土木工程工程造價畢業(yè)設(shè)計

1、<p><b>　　1緒論</b></p><p>　　1.1課題研究的目的和范圍</p><p>　　通過這次的畢業(yè)設(shè)計，能掌握工程造價的組成，工程量的計算，工程造價管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，掌握具體單位工程概預算的方法及文件編制。了解和理解工程造價的基本含義，理解和掌握現(xiàn)行建設(shè)項目的投資和工程造價費用的構(gòu)成、施工圖預算的編制程序，進一步了解投標報價的策略與技

2、巧，并熟悉投標報價的技巧。</p><p>　　1.2研究的理論知識</p><p>　　在整個工程建筑過程當中，對工程造價(工程成本)的計算都是必不可少也是非常關(guān)鍵的。從開始的投資估算到初步設(shè)計概算再到施工圖預算，工程結(jié)算，承包合同價到最后的竣工決算這一整個流程當中，施工圖預算的地位是非常突出的。施工圖預算是施工圖設(shè)計預算的簡稱，又叫設(shè)計預算。它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后．根據(jù)施工&

3、lt;/p><p>　　圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。對于實行施工招標的工程，施工圖預算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價格結(jié)算的工程，施工圖預算可以作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設(shè)項目總預算。單位工程預

4、算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預算定額、費用定額和人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算，然后匯總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算，再匯總所有各單項工程施工圖預算，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預算。就建筑工程來說，包括的單位工程有：一般土建工程、給排水工程、暖衛(wèi)工程、電氣照明工程、室外環(huán)境、道路工程以及單獨承包的建筑裝飾工程等。一個單位工程一般又由若干個分部工程組成，以單位工程

5、中的一般土建工程來說，通常是指房屋建筑的結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程，按其結(jié)構(gòu)組成部分又可以分為基礎(chǔ)、墻體、樓地面、門窗、樓梯、屋面、內(nèi)外裝修等分部工程；按施工順序則又可以細</p><p>　　1.3設(shè)計欠缺及空白 </p><p>　　(1)由于我使用的是2005定額計價軟件，而該工程是在2010年建工完成投入使用的，所以在價格上面沒有能夠很好的把握當時的材料價格，而使成本價格可能有些出入

6、。</p><p>　　(2)由于時間有限，在鋼筋計算部分，沒有全面的進行鋼筋翻樣。 </p><p><b>　　2工程概況</b></p><p><b>　　2.1工程建設(shè)概況</b></p><p>　　工程名稱：常州大學武進校區(qū)1號科技樓工程</p><p>　　所

7、在地：常州市武進區(qū)</p><p>　　建設(shè)單位：江蘇省常州大學</p><p>　　建設(shè)規(guī)模：建設(shè)面積6394平方米</p><p>　　結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu)</p><p><b>　　(1)</b></p><p>　　3施工圖預算編制步驟及意義</p><p>

8、　　3.1施工圖預算編制步驟</p><p>　?。?）工程量清單是計算工程造價最重要的依據(jù)，在計價時必須全面了解每一個清單項目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計價時不漏項，不重復計算。 </p><p><b>　?。?）研究招標文件</b></p><p>　　工程招標文件的有關(guān)條款、要求和合同條件，是工程計價的重要依據(jù)。只

9、有按招標文件規(guī)定計價，才能保證計價的有效性。因此，投標人應(yīng)根據(jù)招標文件的要求，工程量清單進行復查或復核，其內(nèi)容主要包括：</p><p>　　①分專業(yè)對施工圖進行工程量審核。招標文件中對投標人審核工程量清單提出了要求，如投標人發(fā)現(xiàn)由招標人提供的工程量清單有誤，招標人可對清單進行修改。如果投標人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標人自行負責。</p><p>　?、诟鶕?jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工

10、程量清單項目進行審查。審查清單項目是否漏項。</p><p>　?、鄹鶕?jù)技術(shù)要求和招標文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進行審查。</p><p><b>　　(3)熟悉施工圖紙</b></p><p>　　全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準確計算工程造價的重要工作。閱讀圖紙時應(yīng)注意以下幾點：</p><p>　?、侔丛O(shè)計要求

11、，收集圖紙選用的標準圖、大樣圖。</p><p>　?、谡J真閱讀設(shè)計說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點。</p><p>　　③了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系。</p><p>　?、軐D紙中的錯、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標答疑會上詢問解決。</p><p>　　(4)了解施工組織設(shè)計</p&

12、gt;<p>　　施工組織設(shè)計或施工方案是施工單位的技術(shù)部門編制的施工作業(yè)的指導性文件。施工組織設(shè)計所涉及的費用主要屬于措施項目費。</p><p>　　(5)熟悉加工定貨的有關(guān)情況 </p><p>　　明確建設(shè)、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對需要進行委托加工的設(shè)備、材料、零件等，落實加工單位及加工產(chǎn)品的價格。 </p><p>　　(6

