建工梧桐嶼工程項目

1、<p><b>　　建工梧桐嶼工程項目</b></p><p><b>　　招 標 文 件</b></p><p>　　工 程 編 號： </p><p>　　招 標 人：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司</p><p>　　工 程 名 稱： 建工梧桐嶼項目售樓部</p>

2、<p>　　及周邊市政總平管網(wǎng)工程</p><p><b>　　二〇一六年六月 </b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　第一章 投標須知(前附表一、二)</p><p><b>　　一、總則</b></p>

3、<p><b>　　二、招標文件</b></p><p><b>　　三、投標文件的編制</b></p><p>　　四、投標文件密封和遞交</p><p><b>　　五、開標</b></p><p><b>　　六、評標、定標</b><

4、/p><p><b>　　七、合同訂立</b></p><p><b>　　第二章 施工合同</b></p><p><b>　　一、協(xié)議書</b></p><p><b>　　二、通用條款</b></p><p><b>

5、　　三、專用條款</b></p><p><b>　　四、附件</b></p><p>　　第三章 工程建設(shè)標準</p><p>　　第四章 商務(wù)標文件格式</p><p>　　第五章 技術(shù)標文件格式</p><p><b>　　第六章 資格評審</b>&

6、lt;/p><p>　　第七章 圖紙及資料</p><p><b>　　第一章 投標須知</b></p><p>　　前 附 表（一）</p><p>　　前 附 表（二）</p><p>　　一、總 則</p><p><b>　　1、工程概況

7、</b></p><p>　　1.1本項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，及成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司《采購管理暫行辦法》，對“建工梧桐嶼”項目售樓部及周邊市政管網(wǎng)工程施工，在建工集團內(nèi)部通過邀請招標方式來選定合格承包人。</p><p>　　1.2 本工程具體概況：詳見前附表。</p><p>　　1.3工程名稱、建設(shè)地點、結(jié)

8、構(gòu)類型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標準及招標范圍詳見投標須知前附表。</p><p><b>　　2、資金來源</b></p><p>　　招標人的資金已經(jīng)通過前附表第2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的各項支付。</p><p>　　3、投標人資格要求： </p><p>　　3.1

9、 投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表。</p><p>　　3.2 投標人中標后必須由投標時所報注冊建造師及管理機構(gòu)人員來承建該工程，不得無故變更（除非招標人認為不能勝任，需要更換），注冊建造師必須承諾每月在施工現(xiàn)場不少于22天，注冊建造師不得同時擔(dān)任本工程以外的工程項目，否則罰款貳萬元，同時招標人有權(quán)終止合同并按合同相關(guān)條款實行索賠，項目管理機構(gòu)其他人員在施工過程中不得替換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作為違約處理，每人罰款壹萬

10、元，罰款從結(jié)算款中扣除。</p><p>　　3.3 本招標工程項目采用資格后審方式確定合格投標人。在投標過程中一旦發(fā)現(xiàn)投標人有弄虛作假行為、掛靠與被掛靠行為、轉(zhuǎn)包行為、注冊建造師有在建工程、或無履行合同能力，均將取消其投標資格；若中標則取消其中標人資格并支付發(fā)包人貳萬元罰款；若已施工則終止合同，招標人有權(quán)直接從其他中標候選人中另選中標人。</p><p><b>　　4、投標

11、費用</b></p><p>　　投標人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對此費用概不負責(zé)。</p><p><b>　　5、現(xiàn)場踏勘</b></p><p>　　建議投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資料，投標人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場踏勘的責(zé)任和風(fēng)險，現(xiàn)

12、場踏勘的時間自行考慮，費用由投標人自己承擔(dān)。</p><p><b>　　二、招標文件</b></p><p><b>　　6、招標文件的組成</b></p><p>　　6.1本工程的招標文件由下列文件組成。</p><p><b>　　第一章 投標須知</b></p&

13、gt;<p><b>　　第二章 施工合同</b></p><p>　　第三章 工程建設(shè)標準</p><p>　　第四章 商務(wù)標文件格式</p><p>　　第五章 技術(shù)標文件格式 </p><p>　　第六章 圖紙、資料及附件</p><p><b>　　第七章 資格評審

14、</b></p><p>　　6.2投標人應(yīng)認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責(zé)任由投標人自負。實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。</p><p><b>　　7、招標文件的澄清</b></p><p>　　7.1投標人對招標文件及施工圖

15、紙等有關(guān)招標資料有異議或疑問需要澄清，必須以書面形式于規(guī)定時間內(nèi)報送招標人。招標人應(yīng)當(dāng)以書面形式予以解答，并發(fā)給所有購買招標文件的投標人。</p><p>　　7.2投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責(zé)。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。</p><p><b>　　8、招標文件的修改&

16、lt;/b></p><p>　　8.1招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件截止時間至少2天前，以書面形式通知所有招標文件收受人。</p><p>　　8.2招標人收到潛在投標人報送的有關(guān)要求答疑文件后，應(yīng)進行歸納匯總，召集有關(guān)部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期1天前對潛在投標人給予明確回復(fù)。</p>&l

