中國土地估價師協(xié)會文件

1、<p>　　土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則</p><p><b>　　第一章 總則</b></p><p>　　第一條 根據(jù)《土地估價師資格考試管理辦法》、《土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法》，制定本細則。</p><p>　　第二條 中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）負責(zé)全國土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作。包括：核準土地估價師初始執(zhí)

2、業(yè)登記申請、跨省轉(zhuǎn)移和變更登記、注銷登記、編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號碼、制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒。</p><p>　　第三條 各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及有關(guān)市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱各地協(xié)會）負責(zé)本行政轄區(qū)執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記、變更登記信息公布、轄區(qū)區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移登記、跨轄區(qū)轉(zhuǎn)移登記的核實及匯總報送。</p><p>　　第四條 完成了執(zhí)業(yè)登記的土地估價師成為執(zhí)業(yè)土地估價師。執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)履行中估協(xié)

3、個人會員的義務(wù)，自覺接受行業(yè)自律管理。</p><p>　　第五條 土地估價師執(zhí)業(yè)登記實施動態(tài)管理，定期公布土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息。</p><p>　　第六條 中估協(xié)不定期開展執(zhí)業(yè)土地估價師年檢工作，并由中估協(xié)將年檢結(jié)果報國土資源部備案。</p><p><b>　　第二章 初始登記</b></p><p>　　

4、第七條 土地估價師進入土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)應(yīng)進行執(zhí)業(yè)登記。</p><p>　　申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件：</p><p>　?。ㄒ唬┮婪ㄈ〉谩锻恋毓纼r師資格證書》；</p><p>　?。ǘM足土地估價師繼續(xù)教育學(xué)時要求。每5年參加累計不少于50學(xué)時的繼續(xù)教育活動，不得連續(xù)兩年沒有學(xué)時;</p><p>　?。ㄈＢ氃?/p>

5、一家土地估價機構(gòu)中從事土地評估業(yè)務(wù)； </p><p>　?。ㄋ模┥眢w健康、能滿足開展土地評估業(yè)務(wù)需要，年齡不超過65周歲。</p><p>　　第八條 2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應(yīng)滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，還需通過實踐考核，專業(yè)實踐期內(nèi)每年參加不少于20學(xué)時的繼續(xù)教育活動。</p><p>　　第九條 連續(xù)兩年列入中

6、估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉(zhuǎn)入土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的可直接申請執(zhí)業(yè)登記。</p><p>　　第十條 申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師有下列情形之一的，不予受理初始登記申請：</p><p>　?。ㄒ唬┎辉谕恋毓纼r機構(gòu)中專職從業(yè)（現(xiàn)任國家公務(wù)員、事業(yè)單位公職人員）；</p><p>　?。ǘ┎煌ㄟ^土地估價機構(gòu)進行執(zhí)業(yè)登記申請；</p><p&

7、gt;　　（三）2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規(guī)定通過實踐考核的； </p><p>　　（四）不具有完全民事行為能力的；</p><p>　?。ㄎ澹┍徽J定終身禁入土地估價行業(yè)的；</p><p>　　（六）受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；</p><p>　　（七）在土地估價或者其他經(jīng)濟管理工作中受到嚴重行

8、政處分，自被行政處分之日起不滿2年的； </p><p>　　（八）在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；</p><p>　?。ň牛┎粷M足土地估價師繼續(xù)教育學(xué)時要求的；</p><p>　?。ㄊ┠挲g超過65周歲的；</p><p>　?。ㄊ唬┢渌挥柽M行登記的情形。</p><p

9、>　　第十一條 初始登記申請人應(yīng)提交以下材料：</p><p>　?。ㄒ唬锻恋毓纼r師初始登記申請表》；</p><p>　　（二）登記申請人身份證件復(fù)印件、土地估價師資格證書復(fù)印件、最高學(xué)歷證書復(fù)印件；</p><p>　?。ㄈ┑怯浬暾埲伺c所在土地評估中介機構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件；</p><p>　?。ㄋ模┠苡行ёC明登記申請

10、人在土地估價中介機構(gòu)專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明、社會保險個人繳費信息對賬單、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等。</p><p>　　第十二條 土地估價師初始登記按下列程序辦理：</p><p>　?。ㄒ唬﹫?zhí)業(yè)登記申請人須通過中估協(xié)網(wǎng)站土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice/lo