13、)明確主材和設(shè)備的來源情況</p><p>　　主材和設(shè)備的范圍及有關(guān)內(nèi)容需要招標人予以明確，必要時注明產(chǎn)地和廠家，以便計價。</p><p><b>　　(7)計算工程量</b></p><p>　　清單計價的工程量計算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項目工程量是否準確；二是計算每一個清單主體項目所組合的輔助項目工程量，以便計算

14、綜合單價。 </p><p>　　(8)確定措施項目清單內(nèi)容</p><p>　　措施項目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項目的施工方案或施工組織設(shè)計的具體情況填寫。</p><p><b>　　(9)計算綜合單價</b></p><p>　　將工程量清單主體項目及其組合的輔助項目匯總，填人分部分項工程綜合單價計算表。計算出各項

15、的管理費和利潤，匯總為清單項目費合價，計算出綜合單價。</p><p>　　(10)計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等</p><p>　　(11)計算工程造價</p><p>　　將分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金匯總、合并、計算出工程造價。</p><p>　　3．2施工圖預算編制意義</p>&

16、lt;p>　　（1）確定工程造價的依據(jù) 施工圖預算可作為建設(shè)單位招標的“標底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標時報價的參考。      （2）實行建筑工程預算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容 通過建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，征得建設(shè)銀行認可，可在施工圖預算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計或施工變更后可能發(fā)生的費用增加一定系數(shù)作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施

17、工合同，也必須以施工圖預算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。      （3）建設(shè)銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設(shè)銀行審查認定后的工程預算，是監(jiān)督建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進度辦理撥款和結(jié)算的依據(jù)。      （4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù) 施工單位各職能部門可依此編制勞動力計

18、劃和材料供應(yīng)計劃，做好施工前的準備。      （5）建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù) 正確編制施工圖預算和確定工程造價，有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算，有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。 </p><p>　　4工程量清單計算規(guī)則和注意事項</p><p>　　4．1工程量清單計算規(guī)則</p>

19、;<p>　　工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準備實施的全部工程項目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價、合價等列表表示出來，用于投標報價和中標后計算工程價款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。工程量清單報價由技標方進行編制，投標應(yīng)響應(yīng)發(fā)標人發(fā)出的工程量清單，并遵照工程量清單，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，選定施工方案與施工組織設(shè)計，套用工料機消耗定額計算出綜合單價，其中其它費用、間接成本、利潤根據(jù)工程情況和市場行

20、情決定，各種規(guī)費和稅金按國家規(guī)定計算，另外還要考慮相應(yīng)的風險費用。即工程造價=∑工程實體項目費用+∑工程措施項目費用，其中工程實體項目費用=∑分部分項工程量六項綜合單價。</p><p>　?。?）、開挖土方計算規(guī)則</p><p>　　清單規(guī)則：挖基石出土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。</p><p>　?、诙~規(guī)則：人工或機械挖土方的體積應(yīng)按槽

21、底面積乘以挖土深度計算。槽底面應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 </p><p>　?、圩⒁馐马棧河械牡貐^(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放

22、2米面積”與底層建筑面積合并計算。</p><p>　　(2)、基礎(chǔ)回填：挖方體積--室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(墻基、柱基、墊層)</p><p>　　地基強夯：設(shè)計圖示尺寸m2</p><p>　　基礎(chǔ)墊層：設(shè)計圖示尺寸m3 ’</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：設(shè)計圖示尺寸m3，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預埋鐵件體積</p&g

23、t;<p>　　現(xiàn)澆混凝土柱：設(shè)計尺寸m3，不扣構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預埋鐵件 </p><p><b>　　(3)、柱高</b></p><p>　　有梁板柱：柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面</p><p>　　無梁板柱：檔基(或樓板)、上表面至柱帽下表面</p><p>　　框架柱：柱基上表面至柱頂

24、</p><p><b>　　(4)、磚墻</b></p><p>　　(墻長×墻高一∑>0．3 m2孔洞面積)×墻厚-∑構(gòu)件體積(嵌入)</p><p>　　墻長：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線</p><p>　　墻高：外墻：①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底</p><p>

25、　　②斜屋面有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm</p><p>　?、坌蔽菝鏌o天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm</p><p>　　④出檐寬度>600mm，按實砌高度 </p><p>　?、萜轿菝嫠阒龄摻罨炷涟迕?lt;/p><p>　　內(nèi)墻：①位于屋架下弦者，算至屋架底</p><

26、p>　?、跓o屋架者算至天棚底+100mm</p><p>　　③有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底 </p><p>　?、苡锌蚣芰簳r算至梁底</p><p>　　(5)、女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面</p><p>　　(6)、現(xiàn)澆混凝土梁</p><p>　　梁與柱連接，梁長算至柱側(cè)面</

