高新區(qū)丹桂路北側(cè)老年居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究【畢業(yè)論文】

1、<p><b>　　本科畢業(yè)設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　城市規(guī)劃</b></p><p>　　高新區(qū)丹桂路北側(cè)老年居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究</p><p>　　North of High-tech zone DanGui road older residential design research<

2、/p><p>　　高新區(qū)丹桂路北側(cè)老年居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究</p><p>　　摘要：隨著我國老齡化現(xiàn)象的不斷加劇，傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式正在逐漸淡出歷史舞臺(tái)。與此相對(duì)應(yīng)的社會(huì)養(yǎng)老及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老又存在巨大的差距?！熬蛹茵B(yǎng)老”模式是傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老的結(jié)合，與此相對(duì)應(yīng)的老年居住區(qū)應(yīng)充分體現(xiàn)對(duì)老年人的人性關(guān)懷，保障老年人和諧的晚年生活。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)研究由老年人的基本需求出發(fā)，建立宜居的老年居住區(qū)，包含：老

3、年公寓、合居式住宅、毗鄰式住宅，充分適應(yīng)各類人群的需要；戶外空間以“共享”、“均好”為目標(biāo)；交通設(shè)計(jì)上尋求最大化的人車分流，環(huán)形的車型主干道，輔以各類步行道路，形成完整的交通網(wǎng)絡(luò)。</p><p>　　關(guān)鍵詞：居家養(yǎng)老；人車分流；空間；無障礙設(shè)施</p><p>　　North of High-tech zone DanGui road older residential design r

4、esearch</p><p>　　Abstract : With China`s aging phenomenon increasing, The traditional endowment way is gradually faded out from the stage of history. there is a huge gap between Social endowment and ins

5、titution endowment. Home pension mode is a traditional family pension and social endowment combination. Older residential area should be fully embodies the human caring for the elderly , ensuring the elderly in harmoniou

6、s life. This planning of the basic research on elderly demand focus on building a livable older</p><p>　　Key words：home endowment；car shunt；space ; obsacle-free facilites</p><p><b>　　目　錄&l

7、t;/b></p><p>　　1規(guī)劃設(shè)計(jì)背景1</p><p>　　1.1人口老齡化1</p><p>　　1.2案例分析1</p><p>　　1.3我國的養(yǎng)老現(xiàn)狀2</p><p>　　1.3.1我國老年人的生活現(xiàn)狀2</p><p>　　1.3.2我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

8、的現(xiàn)狀2</p><p>　　1.3.3老年人的心理需求2</p><p>　　1.4養(yǎng)老模式的選擇3</p><p>　　2規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想3</p><p>　　2.1總體指導(dǎo)思想3</p><p>　　2.2環(huán)境處理上的指導(dǎo)思想4</p><p><b>

9、　　2.34</b></p><p>　　2.4細(xì)節(jié)處理上的指導(dǎo)思想4</p><p>　　3規(guī)劃地段概括及規(guī)劃依據(jù)4</p><p>　　4規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)4</p><p>　　4.1整體目標(biāo)4</p><p>　　4.2空間目標(biāo)4</p><p>　　5規(guī)劃

10、設(shè)計(jì)布局5</p><p>　　5.1總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)5</p><p>　　5.2功能分區(qū)布局5</p><p>　　5.3道路交通系統(tǒng)5</p><p>　　5.4空間環(huán)境規(guī)劃6</p><p>　　5.5綠地景觀規(guī)劃6</p><p>　　6規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)6</

11、p><p>　　6.1戶型設(shè)計(jì)6</p><p>　　6.2建筑設(shè)計(jì)7</p><p>　　6.3戶外空間的特點(diǎn)7</p><p>　　6.4無障礙設(shè)施的運(yùn)用8</p><p>　　致 謝錯(cuò)誤!未定義書簽。</p><p><b>　　附 錄10</b&g

12、t;</p><p><b>　　規(guī)劃設(shè)計(jì)背景</b></p><p><b>　　人口老齡化</b></p><p>　　人口老齡化是人類社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，是生產(chǎn)力提高和社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果，也是任何可以國家都無法避免的問題。根據(jù)《2009年度中國老齡事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，全國60歲以上老年人口達(dá)到1.6714億，占總?cè)丝?/p>

