學(xué)生公寓工程施工階段工程造價(jià)控制與實(shí)施畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　設(shè)計(jì)總說(shuō)明</b></p><p>　　本次設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范及其招標(biāo)文件的要求進(jìn)行，并且在完成投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了施工階段工程造價(jià)控制與實(shí)施的分析，以求能夠通過(guò)采取有效的措施控制施工階段的工程造價(jià)，達(dá)到以合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施完成招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，從而滿足施工方、投資方的利益以及

2、社會(huì)的整體利益。</p><p>　　在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)之前，對(duì)整個(gè)工作的進(jìn)度流程，各個(gè)階段完成的目標(biāo)，最終的總結(jié)等一系列工作進(jìn)行了周密的安排，以期以出色的成績(jī)滿足畢業(yè)設(shè)計(jì)的要求，并且通過(guò)這一系列的流程安排使自己能夠熟練掌握?qǐng)D紙的分析把握，工程量計(jì)算的快速準(zhǔn)確，定額套價(jià)組價(jià)的完整，完成投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的能力。</p><p>　　在第一章中主要是通過(guò)查閱相關(guān)資料，在積累了一定相關(guān)知識(shí)的基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)階

3、段我國(guó)建筑工程施工階段工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，目前的主要問(wèn)題是價(jià)格浮動(dòng)問(wèn)題，預(yù)算編制中的問(wèn)題，質(zhì)量監(jiān)控問(wèn)題，法律糾紛問(wèn)題等，對(duì)于這一系列的問(wèn)題僅僅是從管理理論上進(jìn)行分析是不夠精確不夠完整的，因而對(duì)于這些問(wèn)題，從投標(biāo)報(bào)價(jià)的具體事例中進(jìn)行定性定量分析，為整個(gè)問(wèn)題的解決提供了有力的技術(shù)與實(shí)踐支持，這也是本次設(shè)計(jì)需要達(dá)到的主要目的，圍繞這個(gè)課題進(jìn)行目的及意義分析也是本文的主要內(nèi)容。</p><p>　　在完成了第一章

4、內(nèi)容的分析與編寫(xiě)的基礎(chǔ)上，接下來(lái)第二章主要進(jìn)行的是為完成投標(biāo)報(bào)價(jià)而對(duì)施工圖紙的基本分析，只有在熟知施工圖紙的基礎(chǔ)上，才能掌控整個(gè)工作的進(jìn)度安排，為合理進(jìn)行工作任務(wù)的執(zhí)行提供依據(jù)。對(duì)于**中學(xué)學(xué)生公寓工程來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)首先需要進(jìn)行工程量的計(jì)算，其中需要對(duì)于工程項(xiàng)目進(jìn)行合理的劃分才能做到按照一定的順序合理的計(jì)算，做到清單計(jì)算不漏項(xiàng)，計(jì)算有依據(jù)。</p><p>　　工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)是多個(gè)環(huán)節(jié)相互搭接的過(guò)程，

5、不僅僅是對(duì)于報(bào)價(jià)的計(jì)算與編制，在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，還要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，確定投標(biāo)函，明確投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合說(shuō)明，報(bào)價(jià)說(shuō)明報(bào)價(jià)依據(jù)，降低造價(jià)的建議和措施說(shuō)明，以及對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制。這些內(nèi)容將在第三章依次展開(kāi)論述。</p><p>　　在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的具體編制過(guò)程占用的時(shí)間最久，需要完成的工作內(nèi)容最多，因而在第四章中投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程將作為畢業(yè)設(shè)計(jì)總說(shuō)明的主要內(nèi)容，其中包括了投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

6、依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容以及按照第三章中對(duì)于工程的劃分，將工程分解為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、以及措施項(xiàng)目。</p><p>　　完成了**中學(xué)2#學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作內(nèi)容之后，需要對(duì)施工階段工程造價(jià)的控制及實(shí)施進(jìn)行分析，也是本課題研究的主要目的主要意義，根據(jù)之前的結(jié)果，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的后評(píng)價(jià)，著重于對(duì)施工階段工程造價(jià)控制現(xiàn)狀的原因進(jìn)行詳細(xì)分析并在此基礎(chǔ)上提出我國(guó)建筑工程施工階段工程造價(jià)控制與

7、實(shí)施的具體操作方法，以期對(duì)于我國(guó)的建筑工程工程造價(jià)控制有一定的建設(shè)意義。</p><p>　　關(guān)鍵詞：施工階段，投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程造價(jià)控制</p><p>　　General Information of Design </p><p>　　The main content of this design is the tender offer student apart

8、ment project of Boshan middle school 2# floor, in the preparation of tender offer in strict accordance with the national standards and the requirements of the bid invitation documents, and carried on the analysis and imp

9、lementation of the construction phase of project cost control based on complete tender offer, in order to take the project cost effective measures to control the construction stage, to complete the tender documents </

10、p><p>　　Before graduation, for the entire work process, each stage to complete the goal, the final summing up a series of work made careful arrangements, in order to the excellent performance of the designed to

11、 meet the graduation requirements, and make yourself skilled grasp the drawing analysis through a series of processes, engineering the rapid and accurate calculation, set a fixed price group price integrity, ability to c

12、omplete the preparation of tender offer.</p><p>　　In the first chapter, mainly through access to relevant information, based on accumulated knowledge to the present stage our country architectural engineerin

13、g project cost control in the construction stage of the analysis of the present situation, the current main problem is the price fluctuation, budget problems, problems of quality control, legal issues, for this series of

14、 problems is only for analysis is not accurate enough to not complete from the management theory, so for these problems, te</p><p>　　On the basis of the analysis of the first chapter of content and the compi

15、lation, the next second part mainly is to complete the bidding and the basic analysis on the construction drawings, only based on known construction drawings, can control the whole work schedule, provide the basis for re

16、asonable engineering task execution. For the apartment project students in Boshan middle school, the calculation in bidding to engineering quantity, the need for the project to be calculated in accordance w</p>&l

17、t;p>　　The bidding project is a process of multiple steps of overlapping, is not only for calculation and prepare quotation, the bidding, the tender document analysis, determine the letter of tender, clear instructions

18、 to the tender offer, bidding the quote according to reduce the cost, the suggestions and measures, as well as for the preparation of construction organization design or construction scheme. These contents are discussed

19、in chapter third.</p><p>　　In the graduation design, the specific process for the preparation of tender offer occupied the longest time, what needs to be done up, main contents and process for the preparatio

20、n of bidding in the fourth chapter, the quotation will be as a general description of the graduation design, including the preparation of bidding on the basis of compilation method, content, and in accordance with the th

21、ird chapter for the engineering division, the project is divided into basic engineering, structure e</p><p>　　After finishing the work content bidding Boshan high school 2# student apartment projects, the ne

