城鎮(zhèn)發(fā)展中土地流轉(zhuǎn)參與主體行為研究.pdf

1、建立和完善土地流轉(zhuǎn)體系、實(shí)現(xiàn)市場機(jī)制配置土地資源，是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求。加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理，規(guī)范土地交易行為，不僅有利于緩解中國人多地少的尖銳矛盾，使有限的土地資源發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)和社會效用，而且有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會的可持續(xù)發(fā)展，維護(hù)社會的長治久安都將起到十分重要的作用。 本文在我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的背景下，從現(xiàn)行制度下組織和個人的行為出發(fā)，分析土地流轉(zhuǎn)中個體和組織的相關(guān)行為，借助博弈論和制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論，

2、試著探討土地的資源是否得到有效合理的運(yùn)用，現(xiàn)行制度是否能給社會帶來福利最大化，是否能夠按照政策的本意存在(存在均衡)，并針對現(xiàn)實(shí)的情況，提出自己的一些見解。 全文共分六個部分，主要內(nèi)容可以概括為： 第一部分：這一部分闡述選題的目的和意義，國內(nèi)外研究動態(tài)，概括本文的研究內(nèi)容，說明文章的創(chuàng)新和不足之處。 第二部分：土地流轉(zhuǎn)行為的基礎(chǔ)理論。首先介紹有關(guān)的土地產(chǎn)權(quán)理論，然后是新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)中的行為理論和博弈論。 第

3、三部分：宏觀主體的分析，分析土地流轉(zhuǎn)中中央與地方政府的行為。政府是我國經(jīng)濟(jì)政策的制定者和執(zhí)行者，是各微觀主體的活動的落腳點(diǎn)，為下面各個土地流轉(zhuǎn)中參與主體行為博弈提供制度環(huán)境。 第四部分：分析集體土地流轉(zhuǎn)中的參與主體行為博弈，集體土地的合理流轉(zhuǎn)是城鎮(zhèn)化的重要前提和保障，分別討論征地和集體內(nèi)部的流轉(zhuǎn)行為博弈。 第五部分：分析國有土地流轉(zhuǎn)中的參與主體行為博弈，國有土地的流轉(zhuǎn)是否有效關(guān)系到城鎮(zhèn)化的順利進(jìn)程，此部分有開發(fā)商與被拆遷