住宅全裝修設(shè)計(jì)中的若干問(wèn)題解析

1、<p>　　住宅全裝修設(shè)計(jì)中的若干問(wèn)題解析</p><p>　　[摘 要]隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的追求也越累越高，而對(duì)于住宅的裝修，其中全裝修已經(jīng)成為了市場(chǎng)的主流，并且還在不斷的增加，全裝修不僅符合了消費(fèi)者的心理以及住宅產(chǎn)業(yè)化的要求，而且還具有資源充足、經(jīng)濟(jì)環(huán)保的特點(diǎn)，雖然具有眾多優(yōu)點(diǎn)，不過(guò)在全裝修設(shè)計(jì)中還是存在著諸多的問(wèn)題，本文就重點(diǎn)分析了住宅全裝修設(shè)計(jì)中的若干問(wèn)題，以期為行業(yè)相關(guān)人員

2、提供一些參考。 </p><p>　　[關(guān)鍵詞]住宅全裝修 設(shè)計(jì) 問(wèn)題 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）42-0202-01 </p><p>　　所謂全裝修就是指在房屋交鑰匙前，所有功能空間的篤定面全部鋪裝或者粉刷完畢，并且廚房和衛(wèi)生間等的基本設(shè)備也全部安裝完成。其實(shí)在國(guó)外，很早的時(shí)候就已經(jīng)開(kāi)始

3、推行商品住宅全裝修模式，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入相當(dāng)成熟的階段了，而我國(guó)雖然在住宅全裝修方面起步比較晚。但是經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展，越來(lái)越多的地方開(kāi)始接受這種裝修模式，相信在不久以后住宅全裝修必將是我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，所以對(duì)其設(shè)計(jì)中的問(wèn)題進(jìn)行研究就顯得尤為重要。 </p><p>　　一、 推行住宅全裝修的作用和意義 </p><p>　?。ㄒ唬┍ＷC了新建住宅的質(zhì)量 </p>&

4、lt;p>　　過(guò)去傳統(tǒng)的裝修施工采用的是手工作坊的形式，所以在質(zhì)量上受工人技術(shù)的影響比較大，而在推行住宅全裝修以后，開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)住宅的時(shí)候就已經(jīng)將裝修的因素考慮在內(nèi)了，因此，這種模式不僅節(jié)約了成本，而且也可以確保房屋的整體質(zhì)量。其次，推行全裝修以后，使開(kāi)發(fā)商的資源得到了整合，只保留了施工質(zhì)量較好的單位，從而形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，這也使得裝修的整體質(zhì)量能夠得到提升。 </p><p>　?。ǘ?節(jié)約了資源，

5、提高了性價(jià)比 </p><p>　　我國(guó)過(guò)去的一些住宅房，基本上還是毛坯房的時(shí)候就交房了，這就使得用戶需要耗費(fèi)大量的時(shí)間來(lái)進(jìn)行裝修，又由于沒(méi)有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，所以只能通過(guò)市場(chǎng)或者熟人介紹來(lái)尋找裝修施工隊(duì)，而推行全裝修以后，無(wú)論是裝修施工隊(duì)伍還是材料，在市場(chǎng)上可以利用的資源都很多，從而對(duì)這些方面可以很好的掌控，大大的節(jié)省了資源，提高了性價(jià)比，比如一個(gè)廚房的成套產(chǎn)品，若是私人購(gòu)買價(jià)格一般在5000―10000元之間，但若

6、是大批購(gòu)買，則價(jià)格可以便宜40%左右。 </p><p>　?。ㄈ?減少了污染，保護(hù)了環(huán)境 </p><p>　　過(guò)去的裝修模式，一般的木工活都是在家里面做，那些白灰、鋸末以及油漆嗆得人們不敢張嘴，在施工的時(shí)候，使用的電鋸、射釘槍等工具，又帶來(lái)極大的噪音污染，對(duì)人們的影響很大，隨著人們對(duì)環(huán)保的逐漸重視，在推行全裝修以后，現(xiàn)在出現(xiàn)的最多的就是工廠化裝修，過(guò)去在家里制作木工活都在工廠中完成，