22、ed for the construction phase of the project cost control and carry out the analysis, the main purpose is the main research significance, according to previous results, technical and economic effect of post evaluation, f

23、ocuses on the reasons of cost control in construction stage in detail analysis and put forward our country architectural engineering project cost control in the construction stage and</p><p>　　Keywords: Cons

24、truction phase, Bidding, Construction cost control </p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)總說(shuō)明I</b></p><p>　　General Information of Design（英文設(shè)計(jì)總說(shuō)明）III</p>

25、;<p><b>　　目錄V</b></p><p><b>　　第一章 引言1</b></p><p>　　1.1 建筑工程施工階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀1</p><p>　　1.2 課題研究的目的及意義2</p><p>　　第二章 為完成投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)施工圖紙的基本分析4<

26、/p><p>　　2.1工程項(xiàng)目概況4</p><p>　　2.2 整個(gè)工程項(xiàng)目的合理劃分4</p><p>　　2.3在分析圖紙及劃分工程中應(yīng)注意的問(wèn)題5</p><p>　　第三章 **中學(xué)2#學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中的各項(xiàng)工作內(nèi)容6</p><p>　　3.1確定投標(biāo)函6</p><p&

27、gt;　　3.2明確投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合說(shuō)明6</p><p><b>　　3.3報(bào)價(jià)說(shuō)明7</b></p><p>　　3.4降低造價(jià)的建議和措施說(shuō)明7</p><p>　　3.5單位工程標(biāo)書(shū)8</p><p><b>　　3.6施工方案8</b></p><p>　　

28、第四章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制10</p><p>　　4.1 編制依據(jù)10</p><p>　　4.2編制要點(diǎn)10</p><p>　　4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容11</p><p>　　4.3.1工程量計(jì)算書(shū)的編制11</p><p>　　4.3.2鋼筋配料表的編制11</p><p>　

29、　4.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定12</p><p>　　4.4基礎(chǔ)工程13</p><p>　　4.5主體結(jié)構(gòu)工程15</p><p>　　4.5.1土石方工程15</p><p>　　4.5.2鋼筋工程15</p><p>　　4.5.3混凝土工程18</p><p>　　4.5.4門(mén)

30、窗工程20</p><p>　　4.6屋面、防水與保溫隔熱工程20</p><p>　　4.7裝飾、裝修工程20</p><p>　　4.7.1樓地面、墻柱面工程20</p><p>　　4.7.2油漆涂料工程21</p><p>　　4.7.3天棚工程21</p><p>　　4.

31、8措施項(xiàng)目21</p><p>　　4.8.1腳手架工程21</p><p>　　4.8.2模板工程22</p><p>　　4.8.3垂直運(yùn)輸機(jī)械22</p><p>　　4.9工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析23</p><p>　　第五章 施工階段工程造價(jià)的控制及實(shí)施24</p><p>

32、　　5.1學(xué)生公寓工程施工階段工程造價(jià)控制過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題24</p><p>　　5.2出現(xiàn)問(wèn)題的原因分析25</p><p>　　5.3針對(duì)上述分析采取的措施及實(shí)施26</p><p><b>　　結(jié)論29</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)30</b></p>

33、<p><b>　　致謝32</b></p><p>　　附件一 **中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程工程量計(jì)算書(shū)</p><p>　　附件二 **中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程鋼筋配料表</p><p>　　附件三 **中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程工程量清單</p><p>　　附件四 **中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)<

34、/p><p><b>　　第一章 引言</b></p><p>　　1.1 建筑工程施工階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀</p><p>　　工程造價(jià)作為建筑工程管理的主要任務(wù)，對(duì)于工程造價(jià)的控制來(lái)說(shuō)不僅僅是業(yè)主方需要重點(diǎn)監(jiān)控的對(duì)象，也是施工方獲得自身利益及社會(huì)整體利益的主要方式，工程造價(jià)管理主要分為四個(gè)階段，項(xiàng)目投資決策階段、招投標(biāo)階段、施工階段，以及竣工結(jié)算

35、階段，工程造價(jià)的控制貫穿于全過(guò)程，直接關(guān)系到項(xiàng)目各個(gè)參與方的自身利益以及社會(huì)的整體利益，因而需要各個(gè)參與方的共同協(xié)調(diào)控制，由于施工階段過(guò)程控制難度大，環(huán)境復(fù)雜多變，技術(shù)要求高，合同交界面廣，其中各項(xiàng)工程變更不容易控制，因此在施工階段的工程造價(jià)管理尤為復(fù)雜，難度高，要從根本上解決工程造價(jià)問(wèn)題，就應(yīng)該提前建立施工階段的造價(jià)管理體系，嚴(yán)格按照此管理體系進(jìn)行施工造價(jià)控制，落實(shí)項(xiàng)目造價(jià)控制責(zé)任制，領(lǐng)料限額制，材料收發(fā)控制等相關(guān)管理技術(shù)措施，保障項(xiàng)

36、目的造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，這樣才能提高建筑工程投資效益，施工成本控制，促進(jìn)我國(guó)的工程造價(jià)管理體系與國(guó)際接軌。</p><p>　　施工階段作為一個(gè)關(guān)鍵的階段，起到了舉足輕重的作用，但是這一階段的造價(jià)管理難題也是最多的，比如在遇到價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)后，按照合同約定屬于承包方自身需要承擔(dān)的責(zé)任，此時(shí)，對(duì)于價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮在整體的價(jià)格之內(nèi)就顯得尤為重要，另外在施工過(guò)程中會(huì)遇到各種導(dǎo)致合同變更或者工程變更的

37、風(fēng)險(xiǎn)以及環(huán)境的作用對(duì)于工程造價(jià)的影響，這些問(wèn)題最終會(huì)給工程造價(jià)的控制帶來(lái)一定的難度。</p><p>　　工程造價(jià)控制與管理在施工階段中存在的問(wèn)題主要有，價(jià)格浮動(dòng)問(wèn)題，在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)其核心在于對(duì)工程項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行控制，即按預(yù)算定額，清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的分部分項(xiàng)工程的子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。</p>&

38、lt;p>　　在進(jìn)行預(yù)算的編制過(guò)程中同樣存在這一些違背國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)的問(wèn)題，比如在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中，有的造價(jià)人員僅僅是憑借經(jīng)驗(yàn)以及施工圖紙進(jìn)行報(bào)價(jià)，在一定程度上說(shuō)這樣會(huì)有比較大的工程價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，原因是在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中沒(méi)有進(jìn)行相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)的踏勘，對(duì)于各種環(huán)境問(wèn)題以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題引起的工程外在因素的影響沒(méi)有充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，這樣就會(huì)引起投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算出現(xiàn)相當(dāng)大的問(wèn)題，另一方面通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可以對(duì)設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行評(píng)價(jià)

