià)、縮短施工工期，從而產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。以下從主要的幾種地基形式為實(shí)例進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，試圖得出一些規(guī)律。</p><p>　　（三）獨(dú)立基礎(chǔ)與平板孩基礎(chǔ)</p><p><b>　　1、工程概述</b></p><p>　　江蘇省一住宅樓項(xiàng)目，設(shè)計(jì)于2009年1

97、0月，建筑總面積55822.51m2，其中建筑主體高71.7m，塔樓部分24層，面積36011.81m2；裙樓3層，面積8461.48m2</p><p>　　地下設(shè)一層停車場(chǎng)，面積11349.22m2，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽所。主要技術(shù)指標(biāo)見表3.1所示。</p><p>　　主要建筑設(shè)計(jì)依據(jù)為:《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》和國(guó)家相關(guān)的規(guī)范。</

98、p><p>　　本工程為第一類高層建筑，按相關(guān)的規(guī)范要求其主要設(shè)計(jì)指標(biāo)有:一是耐火</p><p>　　等級(jí):1級(jí)；二是抗震設(shè)防烈度:7度；三是人防工程:6級(jí)；四是地震加速度值:O.lg；五是防水等級(jí):2級(jí):六是場(chǎng)地類別:2類。</p><p>　　按規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，本工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，按規(guī)范《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，本工程抗震設(shè)防類別為丙類

99、。</p><p>　　該工程場(chǎng)地地形起伏較大，相對(duì)高差較大。依據(jù)勘察資料，可以分析地基大部分為均勻分布的粉質(zhì)粘土和風(fēng)化巖層，埋深較淺，局部有部分人工填土。基礎(chǔ)埋深為4.5米，以強(qiáng)風(fēng)化砂巖為持力層。地基基礎(chǔ)參數(shù)值如表3.2所示。</p><p><b>　　2、技術(shù)措施</b></p><p>　　本工程原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用的是平板式筏基，其主要

100、特征有以下幾點(diǎn):一是</p><p>　　筏板的厚度為850mrn硅強(qiáng)度等級(jí)為C30，鋼筋采用的是HRB400級(jí)20。二是平板式筏基基礎(chǔ)整體性良好，有較大的剛度，有較好的變形協(xié)調(diào)能力。</p><p>　　針對(duì)到本工程實(shí)例，基于本工程造價(jià)對(duì)原地基基礎(chǔ)進(jìn)行更改設(shè)計(jì)。如表3.2可以看出，本工程地基基礎(chǔ)砂巖為強(qiáng)風(fēng)化巖層、中風(fēng)化巖層和全風(fēng)化巖層，持力層具有較強(qiáng)的變形抗力和承載抗力，通過作用在地基基

101、礎(chǔ)底板上的載荷對(duì)持力層產(chǎn)生變形的同時(shí)，也使底板共同承載了載荷，且把其載荷傳至作用在地基上。</p><p>　　原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有些不合理，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是基底的反力不均勻；二是荷載的傳力途徑并不是很直接:三是強(qiáng)度較高的地基承載力沒有得到完整的利用。</p><p>　　針對(duì)上式地基基礎(chǔ)不合理情況對(duì)其進(jìn)行更改，對(duì)原有的平板式筏基改造成獨(dú)立地基基礎(chǔ)加防水板形式。其主要特征有以下幾個(gè)

102、方面:一是防水板厚度為300mm；二是獨(dú)立基礎(chǔ)厚度為850mm或1000mm:三是大部分采用構(gòu)造配筋；四是板面筋的獨(dú)立基礎(chǔ)處連通。</p><p><b>　　3、結(jié)果分析</b></p><p>　　通過對(duì)兩種地基基礎(chǔ)形式對(duì)比分析可以得出，地基基礎(chǔ)的承載能力和變形能力基本上滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求，平板式筏板基礎(chǔ)最大沉降量大概為20.5mm，更改后的獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式的最

103、大沉降量大概為25mm，比平板式筏板基礎(chǔ)稍大，可以滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求。</p><p>　　兩種地基基礎(chǔ)的工程用材料量如表3.3所示。</p><p>　　分析表3.3容易得出，平板式筏板基礎(chǔ)承受的荷載力是通過地基變形協(xié)調(diào)，是基礎(chǔ)變形力的二次效應(yīng)，荷載不是直接傳遞，必然要增長(zhǎng)受力的傳輸路線，從而會(huì)導(dǎo)致其相關(guān)材料用量的增加。然而獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板式基礎(chǔ)不同于平板式筏板基礎(chǔ)，其荷載是通過豎向的構(gòu)件

104、直接作用給地基，作用力傳輸路線短，因此它相關(guān)的材料用量是較少的。分析表還可以看出，與方案一平板式筏板相比，方案二獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板地基基礎(chǔ)的鹼和鋼筋材料用量只占51.1%和69.8%，其有相當(dāng)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，可以節(jié)約一定量的工程造價(jià)格。</p><p>　　4、復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)</p><p><b>　　4.1工程概述</b></p><p>

105、　　廣東省一住宅，共18層，其建筑面積為12902m2，住宅用地容積率為2.08,建筑密度23.1，綠地率為35.5%，詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表3.4所示。</p><p>　　本工程設(shè)計(jì)使用壽命為50年，耐火等級(jí)按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防按6度設(shè)計(jì)，地震加速度設(shè)計(jì)值為O.OSg，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)按乙級(jí)。</p><p>　　工程建筑場(chǎng)地的主要特征有以下幾個(gè)方面:一是

