土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)模型的建立及應(yīng)用.pdf

1、土地開發(fā)整理項(xiàng)目作為一項(xiàng)提高土地利用率和生產(chǎn)率的活動(dòng)，是有效解決人地矛盾和實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用的重要手段。土地開發(fā)整理項(xiàng)目的可行或成功與否是由其綜合效益來決定的，建立土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)模行對(duì)豐富土地開發(fā)整理理論和指導(dǎo)土地開發(fā)整理項(xiàng)目具有重要意義。 本文針對(duì)目前土地開發(fā)整理項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)中存在的問題，建立新的土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)模型。 本文在建立土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)體系中首先運(yùn)用主成分分析法對(duì)一般

2、影響土地開發(fā)整理項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的因素進(jìn)行主成分提取，達(dá)到了對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)分類的目的； 然后運(yùn)用逐步回歸分析法對(duì)綜合因子(主成分)中的變量進(jìn)行篩選，在不減少信息量的前提下減少評(píng)價(jià)指標(biāo)的個(gè)數(shù)，降維的結(jié)果是將土地開發(fā)整理項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)涉及到的28項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)減少為13項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)； 接著應(yīng)用層次分析法對(duì)篩選后的13項(xiàng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)構(gòu)建評(píng)價(jià)模型。 通過應(yīng)用土地開發(fā)整理項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)模型測(cè)算陜

3、西省咸陽市永壽縣土地整理項(xiàng)目在可行性研究階段的綜合效益，分別計(jì)算出該土地開發(fā)整理項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的單項(xiàng)分值以及綜合效益分值，最后得到的結(jié)果是： 1)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益比較顯著，其次為生態(tài)效益，體現(xiàn)了關(guān)中平原區(qū)土地整理項(xiàng)目綜合效益的特點(diǎn)； 2)經(jīng)濟(jì)效益中評(píng)價(jià)指標(biāo)“靜態(tài)投資回收期"的分值最高，說明該項(xiàng)目的投資見效快，經(jīng)濟(jì)效果明顯；生態(tài)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)“治理土地沙化面積增加值”得分也比較高，說明咸陽市永壽縣土地整理項(xiàng)

4、目不但體現(xiàn)了土地開發(fā)整理中的可持續(xù)發(fā)展觀，而且在實(shí)現(xiàn)土地可持續(xù)利用方面取得非常顯著的成績(jī)； 3)經(jīng)濟(jì)效益中的“農(nóng)民純收入增加值”指標(biāo)不是最顯著，原因是項(xiàng)目區(qū)的水資源不是很充足，不能大量抽取地下水來灌溉農(nóng)田，因此在土地開發(fā)整理后還有剩余的一部分旱地沒有整理為水澆地，農(nóng)作物復(fù)種指數(shù)沒有大幅度提高，從而影響了糧食單產(chǎn)值的增加，農(nóng)民年純收入增加量不是很高。 從實(shí)例應(yīng)用中可以看出測(cè)算出項(xiàng)目區(qū)的土地整理綜合效益結(jié)果符合當(dāng)?shù)氐淖匀簧?/p>