17、t;p>　　8.3為使投標人在編制投標文件時，將補充通知和修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間（延長時間應(yīng)在補充通知中寫明）。</p><p><b>　　三、投標文件的編制</b></p><p><b>　　9、投標文件的語言</b></p><p>　　投標文件及投標人與招標人之間與投標有關(guān)的來往通知

18、、函件和文件均應(yīng)使用中文。</p><p>　　10、投標文件的組成</p><p><b>　　10.1.1投標函</b></p><p>　　10.1.2法定代表人資格證明書</p><p>　　10.1.3授權(quán)委托書</p><p>　　10.1.4 投標承諾書</p><

19、;p>　　10.1.5 投標報價表</p><p>　　10.1.5 投標單位基本情況</p><p>　　10.1.6 項目管理機構(gòu)配備情況</p><p>　　10.1.7 施工組織設(shè)計</p><p>　　10.1.8 投標人提交的其他資料 </p><p>　　10.1.9 資格審查資料</p>

20、;<p>　　11、 投標報價要求</p><p>　　11.1投標人應(yīng)仔細閱讀理解招標文件，了解擬投標的工程特點和要求，并充分考慮到招標文件中包括工程工期要求、業(yè)主可承受的工程款付款進度、合同價款方式及調(diào)整范圍、其他主要合同條款等在內(nèi)的各項相關(guān)條款，按照招標文件相關(guān)要求，結(jié)合企業(yè)自身實力，自主優(yōu)惠報價。</p><p>　　11.2 投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍

21、內(nèi)施工圖紙的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的全部費用。</p><p>　　11.3 報價編制依據(jù)及要求：</p><p>　　本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2015）及相關(guān)文件規(guī)定。</p><p>　　11.4 投標報價的計價方法</p><p>

22、;　　本工程項目采用費率招標形式。投標人應(yīng)根據(jù)工程的具體要求及企業(yè)自身的管理水平、個別成本等綜合因素，在投標報價中申報最終結(jié)算總價優(yōu)惠比率，作為投標報價評比和最終結(jié)算的依據(jù)。</p><p>　　11.5材料風(fēng)險約定：</p><p>　　本工程建筑材料均不調(diào)價，主要材料價格均按照成都市《工程造價信息》2016年第6期(總第372期)信息價執(zhí)行，施工期間不做調(diào)整。</p>&

23、lt;p>　　12. 工程價款的確定</p><p>　　本次招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容以及設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的新增項目，均按承包人投標承諾書、中標優(yōu)惠條件和合同的相關(guān)約定進行計算。</p><p>　　12.1不可競爭費用：按招標人給定的費率計取，結(jié)算不做調(diào)整。</p><p>　　12.2建筑安裝工程造價的組成：</p><p>

24、　　12.2.1分部分項工程費：現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2015）及有關(guān)文件規(guī)定。</p><p>　　12.2.2單價措施項目費：現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2015）及有關(guān)文件規(guī)定。</p><p>　　12.2.3總價

25、措施項目費</p><p>　　下述措施項目費在中標后嚴格按照招標人給定費率記取，結(jié)算不作調(diào)整。（本工程項目所有單位工程均按以下執(zhí)行）</p><p>　　文明施工費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的1.91%計取</p><p>　　安全施工費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的3.53%計取</p><

26、;p>　　臨時設(shè)施費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的2.63%計取</p><p>　　環(huán)境保護費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的0.3%計取</p><p>　　夜間施工費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的0.78%計取</p><p>　　二次搬運費：按分部分項工程定額人工費+單價措施項

27、目清單定額人工費的0.38%計取</p><p>　　冬雨季施工：按分部分項工程定額人工費+單價措施項目清單定額人工費的0.58%計取</p><p>　　（除以上給定的費率外，其他總價措施項目清單中的費用均不予計取）。</p><p>　　12.2.4其他項目費</p><p>　　(1)暫列金額：以發(fā)包人給定的標準計取</p>

28、<p>　　本工程暫列金額為以下內(nèi)容： / </p><p>　　(2)暫估價：本項包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。</p><p>　　①材料暫估價: 共計為 / 萬元。</p><p>　?、趯I(yè)工程暫估價項目</p><

29、p>　　本工程專業(yè)工程及其暫估價為： / </p><p>　　(3)計日工：按照當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的造價信息及行業(yè)內(nèi)認可的相關(guān)配套文件為準。</p><p>　　(4)總承包服務(wù)費：不計。</p><p><b>　　12.2.5規(guī)費 </b></

30、p><p>　　(1)工程排污費：本工程不計?。?lt;/p><p>　　(2)社會保障費：按中標企業(yè)的取費證計取。</p><p>　　(3)住房公積金：按中標企業(yè)的取費證計取。</p><p>　　12.2.6稅金：按照營改增相關(guān)文件執(zhí)行。</p><p>　　13、投標文件的格式</p><p>

31、　　投標人必須使用招標文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標文件應(yīng)統(tǒng)一使用A4、A3紙。</p><p>　　13.1投標文件正本必須書寫或打印，投標文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。</p><p>　　13.2全套投標文件關(guān)鍵部位應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其委托代理人的印鑒。</p&

32、gt;<p>　　14、投標文件的份數(shù)和簽署</p><p>　　14.1投標人按本須知的規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和前附表所述份數(shù)的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。</p><p>　　14.2 投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋法人單位公章和投標人法定代表人鑒章或其代理人的鑒