39、，有無(wú)出現(xiàn)設(shè)計(jì)當(dāng)中出現(xiàn)漏洞的問(wèn)題，上述一系列的問(wèn)題如果不加控制就會(huì)直接影響施工階段的造價(jià)，因?yàn)闇?zhǔn)確的預(yù)算是進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的依據(jù)，是保證施工項(xiàng)目能夠順利實(shí)施的有效條件。有些問(wèn)題是施工企業(yè)內(nèi)部的定額尚不完善，致使報(bào)價(jià)人員在進(jìn)行編制報(bào)價(jià)時(shí)使得成本的分析套算缺乏可靠的基礎(chǔ)，工程施工階段的造價(jià)控制將更難控制，有些問(wèn)題是出現(xiàn)在報(bào)價(jià)人員對(duì)地方資源可利用程度把握不準(zhǔn)，對(duì)料源、料價(jià)的調(diào)查結(jié)果缺乏準(zhǔn)確性，編制報(bào)價(jià)時(shí)不作對(duì)比分析而直接套用信息價(jià)，引起預(yù)算與

40、實(shí)際相差太大，便也失去了預(yù)算的意義。</p><p>　　1.2 課題研究的目的及意義</p><p>　　綜合運(yùn)用所學(xué)的建筑和結(jié)構(gòu)知識(shí)、概預(yù)算知識(shí)、工程造價(jià)管理等知識(shí)，培養(yǎng)我們分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。通過(guò)本設(shè)計(jì)，讓我們進(jìn)一步掌握建設(shè)工程計(jì)價(jià)的理論知識(shí)以及實(shí)際操作能力，準(zhǔn)確無(wú)誤地利用清單計(jì)價(jià)規(guī)范和山東省消耗量定額進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，能夠獨(dú)立編制施工階段工程造價(jià)控制文件等。通過(guò)本次設(shè)計(jì)完成理論與

41、實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步鞏固和整合所學(xué)專業(yè)知識(shí)和提高創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。</p><p>　　通過(guò)對(duì)本次課題的研究以及對(duì)工程的調(diào)研，使我們逐步明確了任務(wù)的目標(biāo)性，計(jì)劃的層次性，為完成以后的工作任務(wù)，在流程上有了較為熟知的把握，并且這個(gè)課題進(jìn)一步加深了我們對(duì)于施工管理工程實(shí)施階段的造價(jià)控制的理解，整合我們所學(xué)的建筑工程造價(jià)理論知識(shí)，通過(guò)資料的分析與調(diào)研，達(dá)到了對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)控制的靈活運(yùn)用。</p><

42、;p>　　針對(duì)**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)全過(guò)程綜合的定量與定性分析，明確了投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中事前控制，事中控制，事后控制的重要性，事前控制主要是通過(guò)對(duì)于編制投標(biāo)報(bào)價(jià)而進(jìn)行的準(zhǔn)備工作，是在進(jìn)行了招標(biāo)文件分析，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)報(bào)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析基礎(chǔ)上的，是整個(gè)工程能否最終達(dá)成目標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因而要重視事前控制對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的作用。事中控制是對(duì)于施工目標(biāo)的具體實(shí)施的過(guò)程其中需要根據(jù)工程的實(shí)際需求確定施工管理規(guī)劃確定施工管理大綱，并結(jié)合工

43、程實(shí)際確定編制施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案，在指導(dǎo)性文件，控制性文件，實(shí)施性文件的全面安排下所做出的各項(xiàng)任務(wù)的有機(jī)結(jié)合的過(guò)程，是工程項(xiàng)目目標(biāo)能否達(dá)成的關(guān)鍵。事后控制則是對(duì)于工程實(shí)施完成后的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，通過(guò)對(duì)于整個(gè)工程總體的計(jì)劃安排，實(shí)施安排，工期安排的全面的分析，得出在工程實(shí)施實(shí)踐過(guò)程中有可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題采取一定的措施，積累經(jīng)驗(yàn)以便指導(dǎo)后期其他工程的施工。本文在全面分析了**中學(xué)2#學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)完成情況的同時(shí)，

44、進(jìn)行了施工階段工程造價(jià)控制的分析與實(shí)施的方案制定，對(duì)于引導(dǎo)工程施工階段工程造價(jià)的控制具有一定的建設(shè)指導(dǎo)意義。</p><p>　　第二章 為完成投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)施工圖紙的基本分析</p><p>　　施工方根據(jù)招標(biāo)文件，資格預(yù)審文件的相關(guān)要求以及具體工程的施工狀況，在結(jié)合自身管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)水平的條件下，確定進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。</p><p><b>　　2.1工程

45、項(xiàng)目概況</b></p><p>　　本次設(shè)計(jì)的工程為**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上六層，半地下一層。總建筑面積7873.78.㎡，建筑高度23.30m。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖紙，圖紙完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確全面，能根據(jù)這些圖紙達(dá)到畢業(yè)設(shè)計(jì)的要求。</p><p>　　2.2 整個(gè)工程項(xiàng)目的合理劃分</

46、p><p>　　在進(jìn)行施工階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)的控制時(shí)需要根據(jù)工程施工流程進(jìn)行工程項(xiàng)目的合理劃分。在施工階段的主要工作內(nèi)容有，施工單位根據(jù)業(yè)主方提供的建筑施工紅線的范圍，基準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)，高程等測(cè)量資料，首先進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，場(chǎng)地平整完成后需要根據(jù)測(cè)量資料中的坐標(biāo)點(diǎn)及高程進(jìn)行擬施工的定位測(cè)量放線，在按照國(guó)家相關(guān)建筑法規(guī)規(guī)范經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序的施工，即進(jìn)入了基槽開(kāi)挖的施工過(guò)程，在基槽開(kāi)挖過(guò)程中遇到地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)

47、文件以及勘察設(shè)計(jì)文件不同的地方需要會(huì)同監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位，勘察單位進(jìn)行處理，做好工程變更記錄作為索賠的依據(jù)，完成基槽開(kāi)挖后需要進(jìn)行組織業(yè)主方，設(shè)計(jì)單位，勘察單位，質(zhì)檢單位，以及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工也就是基槽放線的過(guò)程，依次為基礎(chǔ)墊層的施工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工，基礎(chǔ)的驗(yàn)收最后進(jìn)行基礎(chǔ)回填。不難發(fā)現(xiàn)，整個(gè)工程是圍繞基礎(chǔ)工程進(jìn)行的，按照施工流程即可劃分為基礎(chǔ)工程，以便進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制以及確定。在進(jìn)行完基礎(chǔ)工程的施工后

48、，即開(kāi)始了主體結(jié)構(gòu)的施工，主體結(jié)構(gòu)分部的驗(yàn)收，建筑裝飾裝修的施工。因而，根據(jù)施工階段的主要工作內(nèi)容可將本工程合理劃分為基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程，</p><p>　　2.3在分析圖紙及劃分工程中應(yīng)注意的問(wèn)題</p><p>　　明確分析圖紙及劃分工程中應(yīng)注意的問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，能夠提高在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算時(shí)的準(zhǔn)確性，從而避免在常見(jiàn)問(wèn)題中容易出錯(cuò)的的地方。在進(jìn)行圖紙的