13、的12.5%。美國戰(zhàn)略與研究報(bào)告也說，35年前，中國年輕人是老年人的6倍，而此后的35年，老年人口將是年輕人的兩倍[1]。依據(jù)寧波重項(xiàng)辦《十二五寧波老齡化社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)與相關(guān)政策建議》：至2008年底，全市60歲以上戶籍人口達(dá)到93萬人，占全市總戶籍人口的16.26%。按近年全市60歲以上戶籍人口的增長率測(cè)算，預(yù)計(jì)到2015年這個(gè)比重將上升到21%，到2020年上升到24%。越來越多的老齡人口需要我們首先在“住”這個(gè)方面解決好這一問題。&

14、lt;/p><p>　　面對(duì)數(shù)量如此龐大的老年群體，如何能使他們安度晚年，不僅是老年人自己的問題，也是整個(gè)家庭的問題，更是全社會(huì)的問題。目前，中國養(yǎng)老問題逐漸浮現(xiàn)，無論的鄉(xiāng)村還是城市，面對(duì)數(shù)量龐大的老年人口都沒有做好充分的準(zhǔn)備，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老都出現(xiàn)了一定的問題。近年來，部分城市開始推行居家養(yǎng)老試點(diǎn)，一些著名的老年居住區(qū)開始走上市面，如北京的東方太陽城老年社區(qū)。老年居住區(qū)的建設(shè)可以為老年人塑造一個(gè)人性化的居住

15、場(chǎng)所；同時(shí)小區(qū)內(nèi)配備的公共服務(wù)設(shè)施可以解決老年人的急需；多代共居和社會(huì)化的生活環(huán)境給予老年人充分的交流和精神上的慰藉。</p><p><b>　　案例分析</b></p><p>　　目前國內(nèi)主要的老年居住區(qū)主要為老年公寓，其中較為著名的是北京太陽城國際老年公寓，該公寓內(nèi)多為低層住宅樓，首先保證了老年人的出行便利；其次，公寓內(nèi)公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，方便了老年人的使用

16、，以及對(duì)老年人意外狀況的及時(shí)應(yīng)對(duì)；最后，相對(duì)集中居住的老年人可以由專業(yè)的護(hù)理公司承擔(dān)護(hù)理業(yè)務(wù)，保證了老年人的身體和心理的健康。然而，單純的由老年人組成的“夕陽社區(qū)”缺乏年輕人的朝氣，也不能滿足渴望“合居式”養(yǎng)老人群的需求。國外也有很多的老年公寓，但在日本有一類混住型老年居住區(qū)，它在設(shè)計(jì)上與老年公寓相似，為老年人提高一系列的便利措施，同時(shí)為了迎合不同的消費(fèi)人群，進(jìn)行了多戶型，多娛樂配套設(shè)施的設(shè)計(jì)。構(gòu)成了混住型（通用）老年居住區(qū)。</

17、p><p>　　本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的老年居住區(qū)為混住型（通用）居住區(qū)，既在居住設(shè)計(jì)上向老年人傾斜，同時(shí)也考慮不同年齡層次的消費(fèi)需求，滿足各類人群的使用。在居住區(qū)內(nèi)配套相應(yīng)的老年人活動(dòng)中心，組織老年人的集體活動(dòng)能夠及興趣班；年人護(hù)理站，除了對(duì)老年人的日常護(hù)理之外，并對(duì)住戶進(jìn)行護(hù)理培訓(xùn)。</p><p><b>　　我國的養(yǎng)老現(xiàn)狀</b></p><p>　

18、　我國自有“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)，但當(dāng)“防老”與子女的前途放到一起時(shí)，更多的都市老人更愿送兒女去更適合發(fā)展的地方。于是，每逢合家團(tuán)聚的節(jié)日，總會(huì)有一些老人因?yàn)榕c兒女不能團(tuán)圓而黯然神傷。更有甚者，丟失了傳統(tǒng)的孝道美德，忽視了對(duì)老年人的呵護(hù)和贍養(yǎng)。處于弱勢(shì)的老年人不僅在物質(zhì)生活上存在一定不足，精神層面上的需求也得不到滿足。</p><p>　　我國老年人的生活現(xiàn)狀</p><p>　　我國目前老年

