針對(duì)城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)探索研究

1、<p>　　針對(duì)城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)探索研究</p><p>　　【摘要】本文主要分析了城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的要點(diǎn)問(wèn)題，隨著城市建設(shè)不斷走向現(xiàn)代化、多中心化、生態(tài)化，城市的宜居性越來(lái)越引起人們的關(guān)注。要想使日新月益的城市宜居性不斷提高，就必須提高城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。本文談了談自己的一些看法，以期為提升居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平提供一定的參考。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】

2、居住區(qū)；規(guī)劃；設(shè)計(jì)；問(wèn)題 </p><p>　　一、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及特點(diǎn) </p><p>　　新中國(guó)成立以來(lái)，我國(guó)從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展過(guò)程。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)都存在相互作用的關(guān)系，每個(gè)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)都不能作為設(shè)計(jì)過(guò)程獨(dú)立進(jìn)行。但目前的規(guī)劃設(shè)計(jì)步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問(wèn)題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設(shè)計(jì)，分階段的

3、完成讓整個(gè)設(shè)計(jì)從知識(shí)體系結(jié)構(gòu)上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設(shè)計(jì)上的缺陷?，F(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在一個(gè)共同的特點(diǎn)：目前居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設(shè)計(jì)步驟為特點(diǎn)。這種設(shè)計(jì)特點(diǎn)存在著一些問(wèn)題，設(shè)計(jì)本身應(yīng)該是建立在一個(gè)完整規(guī)劃研究和設(shè)計(jì)，只有這樣才能全面的考慮問(wèn)題及解決問(wèn)題。這種三段式設(shè)計(jì)方法，使設(shè)計(jì)本身缺乏完整性，由于設(shè)計(jì)過(guò)程中各規(guī)劃與設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)存在著差異性和片面性，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計(jì)方法都存在一定的缺陷，從而使設(shè)計(jì)師不能創(chuàng)造出

4、一個(gè)優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。 </p><p>　　二、缺少對(duì)居民精神需求的關(guān)注問(wèn)題分析 </p><p>　　居住區(qū)規(guī)劃是為滿足居民在居住、休憩、教育養(yǎng)育、交往、健身甚至工作等活動(dòng)的居住生活方面的需求，進(jìn)行的科學(xué)、合理以及恰當(dāng)?shù)挠玫睾涂臻g安排。除了需要考慮物質(zhì)空間的需求，還需要考慮居住者精神領(lǐng)域的需求，如對(duì)居住區(qū)的綠地率和綠化率應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但很多新建居住區(qū)的綠化面積達(dá)不到規(guī)定的

5、標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有些開(kāi)發(fā)商為最大限度地追求利潤(rùn)，片面增加建筑用地，壓縮綠化用地，甚至毀綠建房，致使居住區(qū)整體居住環(huán)境更加惡化。再如，居住區(qū)與所在環(huán)境應(yīng)該是和諧的、協(xié)調(diào)的。一個(gè)良好的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該合理地利用周邊環(huán)境，包括周邊環(huán)境中的自然景觀、水系、氣候條件、空氣質(zhì)量等，以及周邊現(xiàn)有的建筑、道路、公園、綠化等。居住區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)該與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)該成為構(gòu)成整個(gè)環(huán)境的一部分。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，不僅要關(guān)注居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注居住區(qū)的

6、人文因素。將重點(diǎn)放在居住區(qū)內(nèi)居民的需求上，因地制宜，因人制宜地創(chuàng)造居住區(qū)的規(guī)劃布局。否則，只追求建筑和商量面積的居住區(qū)只會(huì)導(dǎo)致居民缺乏交往，缺乏對(duì)社會(huì)的理解和認(rèn)同。 </p><p>　　三、缺乏與城市發(fā)展相融合的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光問(wèn)題分析 </p><p>　　隨著城市建設(shè)水平的提高和房地產(chǎn)業(yè)的不斷繁榮，建設(shè)用地的數(shù)量限制與城市擴(kuò)張之間的矛盾日益突出。很多一線甚至二線城市的土地可以用“寸土寸金”來(lái)

7、形容。因此，也就出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商為了追求自身利益最大化，加之部分地方政府追求“土地財(cái)政”的迫切心理，從而導(dǎo)致居住區(qū)規(guī)劃缺乏與城市發(fā)展相融合的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。很多居住區(qū)開(kāi)發(fā)缺乏相應(yīng)的必要設(shè)施，尤其是城市邊緣社區(qū)的出現(xiàn)，缺少相應(yīng)的教育設(shè)施和文化娛樂(lè)設(shè)施。出現(xiàn)與城市脫離的現(xiàn)象，社會(huì)問(wèn)題突出，犯罪率上升，住宅區(qū)內(nèi)部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區(qū)的過(guò)分集中導(dǎo)致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發(fā)揮。另一方面，居住區(qū)同樣應(yīng)避

8、免在商業(yè)繁華地段選址興建。因?yàn)榫幼〗ㄖ男再|(zhì)和功能決定了它主要是為了滿足人們休息、家庭生活、學(xué)習(xí)、休閑、交往等基本要求的。喧鬧地段和街區(qū)只能增加人們緊張和興奮的情緒，不適宜作為居住區(qū)的選址。因此，在進(jìn)行現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃選址時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)城市中心區(qū)、選擇交通便捷的區(qū)域。 </p><p>　　四、忽視居住區(qū)的節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題分析 </p><p>　　有研究表明，我國(guó)城市建筑能耗的總量呈現(xiàn)出逐年上

