東莞境界實(shí)業(yè)投資有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有舉足輕重的作用，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，它既關(guān)系到國(guó)計(jì)，又關(guān)系到民生，是一個(gè)頗具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。在我國(guó)，自改革開(kāi)放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，以推行城市綜合開(kāi)發(fā)、土地有償使用、住房制度改革和住房貨幣化為契機(jī)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅速恢復(fù)、發(fā)展、壯大，顯示了勃勃生機(jī)與活力。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的個(gè)案研究有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文從一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度，在綜述企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析方法、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和核心競(jìng)爭(zhēng)能力理論

2、的基礎(chǔ)上，運(yùn)用PEST方法從經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、技術(shù)等角度重點(diǎn)分析JJ公司所面臨的宏觀環(huán)境，運(yùn)用五力模型詳細(xì)剖析JJ公司的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，運(yùn)用SWOT模型揭示了JJ公司的內(nèi)部資源和外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。在對(duì)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析后，作者擬定對(duì)公司的三層戰(zhàn)略(公司層戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)層戰(zhàn)略和功能戰(zhàn)略)進(jìn)行設(shè)計(jì)。JJ公司的總體戰(zhàn)略設(shè)計(jì)包括三個(gè)方面：利用自有品牌優(yōu)勢(shì)和關(guān)系資源做好東莞市場(chǎng)；進(jìn)軍東莞周邊的韶關(guān)、陽(yáng)江等二、三線城市，做專(zhuān)做強(qiáng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。在業(yè)務(wù)層方面決定實(shí)施聚焦戰(zhàn)