某辦公樓施工項目管理管理實施規(guī)劃設計任務書

1、<p>　　某辦公樓施工項目管理管理實施規(guī)劃設計任務書</p><p>　　2.1 某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制</p><p><b>　　一、設計題目</b></p><p>　　某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制</p><p><b>　　二、設計目的</b></p&

2、gt;<p>　　本設計是《工程項目管理》課程的主要教學環(huán)節(jié)之一，通過本課程設計要求學生：</p><p>　　1．熟悉項目經理部的組織結構、人員組成及主要工作職責；</p><p>　　2．初步掌握單位工程施工組織設計的方法和步驟，綜合運用所學知識分析和解決施工組織問題；</p><p>　　3．掌握土建工程施工方法，了解給排水、采暖、通風、電氣照明

3、、煤氣管道等工程施工工藝；</p><p>　　4．了解項目管理軟件的使用方法。</p><p><b>　　三、設計內容及要求</b></p><p>　　1．熟悉課程設計任務書、施工圖紙 </p><p>　　2．施工項目經理部及組織機構的設置</p><p>　　

4、（1）項目組織機構的選擇及組織機構系統(tǒng)圖；</p><p>　　（2）項目經理部人員配備及工作職責；</p><p>　　（3）施工項目經理管理工作總流程及工作分解。</p><p>　　3．選擇施工方案及施工方法 </p><p>　　（1）主體工程階段施工段的劃分及施工流向的確定；</p>&l

5、t;p>　?。?）選擇起重機械，并校核其技術性能；</p><p>　　（3）主要分部分項工程施工方法；</p><p>　?。?）特殊部位的施工方法和技術措施。</p><p>　　4．編制單位工程施工進度計劃 </p><p>　?。?）編制施工進度計劃的指導思想及原則；</p><p&

6、gt;　?。?）編制單位工程施工橫道圖、網絡圖計劃進度。</p><p>　　5．施工平面圖設計 </p><p>　　（1）計算起重機、混凝土攪拌機等施工機械的臺數，合理安排其位置；</p><p>　　（2）布置施工現(xiàn)場的道路；</p><p>　　（3）計算各種材料堆放場地及臨時設施的面積，并合

7、理安排其位置；</p><p>　　（4）布置臨時水電管網。</p><p>　　6．保證工程質量、安全的技術組織措施。 </p><p>　　7．了解項目管理軟件的使用方法</p><p><b>　　8．整理成果</b></p><p><b>　　9．設計成果要求</b>

8、;</p><p>　?。?）設計說明書（5000字以上）。其中應包括：施工項目經理部組織機構的設置原則及根據，施工方案選擇的理由、分析計算過程，單位工程進度計劃的編制和施工平面圖設計的說明，以及必要的簡圖和表格等；</p><p>　?。?）單位工程施工進度計劃表一張；</p><p>　?。?）施工平面圖一張（A4紙，比例為1:500）。</p>

9、<p><b>　　三者裝訂成冊。</b></p><p><b>　　第一章. 工程概況</b></p><p><b>　　1.1綜合說明</b></p><p>　　工程名稱：陜西省石油化工局辦公樓兼單身職工宿舍。</p><p>　　建設地點：西安市雁塔路。&

10、lt;/p><p>　　建筑面積：6121m2</p><p>　　結構類型：磚混結構（門廳部門采用鋼筋混凝土框架）。</p><p>　　建筑層數：地上5層，局部6層（附樓帶半地下室）</p><p><b>　　定額工期：7個月。</b></p><p>　　開工時間：2009年4月1日。<

11、/p><p>　　竣工時間：2009年10月30日。</p><p>　　投標保證質量：工程質量按國家頒布的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）進行檢驗評定，確保達到市優(yōu)良等級。</p><p>　　安全指標：杜絕重大傷亡和火災事故，年工傷輕傷頻率控制在24‰以內。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）執(zhí)行。</p>