49、分析的過(guò)程中要注意的問(wèn)題主要有首先要熟悉擬建工程項(xiàng)目的主要功能，因?yàn)榻ㄖ┕さ陌才攀紫刃枰獫M足主要使用功能，建筑的構(gòu)造，結(jié)構(gòu)等會(huì)按照主要功能的要求進(jìn)行設(shè)置，比如本工程為**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程，那么即可判定本工程的多數(shù)房間的施工為標(biāo)準(zhǔn)的模型化分割性施工。另外需要注意熟悉、審查工程項(xiàng)目的平面尺寸，平面尺寸的定位對(duì)于整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全，使用功能具有重要的作用，另外圖紙的平面尺寸對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中的工程量的計(jì)算也相當(dāng)重要，在按照?qǐng)D紙進(jìn)行預(yù)算

50、時(shí)，圖示標(biāo)明的尺寸將作為工程量計(jì)算的主要依據(jù)，一點(diǎn)的差錯(cuò)將會(huì)影響整個(gè)構(gòu)件以及整個(gè)工程的工程量的計(jì)算失誤，因而要重點(diǎn)分析，重點(diǎn)審查。</p><p>　　在進(jìn)行工程的劃分過(guò)程中，要做到主次分明，區(qū)別重點(diǎn)控制與一般控制的工序施工過(guò)程，在總項(xiàng)的建立過(guò)程中，合理確定分項(xiàng)的工作內(nèi)容，做到分項(xiàng)工程按照總項(xiàng)工程的進(jìn)度安排進(jìn)行劃分。</p><p>　　第三章 **中學(xué)2#學(xué)生公寓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中的各項(xiàng)工作

51、內(nèi)容 </p><p><b>　　3.1確定投標(biāo)函</b></p><p>　　在確定進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，首先要確定投標(biāo)函，一般位于投標(biāo)文件的首要部分。對(duì)于**中學(xué)2#學(xué)生公寓工程其投標(biāo)函的編制是根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提交的關(guān)于工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度安排，施工組織設(shè)計(jì)等承諾和有關(guān)說(shuō)明的函件，并且對(duì)于招標(biāo)文件

52、的相關(guān)要求進(jìn)行概括，格式以及內(nèi)容都必須符合招標(biāo)文件的規(guī)定。另外需包含投標(biāo)函附錄其規(guī)定所應(yīng)包含內(nèi)容見(jiàn)下表。</p><p>　　表3-1 投標(biāo)函附錄</p><p>　　3.2明確投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合說(shuō)明</p><p>　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合說(shuō)明是向招標(biāo)人提供的對(duì)于建筑工程項(xiàng)目，施工方所進(jìn)行的總工期、總建筑面積，計(jì)劃開(kāi)工日期，及相應(yīng)的施工管理規(guī)劃大綱等。</p>

53、<p>　　**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程：</p><p>　?。?）報(bào)價(jià)總金額為12628579.47元</p><p>　　（2）總建筑面積為7873.78.㎡</p><p>　?。?）計(jì)劃開(kāi)工日期2013年7月12日</p><p>　?。?）施工管理規(guī)劃大綱</p><p><b>　　3

54、.3報(bào)價(jià)說(shuō)明</b></p><p>　　本工程報(bào)價(jià)總金額中未予包括的內(nèi)容主要有在工程施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力按照規(guī)定不屬于承包商自身的原因引起的已完工程的破壞的修復(fù)費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更等因素造成的工程索賠事項(xiàng)，在結(jié)算時(shí)，按照已簽發(fā)的工程索賠金額計(jì)入實(shí)際結(jié)算造價(jià)內(nèi)。合同要求招標(biāo)單位應(yīng)與配合的條件，比如在施工單位進(jìn)行基坑開(kāi)挖的過(guò)程中遇到地下文物，從而發(fā)生暫停施工以及文物保護(hù)的費(fèi)用，此時(shí)招標(biāo)單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行

55、地下文物的保護(hù)，并負(fù)責(zé)期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。報(bào)價(jià)說(shuō)明對(duì)于招標(biāo)單位的要求應(yīng)具體明確，如發(fā)生招標(biāo)單位不予配合的情況，根據(jù)合同約定及相關(guān)文件規(guī)定，應(yīng)追加相關(guān)的工程費(fèi)用的金額，工期增加的天數(shù)及其他條件等。</p><p>　　3.4降低造價(jià)的建議和措施說(shuō)明</p><p>　　對(duì)于本工程在投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中要制定合理的降低造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理措施。合理組織勞動(dòng)力資源及施工機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)安排，根據(jù)不同工程

56、的計(jì)劃進(jìn)度組織各項(xiàng)資源的合理利用，做到合理安排施工工序的生產(chǎn)作業(yè)，杜絕倒插工序的現(xiàn)象，減少由于施工作業(yè)不符合圖紙規(guī)定造成的返工損失，在作業(yè)前要對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底與技術(shù)指導(dǎo)，在技術(shù)人員的監(jiān)督指導(dǎo)下，提高工作效率，保證作業(yè)質(zhì)量。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及資源需求量計(jì)劃進(jìn)行施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的安排，做到機(jī)器器具穿插合理，提高工作效率及重復(fù)利用率。</p><p>　　降低造價(jià)的技術(shù)措施主要有，制定合理的施工方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)

57、價(jià)，對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的工程，組織專家論證。加強(qiáng)模板的設(shè)計(jì)制作標(biāo)準(zhǔn)化，提高模板的周轉(zhuǎn)利用率。</p><p>　　控制材料的消耗量，降低材料成本的措施。采用市場(chǎng)先詢價(jià)后訂購(gòu)的方式進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)，并建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系，做到穩(wěn)定供材，消除由于各種因素引起的材料供應(yīng)短缺質(zhì)量缺陷等問(wèn)題。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)管理，對(duì)于材料管理人員進(jìn)行材料管理責(zé)任制，并進(jìn)行各項(xiàng)指導(dǎo)教育，使其養(yǎng)成節(jié)約用材的習(xí)慣。</

58、p><p>　　積極實(shí)行新工藝，新設(shè)備，新技術(shù)，新材料的四新技術(shù)。同時(shí)應(yīng)開(kāi)展技術(shù)進(jìn)步對(duì)于合理降低工程造價(jià)的教育活動(dòng)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，采用新工藝新材料降低材料的消耗。</p><p><b>　　3.5單位工程標(biāo)書(shū)</b></p><p>　　單位工程標(biāo)書(shū)主要包括：工程名稱、建筑面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容?，F(xiàn)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行分析編制。擬完成投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程項(xiàng)

