蔬菜批發(fā)市場建設(shè)項目可行研究報告(1)

1、<p>　　蔬菜批發(fā)市場建設(shè)項目</p><p><b>　　可行性研究報告</b></p><p>　　“寧可三日無葷，不可一日無蔬。”隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費意識越來越強烈，吃菜問題越來越被老百姓重視。在今年太原市十二屆人大六次會議上，呼吁打造與市民生活關(guān)系密切的“菜籃子”工程的聲音越來越高。太原市蔬菜供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量安全問題，成為政府和代表

2、們共同關(guān)注的熱點、難點和焦點。 </p><p>　　【蔬菜現(xiàn)狀】蔬菜主產(chǎn)區(qū)種植面積減少 </p><p>　　圍繞百姓關(guān)注的“菜籃子”問題，代表們紛紛建言獻策</p><p>　　古交市代表李恩慶談到了目前太原市蔬菜面臨的困難。首先是隨著城市化建設(shè)的不斷擴展，原先近郊蔬菜主產(chǎn)區(qū)的種植面積大幅減少，人多地少、土地緊缺，對蔬菜生產(chǎn)造成了諸多不利影響。其次，是季節(jié)性供給

3、不平衡問題依然明顯。太原市蔬菜生產(chǎn)以大路菜為主，雖然供給總量有余，但冬春季自給不足，難以形成滿季節(jié)供應(yīng)，難以捕捉上市時間差，難以尋找市場價格波峰，蔬菜生產(chǎn)受市場的約束依然嚴重。而受農(nóng)民組織化程度不高的影響，規(guī)?；a(chǎn)、標準化管理和集約化經(jīng)營受到制約，再加上蔬菜面源污染不同程度的顯現(xiàn)，使太原市蔬菜的生產(chǎn)潛能沒有得到充分發(fā)揮。近年來農(nóng)資價格的上漲，菜農(nóng)的生產(chǎn)成本也不斷增加，安全生產(chǎn)技術(shù)的低下，直接影響了菜農(nóng)的收益。除此之外，基礎(chǔ)設(shè)施落后的問

4、題尚未解決。盡管在市政府的引導鼓勵下，有不少能人志士和企業(yè)老板轉(zhuǎn)產(chǎn)投身到蔬菜生產(chǎn)中，為全市蔬菜發(fā)展起到了積極的推動作用，但受資源稟賦和資金投入的影響，蔬菜產(chǎn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套不足，一定程度上影響著蔬菜產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。</p><p>　　【代表建議】為菜農(nóng)賣菜提供綠色通道 </p><p>　　李恩慶代表建議，應(yīng)采取廣泛吸納社會資金，以企業(yè)化、市場化運作方式，實現(xiàn)規(guī)模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，

5、確保蔬菜基地按照標準要求建設(shè)。同時，建立健全綠色通道，促進蔬菜供應(yīng)優(yōu)質(zhì)化、超市化。蔬菜是鮮活產(chǎn)品，交通管理部門和市場管理方，應(yīng)為蔬菜進城提供便利措施。對規(guī)模型蔬菜基地和種菜大戶在農(nóng)貿(mào)市場或超市設(shè)立直銷點，應(yīng)給予鼓勵，并在攤位安排及相關(guān)費用收取中給予優(yōu)惠。應(yīng)繼續(xù)為菜車進城亮綠燈，真正為菜農(nóng)賣菜提供綠色通道。 </p><p>　　傅建榮代表則建議，高度重視“菜籃子”工程市長負責制，切實解決太原市蔬菜季節(jié)性供需矛盾。

6、呂大成代表認為，在“十二五”規(guī)劃中提出了大力發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的目標任務(wù)，采取抓好“菜籃子”工程、落實“設(shè)施蔬菜百萬棚”計劃及開展“農(nóng)超對接‘等措施，力求解決好市民吃菜難、吃菜貴的問題具有可行性和可操作性，他建議，太原市政府要進一步重視”三農(nóng)“工作，采取有效措施大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，使農(nóng)民真正富裕起來，只有農(nóng)村發(fā)展了，才能從根本上解決貧富差距大的問題，同時太原市政府要進一步采取措施，解決流通環(huán)節(jié)問題，加強蔬菜銷售市場的管理，使農(nóng)民真正得到實惠，調(diào)

7、動農(nóng)民生產(chǎn)積極性。馬文志代表建議，繼續(xù)加大”菜籃子“工程建設(shè)，每個城區(qū)都建一個蔬菜批發(fā)市場，讓百姓得到更多實惠；趙鎖祥代表則認為，應(yīng)該加大對蔬菜基地建設(shè)的投資力度，解決太原市蔬菜供應(yīng)緊缺、價格昂貴的問題。</p><p>　　【政府態(tài)度】提升省城“菜籃子”供給能力</p><p>　　讓百姓欣喜的是，著力緩解“菜價高”的問題，新增設(shè)施蔬菜1．5萬畝，構(gòu)建綠色蔬菜通道，建成標準化菜市場40個