11、gin.aspx）填寫并打印《土地估價師初始登記申請表》，《土地估價師初始登記申請表》與本辦法第十一條（二）（三）（四）項要求提交的材料復(fù)印件，一式兩份上報各地協(xié)會；復(fù)印件需加蓋機構(gòu)公章；</p><p>　　（二）各地協(xié)會對初始登記申報材料與原件進行核驗，符合要求的，匯總土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳椋?lt;/p><p>　?。ㄈ┲泄绤f(xié)和各

12、地協(xié)會在收到申報材料之日起，發(fā)現(xiàn)不完整或不符合本細則要求的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)將申報材料存在的全部問題，一次性通知各地協(xié)會、初始登記申請人，并指出應(yīng)做的補充和修改；</p><p>　?。ㄋ模┲泄绤f(xié)受理初始登記材料的申請后，于20個工作日內(nèi)完成對申報材料的審核，審核通過的名單將于每個月月底在中估協(xié)網(wǎng)上公示，公示期為30天。公示期滿無異議的，向各地協(xié)會通告?zhèn)浒福?lt;/p><p>　?。ㄎ澹?/p>

13、不符合執(zhí)業(yè)登記條件的，中估協(xié)書面通知執(zhí)業(yè)登記申請人及其所在從業(yè)機構(gòu)，同時抄送機構(gòu)工商注冊所在地的各省級協(xié)會。</p><p><b>　　第三章 變更登記</b></p><p>　　第十三條 執(zhí)業(yè)土地估價師以下登記項目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)進行變更登記。</p><p><b>　　（一）姓名；</b></p>

14、<p><b>　　（二）身份證號；</b></p><p><b>　　（三）政治面貌；</b></p><p>　?。ㄋ模W(xué)歷、學(xué)位、職稱；</p><p>　?。ㄎ澹┓ǘù砣耍▓?zhí)行合伙人）、股東（合伙人）或雇員身份；</p><p>　　（六）其他需要變更的信息。</p&

15、gt;<p>　　第十四條 辦理變更登記須通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice/login.aspx）填寫《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表》并打??；經(jīng)所在土地估價機構(gòu)蓋章確認并附相關(guān)證明材料一式兩份，報機構(gòu)工商注冊所在地的各省級協(xié)會。</p><p>　　第十五條 各地協(xié)會對《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表》所填變更事項進

16、行核驗，核驗無誤的，匯總土地估價師變更登記名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳?，由中估協(xié)予以變更登記。</p><p><b>　　第四章 轉(zhuǎn)移登記</b></p><p>　　第十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師脫離所在土地估價中介機構(gòu)，轉(zhuǎn)入其它土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記。</p><p>　　第十七條 兩次轉(zhuǎn)移相

17、隔時間不得少于6個月，符合下列情形者，應(yīng)提交以下材料：</p><p>　?。ㄒ唬┡c機構(gòu)簽訂的勞動合同已經(jīng)終止或者經(jīng)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價師雙方協(xié)商同意解除勞動合同；</p><p>　　（二）擔(dān)任機構(gòu)股東（合伙人）的，須完成股份（出資）轉(zhuǎn)讓（退伙）手續(xù)，或已簽訂股份（出資）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機構(gòu)出具的不反對有關(guān)人員轉(zhuǎn)移登記的免責(zé)文件。</p><p>　　第十八

18、條 辭職或者被解聘的執(zhí)業(yè)土地估價師，要求轉(zhuǎn)移登記的，原機構(gòu)有義務(wù)出具轉(zhuǎn)移登記所需的有關(guān)材料及證明文件。</p><p>　　第十九條 正在接受司法機關(guān)、紀檢監(jiān)察機關(guān)、具有行政權(quán)的相關(guān)機關(guān)強行管制，或者正在接受行業(yè)協(xié)會自律調(diào)查中的執(zhí)業(yè)土地估價師，緩辦轉(zhuǎn)移登記。</p><p>　　第二十條 申請省域內(nèi)轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理： </p><p>　　（一）轉(zhuǎn)移登記