59、目名稱**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上六層，半地下一層。總建筑面積7873.78.㎡，建筑高度23.30m。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為滿足招標(biāo)文件要求的合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，單項(xiàng)工程造價(jià)主要是由各個(gè)單位工程造價(jià)組成的，形成的具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件及能夠獨(dú)立發(fā)揮效能的工程。擬分包的項(xiàng)目為建筑外墻的裝飾項(xiàng)目，通過(guò)招標(biāo)的方式選擇分包單位。</p><p><b>　　

60、3.6施工方案</b></p><p><b>　?。?）項(xiàng)目名稱</b></p><p>　　項(xiàng)目名稱：**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程。</p><p><b>　?。?）工程主要內(nèi)容</b></p><p>　　完成2#樓學(xué)生公寓單體工程總建筑面積7873.78㎡的建造。</p&g

61、t;<p><b>　?。?）施工組織部署</b></p><p>　　1）中鐵建工集團(tuán)管理組織機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)工程的全面管理、組織與協(xié)調(diào)工作編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱及項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，安全協(xié)議的簽訂等工作。</p><p>　　2）現(xiàn)場(chǎng)的施工管理組織機(jī)構(gòu)，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定確定施工組織方案，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃，勞動(dòng)力資源需求計(jì)劃，安全管

62、理計(jì)劃的制定。</p><p>　　3）施工人員的組織，按照相關(guān)規(guī)定，本工程需要設(shè)兩名專職安全員，施工隊(duì)暫定為50人，并且隨著工程進(jìn)度的進(jìn)一步開(kāi)展進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，所有的施工現(xiàn)場(chǎng)人員均要組織進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，施工作業(yè)人員要做到三級(jí)培訓(xùn)。施工人員的進(jìn)場(chǎng)安排，現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工人員擬定于7月10日進(jìn)場(chǎng)，施工所需的機(jī)械，器具相應(yīng)的適時(shí)安排進(jìn)入，做好施工準(zhǔn)備工作。</p><p><b>　

63、?。?）施工準(zhǔn)備</b></p><p>　　1）組織準(zhǔn)備。 首先要建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格按照規(guī)定合理組織施工，在進(jìn)行基坑作業(yè)時(shí)，要建立基坑監(jiān)測(cè)制度，做好安全防護(hù)設(shè)施，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況確定是否進(jìn)行編制專項(xiàng)施工方案或組織專家進(jìn)行論證。</p><p>　　2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。 檢查招標(biāo)單位提供的場(chǎng)地、水電等是否滿足施工條件，并根據(jù)施工平面圖確定材料堆放場(chǎng)所，辦公場(chǎng)所，鋼筋加工

64、場(chǎng)所等，疏通進(jìn)出場(chǎng)道路，根據(jù)季節(jié)性施工方案，確定需要完成的準(zhǔn)備工作。</p><p>　　3）物資設(shè)備準(zhǔn)備。根據(jù)材料供應(yīng)計(jì)劃，保證材料的供應(yīng)及時(shí)。根據(jù)施工方案的需求合理組織安排施工機(jī)械，工具用具各種安全設(shè)施進(jìn)場(chǎng)。</p><p>　　4）技術(shù)準(zhǔn)備 。組織編制施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程要組織專家進(jìn)行論證，根據(jù)做好的方案進(jìn)行密切施工。

65、組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底。</p><p>　?。?）質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制要點(diǎn)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施</p><p>　　**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程要達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)是質(zhì)量合格，并嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行。質(zhì)量保證技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施主要有嚴(yán)格施工的過(guò)程控制做到自檢、互檢、專檢，牢固樹(shù)立“打造精品，永創(chuàng)一流”的思想，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制，材料設(shè)備檢測(cè)制，技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任制等，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際

66、情況進(jìn)行管理。</p><p>　?。?）安全目標(biāo)、安全保證措施</p><p>　　安全目標(biāo)，杜絕一切違反規(guī)章制度的做法，保障人身安全，消滅潛在的安全隱患，建立安全文明，規(guī)范秩序的施工現(xiàn)場(chǎng)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，明確安全生產(chǎn)的職責(zé)范圍，各級(jí)技術(shù)人員要對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。制定安全應(yīng)急預(yù)案，并沒(méi)年至少組織一次安全應(yīng)急的演習(xí)。貫徹執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)勞動(dòng)法中的相關(guān)規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)

67、任制。</p><p>　　第四章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制</p><p>　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程是一個(gè)比較復(fù)雜，包括眾多因素在內(nèi)的工作，要真正做好投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)備工作，需要在準(zhǔn)備階段進(jìn)行周密詳細(xì)的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、地質(zhì)條件等的綜合分析，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定本工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)。目前主要是由招標(biāo)單位提供工程量清單，各投標(biāo)單位根據(jù)清單項(xiàng)目編制各自的投標(biāo)報(bào)價(jià)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制奠定了良好的基礎(chǔ)。&l

68、t;/p><p><b>　　4.1 編制依據(jù)</b></p><p>　　為了確定**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，首先需要確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)。其主要內(nèi)容主要有：</p><p><b>　　（1）招標(biāo)文件。</b></p><p>　　（2）設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明書(shū)。</p>

69、<p>　?。?）工程所在地造價(jià)信息管理部門(mén)頒布的最新的價(jià)格、消耗量定額。</p><p>　?。?）在施工過(guò)程中，招標(biāo)人補(bǔ)充的有關(guān)技術(shù)文件。</p><p>　?。?）地質(zhì)勘查資料。</p><p>　?。?）國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。</p><p><b>　　4.2編制要點(diǎn)</b></p

70、><p>　　首先要熟悉工程預(yù)算的編制過(guò)程，編制方法，熟悉定額計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用，掌握工程量的計(jì)算規(guī)則。這些過(guò)程做為編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，在平時(shí)的業(yè)務(wù)中要著重積累相關(guān)的技能知識(shí)。另外要善于積累和總結(jié)各項(xiàng)已完工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料，并按照不同的工程類型加以區(qū)分，最后進(jìn)行指標(biāo)的分析，預(yù)測(cè)擬建建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)參數(shù)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供一定的參考作用。在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要懂得適時(shí)利用投標(biāo)的技巧和策略，在研

71、究以往競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要采取的技巧的基礎(chǔ)上，擬定創(chuàng)新技巧，提高中標(biāo)機(jī)會(huì)。在工程實(shí)踐過(guò)程中，經(jīng)常用到的投標(biāo)技巧有不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、聯(lián)合投標(biāo)法、增加建議方案法等。在利用投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，要做到密切根據(jù)工程實(shí)際，根據(jù)招標(biāo)文件要求，合理的制定技術(shù)措施，切不可技巧利用過(guò)當(dāng)，引起某些指標(biāo)的較大變化，增加工程造價(jià)的不可控性?？傊畼?biāo)價(jià)要合理，測(cè)算時(shí)按照經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律進(jìn)行，積極采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，在選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧時(shí)要明白，各項(xiàng)技巧主要來(lái)源于