8、。這一條明確寫進太原市政府承諾今年為民辦好的十件實事中。在太原市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）中，也旗幟鮮明地提出要推進農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)、形成產(chǎn)地特色、產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)品特色明顯的“一村一品”、“一縣一業(yè)”發(fā)展格局，大力實施“菜籃子”工程，用2年～3年時間，突出建設(shè)一批實施化、集約化的“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)基地，提升省城“菜籃子”供給能力。 </p><p>　　為發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)及本地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，帶動傳統(tǒng)

9、農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，走出一條優(yōu)質(zhì)、精細、低耗、環(huán)保的新路，從而提高經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)保效益，達到現(xiàn)代化、國際化標準的生態(tài)農(nóng)業(yè)目標。經(jīng)多方論證，我公司擬定在晉源區(qū)東關(guān)村投資建成現(xiàn)代特色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目。</p><p><b>　　一、總論</b></p><p>　　本項目采取“公司+農(nóng)戶+基地”的模式進行建設(shè)生產(chǎn)和經(jīng)營管理，項目將緊緊圍繞綠色生態(tài)與循環(huán)兩大

10、主題，形成一個以特色產(chǎn)品開發(fā)與良種繁育、有機肥料、潔凈能源綜合利用到農(nóng)牧產(chǎn)品生產(chǎn)加工、儲運批發(fā)、觀光旅游等一個完整的綠色生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。</p><p>　　本項目概算總投資為人民幣1.5億元，建設(shè)周期為二年，全部項目占地300畝，主要包括集沼氣池、畜舍、冬暖式大棚、后冷棚和工房為一身的“五位一體”循環(huán)生態(tài)溫室，農(nóng)畜產(chǎn)品深加工廠房，以及附屬配套科研、質(zhì)檢、貿(mào)易洽談、辦公設(shè)施等。</p><

11、;p>　　二、項目建設(shè)單位概況</p><p>　　1、建設(shè)單位名稱：山西桐葉農(nóng)業(yè)科技有限公司</p><p>　　2、公司地址：太原市晉源區(qū)東關(guān)村</p><p>　　3、主要經(jīng)營范圍：種植、養(yǎng)殖；農(nóng)牧業(yè)項目技術(shù)開發(fā)及培訓，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)及零售。</p><p><b>　　三、項目建設(shè)內(nèi)容</b></p&g

12、t;<p>　　該項目建設(shè)以保護資源、保護生態(tài)環(huán)境為基本建設(shè)原則，項目主要建設(shè)內(nèi)容如下：</p><p>　?。ㄒ唬⑸鷳B(tài)莊園建設(shè)</p><p>　　以“五位一體”循環(huán)溫室為建設(shè)主體，配套農(nóng)副產(chǎn)品深加工區(qū)及科研辦公區(qū)，打造新型農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。</p><p>　　1、“五位一體”循環(huán)溫室建設(shè)</p><p>　　建設(shè)100座溫室

13、，總建筑面積15萬平方米，總投資1億元。</p><p>　　2、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工基地建設(shè)</p><p>　　建設(shè)10000平方米農(nóng)副產(chǎn)品加工基地，10000平方米生態(tài)養(yǎng)殖基地，總投資2000萬元。</p><p>　　3、生態(tài)莊園科研洽談辦公區(qū)域建設(shè)</p><p>　　建設(shè)農(nóng)業(yè)科研中心、貿(mào)易洽談?wù)逛N中心及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施，總投資3000萬

14、元。</p><p>　?。ǘ?、民俗自助觀光旅游區(qū)</p><p>　　利用晉源區(qū)厚重的歷史文化底蘊，在示范園區(qū)的基礎(chǔ)上，引入當?shù)孛袼准胺俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)，打造集文化保護、特色旅游、休閑度假、自助采摘為一體的新型園區(qū)。</p><p>　　四、項目經(jīng)濟效益和社會效益</p><p><b>　　1、經(jīng)濟效益</b><

15、/p><p>　　該項目建成達產(chǎn)后，可年加工無公害蔬菜1000噸，無公害肉蛋200噸，產(chǎn)品主要供應(yīng)高端市場及部分出口，全年可實現(xiàn)產(chǎn)值2億元，實現(xiàn)利稅2000萬元；旅游觀光游客全年預計90000人次，預計實現(xiàn)收入900萬元，實現(xiàn)利稅300萬元。</p><p><b>　　2、社會效益</b></p><p>　　該項目是企業(yè)、當?shù)剞r(nóng)民、政府三方受益

16、的項目，既可以帶動當?shù)剞r(nóng)民致富，又可以促進當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營模式，繁榮社會經(jīng)濟。該項目改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營方式，填補了當?shù)馗叨宿r(nóng)畜產(chǎn)品的空白，擴大了社會就業(yè)，解決了農(nóng)村剩余勞動力的安置。</p><p><b>　　妥否？請批示。</b></p><p>　　山西桐葉農(nóng)業(yè)科技有限公司</p><p>　　二0一二年十一月十九