33、章。</p><p>　　14.3 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)加蓋投標人法定代表人或其代理人的鑒章。</p><p><b>　　15、投標有效期</b></p><p>　　15.1投標文件在投標須知前附表規(guī)定的投標截止日期之后所列的日歷日內(nèi)有效。<

34、/p><p><b>　　16、投標保證金</b></p><p><b>　　本工程無投標保證金</b></p><p><b>　　17、履約保證金</b></p><p>　　本工程無履約保證金。 </p><p>　　四、 投標文件密封和遞交<

35、/p><p>　　18、投標文件的密封與標志</p><p>　　18.1投標人應(yīng)將投標文件的正本和副本密封在袋中，封袋上應(yīng)寫明招標人名稱、工程名稱、投標人名稱。</p><p>　　18.2所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋投標人法人印章和法定代表人或其代理人印章。</p><p>　　18.3投標人的投標書應(yīng)按以上規(guī)定密封，

36、否則投標文件將被拒絕，并原封退還。</p><p><b>　　19、投標截止時間</b></p><p>　　投標人須在前附表中規(guī)定的投標文件遞交地點、截止時間之前將投標文件遞交招標人。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。</p><p><b>　　五、開 標</b></p><p&g

37、t;<b>　　20、開標會</b></p><p>　　20.1開標會議由招標人按前附表規(guī)定的時間和地點舉行，邀請所有投標人參加。參加開標的投標人代表應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標會議。</p><p>　　20.2投標人代表應(yīng)為法定代表人（或其委托代理人）、項目注冊建造師共同參加，未參加開標會議的將視為自動棄權(quán)。</p><p>　　20.3

38、開標會議由招標人組織并主持。由各投標人或其推選代表對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確。</p><p>　　20.4投標人在本工程開標會議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動棄權(quán)：</p><p>　　20.4.1資格證明材料：建造師注冊證</p><p>　　20.4.2法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權(quán)時需出示授權(quán)

39、委托書，同時出示受委托代理人身份證；</p><p>　　20.4.3投標人所報注冊建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參加開標會，否則視為自動棄權(quán)。</p><p>　　20.4.4招標人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標的單位名稱、投標下浮比率、工期、質(zhì)量以及招標人認為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。</p><p><b>　　六、評標、定標</b></p&g

40、t;<p>　　21、評標、定標工作在公司紀委監(jiān)察人員監(jiān)督下進行。評標由招標人組建的評標小組負責(zé)，定標由招標人根據(jù)評標小組提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可由經(jīng)招標人授權(quán)的評標小組直接確定中標人。</p><p>　　22、公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。</p&

41、gt;<p>　　23、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標小組其他成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標資格。</p><p>　　24、本工程的評標辦法</p><p>　　本工程采用綜合評分法。指以投標價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標人及注冊建造師業(yè)績等多個因素為評價指標，并將各指標量化計分，按總分排列順序，確定中標候選人的

42、方法。</p><p><b>　　24.1評標步驟：</b></p><p>　　（一）評標小組的組建：評標小組成員由柒人組成，由地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門負責(zé)人組成。</p><p>　　（二）初步評審（符合性評審）：</p><p>　　1、聽取招標人對招標工程項目的基本情況及前期開標情況的介紹，認真閱讀、研究招標

43、文件，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標的要求，核對并確認評標中需要使用的表格內(nèi)容。</p><p>　　2、根據(jù)招標文件的規(guī)定，在閱讀投標文件的基礎(chǔ)上，認真核對評標工作用表；</p><p>　　3、對投標人投標書進行符合性評審；需要投標人書面澄清、說明或者補正的，應(yīng)向投標人進行澄清；</p><p>　　4、分析投標人對澄清、說明或者補正要求所作的書

44、面說明；</p><p>　　5、評標小組形成初步評審結(jié)論。</p><p><b>　?。ㄋ模⒃敿氃u審</b></p><p>　　按照招標文件的評標標準和辦法，對初審合格的投標文件進行詳細評審。 　　 </p><p><b>　?。ㄎ澹⒃u標報告：</b>

45、;</p><p>　　評標小組完成評標后，應(yīng)當(dāng)擬定一份書面評標報告提交招標人。評標報告由評標小組全體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標小組成員可以以書面方式闡述其不同意見和理由。評標小組成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標小組應(yīng)當(dāng)對此做出書面說明并記錄在案。</p><p>　　24.2、本工程評分標準及細則：</p><p>

46、;　　24.2.1分值設(shè)定</p><p>　?。ㄒ唬┘夹g(shù)標 20分</p><p>　　（二）商務(wù)標： 80分</p><p>　　24.2.2評分細則</p><p>　?。ㄒ唬┘夹g(shù)標：施

47、工組織設(shè)計（20分）</p><p>　?。?）工程施工方案及特殊工程的施工工藝與方法…………………2分</p><p>　　（2）安全及文明施工保證措施………………………………………2分</p><p>　?。?）工程質(zhì)量保證措施………………………………………………2分</p><p>　　（4）勞動力配置及保障措施………………………………