12、<p>　　文明施工指標：達到“標化工地”要求，讓業(yè)主滿意。</p><p><b>　　1.2設計概況</b></p><p>　　1.2.1建筑設計概況</p><p>　　本工程為辦工樓（兼單身職工宿舍），最高標高22.45m，平面為“L”型。</p><p><b>　　建筑各部位裝修：&

13、lt;/b></p><p>　　室內地面：采用水磨石地面，室內抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。</p><p>　　室外裝修：采用干粘石</p><p>　　屋面：爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。</p><p>　　散水：無筋混凝土一次抹光。</p><p>　　門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。&

14、lt;/p><p>　　設備安裝及水、暖、電工程配合土建施工</p><p><b>　　1.2.2結構概況</b></p><p><b>　　基本結構概況：</b></p><p>　　承重結構除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結構，實體磚墻承重，預制鋼筋混凝土空心板，大梁以及樓梯均為

15、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。</p><p><b>　　抗震要求：</b></p><p>　　為滿足抗震要求，每個樓層設置圈梁一道，在外墻內每隔十米左右設置有鋼筋混凝土抗震構造柱。</p><p>　　1.3地質及環(huán)境條件</p><p>　　(1）地質條件：根據勘測報告土壤為1級大孔性黃土，天然基地承載力為15T/㎡，地下

16、水位在地表下6—7m，地表耕土層厚0.5m 。</p><p>　　(2) 現(xiàn)場環(huán)境：建筑場地南側及北側均有已建成建筑物，西側為菜地，以磚墻為界。東側為雁塔路，距道沿3m內的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）</p><p>　?。?）氣象條件：施工期在夏、秋二季，主要風向：偏東。雨季為9、10兩個月。（4）施工工期要求：本工程基礎部分

17、（前樓±0.00以下，附樓地下室-2.350以下）已完工。要求于4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期為7個月。</p><p>　　(5 ) 施工技術經濟條件：</p><p>　　施工任務由西安市某建筑公司承擔，該公司針對本工程組建項目經理部，由其下屬的施工隊負責具體的施工任務，該隊有瓦工20人，木工16人，鋼筋工12人，混凝土工6人，以及其他輔助工種工人（如油漆工、玻璃

18、工、柏油工、機工、電工及普工等）共計140人，根據施工需要有部分民工協(xié)助工作（如混凝土可配20—30名民工）。裝修階段可以從其他施工隊調入抹灰工，但抹灰工不超過40人。</p><p>　　施工中需用的電、水均從城市供電供水網中接引。建筑材料及預制構件均用汽車運人工地?？招臉前宓扔晌靼彩邪肫麓孱A制廠制作（運距15公里），木門由市木材加工廠制作（運距7公里）。</p><p>　　大型臨建工

19、程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制場需要設置外，辦公及其它生活用房可利用已建成的家屬宿舍樓，工人宿舍雖無需設置，但工地食堂及鍋爐房仍應設置。</p><p>　　可供施工選用的施工起重機QT25型塔吊及QT型塔吊，汽車除解放牌外，尚有黃河牌、東風牌等可供利用。卷揚機，各種攪拌機。木工機械、混凝土振搗器、腳手架等可根據計劃需要進行供應。</p><p>　　第二章 施工項目經理部及組織

20、機構設置</p><p>　　2.1 施工項目經理部組織機構的選擇：</p><p>　　公司實行項目法施工，實行項目經理負責制，項目經理直接面對技術負責人綜合管理、協(xié)調，技術負責人下設6個部。選派施工過類似工程，并有豐富施工經驗的2級建造師擔任項目經理，建立由項目經理負責、技術負責人指揮的管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經理到作業(yè)班組的質量管理網絡。</p&g

21、t;<p>　　為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質量、進度的總控制，項目經理部將按照頒布的《質量保證手冊》，《標準工程程匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。</p><p>　　2.2 組織機構系統(tǒng)圖：</p><p>　　2.3 施工項目經理主要管理人員配備及工作職責：</p><p>　　項目經理1人（本