17、日</p><p>　　山西省人民政府辦公廳</p><p>　　關(guān)于推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的實施意見</p><p>　　各市、縣人民政府，省人民政府各委、廳，各直屬機構(gòu)： </p><p>　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》（國辦發(fā)〔2010〕18號），經(jīng)省人民政府同意，結(jié)合我省實際

18、，提出以下實施意見： 　　一、充分認識實施新一輪“菜籃子”工程的重要意義　?。ㄒ唬┲匾饬x。 </p><p>　　“菜籃子”工程是1988年經(jīng)國務(wù)院批準實施的一項民生工程。20多年來，在黨中央、國務(wù)院、省委、省人民政府的高度重視下，我省“菜籃子”工程取得顯著成效，生產(chǎn)成倍增長、市場供應(yīng)豐富、質(zhì)量不斷提高，為增加農(nóng)民收入、保障消費需求、穩(wěn)定社會大局做出了重要貢獻。</p><p>

19、　　但近年來，“菜籃子”產(chǎn)品在生產(chǎn)、流通、消費等發(fā)展變化中遇到一些新情況、新問題：在加快推進工業(yè)化和城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，我省主要城市“菜籃子”產(chǎn)品基本自給能力有所下降；在農(nóng)村主體勞動力大量轉(zhuǎn)移、重大動植物疫情風險增多的情況下，“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)的組織化、規(guī)模化和標準化依然滯后；在“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)加快向優(yōu)勢區(qū)域集聚的同時，市場流通設(shè)施建設(shè)滯后，產(chǎn)銷不平衡、收益難保證的現(xiàn)象時有發(fā)生；在“菜籃子”產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管力度不斷加大的情況下，質(zhì)量安

20、全追溯制度和措施并未得到有效落實，難以滿足城鄉(xiāng)居民不斷提高的品種、質(zhì)量消費需求；“菜籃子”產(chǎn)品市場調(diào)控手段相對缺乏，應(yīng)對“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)異常波動的準備和措施還有不足。</p><p>　　保障“菜籃子”產(chǎn)品有效供給始終是各級人民政府的重要任務(wù)，各地各有關(guān)部門必須充分認識統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的歷史背景和重大意義，按照統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)科學發(fā)展的新要求，把這一惠及全省群眾的民生工程抓緊

21、抓好，抓出成效。　　二、總體思路、主要目標　?。ǘ┛傮w思路。以科學發(fā)展觀為指導，通過抓基地、促流通、上品種、保質(zhì)量等手段，推動“菜籃子”工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定、產(chǎn)銷平衡、質(zhì)量可靠、波動可控、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、市民實惠的良性發(fā)展軌道，更好地滿足城鄉(xiāng)居民生活日益增長的需要。　?。ㄈ┲饕繕恕Ｖ攸c抓好肉、蛋、奶、魚、菜、果等產(chǎn)品生產(chǎn)。通過5年左右的努力，農(nóng)區(qū)“菜籃子”生產(chǎn)基地建設(shè)得到加強，區(qū)域集中度和加工轉(zhuǎn)化率明顯提高。產(chǎn)區(qū)和

22、銷區(qū)的利益聯(lián)結(jié)機制基本建立。流通條件進一步改善，現(xiàn)代流通體系基本形成。“菜籃子”產(chǎn)品基本實現(xiàn)可追溯，質(zhì)量安全水平顯著提高。供應(yīng)保障、應(yīng)急調(diào)控、質(zhì)量監(jiān)管能力明顯增強。　　三、加強“菜籃子”生產(chǎn)基地建設(shè)　　（四）建設(shè)一批高效園藝生產(chǎn)基地。圍繞優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)，突出園藝產(chǎn)品生產(chǎn)基地和標準化園區(qū)建設(shè)。蔬菜產(chǎn)業(yè)重點抓好“設(shè)施蔬菜百萬棚行動計劃”，</p><p>　　（七）建設(shè)一批“菜籃子”產(chǎn)品良種繁育中心。在主產(chǎn)區(qū)建設(shè)一

23、批園藝產(chǎn)品集約化育苗場、畜禽水產(chǎn)原良種場和遺傳資源保種場。加強良種繁育中心（場）的水、電、路和良種繁育設(shè)施、實驗檢驗用房建設(shè)，配備必要的技術(shù)設(shè)備。建設(shè)140個年育苗300萬株以上的蔬菜集約化育苗中心；4個果樹良種苗木繁育中心，年生產(chǎn)果樹良種苗木300萬株；2個國家級水產(chǎn)原良種場和4個省級水產(chǎn)良種場改擴建畜禽和園藝作物原良種場50個。　　四、加強“菜籃子”產(chǎn)品加工和現(xiàn)代物流體系建設(shè)　?。ò耍┙ㄔO(shè)和改造一批“菜籃子”產(chǎn)品加工廠。　　