48、…………2分</p><p>　　（5）各專業(yè)施工協(xié)調(diào)、配合、成品保護方案及措施………………1分</p><p>　　（6）主要施工機具配置………………………………………………1分</p><p>　?。?）項目主要管理人員資歷，工程技術(shù)人員的數(shù)量配置…………2分</p><p>　?。?）施工現(xiàn)場平面布置………………………………………………

49、4分</p><p>　?。?）施工進度計劃及保證措施………………………………………4分</p><p><b>　　評分標準：</b></p><p>　　（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上；</p><p>　　（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的

50、，可得該項分值的75％-90%；</p><p>　?。?）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的50-75％；</p><p>　　（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。（如出現(xiàn)此情況，評標小組所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定，并做出說明。）</p><p>　　施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標小組成員獨立打分，評委所打投標人之間同項分值相差過大的，評委應(yīng)說明評審及打分

51、理由。</p><p>　?。ǘ┥虅?wù)標：80分</p><p>　　投標人能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標下浮比率最多，得80分，其他各投標人的投標下浮比率與經(jīng)評審的投標下浮比率最多的相比較，每上浮1%扣3分；不足1%的，按照插入法計算。</p><p>　　25、本工程的定標辦法</p><p>　　評標小組在完成評標后，應(yīng)

52、當(dāng)向招標人提出書面評標報告，對各投標人按得分高低次序排出名次，并推薦2名投標人為中標候選人。</p><p>　　當(dāng)投標人總得分出現(xiàn)并列第一的情況時，可以將并列的中標候選人</p><p>　　同時推薦給招標人，再由招標人自主確定中標人。</p><p>　　26、無效標書的判定</p><p>　　投標文件有下列情況之一的，應(yīng)作為無效投標文

53、件，不再參加評標：</p><p>　　26.1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；</p><p>　　26.2未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認的；</p><p>　　26.3投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對

54、同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；</p><p>　　26.4投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查資料不一致的；</p><p>　　26.5除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，建造師與資格審查資料不一致的；</p><p>　　26.6投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；</p>

55、<p>　　26.7投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；</p><p>　　26.8明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；</p><p>　　26.9投標報價超過招標文件規(guī)定的計價標準的；</p><p>　　26.10不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標小組認為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；</p><p>　　26.11投標

56、文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；</p><p>　　26.12以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；</p><p>　　26.13經(jīng)評標小組認定投標人的投標報價低于成本價的；</p><p>　　26.14本招標文件對重大偏差的特殊規(guī)定： /

57、 </p><p>　　27、投標文件的澄清</p><p>　　評標小組可以用書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，投標人應(yīng)當(dāng)采用書面形式進行澄清或者說明，其澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（主要指不允許更改投標的工期、質(zhì)量、報價，及提出變項降價、更換投標文件中的其他實質(zhì)性內(nèi)容等等方面）。<

58、;/p><p>　　28、投標文件的符合性評審</p><p>　　28.1 就本條款而言，實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標文件，應(yīng)該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標準及價款產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標人的權(quán)力及招標人的責(zé)任造成實質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的

59、影響。</p><p>　　28.2 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。</p><p>　　29、投標文件的評價與比較</p><p>　　29.1 評標小組將僅對按照本招標文件規(guī)定確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價與比較。</p><

60、;p>　　29.2 在評價與比較時應(yīng)根據(jù)本招標文件的規(guī)定，通過對投標人的投標報價、工期、質(zhì)量標準、施工方案或施工組織設(shè)計、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。</p><p><b>　　七、合同訂立</b></p><p><b>　　30、合同授予標準</b></p><p>　　招標人將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上

61、響應(yīng)招標文件要求和按本須知相關(guān)規(guī)定評選出的投標人，確定為中標的投標人必須具有實施本合同的能力和資源。</p><p><b>　　31、中標通知書</b></p><p>　　31.1在投標有效期截止前，招標人確定中標單位，以《中標通知書》的形式通知中標的投標人，并及時將未中標結(jié)果通知其他投標人</p><p>　　31.2 中標人在收到中標通

62、知書后，該中標人的投標文件作為發(fā)包人與承包人的合同組成部分，但經(jīng)協(xié)商一致通過合同進行明確變更的除外。</p><p>　　32、 合同協(xié)議書的簽訂</p><p>　　招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。</p><p>　　第二章 施

63、工合同</p><p><b>　　第一部分　　協(xié)議書</b></p><p>　　發(fā)包人（全稱）：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 </p><p>　　承包人（全稱）： </p><p>　　依照《中華人民共和國合同法》

64、、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p>　　工程名稱： 建工梧桐嶼項目售樓部及周邊市政總平管網(wǎng)工程 </p><p>　　工程地點：

65、成都市青白江區(qū) </p><p>　　工程內(nèi)容：土建工程（含土方）、安裝工程（含消防）、弱電和空調(diào)系統(tǒng)、內(nèi)外裝修工程、市政總平管網(wǎng)工程</p><p>　　資金來源： 自籌 </p><

66、p><b>　　二、工程承包范圍</b></p><p>　　承包范圍： 施工圖全部內(nèi)容 </p><p><b>　　三、合同工期：</b></p><p>　　開工日期： 2016年6月27日