19、申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice/login.aspx）填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記申請表》，提交轉(zhuǎn)出土地估價中介機構(gòu)，由轉(zhuǎn)出機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見并加蓋公章，機構(gòu)留存復(fù)印件備查； </p><p>　?。ǘ┺D(zhuǎn)移登記申請人持填有轉(zhuǎn)出機構(gòu)轉(zhuǎn)移登記意見的《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記申請表》，提交轉(zhuǎn)入機構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)

20、入意見并加蓋公章，機構(gòu)留存復(fù)印件備查；</p><p>　　（三）轉(zhuǎn)移登記申請人向各地協(xié)會報送蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)和轉(zhuǎn)入機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記申請表》，附第十七條中要求的材料，以及本辦法第十一條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經(jīng)各地協(xié)會核驗后予以轉(zhuǎn)移登記;</p><p>　?。ㄋ模└鞯貐f(xié)會依據(jù)《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記申請表》修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關(guān)

21、信息，完成轉(zhuǎn)移登記，并將信息提交中估協(xié)確認，同時分別公告。</p><p>　　第二十一條 申請省域間轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理： </p><p>　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)移登記申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice/login.aspx）填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》，一式三份，并附第十七條中要求的材料

22、，向轉(zhuǎn)出土地估價機構(gòu)提交;</p><p>　?。ǘ┺D(zhuǎn)出土地估價機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見并加蓋公章;</p><p>　?。ㄈ┺D(zhuǎn)移登記申請人向轉(zhuǎn)出地的協(xié)會提交蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》，轉(zhuǎn)出地的協(xié)會核驗后予以確認轉(zhuǎn)移，并將其中一份《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》留存?zhèn)洳椋?lt;/p><p>　?。ㄋ模┺D(zhuǎn)移登記申請人持填有轉(zhuǎn)出機構(gòu)轉(zhuǎn)移登記

23、意見的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》，提交轉(zhuǎn)入機構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)入意見并加蓋公章；</p><p>　?。ㄎ澹┺D(zhuǎn)入機構(gòu)向轉(zhuǎn)入機構(gòu)所在地協(xié)會提交蓋有轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》，以及本辦法第十一條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經(jīng)轉(zhuǎn)入地協(xié)會核驗無異議的，予以確認轉(zhuǎn)移，并將其中一份《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》留存?zhèn)洳?</p><p>　?。?/p>

24、六）轉(zhuǎn)入地協(xié)會在完成確認轉(zhuǎn)移登記后，向中估協(xié)提交轉(zhuǎn)移登記人提交的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》，同時提交轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價師名單;</p><p>　　（七）中估協(xié)依據(jù)轉(zhuǎn)入地協(xié)會提交的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》和轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價師名單，修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關(guān)信息，完成轉(zhuǎn)移登記。</p><p>　　土地估價師轉(zhuǎn)移登記信息由中估協(xié)和轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出各地協(xié)會同時

25、分別予以公告。</p><p>　　第二十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師與土地估價中介機構(gòu)簽訂的勞動合同終止，因故未能轉(zhuǎn)入其它土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，轉(zhuǎn)移登記申請人應(yīng)在3個月內(nèi)將蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)（跨省）轉(zhuǎn)移登記申請表》交轉(zhuǎn)出機構(gòu)所在地土地估價行業(yè)協(xié)會進行轉(zhuǎn)移登記備案；未申報轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時間以轉(zhuǎn)移登記表轉(zhuǎn)出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予

26、以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。</p><p>　　第二十三條 土地估價機構(gòu)依法注銷，注銷機構(gòu)的執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)在3個月內(nèi)向原機構(gòu)所在地協(xié)會申報轉(zhuǎn)移登記備案；未申報轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時間以《執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)（跨?。┺D(zhuǎn)移登記申請表》轉(zhuǎn)出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以

27、暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。</p><p>　　第二十四條 執(zhí)業(yè)土地估價師暫停執(zhí)業(yè)登記期間，不得執(zhí)業(yè)簽署報告。轉(zhuǎn)移登記完成后，自動恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記。</p><p><b>　　第五章 注銷登記</b></p><p>　　第二十五條 執(zhí)業(yè)土地估價師存在下

28、列情形之一的，由中估協(xié)注銷其執(zhí)業(yè)登記：</p><p>　?。ㄒ唬┠挲g超過70周歲的；</p><p>　?。ǘ┇@得公務(wù)員或者其他公職人員身份的；</p><p>　?。ㄈ┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Γ?lt;/p><p>　?。ㄋ模┧劳龌虮灰婪ㄐ嫠劳?；</p><p>　?。ㄎ澹┦艿叫淌绿幜P的；</p>&