24、結(jié)合省人民政府農(nóng)產(chǎn)品加工“513”工程建設(shè)，按照區(qū)域布局和生產(chǎn)規(guī)模，在集中產(chǎn)區(qū)配套建設(shè)、改擴建一批“菜籃子”產(chǎn)品加工企業(yè)。重點支持和培育“菜籃子”產(chǎn)品加工升級梯次企業(yè)。鼓勵加工企業(yè)建立生產(chǎn)基地，開發(fā)新產(chǎn)品。用5年左右時間，達到生豬屠宰加工800萬頭，肉牛屠宰加工50萬頭，肉雞屠宰加工2億只，原奶加工轉(zhuǎn)化120萬噸，蔬菜及食用菌加工能力150萬噸。　　（九）建設(shè)和改造一批農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。　　圍繞“菜籃子”產(chǎn)品規(guī)?；a(chǎn)基地統(tǒng)籌規(guī)劃，

25、全面推進區(qū)域性骨干批發(fā)市場升級改造，完成全省主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市</p><p>　　支持建立“菜籃子”產(chǎn)品產(chǎn)銷信息服務(wù)平臺，建成包括省級數(shù)據(jù)中心、市級監(jiān)管機構(gòu)、縣級監(jiān)管機構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷采集點四個層次的信息采集和預警體系。開發(fā)建設(shè)網(wǎng)上信息上報系統(tǒng)、綜合監(jiān)管系統(tǒng)、產(chǎn)品查詢系統(tǒng)，形成集生產(chǎn)、監(jiān)管、查詢、預警于一體的綜合性信息服務(wù)預警平臺，定期收集發(fā)布“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)、供求、質(zhì)量、價格等信息。積極推進遠程交易、集中配

26、售等新興交易及經(jīng)營方式。　　五、加強“菜籃子”產(chǎn)品的質(zhì)量安全建設(shè)　?。ㄊ┩七M標準化生產(chǎn)?！　∫允卟?、水果、肉牛、肉羊、奶牛、生豬、肉雞、蛋雞、水產(chǎn)品等九種產(chǎn)品為重點，引用國家、行業(yè)“菜籃子”產(chǎn)品質(zhì)量安全標準，制定生產(chǎn)技術(shù)要求和操作規(guī)程，強化培訓，加快推廣應(yīng)用，指導建立生產(chǎn)檔案。大規(guī)模開展標準化創(chuàng)建活動，帶動園藝產(chǎn)品、畜禽及水產(chǎn)養(yǎng)殖標準化生產(chǎn)。力爭“菜籃子”產(chǎn)品標準化生產(chǎn)覆蓋率達到60%以上。加大品牌培育和認證力度，積極發(fā)展

27、無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機農(nóng)產(chǎn)品，防治農(nóng)業(yè)面源污染，注重保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。　　（十三）建立健全檢驗檢測體系。</p><p>　　按照“充實提高升級、重點加強市級、全面覆蓋縣級、推行基地自檢”的原則，力爭用5年左右時間，完善省級農(nóng)產(chǎn)品、畜產(chǎn)品和水產(chǎn)品三個檢驗監(jiān)測中心的升級改造，完成推進11個市級農(nóng)（水）產(chǎn)品檢測中心建設(shè)，加快70個“菜籃子”產(chǎn)品主產(chǎn)縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全質(zhì)檢站建設(shè)，扶持30個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)農(nóng)產(chǎn)

28、品質(zhì)量安全檢測室，扶持“菜籃子”生產(chǎn)基地、標準化規(guī)模畜禽（水產(chǎn)）養(yǎng)殖場（小區(qū)）檢測室建設(shè)。完善省界公路動物防疫監(jiān)督檢查站，建立水生動物防疫體系。　?。ㄊ模┙⑷藤|(zhì)量追溯體系?！　〗Ⅴr活農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)檔案、農(nóng)業(yè)投入品、質(zhì)量安全認證、分級包裝標識、產(chǎn)地證明等信息采集和處理系統(tǒng)?；窘⑵鹬饕a(chǎn)品有包裝標識和身份證明的全程質(zhì)量追溯體系。力爭到2013年，全省主要產(chǎn)地水果、適宜包裝的蔬菜實行分級包裝標識，畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))備案率達10

29、0%，豬、牛、羊耳標佩戴率達到100%。　?。ㄊ澹┙①|(zhì)量安全風險預警信息平臺。　　加強“菜籃子”產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測預警和風險分析，建立省級“菜籃子”產(chǎn)品質(zhì)量安全信息管理平臺。建立11個市級、70個縣級及重點生產(chǎn)養(yǎng)殖基地、固定批發(fā)市場的信息采集網(wǎng)絡(luò)。暢通農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全投訴舉</p><p>　　山西省人民政府辦公廳</p><p>　　2011年1月10日</p>&l

30、t;p>　　第一章  項目單位基本情況</p><p><b>　　1.1企業(yè)性質(zhì)</b></p><p>　　XX中遠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱 “中遠公司”或“公司”）性質(zhì)為有限責任公司，成立于2008年3月，位于XX市XX市。該公司是XX市人民政府為促進蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過招商引進的河南中遠公司和福建福清嘉葉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)公司共同投資成立的，