106、平坦的地勢(shì)；二是場(chǎng)地分布</p><p>　　較為均勻:三是無(wú)發(fā)生滑坡和泥石流的源頭及形成條件；四是場(chǎng)地內(nèi)存在不良巖溶地質(zhì)。針對(duì)工程建筑場(chǎng)地現(xiàn)有的主要特征分析出，由于空洞上地基相對(duì)不穩(wěn)定，對(duì)于地基基礎(chǔ)采用何種形式，必須對(duì)空洞的分布情況以及土洞的相關(guān)其它情況進(jìn)行相應(yīng)的探明，才能進(jìn)行基礎(chǔ)施工。表3.5所示為地基巖土參數(shù)值。</p><p>　　分析表3.5可以看出，地基基礎(chǔ)的主要層次分布情況，

107、主要由微風(fēng)化灰?guī)r、</p><p>　　中砂、圓礫、粘土和素填土組成，其微風(fēng)化灰?guī)r地基承載力特征值為4200，粘土壓縮模量為5.15MPa。</p><p>　　針對(duì)本工程實(shí)例中的地基基礎(chǔ)的實(shí)際情況，處理這地基基礎(chǔ)的常用方法主要有幾種:第一種是采用灌注法；第二種是采用深基礎(chǔ)法；第三種是跨越法；第四種是避讓。灌注法主要是指利用鉆孔把混凝漿注入，達(dá)到強(qiáng)化土層或空洞，起到加強(qiáng)、加固地基基礎(chǔ)。深基

108、礎(chǔ)法是指利用樁基礎(chǔ)將荷載傳至到時(shí)穩(wěn)定的地基層。跨越法是指在洞隙的位置利用梁板跨越，把兩端支承在固定可靠的支體上，達(dá)到加強(qiáng)的目的。避讓是指為了避讓重要的或造價(jià)高的土洞位置而進(jìn)行調(diào)整建筑布局。</p><p><b>　　4.2技術(shù)措施</b></p><p>　　依據(jù)地質(zhì)相關(guān)測(cè)試報(bào)告，對(duì)本工程的基礎(chǔ)形式建議采用鉆孔樁基形式，詳細(xì)形式如圖3.3所示。分析圖可以得出，鉆孔直

109、徑采用的是800~和1000mm</p><p>　　鉆孔樁長(zhǎng)為30m，鉆孔樁端持力層厚度要求不小于3倍樁孔直徑。</p><p>　　原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案后，由于建設(shè)方提出了洞隙處理成本較高且困難，施工進(jìn)度也不是很理想，故建設(shè)方建議設(shè)計(jì)方對(duì)原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。經(jīng)多方論證，結(jié)合工程的實(shí)際情況，并參與本地成功案例，將原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案更改為復(fù)合地基形式。</p><

110、p>　　更改后的地基基礎(chǔ)采用直徑為450mmCFG鉆孔樁復(fù)合地基，樁長(zhǎng)大概為15m。經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)算得出，復(fù)合地基承載力特征值約為400kPa，其沉降量約為15m，滿足相關(guān)規(guī)范所規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。更改后的的地基基礎(chǔ)主要特征有:筏板厚度約為850mm鹼強(qiáng)度等級(jí)約為C30，鋼筋采用的是HRB400級(jí)中180復(fù)合地基的設(shè)計(jì)原則主要有以下幾點(diǎn):</p><p>　　（1）應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范對(duì)建筑地基變形的規(guī)定。建筑由于荷

111、載大，因此，地基的變形在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)首先考慮的主要問題。</p><p>　?。?）應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)范滿足整體結(jié)構(gòu)對(duì)復(fù)合地基承載能力所要的要求。在進(jìn)行建筑復(fù)合地基設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合多方面要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如復(fù)合地基承載力要求、巖土工程勘測(cè)報(bào)告、樁基直徑和安全度。</p><p>　　（3）應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范樁與樁之間的變形協(xié)調(diào)原則。在進(jìn)行建筑復(fù)合地基設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合多方面要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如樁與樁之

112、間的承載力、復(fù)合地基的承載力、褥墊層厚度等因素。</p><p><b>　　4.3結(jié)果分析</b></p><p>　　原地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案采用的是樁基礎(chǔ)，由于該設(shè)計(jì)方案具體到本工程實(shí)例有其獨(dú)特的情況，導(dǎo)致施工工期較長(zhǎng)，鉆孔樁質(zhì)量可能不穩(wěn)定，再加上樁長(zhǎng)在施工前確定有相當(dāng)?shù)睦щy，還有洞隙的處理難道較大，因此，不管從工期、質(zhì)量還是從造價(jià)方面看，是不經(jīng)濟(jì)又不科學(xué)的。<

113、/p><p>　　更改后的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案(復(fù)合地基)具有以下幾個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn):</p><p>　?。?）更改后的復(fù)合地基施工工期有了很大的縮短。樁基礎(chǔ)由于對(duì)洞隙處理較</p><p>　　為困難，因此，其施工的工期同樣也很難預(yù)控。更改后的復(fù)合地基基礎(chǔ)，由于只需對(duì)淺層中的洞隙進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理，其難度較小，因此，其施工的工期可以進(jìn)行預(yù)控的。而且優(yōu)化后的復(fù)合地基基礎(chǔ)施工速度較

114、快，大概每天每臺(tái)安裝設(shè)備可以安裝成樁32根，對(duì)一個(gè)地基基底面積約為1SOOm2的建筑地基進(jìn)行處理，復(fù)合地基施工可以控制在15天至20天左右。</p><p>　　（2）更改后的設(shè)計(jì)方案復(fù)合地基基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)性明顯優(yōu)于原設(shè)計(jì)方案的樁基礎(chǔ)，兩種設(shè)計(jì)方案造價(jià)對(duì)比如表3.6所示。</p><p>　　比較分析表3.6容易看出，在達(dá)到同等地基基礎(chǔ)處理效果的前提下，與樁基礎(chǔ)方案相比，復(fù)合地基基礎(chǔ)方案的造價(jià)明