22、科，建造師，二級資質）負責項目全面管理，協(xié)調工作。</p><p>　　技術負責人2人，其中土建項目建造師（本科、高工）負責土建工程技術、質量等工作；安裝項目建造師（?？啤⒏吖ぃ┴撠煱惭b工程技術、質量等工作。</p><p>　　技術、治安、管理、財務、設備、后勤等各個職能管理小組，按工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。<

23、;/p><p>　　2.4 施工項目管理工作總流程：</p><p>　　2.5 施工項目經理部工作分解和責任矩陣：</p><p>　　施工項目經理部工作分解圖:</p><p><b>　　責任矩陣圖:</b></p><p>　　第三章 施工方案</p><p>

24、<b>　　3.1 指導思想</b></p><p>　　（1）順利實現(xiàn)業(yè)主對項目使用功能要求</p><p>　?。?）保證工程總目標的實現(xiàn)</p><p>　　工期：確保按合同工期完工</p><p>　　質量：創(chuàng)建優(yōu)質工程和省級文明工地</p><p>　　安全：無任何安全事故</p&

25、gt;<p>　　成本：總成本控制在預算陳本的5—10%</p><p>　　3.2 施工段的劃分與施工流向的確定</p><p><b>　　1. 施工段的劃分</b></p><p>　　1）各施工段的工程量大致相等，相差幅度不超過15%</p><p>　　2）以結構的某些自然分量作為施工段的分量，

26、保持結構整體性，盡量利用結構縫及平面有變化處</p><p>　　3) 主導工序要連續(xù)，分段與連續(xù)組織相適應。</p><p>　　4) 保證有足夠工作面，確保連續(xù)施工。</p><p><b>　　5）施工段不易過多</b></p><p>　　跟具實際情況，應分為3個流水段進行施工：Ⅰ段位1—14軸，Ⅱ段為14—18

27、軸Ⅲ段為F—L軸。</p><p>　　2. 施工流向的確定</p><p>　　施工流向的確定原則：</p><p>　　1）建設單位的生產或使用要求</p><p>　　2）從建筑的特征來看，一般情況下，工程量大，施工技術復雜，工期長的部位先施工；當有高低層或高低跨并列時,應先從并列開始時，多層建筑應從層數多的區(qū)段開始施工。</p&

28、gt;<p>　　3）施工技術和施工組織上的要求，按照“先地上，后地下'即基礎埋深不同時應先深后淺，先土建，后局部安裝</p><p>　　本工程為5層，局部為6層，因為豎向施工流水在施工層數上是不同的，所以根據施工流水段劃分原則應先從層數多的部位開始施工；橫向施工流向從施工段Ⅰ到施工段Ⅱ，再到施工段Ⅲ。</p><p><b>　　橫向施工流向圖</

29、b></p><p>　　3.3 土方工程及基礎工程施工方案（已完工）</p><p>　　3.4 主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機械化施工方案）</p><p>　　結構階段：砌筑、現(xiàn)澆混凝土和預制構件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平均工程量是配置施工作業(yè)隊各工種人員組成的依據。</p><p>　　裝

30、修階段：自上而下順序進行，要求工序搭接合理，避免返工費料，并盡可能安排交叉作業(yè)，以縮短工期。</p><p><b>　　施工順序：</b></p><p>　　1）結構：放線→內外墻分布架砌筑→構造柱→預制梁安裝→圈梁及現(xiàn)澆板支?！α?、現(xiàn)澆板綁鋼筋→安裝預制樓板并加固→板縫鋼筋→混凝土澆注→養(yǎng)護→上層放線→女兒墻</p><p>　　2）外