31、企業(yè)注冊資金達3000萬元。</p><p>　　公司已經(jīng)投資2億元進行蔬菜綜合開發(fā)項目，已在XX市鎮(zhèn)橋鎮(zhèn)建成2156畝出口蔬菜基地。</p><p>　　該公司現(xiàn)為中國蔬菜流通協(xié)會團體會員單位、全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會理事單位、XX省農(nóng)產(chǎn)品市場協(xié)會常務(wù)理事單位、XX省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。</p><p>　　公司投資人的構(gòu)成和投資份額如下表所示： <

32、/p><p><b>　　1.2人力資源</b></p><p>　　公司現(xiàn)有職工138人，其中高級職稱5人，中級職稱12人，初級職稱23人，形成了企業(yè)管理、市場營銷、物流管理、農(nóng)產(chǎn)品檢測、信息工程、財務(wù)管理等專業(yè)門類齊全的團隊。</p><p>　　表1－1  人力資源配置表</p><p><b>　

33、　1.3運營管理模式</b></p><p>　　中遠公司嚴格按現(xiàn)代企業(yè)管理制度運行，以《公司法》和《企業(yè)章程》為準，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，企業(yè)的重大生產(chǎn)、經(jīng)營活動及重大科研項目的開發(fā)等均由董事會決定。</p><p>　　圖1－1  公司組織機構(gòu)圖</p><p>　　1.4經(jīng)營情況及財務(wù)狀況</p><p>

34、;　　公司于2008年3月成立，運行情況良好，當年就產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟效益。據(jù)財務(wù)審計報告，截止2008年底，公司總資產(chǎn)2250.79萬元，凈資產(chǎn)2245.47萬元，負債5.32萬元，當年實現(xiàn)銷售收入3112.37萬元，實現(xiàn)利潤245.47萬元。</p><p><b>　　1.5企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略</b></p><p>　　公司將按照發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的要求

35、，做大做強蔬菜種植基地，做活蔬菜批發(fā)大市場，推動XX市乃至全省蔬菜產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。規(guī)劃投入3億元，從事蔬菜生產(chǎn)、加工、市場建設(shè)經(jīng)營、出口貿(mào)易等相關(guān)業(yè)務(wù)。公司擬定三年內(nèi)在XX市樂港、鎮(zhèn)橋、鸕鶿等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)10000畝綠色標準化蔬菜生產(chǎn)基地。并在充分利用、整合XX市蔬菜開發(fā)總公司和蔬菜批發(fā)大市場的現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，新建一個占地540余畝、江南地域一流的大型現(xiàn)代化蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場。同時興建農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心及貯藏、保鮮、加工、運輸、裝

36、卸等物流配送設(shè)施，構(gòu)筑與國際市場接軌的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系。</p><p>　　公司致力于構(gòu)建從土地到餐桌的“綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈”，以“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的形式，聘請專業(yè)技術(shù)人員指導農(nóng)戶進行科學種植，新上加工、冷鏈物流項目，外連國內(nèi)外市場，內(nèi)接農(nóng)戶種植基地，把生產(chǎn)、加工、銷售、出口等環(huán)節(jié)有機地鏈結(jié)起來，從而打造XX蔬菜產(chǎn)業(yè)的“聯(lián)合艦隊”。</p><p>　　第二章  項目基本情況&

37、lt;/p><p><b>　　2.1項目建設(shè)背景</b></p><p>　　2009年中央一號文件第六次鎖定“三農(nóng)”，提出了28點措施促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展與農(nóng)民持續(xù)增收，其中包括要加強農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)，加大力度支持重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、集貿(mào)市場等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施。</p><p>　　國家十三部委發(fā)起的“三綠工程”、“食品安全行動

38、計劃”呼吁消費者進入“綠色市場”放心消費；農(nóng)民專業(yè)戶、經(jīng)營者生產(chǎn)出越來越多的無公害蔬菜急需現(xiàn)代化的流通中心輸入和輸出；而蔬菜想打入國際市場參與競爭亦要求流通市場有所作為，所有這一切都匯集為建設(shè)發(fā)展大流通的迫切需求。</p><p>　　蔬菜產(chǎn)業(yè)是我國僅次于糧食業(yè)的大產(chǎn)業(yè)，肩負著保障城鎮(zhèn)蔬菜供應(yīng)和促進農(nóng)民增產(chǎn)的雙重任務(wù)，直接關(guān)系到社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展的大局。作為蔬菜流通的重要環(huán)節(jié)，蔬菜批發(fā)市場是蔬菜分銷和溝通城鄉(xiāng)社會

39、經(jīng)濟的重要橋梁。</p><p>　　XX市是XX省富有盛名的蔬菜生產(chǎn)基地，和第一個蔬菜產(chǎn)值高于糧食產(chǎn)值的縣（市），是全國著名的“江南菜鄉(xiāng)”和全國無公害蔬菜示范縣（市）。</p><p>　　XX市現(xiàn)有的蔬菜批發(fā)市場建于1995年，是農(nóng)業(yè)部在XX命名最早的全國鮮活產(chǎn)品定點批發(fā)市場，為XX市的蔬菜發(fā)展做出了很大的貢獻。隨著我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，人民生活水平日益提高，蔬菜生產(chǎn)和交易集散功能的不斷增

