關(guān)于機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制分析

1、<p>　　關(guān)于機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制分析</p><p><b>　　【摘要】 </b></p><p>　　當(dāng)前在我國機(jī)電設(shè)備安裝工程中，造價(jià)的控制在很大程度上是安裝工程過程中不容忽視的重要方面。在我國建筑工程領(lǐng)域，長期存在預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算等現(xiàn)象。本文就機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的相關(guān)實(shí)踐，分析了機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)，影響因素和機(jī)電安裝工程造

2、價(jià)控制措施。 </p><p><b>　　【關(guān)鍵詞】 </b></p><p>　　機(jī)電安裝；造價(jià)控制；影響因素；措施 </p><p>　　一、機(jī)電安裝工程造價(jià)相關(guān)概念 </p><p>　　當(dāng)前我國機(jī)電安裝工程造價(jià)主要由設(shè)備費(fèi)、建筑安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu)成，其中建筑安裝費(fèi)是機(jī)電安裝工程造價(jià)中所占比重較大的部分。同時(shí)

3、，機(jī)電安裝工程同其他工程相比，其不乏一些獨(dú)有的特點(diǎn)，一般來說，可總結(jié)為以下幾方面的特點(diǎn)：第一，材料種類繁多，不同規(guī)格的機(jī)電材料價(jià)格相差比較大。同時(shí)，同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。第二，安裝工程技術(shù)發(fā)展較快。近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如水電統(tǒng)籌利用的遠(yuǎn)程水表逐漸發(fā)展為新的技術(shù)并被廣泛運(yùn)用。第三，安裝施工易變更。由于機(jī)電安裝工程在很大程度上與土建工程、裝飾工程聯(lián)系較密切，從而導(dǎo)致機(jī)電安裝設(shè)

4、計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況。這就要求機(jī)電安裝施工既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求。 </p><p>　　二、機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的影響因素 </p><p>　　在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制過程中，影響造價(jià)的各種可能因素有很多，大體來說有以下集中。 </p><p>　?。ㄒ唬┦┕ぜ夹g(shù)水平及素質(zhì)的影響 </p><p>　

5、　在機(jī)電安裝工程中，施工技術(shù)水平的影響不容忽視。當(dāng)前我國機(jī)電安裝領(lǐng)域不乏部分施工企業(yè)在一昧的減少投入的同時(shí)拼命追逐最大利潤，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但沒有具體的落實(shí)和監(jiān)督措施。這些企業(yè)往往在訂立合同時(shí)，采用各種辦法使得合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，這就在很大程度上導(dǎo)致機(jī)電安裝工程造價(jià)嚴(yán)重偏離安裝工程預(yù)算。同時(shí)，在機(jī)電安裝工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往站在自身角度，故意曲解

6、定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對(duì)定額中的活口，往往會(huì)加以充分利用。另外，還有一些機(jī)電安裝企業(yè)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)，低類高套，增加安裝工程造價(jià)等，這都在一定程度上影響了機(jī)電安裝的造價(jià)控制。 </p><p>　?。ǘ┌惭b過程中臨時(shí)變動(dòng)的影響 </p><p>　　在機(jī)電安裝的過程中難免發(fā)生設(shè)計(jì)變動(dòng)的情況，而這種情況也對(duì)安裝的造價(jià)控制產(chǎn)生著影響。在機(jī)電安裝工程的進(jìn)行中，一些材料

7、和配件往往會(huì)因?yàn)槭┕がF(xiàn)場的地形、環(huán)境等情況而出現(xiàn)一些變動(dòng)，同時(shí)，在施工過程中由于進(jìn)度的快慢也會(huì)影響著總體設(shè)備和材料的安裝和使用，這就在很大程度上間接地影響著總體的工程造價(jià)。另外，在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)中，不少業(yè)主對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不了解的情況十分普遍，在這種情況下對(duì)機(jī)電安裝工程的處理不妥當(dāng)就會(huì)直接增加工程造價(jià)成本。 </p><p>　　三、機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的對(duì)策 </p><p>　　針對(duì)機(jī)電