31、檐裝修：屋面保溫防水→外檐勾縫、抹灰→水落管安裝→拆井架、補砌進材料口墻體補抹灰、勾縫→內外管線交接→散水臺階→勒腳刷石</p><p>　　3）內裝修：放設各層標高線→立門窗口→樓地面墊層→磨石及水泥樓地面→頂棚休整、打底→內墻面抹灰→瓷磚墻裙及踢腳→門窗安裝及裝修木活→油漆、噴漿→休整</p><p><b>　　起重機械的選擇</b></p>&l

32、t;p>　　垂直運輸采用QT60吊塔，并輔以卷揚機井架上料。</p><p>　　3.5 主要分部分項工程施工方法：</p><p><b>　　（1）腳手架工程</b></p><p><b>　　施工程序：</b></p><p>　　一層頂懸挑工字鋼→校正后安裝腳手架→拉結加固→鋪設腳

33、手架板→封掛安全網→驗收后交付使用。</p><p>　　腳手架的搭設必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設完后，必須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。</p><p>　　拆除腳手架必須有拆除方案，拆除順序：自上而下進行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。</p>&l

34、t;p><b>　?。?）磚石工程：</b></p><p>　　本工程磚石采用粘土紅磚使用前必須達到以下要求：磚必須做標號檢驗、耐久性、外觀檢查，磚墻砌筑時采用搭設內腳手架。</p><p>　　砌筑工序：抄平→放線→擺磚→立皮桿數→盤角→掛線→砌筑→勾縫→清理。</p><p><b>　　施工方法：</b>&l

35、t;/p><p>　　灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用“三一砌磚法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致，保證主縫垂直，不游丁走縫；</p><p>　　為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應遵守上下錯縫，內外搭砌的

36、原則。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象。抗震節(jié)點構造必須注意橫平豎直，隔墻頂面與上部結構接觸處宜用側磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)；</p><p><b>　?。?）鋼筋工程</b></p><p>　　本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝。</p><p><b>　　施工方法：</b><

37、;/p><p>　　1）鋼筋接長方法：大于或等于Φ22柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長，梁主筋采用搭接焊接長，其余采用綁扎接長。</p><p>　　2）鋼筋接頭：接頭鋼筋同一斷面不得超過50%(焊接)或25%(綁扎搭接)，位置錯開45d。墻、柱豎向鋼筋每層樓板面處錯開45d接頭。樓板受力通長鋼筋接長底筋在支座處，負鋼筋在跨中1/3范圍內， 其它短鋼筋則按設計長度配料制作。</p>

38、<p>　　3）鋼筋的綁扎和安裝：鋼筋綁扎時，根據現(xiàn)場情況在模板上用筆標出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設計及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴格控制位置，柱子鋼筋上口應設置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負彎矩筋，應用隔點焊接牢固，防止傾倒。</p><p>　　4）鋼筋搭接焊：搭接接頭的焊縫厚度h應不小于0.3d，焊縫寬

39、度b不小于0.7d。搭接焊時，鋼筋應預彎，以保證兩鋼筋的軸線在一軸線上。</p><p><b>　　(4)模板工程</b></p><p>　　柱、梁模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強度竹膠合板模板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。</p><p><b>　　施工工藝：</b></p><p>　　

40、施工準備→模板的選擇→拼裝→支撐柱、梁、板模板→安裝→校核→澆砼→拆模→清理→再周轉使用</p><p>　　柱模板:本工程柱均采用定型組合鋼模板拼裝，長度為600、750、900、1200、1500，寬度為100、150、200、250、300。</p><p>　　1）柱模施工程序：彈柱位置線→抹找平層作定位墩→安裝柱模板→安柱箍 →安拉桿或斜撐→校正、預檢。</p>&

41、lt;p>　　2）梁模板:梁模施工程序：彈位置線→支立柱→調整標高→安裝梁底模→綁梁鋼筋→安裝側?！炇?。</p><p><b>　　3）模板拆除:</b></p><p>　　拆除支撐及模板前，必須請示項目經理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在同條件養(yǎng)護試塊試壓報告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方準拆模。模板拆除：