40、加，原有的市場基礎(chǔ)設(shè)施已無法滿足進場交易雙方的需求，特別是市場周邊沒有再發(fā)展的余地，制約了不斷增長的交易車輛進場交易。而隨著XX城市建設(shè)現(xiàn)代化程度不斷提高，設(shè)在城市中心區(qū)域的蔬菜批發(fā)市場已經(jīng)與此不相適應(yīng)。因市場交通擁擠，引發(fā)市場周邊的交通堵塞，許多外地蔬菜運輸車輛也因交通限制無法進入市場，市場周邊多為居民區(qū)，交易產(chǎn)生的噪聲嚴重影響了居民的身心健康。這些因素很大程度上制約了蔬菜市場和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。</p><p>　

41、　為了克服上述制約XX蔬菜市場和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的因素，XX中遠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司投資1.2億元建設(shè)XX市蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場，項目選址在XX市迎賓大道與206國道交叉口，于2008年4月24日經(jīng)XX省發(fā)展改革委員會經(jīng)貿(mào)字（2008）451號批準立項，是XX市2008年蔬菜綜合開發(fā)的主要項目。項目規(guī)劃占地21.2萬平方米，項目主要建設(shè)有六個功能區(qū)：蔬菜、水果交易區(qū)；水產(chǎn)、海鮮凍品交易區(qū)；肉品、活禽、蛋品交易區(qū)；糧食、油脂、副食、調(diào)味

42、品交易區(qū)；冷藏、倉儲物流配載區(qū)；綜合服務(wù)配套區(qū)。六個中心，即電子結(jié)算中心；供需信息采集發(fā)布中心；農(nóng)殘食品質(zhì)量檢驗檢測中心；安保、閉路監(jiān)控中心；新品種新產(chǎn)品展示中心；市場服務(wù)中心。兩條蔬菜深加工生產(chǎn)線：速凍枝豆，速凍蔬菜生產(chǎn)線；FD真空凍結(jié)干燥蔬菜生產(chǎn)線，以及相應(yīng)配套的進出口貿(mào)易發(fā)展部，蔬菜冷鏈物流配送中心和垃圾污水廢棄物處理中心。新市場項目計劃2011年建成投產(chǎn)。</p><p>　　本項目系XX市蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）

43、批發(fā)大市場項目子項目，為了拓展更多的建設(shè)資金來源，促進XX市蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場項目又好又快地建成，XX中遠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司擬申請世界銀行貸款建設(shè)本項目，特委托XX三星咨詢公司開展項目可行性研究。</p><p>　　2.2項目建設(shè)的必要性</p><p>　　2.2.1促進XX市及贛東北地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要</p><p>　　XX是江南菜鄉(xiāng)，20

44、08年蔬菜播面約26.8萬畝，總產(chǎn)量約73.6萬噸，總產(chǎn)值約8.56億元。建設(shè)大型蔬菜批發(fā)市場，易于發(fā)揮其在蔬菜集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、蔬菜標準與質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能，引導帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。信息在市場經(jīng)濟條件下對農(nóng)業(yè)發(fā)展起著日益重要的作用，特別是在引導農(nóng)民生產(chǎn)，幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的作用越來越突出。本項目批發(fā)市場集信息、物流、交易功能為一體，建成后將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，使

45、生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏，及時掌握供求信息，疏通產(chǎn)品銷路，參加國內(nèi)外商貿(mào)活動，充分利用網(wǎng)絡(luò)渠道和信息，使用電子商務(wù)，開展網(wǎng)上交易，各地產(chǎn)品經(jīng)批發(fā)市場集散交易后，籍水路、陸路分銷到全國各地以及港澳等地，促進XX及贛東北地區(qū)蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化更上層樓。</p><p>　　本項目建設(shè)的產(chǎn)地鮮菜交易大棚將為XX的蔬菜產(chǎn)銷提供現(xiàn)代化交易平臺。隨著蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，蔬菜銷售規(guī)模的擴大，蔬菜交易方式的快捷

46、便利、流通信息的增強，必然對XX市的蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生積極的促進作用。</p><p>　　2.2.2是發(fā)揮龍頭企業(yè)的優(yōu)勢，提高當?shù)剞r(nóng)民收入的需要</p><p>　　2009年中央一號文件第六次鎖定“三農(nóng)”，提出了促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展與農(nóng)民持續(xù)增收的28點措施，其中包括要加強農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)，加大力度支持重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、集貿(mào)市場等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施。</p>

47、<p>　　發(fā)展具有比較優(yōu)勢的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，是加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力的重大戰(zhàn)略選擇。蔬菜產(chǎn)業(yè)是一個效益高，市場潛力大的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展成為農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收的新的經(jīng)濟增長點。</p><p>　　XX中遠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級和省級龍頭企業(yè)，有義務(wù)推動蔬菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動更多的農(nóng)民致富。本項目建設(shè)充分發(fā)揮龍頭企業(yè)在資金、資源方面的優(yōu)勢，建設(shè)現(xiàn)代化標準化蔬菜(農(nóng)產(chǎn)品)