67、 </p><p>　　竣工日期： 2016年9月05日 </p><p>　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 70日歷天。</p><p><b>　　四、質(zhì)量標準</b></p><p>　　工程質(zhì)量標準： 合格

68、 </p><p><b>　　五、合同價款</b></p><p>　　金額（大寫）：　詳見具體施工合同 　</p><p>　　￥：　 詳見具體施工合同 </p><p><b>　　六、組成合同的文件</b>

69、</p><p>　　組成本合同的文件包括：</p><p><b>　?。薄⒈竞贤瑓f(xié)議書</b></p><p><b>　?。病⒅袠送ㄖ獣　?lt;/b></p><p><b>　?。场⑼稑藭捌涓郊?lt;/b></p><p>　?。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款　　

70、</p><p>　　５、本合同通用條款　　</p><p>　　６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　</p><p><b>　　７、圖紙　　</b></p><p><b>　　８、工程量清單　　</b></p><p>　　９、工程報價單或預(yù)算書</p>&l

71、t;p>　　10、甲方工程管理規(guī)定</p><p>　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。</p><p>　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。</p><p>　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。</p><p&

72、gt;　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。</p><p><b>　　十、合同生效</b></p><p>　　合同訂立時間：   /      年  /     月  /  

73、60;  日　　</p><p>　　合同訂立地點：       / 　</p><p>　　本合同雙方約定  /     后生效</p><p>　　發(fā)包人：（

74、公章） 承包人：（公章）</p><p>　　住所：　　　　　　　　　　　 　住所：</p><p>　　法定代表人：　　　　　　　　 　法定代表人：</p><p>　　委托代表人：　　　　　　　　　 委托代表人：</p><p>　　電話：　　　

75、　　　　　　　　　 電話：</p><p>　　傳真：　　　　　　　　　　　　 傳真：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　 開戶銀行：</p><p>　　賬號：　　　　　　　　　　　 　賬號：</p><p>　　郵政編碼：　　　　　　　　　

76、　郵政編碼：　　　　　　</p><p>　　第二部分　　通用條款（略）</p><p>　　備注：本合同通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同(GF-2013-0201)</p><p>　　第三部分　　專用條款</p><p>　　一、詞語定義及合同文件</p><p>　　1、合同文件及解釋順序</p>&l

77、t;p>　　合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款 </p><p>　　2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范　　2.1本合同除使用漢語外，還使用 漢 語言文字。　　2.2適用法律和法規(guī)</p><p>　　需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行通用條款及國家和地方現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 </p><p>

78、;　　2.3適用標準、規(guī)范　　適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行通用條款及國家和地方現(xiàn)行標準、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。 </p><p>　　發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 承包人自購 </p><p>　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： /

79、 </p><p><b>　　3、圖紙</b></p><p>　　3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：中標通知書下達后第二天，發(fā)包人提供叁套施工圖。</p><p>　　發(fā)包人對圖紙的保密要求： / </p><p&

80、gt;　　使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： / </p><p>　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　　1、工程師　　1.1監(jiān)理單位委派的工程師　　姓名： 　職務(wù)： </p><p>　　發(fā)包人委托的職權(quán)：施工階段的“三控二管一協(xié)調(diào)及安

81、全管理”，即施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制、合同、信息等方面的管理及安全生產(chǎn)管理 ，協(xié)調(diào)各方面與工程有關(guān)的關(guān)系。材料、設(shè)備和施工質(zhì)量檢驗；對工程進度、安全生產(chǎn)檢查監(jiān)督；對工程款支付、變更、索賠費用的審核；對承包人申報的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案審核、批準或提出建議；對不合格的建造師及有關(guān)人員提出撤換建議；竣工后保修階段的服務(wù)。 </p><p>　　需要取

82、得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 工程變更、工程量增減的簽證，引起工程費用增加或工期延長的現(xiàn)場簽證。 </p><p>　　1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：　 　　職務(wù)： 發(fā)包人代表 </p><p>　　職權(quán)：發(fā)包人代表全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理

83、工作。 </p><p>　　1.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)（1）依照法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、進度、安全文明施工、環(huán)境保護和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人進行監(jiān)督。（2）認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定時，有權(quán)要求承包人改正。初審月進度計劃表和當(dāng)月產(chǎn)值統(tǒng)計報表。對技術(shù)核定單、經(jīng)濟簽證有初審權(quán)（依照發(fā)包人規(guī)定程序簽字后生效），做好施

84、工日志和相關(guān)記錄。 </p><p><b>　　2、項目經(jīng)理</b></p><p>　　姓名：　　 　 　　　職務(wù)： </p><p><b>　　3、發(fā)包人工作</b></p><p>　　3.1 發(fā)包人應(yīng)按

85、約定的時間和要求完成以下工作：</p><p>　　（1）以場地內(nèi)現(xiàn)狀交付使用。施工現(xiàn)場圍墻封閉、場地內(nèi)施工道路等需完善的后續(xù)工作，由施工單位自行完成，并負責(zé)維護及看管工作。</p><p>　　（2）施工現(xiàn)場暫無水電接駁點，施工所需的水、電由施工單位自行解決，費用另行協(xié)商。</p><p>　?。?）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 本工程暫不需要 </p