27、p><p>　　主次梁連接，次梁長算至主梁側(cè)面</p><p>　　(7)、現(xiàn)澆混凝土板</p><p>　　有梁板：梁、板體積的和</p><p>　　無梁板：板和柱帽體積的和</p><p>　　伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土樓梯：s=LA—CX，水平投影面積不扣除C&

28、lt;500的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不增加預制混凝土板、其他構(gòu)件</p><p>　　(8)、墻面一般抹灰</p><p>　?、偻鈮Γ耗ɑ颐娲怪蓖队懊娣e</p><p>　　內(nèi)墻：室內(nèi)地面 </p><p><b>　?、谥撂炫锏酌?lt;/b></p><p>　　扣除：門窗洞口>0．3 m

29、2</p><p>　　不扣：踢腳線、掛鏡線、≤O．3 m2墻與構(gòu)件交接處</p><p><b>　　(9)、天棚抹灰</b></p><p>　　設(shè)計圖示尺寸m2(主墻間凈面積)</p><p>　　不扣除：問壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道</p><p><b>　　(10)、

30、門窗工程</b></p><p>　　門窗面積：洞口面積=洞口寬度*可口高度</p><p>　　框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)</p><p><b>　　門窗個數(shù)</b></p><p>　　窗玻璃面積=框外圍面積</p><p>　　窗臺板體積=窗臺板

31、截面積*窗臺板長度</p><p>　　窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側(cè)模</p><p>　?、俅芭_板的側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度×窗臺板底部外露寬度</p><p>　　②窗臺板側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度之和×窗臺板高度</p><p>　　4．2工程量清單注意事項</p><p>　　對工程量清單中每

32、一個子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準確與完整，做到不多算、不少算、不留缺口，盡可能減少暫定項目。由通行的預算價格招標改進為工程量清單報價招標，實行了量價分離、風險分擔。工程量清單編制一定要符合招標文件的要求，依據(jù)施工圖紙計算，工程量由招標人確定，由投標人對給定的工作量做出不低于成本價的報價。設(shè)計的施工圖應(yīng)有足夠深度，盡量減少變更。施工圖設(shè)計深度要求，工程量的變更或計算誤差的風險由招標人承擔，工程報價的風險由投標人承擔，這種格局符合風險合

33、理分擔與責權(quán)利對等的一般原則。實行工程量清單對所有投標人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實力競爭價格。計價有得提高工作效率，縮短結(jié)算周期。對工程量清單結(jié)算價調(diào)整，應(yīng)按以下方面計算：對投標人報出的綜合單價一次包定，不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時，實際發(fā)生的招標時所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標人原因造成的清單漏項或計算誤差應(yīng)預調(diào)整。工程量清單中已有的項目按報價中的綜合價確定，清單中類似的項目參照報價是商定，清單中沒有的項目按照現(xiàn)行定額及有關(guān)

34、規(guī)定計算。</p><p><b>　　5工程量清單報價表</b></p><p>　　5.1工程量清單封面</p><p>　　常州大學武進校區(qū)1號科技樓工程</p><p><b>　　工程量清單</b></p><p>　　投 標 人：

35、 （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字蓋章）</p><p>　　中 介 機 構(gòu)： （簽字蓋章）</p><p><b>　　造價工程師</b></p><p&g

36、t;　　及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）</p><p>　　編制時間： 2012年6月1日 </p><p><b>　　5.2投資總價封面</b></p><p><b>　　投 標 總 價</b></p><

37、p>　　建設(shè)單位： 常州大學 </p><p>　　工程項目： 常州大學武進校區(qū)1號科技樓 </p><p>　　投標總價（小寫）： </p><p>　?。ù髮懀?

38、 </p><p>　　投 標 人： （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字蓋章）</p><p>　　編制時間： 2012年6月1日

39、</p><p>　　5.3工程量清單報價表封面</p><p>　　常州大學武進校區(qū)1號科技樓工程</p><p><b>　　工程量清單報價表</b></p><p>　　建設(shè)單位： 常州大學 </p><p>　　投標總價（小寫）：

40、 </p><p>　?。ù髮懀?</p><p>　　投 標 人： （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人：

41、 （簽字蓋章）</p><p><b>　　造價工程師</b></p><p>　　及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）</p><p>　　編制時間： 2012年6月1日 </p><

42、p><b>　　6綜合樓</b></p><p>　　6.1工程項目總價表</p><p>　　表6.1 工程項目總價表</p><p>　　工程名稱：1號科技樓</p><p>　　6.2單項工程費匯總表</p><p>　　表6.1 單項工程費匯總表</p><p

43、>　　工程名稱：1號科技樓</p><p>　　6.3單位工程匯總表</p><p>　　表6.3單位工程匯總表</p><p>　　工程名稱：1號科技樓</p><p>　　6.4分部分項工程量清單計價表</p><p>　　表6.4分部分項工程量清單計價表</p><p>　　工程名稱