48、批發(fā)市場，大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)，將帶動更多的農(nóng)民種菜致富，還可以帶動項目區(qū)交通運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并給當?shù)剞r(nóng)民提供更多的就業(yè)機會，有力促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程。</p><p>　　2.2.3是保障蔬菜產(chǎn)品銷售安全的需要</p><p>　　治理餐桌污染，保障百姓消費，食品安全是國家近年來整頓治理市場經(jīng)濟秩序中一個重中之重的任務(wù)，新鮮蔬菜、生

49、鮮食品的安全與否，不僅僅是一個經(jīng)濟問題，還是關(guān)系到保護廣大群眾身心健康的根本利益，是構(gòu)建和諧、平安社會的大問題。</p><p>　　通過本項目的建設(shè)，將為由生產(chǎn)者、中介組織、經(jīng)營戶建立現(xiàn)代化的交易平臺，通過嚴格蔬菜的市場準入，科學的農(nóng)殘檢測，臺帳登記追溯制度，杜絕有農(nóng)藥殘留的蔬菜進入市場，確保了每年進場交易的40萬噸蔬菜質(zhì)量安全，為40萬左右的消費者安全、百姓的切身利益提供了可靠的保證。</p>

50、<p>　　2.2.4是促進XX市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要</p><p>　　蔬菜產(chǎn)業(yè)是XX市的支柱產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)值高于糧食產(chǎn)值。近年來，XX市圍繞打造高品位“江南菜鄉(xiāng)”的目標，以招商引資為抓手，以科技應(yīng)用為支撐，抓住菜農(nóng)增收這一主線不放松，預計2009年將完成蔬菜總播面達到27.5萬畝、總產(chǎn)量達到80萬噸、總產(chǎn)值9.5億元、蔬菜畝平效益達3500元以上、菜區(qū)農(nóng)民人均蔬菜收入達到500元。為此，2009年2月

51、底，該市及時制定了新一輪蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見和“百千萬”蔬菜產(chǎn)業(yè)工程實施方案，為新一輪蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向，制定并落實了相關(guān)措施，同時，為推動“百千萬”工程項目的順利實施，XX還連續(xù)出臺了繼續(xù)鞏固擴大維蘭蔬菜基地、鞏固擴大中遠標準化蔬菜基地、抓好規(guī)模大棚建設(shè)、鼓勵和培育100個種植大戶、赴先進地區(qū)考察現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗等一系列有效舉措，以加快蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。</p><p>　　本項目通過產(chǎn)地和銷地蔬菜市場的建設(shè)和完

52、善，對于在市場導向下調(diào)整當?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面起著積極的引導作用。本項目蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)和發(fā)展直接關(guān)系到XX市40萬噸蔬菜產(chǎn)品的流通效率，對于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展具有越來越重要的作用。</p><p>　　2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模</p><p>　　本項目主要在XX蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)市場中建設(shè)一座占地7074m2輕鋼結(jié)構(gòu)蔬菜交易大棚，為產(chǎn)地菜農(nóng)提供一個全天候、敞開式交易服

53、務(wù)，并具有集散輻射功能的交易場所。</p><p>　　項目建成后，年蔬菜交易可達40萬噸。</p><p>　　2.4總投資及資金來源</p><p>　　2.4.1項目總投資</p><p>　　本項目總投資572.20萬元，其中：固定資產(chǎn)投資494.20萬元，建設(shè)期利息23.00萬元，流動資金55.00萬元。</p>&l

54、t;p>　　固定資產(chǎn)投資包括工程費用355.61萬元，工程其他費用120萬元（含征地費105萬元），預備費18.59萬元。</p><p><b>　　2.4.2資金來源</b></p><p>　　本項目擬申請世行貸款60.00萬美元，折合人民幣約388.61元（美元兌換人民幣匯率1:6.5）；建設(shè)單位投入資本金183.59萬元。貸款全部用于蔬菜交易大棚建安工

55、程投資和建設(shè)期利息支付。</p><p>　　2.5項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標</p><p>　　2.6各項建設(shè)條件落實情況</p><p>　　2.6.1蔬菜品種貨源充裕</p><p>　　蔬菜產(chǎn)業(yè)是XX農(nóng)業(yè)最具有優(yōu)勢，帶給農(nóng)民最大實惠，市域經(jīng)濟增長最具有潛力的主導產(chǎn)業(yè)、富民產(chǎn)業(yè)、增效產(chǎn)業(yè)。XX已成為XX省最大的蔬菜基地和蔬菜集散中心、價格形