86、><p>　?。?）由發(fā)包人辦理的施工所需所證、批件的名稱和完成時間： 需要由發(fā)包人辦理的證件、批件，在合同簽訂后15日內(nèi)辦理，不影響承包人施工。</p><p>　?。?）水準點與坐標控制點交驗要求： 合同簽訂后10日內(nèi)現(xiàn)場交驗。</p><p>　?。?）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 合同簽訂后30日內(nèi) </p><p>　　（7）雙方約定發(fā)包人

87、應(yīng)做的其他工作： 無 </p><p>　　3.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人需無條件執(zhí)行，完成時間由雙方協(xié)商為準。</p><p><b>　　4、承包人工作　　</b></p><p>　　4.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：　　</p><p>　　（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的

88、設(shè)計文件提交時間： / </p><p>　　（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：</p><p>　　承包人在接到中標通知書后7日內(nèi)提供工程總進度計劃4份，分報監(jiān)理和發(fā)包人審核；每周例會前向監(jiān)理上報周進度計劃4份；每月25日向監(jiān)理上報下月進度計劃4份。（進度計劃需以單代號或雙代號網(wǎng)絡(luò)圖繪制） </p><p>　?。?）承擔(dān)施工安全

89、保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款。 </p><p>　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：甲方及監(jiān)理現(xiàn)場辦公室。</p><p>　　（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。費用由承包方承擔(dān) </p><p>　?。?）已完工程成品保

90、護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人注意對已完工程(包括自身或其它單位施工的工程)的保護工作，損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。成品保護費用由承包人承擔(dān)。 </p><p>　　（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 對發(fā)包人已提供現(xiàn)場埋管線的位置應(yīng)加以無償保護。 </p><p>　　（8）施

91、工場地清潔衛(wèi)生的要求：</p><p>　　達到成都市文明工地要求，交工后一周內(nèi)徹底撤離現(xiàn)場。 </p><p>　　（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人需無條件立即執(zhí)行包括且不僅限于工程變更等發(fā)包人現(xiàn)場交辦的工作，完成時間由雙方協(xié)商為準，但不得延誤節(jié)點工期和總工期。</p><p>　　(10)乙方負責(zé)管理整個施工現(xiàn)場工作的有序進行，不得引起任何群體性事件

92、，無論因何種原因發(fā)生該類事件，乙方必須配合甲方妥善處理。</p><p>　?。?1）承包人需按照發(fā)包人所提供《施工管理細則》進行施工管理。</p><p>　　5、總包與分包單位的配合：對于本工程建設(shè)單位直接分包項目，管理上總包對分包的質(zhì)量、進度、安全全面負責(zé)；使用功能、專業(yè)要求上，積極根據(jù)建設(shè)單位的要求，督促協(xié)作單位的工作。施工中通過定期、不定期召開碰頭協(xié)調(diào)會，做好各專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)配合

93、工作，組織好立體交叉、平行流水作業(yè)，使各單位的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排、過程有監(jiān)督、事后有檢查、始終有記錄，具備責(zé)任可追溯，以使工程順利進行，確保質(zhì)量工期目標。建立健全嚴格的工序交接制度，做好各單位之間的工序交接。</p><p>　　6、負責(zé)做好安排，以便專業(yè)施工單位能與其共同使用現(xiàn)場的通道及場地，并為專業(yè)施工單位提供合理的施工作業(yè)空間。負責(zé)向?qū)I(yè)施工單位準確提供所需的標高、定位點、軸線等，與專業(yè)施工單位做

94、好交接工作。負責(zé)對整個施工區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。</p><p>　　7、應(yīng)向?qū)I(yè)施工單位做好詳盡的交底；落實協(xié)調(diào)會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制；強化計劃管理，根據(jù)總進度要求，針對施工實際情況及時修正計劃，實行對各階段的控制，使計劃管理處于最佳狀態(tài)等。</p><p>　　8、要把各家專業(yè)施工單位納入總包技術(shù)部門的管理中，要選派懂設(shè)計、技術(shù)經(jīng)驗豐富的人員擔(dān)任技術(shù)負責(zé)人，負

95、責(zé)根據(jù)業(yè)主要求完成技術(shù)配合和技術(shù)核定工作。利用例會、聯(lián)系單、備忘錄等各種形式，在工作中充分發(fā)揮總包的職能，負責(zé)作好各方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。</p><p>　　9、放線的要求：總包單位必須配備全站儀及專業(yè)測量員，施工的各個階段測量員必須用全站儀放線、驗線，配合各分包單位放線，負責(zé)提供及控制各分包單位、所需軸線、標高等。</p><p>　　10、塔吊的配合：要求塔吊設(shè)置合理并滿足分包單位吊裝要

96、求，覆蓋所有施工區(qū)域，全力配合分包單位施工。</p><p>　　11、外架的配合：外架搭設(shè)方案的選擇應(yīng)該與施工工期結(jié)合，滿足施工工期要求。除滿足自行施工外，還需在甲方指定工期內(nèi)無償提供分包單位的外架工作面，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除。</p><p>　　12、室外工程配合：在雨污水管網(wǎng)及綠化工程施工期間，總包材料需按甲方要求進行轉(zhuǎn)運，有影響施工的外架需臨時按甲方要求拆除、加固，事后恢復(fù)；