29、lt;p>　?。┟撾x土地評估機構(gòu)不再專職執(zhí)業(yè)；</p><p>　　（七）停止執(zhí)行土地評估業(yè)務(wù)連續(xù)滿24個月；</p><p>　?。ò耍┪赐瓿梢?guī)定的繼續(xù)教育學(xué)時的； </p><p>　?。ň牛┳栽干暾堊N執(zhí)業(yè)登記；</p><p>　?。ㄊ┢渌献N執(zhí)業(yè)登記的情形。</p><p>　　第二十六條

30、出現(xiàn)本辦法第二十五條第（一）——（八）項情況的，所在從業(yè)土地估價機構(gòu)應(yīng)主動登錄土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn/practice/practice/login.aspx）填寫《土地估價師注銷登記申請表》，由各地協(xié)會匯總后報中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。</p><p>　　第二十七條 出現(xiàn)本辦法第二十五條第（九）項情況的，由執(zhí)業(yè)土地估價師填寫《土地估價師注銷登記申請表》，報中

31、估協(xié)辦理注銷執(zhí)業(yè)登記，并公告，同時抄送所在地協(xié)會備案。</p><p>　　第二十八條 中估協(xié)對已經(jīng)注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，在中估協(xié)網(wǎng)站公告，同時封存執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的個人信息，完成注銷執(zhí)業(yè)登記。</p><p>　　第二十九條 已注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師重新執(zhí)業(yè)，按初始執(zhí)業(yè)登記條件和程序辦理。</p><p>　　第六章 執(zhí)業(yè)登記年檢</p&g

32、t;<p>　　第三十條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢是指土地估價行業(yè)協(xié)會對土地估價師執(zhí)業(yè)資格進行的年度檢查。中估協(xié)負責(zé)制定年檢政策，監(jiān)督、指導(dǎo)省級協(xié)會的年檢工作。</p><p>　　第三十一條 凡在年檢基準日前已經(jīng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價師均應(yīng)參加年檢。</p><p>　　第三十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢主要檢查考核估價師是否具備執(zhí)業(yè)登記條件。</p><p&g

33、t;　　第三十三條 對未達到年檢條件，但不符合注銷登記情形的執(zhí)業(yè)土地估價師，暫緩?fù)ㄟ^年檢，責(zé)令其改正，在土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)中將其轉(zhuǎn)為暫緩年檢狀態(tài)，待其違規(guī)行為糾正后，再予以通過年檢。</p><p>　　第三十四條 對違反有關(guān)規(guī)定，符合注銷登記規(guī)定的執(zhí)業(yè)土地估價師，不予通過年檢，由中估協(xié)對其進行注銷登記。</p><p><b>　　第七章 自律懲戒</b>

34、</p><p>　　第三十五條 土地估價師在執(zhí)業(yè)登記中提供不實材料，經(jīng)核查確認為主觀故意的，12個月內(nèi)不再受理其執(zhí)業(yè)登記申請；已完成執(zhí)業(yè)登記的，撤銷執(zhí)業(yè)登記，5年內(nèi)不予受理執(zhí)業(yè)登記申請。</p><p>　　第三十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息發(fā)生變化，未按規(guī)定進行變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記或未按規(guī)定進行備案的，參照《土地估價行業(yè)違規(guī)處罰記分辦法》予以處罰。</p>

35、<p><b>　　第八章 附則</b></p><p>　　第三十七條 香港永久性居民、澳門永久性居民申請執(zhí)業(yè)登記的，需參照本辦法執(zhí)行。</p><p>　　第三十八條 本細則由中估協(xié)負責(zé)解釋。</p><p><b>　　附件1</b></p><p>　　土地估價師初始登記申

36、請表</p><p><b>　　附件2</b></p><p>　　XX省XXXX年土地估價師初始登記匯總表</p><p>　　填寫單位： 日期：</p><p><b>　　附件3</b></p&g

37、t;<p>　　執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表</p><p><b>　　附件4</b></p><p>　　執(zhí)業(yè)土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記申請表</p><p><b>　　附件5</b></p><p>　　執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表</p><p>&l