72、工程實(shí)踐中的發(fā)掘因而要善于總結(jié)善于運(yùn)用以提高自己的業(yè)務(wù)水平。</p><p>　　4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容</p><p>　　4.3.1工程量計(jì)算書(shū)的編制</p><p>　　**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的主要內(nèi)容之一就是工程量計(jì)算書(shū)的編制。工程量計(jì)算是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程的數(shù)量以及構(gòu)成工程實(shí)體的部分構(gòu)件的數(shù)量。由于工程計(jì)價(jià)是以工程

73、量的計(jì)算為主要依據(jù)的，因此工程量計(jì)算書(shū)的正確編制直接影響施工單位工程造價(jià)的成本控制、建設(shè)單位的投資控制。另外工程量是企業(yè)編制實(shí)施性計(jì)劃的主要依據(jù)，對(duì)于選擇施工方案的影響更是重要的。</p><p>　　為了確保在編制工程量計(jì)算書(shū)時(shí)，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，計(jì)算工程量時(shí)要遵守以下的規(guī)定，首先在計(jì)算時(shí)主要依據(jù)是施工圖紙及圖集，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，消耗量定額，以及施工方案，違背上述任何依據(jù)所編制的工程量計(jì)算書(shū)都是缺乏一定基

74、本根據(jù)的。</p><p>　　工程量計(jì)算書(shū)是根據(jù)分項(xiàng)工程的工程量逐一匯總起來(lái)的整個(gè)工程的各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量。在計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量時(shí)要注意計(jì)算所采用的計(jì)量單位必須與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的相一致。</p><p>　　4.3.2鋼筋配料表的編制</p><p>　　鋼筋配料計(jì)算表是對(duì)于整個(gè)**中學(xué)2#樓學(xué)生公寓工程中各類構(gòu)件中的鋼筋的種類、直徑、級(jí)別、形狀等進(jìn)行逐一

75、計(jì)算得出的每個(gè)構(gòu)件中所包含的鋼筋并進(jìn)行依次整理按照不同構(gòu)件編寫(xiě)到一起形成的文件。</p><p>　　鋼筋配料計(jì)算表的手工計(jì)算工程量較大，針對(duì)此項(xiàng)工程我主要是通過(guò)自下往上，區(qū)分不同構(gòu)件，進(jìn)行各類鋼筋的長(zhǎng)度計(jì)算，理論重量計(jì)算，總重量計(jì)算依次開(kāi)展進(jìn)行的，具體的計(jì)算過(guò)程在主體結(jié)構(gòu)工程中鋼筋分項(xiàng)工程中予以給出。</p><p>　　4.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定</p><p>

76、　　在清單計(jì)價(jià)的方式下，工程造價(jià)即投標(biāo)報(bào)價(jià)是由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成的。投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定主要是按照以下的程序進(jìn)行的：</p><p>　?。?）分析招標(biāo)文件的要求，條件，明確需要進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程項(xiàng)目范圍，并在此基礎(chǔ)上分析圖紙，進(jìn)行實(shí)地踏勘，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、地理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。</p><p>　?。?）結(jié)合圖紙按照工程量的計(jì)算方法，綜合單價(jià)的計(jì)算方法確

77、定綜合單價(jià)，并按照計(jì)算規(guī)則結(jié)合工程量清單確定分部分項(xiàng)工程費(fèi),建筑工程部分包括土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、門(mén)窗工程、屋面及防水工程、保溫、隔熱、防腐工程，合計(jì)5725560.31。裝飾裝修的分部分項(xiàng)工程包括樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程合計(jì)2942476.63元。綜合單價(jià)主要包括，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，本工程為三類工程，建筑工程的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率取5%，利潤(rùn)為3.1%，裝飾

78、裝修的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為49%，利潤(rùn)為16%。</p><p>　?。?）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)主要分為兩部分，一部分是以工程量的計(jì)算為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)乘以工程量的價(jià)格計(jì)算方式，相應(yīng)的金額為1317042.74包括腳手架，模板。比如在外腳手架計(jì)算時(shí)按本工程的垂直投影面積計(jì)算，L1=（4×4＋0.25）×2＋19.8=52.3m，H1=1.5＋2.25＋21.6＝25.35m，L2=108.81

79、m，H2=3.3＋24.67=27.97，外腳手架的工程量為S=4369.11㎡。</p><p>　　011702003001 里腳手架計(jì)算規(guī)則同外腳手架，里腳手架所服務(wù)的對(duì)象主要是內(nèi)墻，因而可根據(jù)內(nèi)墻的垂直投影面積進(jìn)行計(jì)算，S=7141.85㎡，套10-1-22鋼管架3.6m以內(nèi)雙排，人工費(fèi)，2.862，材料費(fèi)0.673，機(jī)械費(fèi)1.421，合計(jì)4.96，綜合單價(jià)5.36，合價(jià)38262.2元。</p&g

80、t;<p>　　另一種是以費(fèi)率的形式計(jì)取的，譬如安全文明施工費(fèi)，費(fèi)率取3.12%，夜間施工增加費(fèi)，費(fèi)率取0.7%，二次搬運(yùn)費(fèi)0.6%，冬雨季施工增加費(fèi)0.8%，已完工程及設(shè)備保護(hù)0.15%等。計(jì)費(fèi)時(shí)以計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程費(fèi)乘以發(fā)布的費(fèi)率計(jì)取相應(yīng)的價(jià)目。</p><p>　?。?）計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)中主要包括暫列金額150000元，專業(yè)工程暫估價(jià)500000元，計(jì)日工8285元，總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)

81、率取3%以專業(yè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值乘以費(fèi)率計(jì)算結(jié)果為15000，在招標(biāo)文件中規(guī)定的數(shù)量及金額按照招標(biāo)人提供的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算不再變動(dòng)，其他，根據(jù)投標(biāo)人自身情況進(jìn)行確定。</p><p>　?。?）規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算是依照工程所在地政府部門(mén)發(fā)布的稅率計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。其中規(guī)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)與其他項(xiàng)目費(fèi)的總和計(jì)算，包括安全文明施工費(fèi)，費(fèi)率取3.12%，計(jì)算結(jié)果為244755.05元，工程排污費(fèi)費(fèi)率取

82、0.26%，金額20396.25元，社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率2.6%，計(jì)算結(jié)果203962.54元，住房公積金費(fèi)率0.2%，結(jié)果15689.43元，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0.15，金額11767.07元。稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)，費(fèi)率為3.48%計(jì)算結(jié)果為290276.67元。</p><p>　　投標(biāo)總價(jià)即為這五項(xiàng)費(fèi)用的總和8631560.16與相應(yīng)的裝飾裝修工程3997019.31