97、安全文明施工需總包全面管理。</p><p>　　13、總包單位所敷設(shè)的臨時施工水電源應(yīng)充分考慮專業(yè)分包及獨立承包工程的施工需要。總包單位拆除臨時施工水電源前須征得甲方工程師批準，如擅自拆除上述設(shè)施，造成部分專業(yè)分包工程或獨立承包工程無法實施，則總包單位需無條件重新完善滿足專業(yè)分包工程或獨立承包工程施工需要的設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。但分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定或與總包單位達成的施工進度計劃組織施工。<

98、/p><p>　　14、總包單位應(yīng)積極為各分包單位按時提供工作面（包括但不限于：土方回填到位；相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的鄰舍、建渣、材料、垂直運輸?shù)鹊那暹\和拆改；臨水臨電的遷改等），并保證相應(yīng)工作面達到各分包單位的施工要求直至竣工。</p><p>　　三、施工組織設(shè)計和工期　　1、進度計劃　　1.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 發(fā)包人簽發(fā)中標通知書后 2天。</p>

99、;<p>　　工程師確認的時間： 收到后 1天內(nèi)。 </p><p><b>　　2、工期延誤</b></p><p>　　2.1.乙方不得以任何理由（包括工程款支付問題）拖延工期進度或停工；甲方另行安排的任務(wù)不得以任何理由拒絕必須立即執(zhí)行且不得因新任務(wù)拖延節(jié)點工期及

100、總工期；若因非甲方原因（包括工程款支付問題）造成工期進度拖延或停工必須接受甲方及監(jiān)理的處罰同時按照甲方要求制定搶工措施及時間，若造成經(jīng)濟損失則須接受甲方索賠。</p><p>　　3、雙方約定工期順延的其他情況：僅發(fā)生不可抗力事件時可順延工期，以當(dāng)?shù)卣l(fā)布相關(guān)信息為準。 </p><p>　　四、質(zhì)量與驗收　　1、隱蔽工程和中間驗收　　1.1雙方約

101、定中間驗收部位： 基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能、竣工。 </p><p>　　1.2隱蔽工程覆蓋前的檢查： 未經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表批準，工程的任何部位都不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗條件時，承包方應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表。監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在接到承包方通知24小時后沒有批復(fù)，承包方可以覆蓋這部分工程或基礎(chǔ)。

102、 </p><p>　　1.3剝露和開口：承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表隨時發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負責(zé)這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按1.2條的要求覆蓋，而剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同約定，則監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表應(yīng)在與發(fā)包方和承包方協(xié)商后，確定承包方在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費用，并將其數(shù)額追加到合同價格上，但所影響的工期不予順延。若屬承包方責(zé)任發(fā)生的費用及影響的工期由承

103、包方承擔(dān)，工期不予順延。</p><p>　　工程試車　　2.1試車費用的承擔(dān)：由承包方承擔(dān)。</p><p>　　竣工驗收：乙方負責(zé)完成本工程竣工驗收，并無條件配合甲方完成項目整體的竣工驗收及消防驗收。</p><p><b>　　4、工程質(zhì)量要求：</b></p><p>　　4.1．混凝土工程：不得出現(xiàn)貫穿性裂縫

104、及蜂窩麻面，表面收縮裂縫、規(guī)則裂紋出現(xiàn)率不得大于2%。垂直度、平整度偏差均不得超過5mm，凈空高度不得出現(xiàn)正偏差，極差值不得大于20mm，開間進深尺寸極差值不得大于10mm。</p><p>　　4.2．防水工程：屋面防水工程不得出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象，地下室防水工程滿足設(shè)計防水等級要求，所有外墻均設(shè)置防滲漏措施且不得出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象。</p><p>　　4.3．抹灰工程：垂直度、平整度、陰陽

105、角等偏差不得超過2mm，門窗洞口高寬厚偏差不得超過3mm，房間方正度偏差不得超過3mm，</p><p>　　4.4．樓地面工程：不得出現(xiàn)空鼓，裂縫率不得大于2%，平整度偏差不得超過2mm，水平度偏差不得超過5mm。</p><p>　　4.5．外墻裝飾工程：外墻材料不得脫落。</p><p>　　4.6．其余未提及的分部分項工程均須達到相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范標準。<

106、;/p><p>　　5.工程質(zhì)量保修期：以項目整體竣工驗收通過并移交使用后開始計算，具體保修范圍及保修期按照工程質(zhì)量保修書約定執(zhí)行。</p><p><b>　　五、安全施工</b></p><p>　　1、承包人負責(zé)施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)。

107、 </p><p>　　2、承包人負責(zé)在工程施工至竣工前及保修過程中施工現(xiàn)場全部承包方及相應(yīng)工作人員的安全。除發(fā)包方代表或雇員及發(fā)包方因工作需要而聘請的第三方人員因行動過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人及其分包單位雇工或其他人員的傷亡賠償或補償責(zé)任。 </p><p>　　3、承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責(zé)任皆由承包人自己承擔(dān)。 </p>