7、這樣就讓裝修更加的環(huán)保、快捷。 </p><p>　　二、 住宅全裝修設(shè)計(jì)中的問(wèn)題 </p><p>　　雖然目前全裝修在我國(guó)發(fā)展的速度比較快，但是由于起步比較晚，所以仍然還處在嘗試和摸索階段，在這個(gè)過(guò)程中，難免就會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，關(guān)于住宅裝修的投訴占消費(fèi)者投訴的25%左右，不難看出，住宅全裝修還面臨著不少的問(wèn)題，其中主要有以下幾個(gè)方面的表現(xiàn)： </p><

8、;p><b>　?。ㄒ唬?定位問(wèn)題 </b></p><p>　　從設(shè)計(jì)師的角度來(lái)講，所有的設(shè)計(jì)師都希望自己的設(shè)計(jì)方案風(fēng)格獨(dú)特，不過(guò)對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，尤其是全裝修住宅的用戶，更看重的是住宅的實(shí)用性和品質(zhì)。比較特別的設(shè)計(jì)會(huì)獲得一些用戶的青睞，但也會(huì)另一些人無(wú)法接受，而太普通、平庸的設(shè)計(jì)又無(wú)法使用戶感興趣，所以，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行全裝修住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須把握好大眾化和藝術(shù)化之間的臨界點(diǎn)。其次，開(kāi)發(fā)

9、商在進(jìn)行住宅全裝修的時(shí)候，最重要的是改良裝修工藝，進(jìn)而提高產(chǎn)品的質(zhì)量和實(shí)用性，因此，在實(shí)施全裝修方案的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一定要盡可能的對(duì)資金進(jìn)行優(yōu)化，合理的定位成本控制和質(zhì)量應(yīng)用的臨界點(diǎn)。 </p><p><b>　　（二） 標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題 </b></p><p>　　影響全裝修另一個(gè)重要的因素就是標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，由于買賣雙方?jīng)]有一個(gè)共同認(rèn)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所以在解決問(wèn)題的時(shí)候就千差萬(wàn)

10、別，用戶沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)，就很難形成明確的判斷，在無(wú)形中也增加了開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。所以，必讀有一套共同認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能降低因缺少經(jīng)驗(yàn)而造成的損失?，F(xiàn)在很多的開(kāi)發(fā)商都對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的制定在進(jìn)行研究，其中主要包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、部品標(biāo)準(zhǔn)等，通過(guò)這些標(biāo)準(zhǔn)的制定，無(wú)疑會(huì)大大提高全裝修行業(yè)的整體水平，推動(dòng)全裝修的品質(zhì)。 </p><p><b>　　（三） 設(shè)計(jì)問(wèn)題 </b></p>&l

11、t;p>　　在全裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)充分考慮到用戶的要求，注重戶型的優(yōu)化設(shè)計(jì)以及空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)，并且體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，比如在房間中，應(yīng)當(dāng)充分注意開(kāi)關(guān)位置的高低；在房間之間設(shè)計(jì)過(guò)門條等，這些都可以體現(xiàn)出人性化為主的設(shè)計(jì)原則。全裝修是一個(gè)涉及到很多方面的綜合性過(guò)程，在設(shè)計(jì)的時(shí)候比較容易出錯(cuò)，所以設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行更加全面詳細(xì)的考慮，從而避免在后期施工中出現(xiàn)問(wèn)題。 </p>&l

12、t;p>　　三、 住宅全裝修中問(wèn)題的解決方法 </p><p>　　針對(duì)住宅全裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，需要建筑設(shè)計(jì)單位與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行積極的協(xié)調(diào)配合，從而完善整體的設(shè)計(jì)方案，其具體可以從以下幾個(gè)方面入手： </p><p>　　（一） 設(shè)計(jì)首先要關(guān)注設(shè)計(jì)定位 </p><p>　　首先要調(diào)查周邊一些樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)其所用的產(chǎn)品進(jìn)行一定程度的了解，然后，再采用