83、的合計(jì)費(fèi)用為12628579.47。</p><p><b>　　4.4基礎(chǔ)工程</b></p><p>　　這一部分主要是對(duì)分部分項(xiàng)工程量計(jì)算書(shū)、工程量清單及綜合單價(jià)分析表的具體編制。</p><p>　　通過(guò)分析圖紙，得知本工程的主要基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)與條形基礎(chǔ)的組合形式，墊層是根據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積進(jìn)行計(jì)算，由于在圖紙上標(biāo)注的較為清楚，故

84、計(jì)算較為簡(jiǎn)便為獨(dú)立基礎(chǔ)墊層與條形基礎(chǔ)墊層的工程量總和為102.83m³。</p><p>　　選套定額2-1-13 c15現(xiàn)澆無(wú)筋混凝土，由于定額量與清單工程量相同均為102.83m³，故定額含量=定額量╱清單工程量=0.1，通過(guò)查閱價(jià)目表，得人工費(fèi)=541.13，材料費(fèi)=1853.53,機(jī)械費(fèi)=10.60，管理費(fèi)取5%，利潤(rùn)取3.1，管理費(fèi)與利潤(rùn)=（541.13+1853.53+10.6）&

85、#215;（5%＋3.1）=194.83，計(jì)算每清單項(xiàng)目每計(jì)量單位各工程內(nèi)容人材機(jī)價(jià)款：人工費(fèi)=374.71×0.1×1.05＝56.82元，材料費(fèi)=1853.53×0.1=185.35元，機(jī)械費(fèi)=10.6×0.1×1.05=1.11元，綜合單價(jià)=(56.82+185.35+1.11) ×1.081=262.99元，合價(jià)=102.83×262.99=26180.55元

86、。</p><p>　　010501002001帶形基礎(chǔ)的混凝土的工程量V=L*S, ﹙L外墻按中心線，內(nèi)墻基礎(chǔ)按基礎(chǔ)圖示尺寸計(jì)算，S為條形基礎(chǔ)的斷面積），得條形基礎(chǔ)的混凝土工程量=203.48m³，定額工程量同清單量。選套4-2-5（換）有梁式混凝土，每清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款分別為，人工費(fèi)=374.41×0.1=37.47，材料費(fèi)=3789.5×0.1=378.9，機(jī)械費(fèi)=6.42&#

87、215;0.1=0.64，合計(jì)417.06元，綜合單價(jià)=417.06×1.081=450.84，合價(jià)=450.84×203.48=91737.30。</p><p>　　基礎(chǔ)梁與地梁的工程量按照?qǐng)D示設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以斷面積以體積計(jì)算，得出來(lái)的工程量為49.22立方米，清單量與定額量相同，套4-2-23c30現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁，人工費(fèi)=575.05×0.1=57.51,材料費(fèi)=2441.69&

88、#215;0.1=244.17，機(jī)械費(fèi)=7.55×0.1=0.76，合計(jì)302.44元，綜合單價(jià)=302.44×1.081=326.94，合價(jià)=326.94×49.22=16090.35元。</p><p>　　獨(dú)立基礎(chǔ)的混凝土工程量計(jì)算以設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，考慮到獨(dú)立基礎(chǔ)的形狀不規(guī)則，采用分割的形式進(jìn)行計(jì)算，下部為長(zhǎng)方體，上部為棱臺(tái)，計(jì)算總結(jié)果為146.67m³。&l

89、t;/p><p>　　在進(jìn)行基礎(chǔ)部分開(kāi)挖基坑基槽時(shí)，開(kāi)挖的工程量較大，在建筑區(qū)域內(nèi)開(kāi)挖的面積接近整個(gè)建筑區(qū)域的70%，按簡(jiǎn)潔性原則來(lái)說(shuō)，采取大開(kāi)挖的形式更加有利于計(jì)算的簡(jiǎn)便，由于上次在做課程設(shè)計(jì)時(shí)我選擇了大開(kāi)挖的形式，這次我決定嘗試新的方式計(jì)算，以應(yīng)對(duì)以后工作時(shí)各種不同的計(jì)算形式。</p><p>　　在進(jìn)行計(jì)算基礎(chǔ)部分挖土方的計(jì)算時(shí)，首先需要進(jìn)行的是平整場(chǎng)地，清單工程的平整場(chǎng)地按照設(shè)計(jì)圖示尺

90、寸以建筑物首層建筑面積進(jìn)行計(jì)算，為1115.36㎡，，定額工程量=首層建筑面積+[L外+2×﹙陽(yáng)角個(gè)數(shù)—陰角個(gè)數(shù)﹚] ×2=1458.1㎡，綜合單價(jià)按照以上的計(jì)算程序計(jì)算得0.755元，合價(jià)=0.755×1115.36=841.58元。</p><p>　　挖溝槽的土方清單工程量按照基礎(chǔ)墊層的底面積乘以挖土深度計(jì)算，挖土深度h=4.45m，清單工程量=2239.24m³，定

91、額工程量需要考慮放坡及工作面的挖土工程量，本工程采用的是在墊層上面放坡的形式，定額工程量=7516.495m³。</p><p>　　挖基坑土方的挖土深度h=4.45m，按照基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，基坑土方總挖土的清單工程量=2239.24.m³，定額工程量，DJ1-4有墊層，周邊放坡，考慮在內(nèi)按照挖土的體積，計(jì)算總的工程量=28157.83m³。</p>&l

92、t;p>　　基礎(chǔ)回填的清單工程量的計(jì)算為挖方的體積減去自然地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積，根據(jù)圖紙計(jì)算的工程量=363.01m³，定額工程量考慮定額挖土的體積，為12327.77m³。</p><p><b>　　4.5主體結(jié)構(gòu)工程</b></p><p>　　4.5.1土石方工程</p><p>　　010101001001

93、平整場(chǎng)地，清單工程的平整場(chǎng)地按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積進(jìn)行計(jì)算，為1115.36㎡，，定額工程量=首層建筑面積+[L外+2×﹙陽(yáng)角個(gè)數(shù)—陰角個(gè)數(shù)﹚] ×2=1458.1㎡，綜合單價(jià)按照以上的計(jì)算程序計(jì)算得0.755元，合價(jià)=0.755×1115.36=841.58元。</p><p>　　室內(nèi)回填清單工程量的計(jì)算按照主墻（厚度大于120mm）間的凈面積乘以回填的厚度進(jìn)行計(jì)算

94、，清單工程量=724.02m³，定額工程量與清單工程量相同。 選套1-4-11夯填土（地坪）機(jī)械，計(jì)算每清單項(xiàng)目每計(jì)量單位各工程內(nèi)容人材機(jī)價(jià)款，人工費(fèi)=2.81，機(jī)械費(fèi)=1.68，合計(jì)4.49元，綜合單價(jià)4.49×1.081=4.85.合價(jià)3514.17元。</p><p><b>　　4.5.2鋼筋工程</b><