108、<p>　　4、其他事項： </p><p><b>　　六、工程變更</b></p><p><b>　　1、變更</b></p><p>　　1.1經(jīng)發(fā)包人書面認可的工程變更，應(yīng)按本合同約定方式計價。如果雙方對費用核定有爭

109、議，承包人應(yīng)在不延誤節(jié)點工期的情況下先組織實施，爭議的處理方式按照合同規(guī)定。所有變更及簽證所涉及的費用均在竣工結(jié)算時辦理并支付。</p><p><b>　　2、價格調(diào)整</b></p><p>　　2.1材料價格波動引起的調(diào)整</p><p>　　材料價格波動的約定：本工程主要材料價格執(zhí)行由成都市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的成都市《工程造價信息》

110、2016年第6月(總第372期)工程所在地的材料價格，工程所在地?zé)o此價格則執(zhí)行成都市相關(guān)材料價格，本工程價格風(fēng)險由承包人承擔(dān)，施工期間價格不做調(diào)整。</p><p><b>　　七、合同價款與支付</b></p><p><b>　　1、合同價款及調(diào)整</b></p><p>　　1.1 本合同價款采用 清單計價+總價

111、優(yōu)惠下浮 方式確定，總價下浮比例為 %(按投標函規(guī)定)。</p><p><b>　　1.2風(fēng)險范圍</b></p><p>　　本合同價款采用清單計價+總價優(yōu)惠下浮，具體計價模式為執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2015）及相關(guān)配套文件，依照以上計價模式計算稅后工程總價再按照雙方約定的比例進行

112、整體下浮。</p><p>　　A、雙方最終工程量按實際發(fā)生的工程量計算（結(jié)算工程量按照發(fā)包人、監(jiān)理人確認的施工圖、竣工圖及現(xiàn)場實際收方記錄確認）；</p><p>　　B、承包人投標時的下浮比例已包含材料價格風(fēng)險、勞務(wù)價格風(fēng)險、機械費用風(fēng)險、施工機械設(shè)備租賃價格風(fēng)險、綜合費用風(fēng)險及本合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險及費用，結(jié)算時不作調(diào)整。</p><p>　　C、

113、承包人投標時報送的下浮比例已充分考慮施工圖設(shè)計、技術(shù)說明、技術(shù)措施表及相應(yīng)標準圖集以及合同、圖紙明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險（除不可抗力及罕見的氣候和地質(zhì)條件）的全部費用。下浮比例已充分考慮施工過程中成品、半成品的保護措施，以及各施工單位交叉作業(yè)時進行成品、半成品保護的協(xié)調(diào)工作的所有費用，若發(fā)生以上問題時發(fā)包人不會調(diào)整下浮比例，也不會再支付與此相關(guān)的費用。</p><p>　　D、除本條款約定合同價款可以

114、調(diào)整因素范圍以外的其他風(fēng)險均由承包人承擔(dān)。</p><p>　　1.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）、設(shè)計變更產(chǎn)生的工程量的增減，可予按時調(diào)整（2）、工程簽證單；（3）為完成工程需要追加的額外工作；（4）取消合同中任何一項工作。（5）雙方另行協(xié)商的紀要。其結(jié)算價格按以下方式計算：</p><p>　　1.3.1 首先采用 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、

115、《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2015）及相關(guān)配套文件進行計價。</p><p>　　1.3.2 上述情況以外的，由承包人申報價格，發(fā)包人審核后進入結(jié)算。</p><p>　　1.3.3 最終結(jié)算程序按發(fā)包人的結(jié)算審核程序辦理。</p><p>　　1.3.4以上約定的合同價款調(diào)整的因素均在最終進入結(jié)算后按照合同約定的下浮比例進行下浮，下浮內(nèi)容包括但不僅限于

116、分部分項費用、總價措施項目費用、單價措施項目費用、規(guī)費、稅金。</p><p><b>　　1.4結(jié)算的審計。</b></p><p>　　1.4.1 承包人報送的工程竣工結(jié)算須發(fā)包人自行或者發(fā)包人委托的中介機構(gòu)審核確認。</p><p>　　1.4.2 若委托中介機構(gòu)審核，審減率超過承包人報審金額的5%時,超過5%的審減金額的審減效益收費由承

117、包人承擔(dān)(審增不抵銷審減), 審減效益收費費率按照四川省川價【2008】141號文件最高限費率執(zhí)行（即5％費率執(zhí)行）。審增部分本著誰收益誰付費的原則，由承包人承擔(dān)，審增部分的收費費率同審減效益收費費率，以審增金額為基數(shù)計算。按照合同關(guān)系,審減效益收費和審增收費均由發(fā)包人從承包人的工程價款中予以扣除后支付給中介機構(gòu)。</p><p><b>　　1.5稅金及稅票。</b></p>

118、<p>　　本合同提及所有金額均為含稅金額，承包人提供的工程發(fā)票為稅率為11%的增值稅專用發(fā)票，并在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。承包人在收取每筆工程款前，須同時向發(fā)包人提供上述發(fā)票。發(fā)包人和承包人辦理工程結(jié)算后，承包人收取除工程質(zhì)保金外的最后一筆工程款前，承諾將剩余工程款（含工程質(zhì)保金）發(fā)票全額一次開具。</p><p><b>　　1.6工程量的計算</