13、限價(jià)設(shè)計(jì)的方式來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行定位。由于開(kāi)發(fā)商對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，這就要求設(shè)計(jì)師必須在有限的總價(jià)中來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，當(dāng)然有的設(shè)計(jì)師是以多樣化的設(shè)計(jì)來(lái)贏得市場(chǎng)，而有的設(shè)計(jì)師則通過(guò)材料取勝，但是無(wú)論是那種設(shè)計(jì)方法，都與造價(jià)的分配有關(guān)，所以，對(duì)周邊樓盤的進(jìn)行調(diào)查了解，就可以對(duì)自身設(shè)計(jì)的定位更加準(zhǔn)確，從而優(yōu)化設(shè)計(jì)。 </p><p>　　（二） 關(guān)注細(xì)節(jié)及各相關(guān)專業(yè)造成的影響 </p><p>　　在過(guò)去的一些

14、住宅裝修中，上下水以及煤氣等的管線布置在實(shí)際工程中引起了很大的問(wèn)題，其中最主要的原因還是因?yàn)樵O(shè)備專業(yè)的設(shè)計(jì)師很少具體的研究室內(nèi)空間，以及考慮設(shè)備專業(yè)與室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)關(guān)系，一般只考慮本專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題，這就使得各專業(yè)之間沒(méi)有搭接關(guān)系，缺少溝通和統(tǒng)一，所以在住宅全裝修中，應(yīng)當(dāng)充分考慮細(xì)節(jié)以及各個(gè)相關(guān)專業(yè)之間的影響，這樣才能使全裝修的整體質(zhì)量得到提升。 </p><p>　　（三） 關(guān)注容差在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用 </

15、p><p>　　容差就是指一個(gè)容許出現(xiàn)誤差的值，在住宅全裝修中是一個(gè)非常重要的因素，可以使設(shè)計(jì)更為合理。因?yàn)橥两ㄊ┕さ恼`差跟設(shè)計(jì)的時(shí)候誤差相當(dāng)大，所以在前期就要進(jìn)行一些預(yù)計(jì)。有的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候比較精細(xì)，但是就是不考慮土建施工帶來(lái)的誤差，所以在設(shè)計(jì)階段就必須要考慮容差問(wèn)題，容差主要針對(duì)的地方主要有：高度以及高度都有調(diào)節(jié)余地的地方；對(duì)周圍墻體的垂直度要求提高的地方；對(duì)地面的水平和平整度要求高的地方。 </p&g

16、t;<p><b>　　四、 結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　綜上所述，雖然住宅全裝修在我國(guó)起步比較晚，但是由于全裝修的特點(diǎn)以及政策等各方面的因素，目前，住宅全裝修在我國(guó)得到了快速的發(fā)展，比起傳統(tǒng)的裝修，全裝修更加的方便快捷，所以從發(fā)展之初就很快得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，但是全裝修是一個(gè)比較復(fù)雜的過(guò)程，不只與設(shè)計(jì)有關(guān)，定位、標(biāo)準(zhǔn)、成本這些都是影響全裝修的因素，鑒于全裝修中存在的一

17、些問(wèn)題，本文也提出了一些關(guān)注的重點(diǎn)，相信在今后發(fā)展中，隨著各種標(biāo)準(zhǔn)的制定，全裝修的前景一定更加廣闊。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 朱寒.住宅全裝修設(shè)計(jì)中的若干問(wèn)題探討[D].華南理工大學(xué)，2009. </p><p>　　[2] 劉俊.住宅全裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理及設(shè)計(jì)方案優(yōu)選研究[D].華東交通

18、大學(xué)，2009. </p><p>　　[3] 孫光宇.全裝修住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)研究[D].中南林業(yè)科技大學(xué)，2009. </p><p>　　[4] 宣海力.住宅全裝修發(fā)展對(duì)策研究[D].浙江大學(xué)，2012. </p><p>　　[5] 胡沈健，李健，鄧威.住宅全裝修設(shè)計(jì)探討――大連“大有恬園”居住區(qū)住宅全裝修設(shè)計(jì)介紹[J].住宅科技，2005，11：21-25. &