95、;/p><p>　　基礎(chǔ)部分鋼筋：獨(dú)立基礎(chǔ)底板鋼筋，由于底板鋼筋長(zhǎng)度不小于2500mm按照規(guī)定長(zhǎng)度縮減10%，該獨(dú)立基礎(chǔ)為對(duì)稱配筋，按照規(guī)定x向1號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度 </p><p>　　（1）DJ1與DJ2的鋼筋：直徑為16</p><p>　　各邊的外側(cè)鋼筋不縮減，1號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度=1.975×2－2×0.04＋2×5×0.016=

96、4.03m，根數(shù)=[ 2.5×2＋2.7－2×min（75，s／2）] ／0.2＋1=39根，重量=4.03×39×1.578=248.01kg，總重量=248.01×13=3224.19kg=3.224t，套4-1-108，現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋鋼筋直徑16，數(shù)量為1，人工費(fèi)369.94，材料費(fèi)費(fèi)4633.56，機(jī)械費(fèi)91.41，管理費(fèi)與利潤(rùn)412.69，綜合單價(jià)5507.60元，合價(jià)17756

97、.50元。</p><p>　　2號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度縮減0.1L，2號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度=1.975×2－0.04－0.1×1.975×2＋2×5×0.016=3.675m，根數(shù)=[ 2.5×2＋2.7－2×（0.05+0.1）] ／0.2＋1=38根，重量：3.675×38×1.578=220.37kg，總重量=220.37×

98、13=2864.78kg。</p><p>　　Y向1號(hào)鋼筋長(zhǎng)度=2.5×2＋2.7－2×0.04＋2×5×0.016=7.78m，根數(shù)=﹙1.975×2－2×0.05）／0.2＋1=21根，重量=7.78×21×1.578=257.81kg，總重量=257.81×13=3351.58kg。</p><p

99、>　　Y向2號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度=2.5×2＋2.7－7.7×0.1＋2×5×0.016=7.09m，根數(shù)=﹙1.975×2－2×0.15）／0.2＋1=20根，重量=7.09×20×1.578=223.76，總重量=223.76×12=2908.89kg。</p><p>　　DJ3-4的鋼筋為：直徑16 X向1號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度

100、=1.6×2－2×0.04＋2×5×0.016=3.28m，根數(shù)4.0－2×（0.05+0.1）／0.2＋1=21根，總重量=21×3.28×1.578=108.69kg，直徑16 X向2號(hào)鋼筋的長(zhǎng)度=1.6×2－0.04－0.1×1.6×2＋2×50.016=3m，根數(shù)﹙4.0－2×（0.05+0.1）×2

101、﹚／0.2＋1=20根，總重量=20×3×1.578=94.68kg。Dj4 x向上部鋼筋1號(hào)三級(jí)鋼筋直徑18間距150的鋼筋長(zhǎng)度=8.218m，根數(shù)=50根，總重量50×8.218×1.998=820.98kg。</p><p>　　X向下部2號(hào)鋼筋三級(jí)直徑22間距150,鋼筋的長(zhǎng)度8.218m根數(shù)=50，總重量=50×8.218×2.984=1226

102、.13kg</p><p>　　Y向上部1號(hào)鋼筋直徑18長(zhǎng)度=2.3＋2.7＋2.4－0.04×2＋2×30×0.018=8.4m根數(shù)=49，總重量=8.4×49×1.998=822.38kg，Y向下部2鋼筋直徑22長(zhǎng)度=7.4－0.08＋1.32＝8.64kg，根數(shù)=49根，總重量=1263.31kg。</p><p><b>

103、　?。?）條形基礎(chǔ)</b></p><p>　　A-A剖面的基礎(chǔ)；x向上部鋼筋1號(hào)三級(jí)鋼筋直徑14的長(zhǎng)度=1.8×2－0.04×2＋2×4.9×0.014=3.657m，根數(shù)=（87.5－2×0.05）／0.1＋1＝875，總重量=3865.45kg=3.865t，套4-1-107，現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋鋼筋三級(jí)直徑14，定額含量為1，人工費(fèi)418.7元，材料費(fèi)

104、4659.71，機(jī)械費(fèi)94.33，管理費(fèi)與利潤(rùn)418.99，清單項(xiàng)目綜合單價(jià)為5591.73，合價(jià)為21612.04元。Y向2鋼筋直徑8長(zhǎng)度=87.5m，根數(shù)=13根，總重量=449.31kg。</p><p>　　條形基礎(chǔ)B-B部分的x向直徑為14的鋼筋的總重量=1663.94，Y向直徑為8的鋼筋的總重量=233.64kg。</p><p>　?。?）DL1的鋼筋：上部通長(zhǎng)筋直徑25的長(zhǎng)

105、度=2.7＋0.6＋0.05×2－2×0.04＋12×0.025×2=4.52kg，根數(shù)=10，總重量=10×4.52×3.85×3＝522.06kg。</p><p>　　下部通長(zhǎng)筋直徑25的長(zhǎng)度=2.7＋0.6×2＋0.05×2－2×0.04＋15×0.025×2=4.67kg，根數(shù)=10，

106、總重量10×4.67×3.85×3=539.39kg，直徑12的箍筋間距150長(zhǎng)度=﹙0.496＋0.9－0.08﹚×2＋0.05=2.682m，根數(shù)=（2.7＋1.2＋0.05×2－0.05×2）／0.15＋1=27根，總重量=385.83kg。</p><p>　　構(gòu)造鋼筋的直徑14的長(zhǎng)度=3.3m，根數(shù)=6，總重量=71.76kg。</p&g

107、t;<p>　　受扭鋼筋直徑8間距400的鋼筋的長(zhǎng)度=0.7m，根數(shù)=30根，總重量=24.87kg。</p><p>　　同理可依次計(jì)算出DL2-4的鋼筋的長(zhǎng)度及總重量，詳見(jiàn)附表二。</p><p>　?。?）基礎(chǔ)主梁的鋼筋直徑22，上部通長(zhǎng)筋長(zhǎng)度=87.5－0.04×2＋12×0.022×2=87.95m，總重量=1049.75kg，下部通長(zhǎng)

108、筋長(zhǎng)度=87.5－0.04×2＋15×0.022×2=88.08m，總重量=1051.33kg，箍筋的長(zhǎng)度按照構(gòu)件的截面周長(zhǎng)－0.05m，長(zhǎng)度=3.23m，總重量=745.1kg。</p><p>　　拉筋的長(zhǎng)度按照構(gòu)件的截面寬度減去兩個(gè)保護(hù)層加上2個(gè)彎鉤的長(zhǎng)度=0.42m，根數(shù)=87.5－0.05×2﹚／0.4＋1=220根，總重量=73kg。</p>&l