9、升的趨勢(shì)，在能源總消費(fèi)量中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的27.45%。而國(guó)際上發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑能耗一般占全國(guó)總能耗的33%左右。而且，我國(guó)在一個(gè)時(shí)期內(nèi)忽視了建筑節(jié)能技術(shù)的研究和推廣，導(dǎo)致目前我國(guó)建筑節(jié)能水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。同時(shí)，我國(guó)能源總量雖然豐富，但人均儲(chǔ)量少、能耗效率低，建筑節(jié)能技術(shù)發(fā)展水平的落后直接加劇了能源危機(jī)。因此，對(duì)居住建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)已成為城市居民區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)方向。節(jié)能主要考慮節(jié)約使用能源和材料

10、資源，如近年來(lái)，東北地區(qū)興起的“暖房子”工程采取外墻體加裝保暖材料和外涂層的方法，直接減少了煤、電等能源消耗，提高了住宅保暖程度，是一種行之有效的節(jié)能減排技術(shù)。 </p><p>　　五、缺乏完善的配套設(shè)施問(wèn)題分析 </p><p>　　居住區(qū)是一個(gè)涉及眾多方面設(shè)施的集合體，是擁有多種功能的完善的居住系統(tǒng)。居住區(qū)內(nèi)除必要的水、電、煤氣、電話通訊等生活必須的配套管線設(shè)施外，隨著居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

11、理念的不斷更新，還必須有合理的交通組織網(wǎng)絡(luò)、駐停車(chē)輛系統(tǒng)和完備的物業(yè)管理、安全保障和家政服務(wù)、清潔綠化、文化集會(huì)、娛樂(lè)購(gòu)物等配套設(shè)施。目前，部分居住區(qū)過(guò)于注重對(duì)概念的炒作和宣傳，忽視了對(duì)實(shí)用功能的配套和建設(shè)，因此，在規(guī)劃建設(shè)時(shí)還必須留有持續(xù)發(fā)展、補(bǔ)充完善的余地和空間。 </p><p>　　應(yīng)該看到，除了上述問(wèn)題，目前城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)還存在著不利于鄰里、人際交往，小區(qū)管理智能化程度低，戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理等問(wèn)題，均需

12、相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)對(duì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)化的重視程度，切實(shí)提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，建設(shè)和諧、安全、便利、舒適的人居環(huán)境。 </p><p>　　六、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法分析 </p><p>　　1、完善居住區(qū)的配套設(shè)施。擁有完善的配套服務(wù)設(shè)施是現(xiàn)代社區(qū)的一項(xiàng)基本要求，這些設(shè)施包括家政服務(wù)、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會(huì)、健身娛樂(lè)、郵政電訊、休閑購(gòu)物等。 </p><p>

13、;　　2、注重居住區(qū)整體性設(shè)計(jì)。完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。 </p><p>　　3、突出生態(tài)化設(shè)計(jì)理念。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)低容積率，高綠化率的設(shè)計(jì)要求。設(shè)置大面積綠地，分散組團(tuán)綠地；應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。 </p><p>　　4、城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設(shè)計(jì)。（1）居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的多樣性。居住社區(qū)設(shè)計(jì)多樣性包

14、括在城市總體分布設(shè)計(jì)與功能布局設(shè)計(jì)。（2）居住區(qū)建筑的多樣性設(shè)計(jì)。居住建筑設(shè)計(jì)本身有著追求富涵人性色彩設(shè)計(jì)的歷史傳統(tǒng)。然而一段時(shí)期以來(lái)，源自工業(yè)化以來(lái)的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結(jié)合的立面設(shè)計(jì)可以出現(xiàn)在任何一種類(lèi)型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達(dá)不同文化認(rèn)知、不同社會(huì)關(guān)系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構(gòu)不同類(lèi)型居住社區(qū)的空間特色，應(yīng)要求建筑設(shè)計(jì)在風(fēng)格定位、功能布局、形式選擇、材料運(yùn)用等多個(gè)方面，以

15、不同的居住社區(qū)特色需求為設(shè)計(jì)依據(jù)，以滿足不同類(lèi)型居住人群的生活需要。（3）居住區(qū)與服務(wù)區(qū)的設(shè)施多樣性設(shè)計(jì)。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項(xiàng)因素在同一價(jià)格水平上對(duì)居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類(lèi)型居住社區(qū)居民的不同需求。 </p><p><b>　　七、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　居住區(qū)的建設(shè)水平直接影響著居民的居住環(huán)境，而優(yōu)秀的居

16、住區(qū)規(guī)劃是良好居住區(qū)建設(shè)的先決條件。針對(duì)近年來(lái)城市居民對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高，各地對(duì)居住小區(qū)的建設(shè)水平也不斷提升，在建筑風(fēng)格、舒適性、便利性方面有了很大提高，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，但與此同時(shí)，也暴露出在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面容易忽視的一些問(wèn)題。本文以上談了談自己的觀點(diǎn)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 孫鈺