56、成中心、信息傳播中心以及富有盛名的“江南菜鄉(xiāng)”和全國無公害蔬菜生產(chǎn)基地示范地縣(市)</p><p>　　近年來，面對加入世貿(mào)組織后，競爭日益激烈的國內(nèi)外市場，XX市針對本地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化程度較低，生產(chǎn)組織化落后，缺乏特色拳頭產(chǎn)品等實際情況，以工業(yè)理念謀劃蔬菜發(fā)展，充分發(fā)揮“江南菜鄉(xiāng)”品牌優(yōu)勢，通過市場化運作，推動該產(chǎn)業(yè)由品種多樣化、規(guī)?；?、特色化、品牌化轉(zhuǎn)變，蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度明顯加快，掀起了XX蔬菜產(chǎn)業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)

57、”的熱潮。</p><p>　　2008年蔬菜播面約26.8萬畝，總產(chǎn)量約73.6萬噸，總產(chǎn)值約8.56億元，蔬菜品種發(fā)展到十大類160多個。其中70％外銷到全國12個省市120多個縣市和日本、韓國、馬來西亞及港澳地區(qū)，總產(chǎn)值8.9億元。</p><p>　　全市現(xiàn)有9個無公害蔬菜生產(chǎn)基地通過省級認定，面積近10萬畝，獲得40個部級無公害產(chǎn)品標識，在沿海地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場實行準入的城市，XX無

58、公害蔬菜業(yè)爭作了一席之地。</p><p>　　隨著XX蔬菜產(chǎn)業(yè)不斷向縱深延伸，該市正逐步向江南蔬菜“四個基地”和“兩個中心”邁進，即江南無公害蔬菜生產(chǎn)基地、江南和蔬菜種植基地、江南鹽漬蔬菜加工原料基地、江南菜鄉(xiāng)休閑觀光基地和江南蔬菜交易中心、江南蔬菜種植技術(shù)服務(wù)推廣中心。</p><p>　　2008年XX市農(nóng)產(chǎn)品總產(chǎn)量達120.28萬噸，其中蔬菜73.6萬噸、水果2萬噸、糧食33.08

59、萬噸、肉類2.7萬噸、水產(chǎn)品105萬噸、禽蛋1.7萬噸、其他5.6萬噸，不難看出XX有著充足的蔬菜農(nóng)產(chǎn)品貨源和品種。</p><p>　　2.6.2外部配置條件良好</p><p>　　XX市地處“南昌－九江－XX”金三角區(qū)域，距離鷹潭不足百公里，距京九鐵路九江站180公里，距XX羅家機場僅40公里，是贛東北交通樞紐，境內(nèi)鐵路、公路、水路齊全，皖贛線、樂德線穿竟而過，206國道縱橫南北，與

60、九景高速、梨濕高速公路交接，東營至香港高速景鷹段途經(jīng)該市，并在境內(nèi)設(shè)立直通立交，新建的濟廣高速通過該市北與杭瑞高速連接，南與滬昆高速貫通，境內(nèi)現(xiàn)有國道76公里，省道460公里，縣系鄉(xiāng)道860公里，公路網(wǎng)四通八達。</p><p>　　樂安河橫貫全市，四季通航，上通婺源、德興，下達萬年、鄱陽湖與段江連通。便利的交通不僅能滿足該市的蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品在本市場的基礎(chǔ)上銷往外地，又利于外地農(nóng)副產(chǎn)品進入XX市交易市場，真正達到

61、貨暢其流，聚集省內(nèi)外貨源，輻射周邊地市。</p><p>　　XX通訊便捷，城鄉(xiāng)電話實現(xiàn)了程控化，傳輸網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)了電訊化、光纖化、有限通訊、無限通用性郵據(jù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達90％，建成了以市電臺、電視臺為中心的文化廣播電視網(wǎng)絡(luò)，全部實現(xiàn)了村村通廣播電視。</p><p>　　同志們：現(xiàn)在，我代表第十七屆中央委員會向大會作報告。中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會，是在我國進入全面建成小康社會決定性階段召

62、開的一次十分重要的大會。大會的主題是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀為指導，解放思想，改革開放，凝聚力量，攻堅克難，堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進，為全面建成小康社會而奮斗。此時此刻，我們有一個共同的感覺：經(jīng)過九十多年艱苦奮斗，我們黨團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民，把貧窮落后的舊中國變成日益走向繁榮富強的新中國，中華民族偉大復興展現(xiàn)出光明前景。我們對黨和人民創(chuàng)造的歷史偉業(yè)倍加自豪，對黨和人民確立

63、的理想信念倍加堅定，對黨肩負的歷史責任倍加清醒。當前，世情、國情、黨情繼續(xù)發(fā)生深刻變化，我們面臨的發(fā)展機遇和風險挑戰(zhàn)前所未有。全黨一定要牢記人民信任和重托，更加奮發(fā)有為、兢兢業(yè)業(yè)地工作，繼續(xù)推動科學發(fā)展、促進社會和諧，繼續(xù)改善人民生活、增進人民福祉，完成時代賦予的光榮而艱巨的任務(wù)。一、過去五年的工作和十年的基本總結(jié)十七大以來的五年，是我們在中國特色社會主義道路上奮勇前進的五年，是我們經(jīng)受住各種困難和風險考驗、奪取全面建設(shè)小康社會新勝&l