42、先拆除柱斜拉桿或斜支撐，卸掉柱箍，再把連接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬輥清清撬動模板，使模板與混凝土脫離；</p><p>　　模板拆除后，應做到工完場清。設專人進行清渣工作，刷好隔離劑，對邊角損壞的應及時進行維修，以利于再利用。</p><p><b>　　（5）砼工程</b></p><p>　　本工程混凝土全部現(xiàn)場攪拌，設置攪拌站和攪拌

43、機，混凝土工程施工順序為：</p><p>　　材料檢驗→試驗→計量→投料→攪拌→混凝土運輸、入?！駬v→養(yǎng)護。</p><p><b>　　1) 砼拌制</b></p><p>　　砼施工配合比按試驗單位配合比報告進行，試配合格后，方可按試配的配合比施工；</p><p>　　2) 混凝土澆筑和養(yǎng)護</p>

44、<p>　　每層樓砼按二次澆筑，第一次澆筑柱砼，第二次澆筑梁、板砼，樓梯隨柱錯半層澆筑。</p><p>　　混凝土澆注應連續(xù)進行，當必須間歇時，其間歇時間盡量縮短，并應在前層混凝土凝結之前，將次層混凝土澆注完畢。砼澆筑后外露表面應用草袋子覆蓋10小時后，再進行澆水養(yǎng)護7天。</p><p>　　3) 混凝土拌制的質量檢查：</p><p>　　檢查拌

45、制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個工作班至少兩次；</p><p>　　檢查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少兩次。混凝土拌合物應攪拌均勻、顏色一致，具有良好的流動性、粘聚性和保水性，不泌水、不離析。不符合要求時，應查找原因，及時調整。</p><p>　　(6) 預制構件施工方案</p><p>　　施工工藝：胎膜，底模→刮膩子、刷隔離劑→綁扎鋼筋→

46、安裝模版→澆注混凝土→養(yǎng)護</p><p>　　根據單位工程具體情況,結合吊裝方案設計預制構件制作平面布置圖, 對構件按位置編號,做好預制、運輸、吊裝施工時的總體規(guī)劃。</p><p>　　1）胎模制作：施工現(xiàn)場制作構件的場地需進行素土夯實，壓實系數應在0.93以上，表面平整度充許偏差±20mm；按構件截面尺寸和預制方式制作胎模：胎模用機制紅磚砌筑（高度以120 mm－180 m

47、m為宜），其表面抹1：3（標號不宜太高，以防出現(xiàn)裂縫）水泥砂漿，其平整度的允許偏差為在2m長度上3mm；胎模施工時應按照設計或標準圖集要求合理起拱；</p><p>　　2）涂刷隔離層：在胎模養(yǎng)護完畢后在其表面刮一層膩子（材料同一般涂料施工所用材料），在鋼筋綁扎前一天再涂刷一次隔離劑（材料同模板用料），同時做好防雨工作，確保隔離層不被雨水沖掉。</p><p>　　3）鋼筋加工與綁扎：所用

48、鋼筋必須有材料出廠合格證,鋼筋級別、鋼號、直徑必須符合設計及規(guī)范要求，鋼筋在使用前應該具有復驗報告，鋼筋表面不得有裂紋、油污和片狀老銹；鋼筋在現(xiàn)場加工廠內進行,機械運輸到現(xiàn)場進行綁扎。</p><p>　　4）模板：支模時應使側板和端板的寬度大于構件的厚度，至少大于50mm，每一層構件澆筑混凝土前，要在側板和端板上彈出構件的厚度線。上層構件支模時要使側板和端板與下層構件搭接一部分，側板和端板的上口與構件厚度相平。