8、安裝工程造價(jià)控制各階段的影響因素分析，不難發(fā)現(xiàn)造成機(jī)電安裝工程造價(jià)失控的主要問題所在。因此，控制機(jī)電安裝工程成本，可通過以下措施來實(shí)現(xiàn)。 </p><p>　　（一）明確安裝工程造價(jià)控制目標(biāo) </p><p>　　相關(guān)的機(jī)電安裝企業(yè)要在開工前應(yīng)仔細(xì)、充分地了解施工和安裝圖紙、招標(biāo)文件、施工合同等，并對(duì)合同中現(xiàn)有條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施

9、。做好施工圖紙交底會(huì)審工作，對(duì)施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確定與控制。在安裝過程中，如果發(fā)現(xiàn)各個(gè)施工階段或領(lǐng)域的圖紙出現(xiàn)差錯(cuò)或矛盾，相關(guān)企業(yè)應(yīng)提前向設(shè)計(jì)單位提出修改，盡量杜絕返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，避免造成不必要的資金浪費(fèi)。 </p><p>　?。ǘ┨岣邚臉I(yè)人員素質(zhì) </p><p>　　機(jī)電安裝工程的相關(guān)從業(yè)人員是其價(jià)格控制的主要決定因素。相關(guān)從業(yè)人員及管理人員素質(zhì)和管理能力的提高、

10、成本意識(shí)的樹立都對(duì)成本控制影響深刻。第一，要明確相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。使其自身利益同企業(yè)利益密切聯(lián)系起來，協(xié)調(diào)并組織好安裝工程相關(guān)的所有人員，抓好工程質(zhì)量，從而控制好成本。第二，相關(guān)從業(yè)人員要深入了解安裝現(xiàn)場的情況，根據(jù)安裝的要求和需要，做好材料采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸及安裝各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，從而最大限度的減少不必要的損失和浪費(fèi)。 </p><p>　?。ㄈ┘訌?qiáng)安裝工程變更管理 </p><p>　　

11、在機(jī)電安裝工程中難免發(fā)生設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，處理的科學(xué)與否直接影響著安裝工程的成本和造價(jià)。因此，必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認(rèn)真核查工程量清單和估算工程變更價(jià)格，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，按照承包合同中工程變更價(jià)格的條款確定變更價(jià)格，計(jì)算該項(xiàng)劃等號(hào)變更對(duì)總投資額的影響。另外，機(jī)電安裝工程實(shí)施階段可能會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程，這對(duì)于建設(shè)單位，對(duì)圖紙外工程實(shí)施隱蔽前要組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽，總而確保安裝工程萬無一失。

12、最后，在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，要以審定的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照各階段的進(jìn)度量，按合同規(guī)定的方式和規(guī)定執(zhí)行安裝施工，各相關(guān)企業(yè)和部門嚴(yán)格把關(guān)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)得到切實(shí)的控制。 </p><p>　?。ㄋ模┣袑?shí)重視竣工結(jié)算 </p><p>　　機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的另一個(gè)重要措施與竣工結(jié)算密切相關(guān)。作為對(duì)造價(jià)的綜合控制與管理，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三個(gè)重要方面，竣

13、工結(jié)算在機(jī)電安裝工程的控制造價(jià)中起著重要作用。在機(jī)電安裝工程進(jìn)入尾聲階段，相關(guān)單位尤其要對(duì)已完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)對(duì)涉及到的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場情況等一一核實(shí)，嚴(yán)格確認(rèn)。另外，還要對(duì)工程質(zhì)量、工期進(jìn)行評(píng)定，并在評(píng)定的基礎(chǔ)上按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，按合同要求作出進(jìn)一步處理。只有這樣，相關(guān)企業(yè)才能相對(duì)完善和科學(xué)地控制好機(jī)電安裝工程的成本和造價(jià)。 </p><p><b>　　四、結(jié)語

14、</b></p><p>　　總的來說，在當(dāng)前普遍的機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制中，我們只有注重每個(gè)環(huán)節(jié)，將安裝施工的每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)時(shí)刻刻地控制在制定的相關(guān)的分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p><b>　　[1] </b></p

15、><p>　　徐大圖.工程建設(shè)投資控制[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2000 </p><p>　　[2]樂嘉棟，奚耕讀.建設(shè)工程造價(jià)估算指標(biāo)與應(yīng)用分析[M].上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2006 </p><p>　　[3]龔維麗.工程造價(jià)的確定與控制[M].北京：中國計(jì)劃出版社，2000 </p><p>　　[4]《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB