工程結(jié)算的審核及方法

1、<p>　　工程結(jié)算的審核及方法</p><p>　　摘要：文章闡述了工程結(jié)算的審核內(nèi)容及方法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：工程結(jié)算 審核 </p><p>　　工程結(jié)算編制工作完成后，需要進(jìn)行審核，主要是避免多算、漏算和重算，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性。 </p><p>　　1 審核前的準(zhǔn)備工作 </p><p&g

2、t;　　1.1 收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計(jì)條件。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計(jì)工作的順利進(jìn)行。對尚未收到的資料及時(shí)與委托方聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時(shí)性。 </p><p>　　1.2 仔細(xì)閱讀、全面熟悉委托方提供的各種結(jié)算資料。了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化情況。 </p

3、><p>　　1.3 界定各施工合同、各單體工程的承包范圍和工作內(nèi)容。嚴(yán)格界定各單體工程的承包范圍和實(shí)際完成情況，確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算的情況。 </p><p><b>　　2 審核的內(nèi)容 </b></p><p>　　2.1 審核工程量。根據(jù)工程施工的招投標(biāo)文件、施工圖、由監(jiān)理及業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)變更等有效的工程資料對工程量進(jìn)行計(jì)算與核

4、對，避免重復(fù)計(jì)量和虛假計(jì)量。 </p><p>　　2.2 審查隱蔽工程記錄。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進(jìn)行核對，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑義，應(yīng)提請業(yè)主核實(shí)。 </p><p>　　2.3 審核設(shè)計(jì)變更。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目調(diào)整是難免的，而且對于合同

5、價(jià)款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算模式的項(xiàng)目，工程變更是變更工程價(jià)款的關(guān)鍵，做好工程變更引起工程造價(jià)增減的審核工作十分重要。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具，并由相關(guān)人員簽字加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。①審查設(shè)計(jì)變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計(jì)變更通知必須是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)安全和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動

6、也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字方可生效。②核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計(jì)變更要求實(shí)施。③對設(shè)計(jì)變更中減少工程量或取消某些工程子目的情況，應(yīng)相應(yīng)地減少造價(jià)，審查送審價(jià)中是否存在不計(jì)算調(diào)減項(xiàng)目的現(xiàn)象。 </p><p>　　2.4 審核現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計(jì)變更不及時(shí)和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。①審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生

7、效。②審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。③審查簽證單上是否有含糊的事宜。 </p><p>　　2.5 審核各工程子目的單價(jià)。核對合同中已有單價(jià)的項(xiàng)目是否按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒有單價(jià)的項(xiàng)目是否按要求進(jìn)行重新組價(jià)，手續(xù)是否齊全，計(jì)算是否合理、正確，材料單價(jià)的取定是否符合合同要求。 </p><p>　　2.6 審核工程取費(fèi)

8、。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計(jì)取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整，審核各單位工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。 </p><p>　　2.7 核對項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不多算、不重復(fù)、不遺漏，確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。 </p><p><b>　　3 審核方法

9、</b></p><p>　　在結(jié)算審計(jì)的技術(shù)方法上，可以綜合運(yùn)用以下六種方法： </p><p>　　3.1 全面審計(jì)法。主要是指按照國家或行業(yè)建設(shè)工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序進(jìn)行的，逐一的對全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工的預(yù)算基本相同。全面審計(jì)法的有點(diǎn)就是全面、細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯比較少、質(zhì)量比較高。 </p>&l

10、t;p>　　3.2 重點(diǎn)審計(jì)法。確定工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程為重點(diǎn)，主要是為了確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點(diǎn)，確定基礎(chǔ)隱蔽工程為重點(diǎn)，確定采用新工藝、新材料工程為重點(diǎn)，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程項(xiàng)目為重點(diǎn)。以此抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)。 </p><p>　　3.3 分組計(jì)算審計(jì)法。我們?nèi)舭秧?xiàng)目工程劃分為若干組成部分，并且把相鄰而且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目劃分為一組，這樣在進(jìn)行審計(jì)計(jì)算同

11、一組中的某個(gè)分項(xiàng)工程量的時(shí)候，我們可以利用工程量間具有相同或相似計(jì)算的基礎(chǔ)，再進(jìn)行同組中的其他分項(xiàng)工程量的計(jì)算。這也是一種加快工程量審計(jì)速度的方法。 </p><p>　　例如，對一般土建工程我們可以從以下幾個(gè)組進(jìn)行分析：①地槽挖土、基礎(chǔ)砌體及砼體積、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土分為一組。在這一分組中，我們需要先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體及室外地坪以下的部分以及基礎(chǔ)墊層等計(jì)算出來，然后按照槽坑回填土和外運(yùn)土的體積按下式

12、進(jìn)行確定：回填土量=挖土量-（基礎(chǔ)砌體及砼體積+墊層體積）.余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體及砼體積+墊層體積。②底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。我們在這一分組中，可以先把底層建筑面積、樓（地）面面積計(jì)算出來。然后在樓面找平面、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同或接近；墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度；樓板體積工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度；底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度

13、系數(shù)（平屋面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘以坡度系數(shù)（平屋面不乘）再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。③內(nèi)墻裝修面積、外墻裝修面積、內(nèi)外墻上的門窗面積、圈梁、過梁、外墻砌體的體積分為一組。 </p><p>　　在進(jìn)行這一分組中，我們可以先把內(nèi)外墻上的門窗和過梁圈梁按照厚度進(jìn)行分類，然后準(zhǔn)確計(jì)算出其工程量。在得出墻體面積的基礎(chǔ)上，我們先減去門窗面積，在乘以墻厚度減去圈梁過梁體積就等于墻體積。各項(xiàng)數(shù)據(jù)均可

14、借鑒使用，從而大大提高了審計(jì)工作效率。 </p><p>　　3.4 對比審計(jì)法。是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)行對比審計(jì)的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點(diǎn)區(qū)別對待。一是兩工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計(jì)工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審計(jì)法；不同部分可分別計(jì)算或采用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。二是兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。可根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程

15、分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行對比審查。如果基本相同時(shí)，說明擬審計(jì)工程造價(jià)是正確的，或擬審計(jì)的分部分項(xiàng)工程量是正確的。反之，說明擬審造價(jià)存在問題，應(yīng)找出差錯原因，加以更正。三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同部分，如廠房或倉庫中的柱子、墻架、屋架、屋面、磚墻等進(jìn)行工程量的對比審計(jì)，不能對比的分部分項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。 <

16、/p><p>　　3.5 標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法。是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對比審計(jì)的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià)，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)；或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對照審計(jì)。而對局部不同的部分和設(shè)計(jì)變更部分作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易；缺點(diǎn)是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖

17、紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程，適用范圍小。 </p><p>　　3.6 篩選審計(jì)法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是對于特征相同或接近的項(xiàng)目，它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)（價(jià)值）、用工等單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就初步通過；沒有篩下去的

18、就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)問題快。 </p><p><b>　　4 結(jié)語 </b></p><p>　　工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和重要手段，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，我們因此就先對結(jié)算進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的審核，這樣才能及時(shí)糾正和發(fā)現(xiàn)存在的問題和錯誤，這樣才能更加

19、合理地確定工程造價(jià)，更加有效控制工程造價(jià)的目的。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》.中國計(jì)劃出版社，2009. </p><p>　　[2]柯洪.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制[M].中國計(jì)劃出版社，2009. </p><p&g

20、t;　　[3]劉伊生.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)[M].中國計(jì)劃出版社，2009. </p><p>　　[4]尹靈芝.關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程結(jié)算的幾點(diǎn)思考[A].河南省土木建筑學(xué)會2008年學(xué)術(shù)交流會論文集[C].2008. </p><p>　　[5]孟巧麗，郭奮云.淺談工程結(jié)算審核[A].土木建筑學(xué)術(shù)文庫（第8卷）[C].2007. </p><p>