49、</p><p><b>　?。?）門窗工程</b></p><p>　　按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據已彈好的＋50cm水平線，確定好安裝標高。校核已留置的門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求，有問題的應及時改正。檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。準備好安裝時的腳手架并做好安全防護措施。</p><p><b&

50、gt;　　墻柱面工程</b></p><p><b>　　1）墻柱面抹灰</b></p><p>　　抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應順直。室內外抹灰工程施工時，應澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進行逐間、逐層抹灰，特別強調細部細作，精心施工。</p><p>　　工藝程序：基層處理→打灰餅抹

51、護角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹墻裙或踢腳線底糙灰→抹墻裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕墻面→抹罩面灰。</p><p><b>　　墻柱面涂料施工：</b></p><p>　　涂料面施工工藝流程：清理基層→填補縫隙→磨砂紙→滿刮膩子兩遍→磨光→刮第一遍大白涂料→復補膩子→磨光→刮第二遍涂料→磨光→刮第三遍涂料</p><p><

52、;b>　　3）外墻抹面：</b></p><p>　　施工順序：基層處理→吊垂直→貼灰餅→抹底層砂漿→抹面層砂漿</p><p>　　(9) 天棚頂面工程</p><p>　　天棚常用的做法有噴漿、抹灰、涂料吊頂棚等。具體采用根據房屋的功能要求、外觀形式、飾面材料等選定。</p><p>　　吊頂的基本構造包括吊筋、龍骨和面

53、層三部分。吊筋通常用圓鋼制作，龍骨可用木、綱和鋁合金制作。面層常用紙面石膏板、夾板、鋁合金板、塑料扣板等。</p><p>　　天棚吊頂工程量清單項目包括：天棚吊頂、格棚吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網架（裝飾）吊頂六個項目</p><p>　　樓梯、雨蓬等特殊部位的施工</p><p>　　1）樓梯：現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯應與樓層施工緊密結合，以免由于砼

54、養(yǎng)護時間過久而影響后續(xù)工作的開展，磚墻建筑每層施工時，先支模后砌墻。</p><p>　　2）雨蓬：先在雨蓬的實際標高處澆注雨篷梁，預留雨篷鋼筋，暫時可不做，以便雙排腳手架的搭設，待腳手架拆至雨篷下后，才開始雨篷施工，支模、綁扎鋼筋、澆注。</p><p>　　第四章 工程項目進度安排及保證措施</p><p>　　4.1 進度計劃編制的指導思想及原則</p

55、><p>　　編制項目進度計劃，需要確定各項工作的先后關系，同時估計各項工作的工作量和延續(xù)時間，單位工程施工進度計劃的編制依據包括：施工總進度計劃、施工方案、施工預算、預算定額、施工定額、資源供應狀況，領導對工期的要求，建設單位對工期的要求等等。</p><p>　　4.2 施工網絡圖進度計劃 (附大圖）</p><p>　　4.3 影響進度的因素分析及保證措施&

56、lt;/p><p>　?。?）影響進度的因素分析：</p><p>　　工程項目施工過程是一個復雜的運作過程，涉及面廣，因素眾多，任何一個方面出現(xiàn)問題，都會對進度產生影響，因此，應盡可能控制這寫因素，通過管理來彌補和減少這寫因素造成的影響。</p><p>　　1）設計單位：設計單位提供圖紙的時間是影響進度的主要因素。</p><p>　　2）資

57、金：足夠的資金是施工順利進行的保證，建設單位缺少資金，直接影響施工進度。</p><p>　　3）材料設備供應：施工的材料和設備的供應也會影響到施工進度。</p><p>　　4）施工條件：施工條件的好壞必然會影響施工進度。</p><p>　　5）施工組織：施工中的勞動力。機械的調配不當，均影響施工進度。</p><p>　　6）不可預見事

58、件：施工中出現(xiàn)的不可預見的自然條件同樣影響施工進度。</p><p><b>　　進度保證措施：</b></p><p>　　1）合同要求進行項目分解，確定其進度目標，建立控制目標體系；確定進度協(xié)調和控制工作的制度和會議制度；分析進度實施干擾因素和風險程度。</p><p>　　2）技術措施：常用的的施工方法是：預測控制措施、監(jiān)測監(jiān)控措施和調整

59、控制措施</p><p>　　3）合同措施：對各分包單位訂立明確的工期合同，以及獎罰措施。</p><p>　　4）經濟措施：保證施工的足夠資金。</p><p>　　5）信息管理措施：搜集整理管理信息，確定最優(yōu)的施工管理措施。</p><p><b>　　施工平面圖的布置</b></p><p>

60、;　　5.1 施工平面圖的布置原則</p><p>　　在滿足施工的前提下，緊湊布置，將占地范圍減少到最低限度，尤其是是不占或者少占農田，不擠占交通道路。最大限度的縮短場內運輸距離，盡可能避免場內2次搬運。在保證施工需要的前提下，臨時設施工程量應該最小，以降低臨時工程費用。臨時工程的布置應便于工人生產和生活，往返現(xiàn)場實踐最少。充分考慮生產、生活設施和施工中的勞動保護、技術安全、防火要求。</p>

61、<p>　　5.2 施工機械及臨時設施數量及面積的確定 （附表格）</p><p>　　5.3 施工平面圖的繪制 （附大圖）</p><p>　　第六章 質量管理體系及措施</p><p>　　6.1 建立質量管理體系的總體思路</p><p>　　質量管理體系方法鼓勵組織分析客戶要求，規(guī)定相關的過程，并使其持續(xù)受控，

62、以實現(xiàn)客戶能接受的產品。顧客要求產品具有滿足其需求和期望的特性，這些需求和期望在產品規(guī)范中表述，并集中歸結為顧客需求。因為顧客的需求和期望是不斷變化的，以及競爭和壓力的發(fā)展，這些都促使組織持續(xù)的改進產品和過程。質量管理體系能提供持續(xù)改進的框架，以增加顧客和其他相關方滿意的機會。質量管理體系還就組織能夠提供持續(xù)滿足需求的產品，向組織及其顧客提供信任。</p><p>　　6.2 質量管理組織體系</p>

63、;<p>　　6.3確保工程質量的保證實施措施</p><p>　?。?）根據本工程的工程規(guī)模、工期、質量目標及承包方式，建立項目管理班子，挑選技術業(yè)務精干的工程技術管理人員參加本工程的施工管理。實行項目經理、項目總工程師技術質量負責制。</p><p>　?。?）強化項目質量管理保證體系。項目開工前，依據ISO-9002質量保證手冊及程序文件，編制相應的項目質量保證計劃，加

64、強施工過程的質量控制。</p><p>　　（3）施工過程中，各工序工作進行事先交底，中間檢查，事后驗收制度，同時嚴格執(zhí)行材料驗收制度和計量管理制度。</p><p>　　(4)在努力提高工程質量的前提下，自始至終按國家優(yōu)質工程的檔案資料歸檔標準，做好資料管理工作。</p><p>　　(5)施工過程中準確領會、貫徹設計意圖和要求，主動做好業(yè)主、監(jiān)理、設計、政府有關

65、部門及施工各方之間的配合協(xié)調工作。</p><p>　　(6)施工過程中，認真搞好土建、網架、安裝、裝修等各專業(yè)之間的配合協(xié)調關系，及早解決各專業(yè)工種之間配合的矛盾，確保施工質量一次達標。</p><p>　　前樓1-14段主體結構用功天數</p><p>　　前樓14-18段主體結構用功天數</p><p>　　后樓主體結構用功天數<

66、/p><p>　　主體結構用功天數匯總表</p><p><b>　　施工平面數據表</b></p><p>　　室內外裝修及屋面工程量</p><p><b>　　室內裝修工日計算</b></p><p>　　室內裝修用工天數匯總表</p><p>&l