19、人的年齡和收入成反比，即年齡越大收入越低，老年人很難與社會(huì)其他成員共同分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果。除少數(shù)老年人具有較好的經(jīng)濟(jì)能力外，大多數(shù)的老年人在經(jīng)濟(jì)上都處于弱勢(shì)。與年輕人相比，老年人更加渴望親情。希望子女能抽空多陪陪?！拔镔|(zhì)上的東西我們并不缺，最大的希望就是兒女?；丶铱纯?，不要讓我們孤獨(dú)。”孤獨(dú)感正是當(dāng)今的老年人面臨的首道難題。蘭州市有位今年70歲的大媽說：“我現(xiàn)在70歲了，我不缺吃，不缺穿，但我一點(diǎn)也不快樂，我活的太孤獨(dú)、太寂寞了?！?l

20、t;/p><p>　　城市化的發(fā)展帶來越來越多的高樓大廈，這些冷冰冰的建筑將人與人漸漸阻隔起來。一些老年人因在高大的建筑里，面對(duì)樓下車水馬龍的馬路，失去了在陽光下散步的機(jī)會(huì)。只能每天生活在家里，從高空俯視地面。生活逐漸被限制在狹小的空間內(nèi)，缺乏與其他人群的交流與溝通。</p><p><b>　　我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀</b></p><p>　　截至

21、2009年底，中國1.67億老年人中，80周歲及以上的高齡老人1899萬。中國目前有失能老人1036萬、半失能老人2123萬，不同程度地需要提供護(hù)理照料服務(wù)。按國際平均每千名老人占有養(yǎng)老床位50張測(cè)算，中國老年人共需養(yǎng)老床位800萬張，而目前僅有266.2萬張；按老年人口與護(hù)理人員配備比例3：1測(cè)算，共需要養(yǎng)老護(hù)理員1000萬人，而目前中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的員工只有22萬人，其中取得職業(yè)資格的僅有2萬多人，供需矛盾十分突出。同時(shí)，養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)伍的

22、整體素質(zhì)較低，專業(yè)水平、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量還不能有效地滿足服務(wù)對(duì)象的要求。不同于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等硬性條件上的不足外，還有我過的社區(qū)養(yǎng)老、志愿者公益幫扶較少，不成規(guī)模及不規(guī)范，同時(shí)缺乏專業(yè)的護(hù)理的隊(duì)伍、護(hù)理企業(yè)。</p><p><b>　　老年人的心理需求</b></p><p>　　老年人由于年齡及身體的緣由與平常在心理需求存在一定差距，主要表現(xiàn)在：</p>

23、<p>　　健康需求：人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心理，故健康對(duì)老年人來說是特別關(guān)心的一件事情。</p><p>　　依存需求：人到老年，精力、體力、腦力都有所下降，有的生活不能完全自理，希望得到關(guān)心照顧。子女的孝順，將會(huì)使他們感到老有所依。</p><p>　　和睦需求：老年人都希望自己有個(gè)和睦的家庭環(huán)境，鄰居關(guān)系融洽，互敬互愛，互相幫助，老年人就會(huì)感到溫暖和幸福。　　

24、安靜需求：老年人一般都喜歡安靜，怕吵怕亂?！　∽鹁葱枨螅豪夏耆穗x開工作崗位可能會(huì)情緒緒低落，如果得不到尊重，就會(huì)產(chǎn)生悲觀情緒，甚至不愿出門，長期下去，則會(huì)引起抑郁和低沉，為疾病埋下禍根。　　求偶需求：老年人喪偶后生活寂寞，子女照顧也非長久之計(jì)，所以子女應(yīng)該支持老年人的求偶需求。</p><p>　　如此種種的心理問題不斷浮出水面，老年人的養(yǎng)老問題日趨嚴(yán)峻，如何在居住區(qū)這一級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，給予老年人更多的便利和

25、關(guān)懷是需要迫切解決的問題。</p><p><b>　　養(yǎng)老模式的選擇</b></p><p>　　目前我國老年人的居住模式除少部分選擇傳統(tǒng)的養(yǎng)老院等福利設(shè)施外，大部分老人的居住模式可歸為以下幾種：（1）、合居模式，即傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展這種幾代合居的養(yǎng)老模式已經(jīng)逐漸在減少。（2）、獨(dú)居模式。健康狀況良好的老人由于種種原因常獨(dú)自居住。隨著第一代獨(dú)生子女的

26、成長，老人獨(dú)居的現(xiàn)象也越來越普遍。（3）、毗鄰模式，即老人和子女毗鄰而居，既保持了各自的獨(dú)立生活，又能方便照顧老人。</p><p>　　國內(nèi)提起了“居家養(yǎng)老”的概念?！熬蛹茵B(yǎng)老”的定義目前并不統(tǒng)一，但普遍認(rèn)為，該模式借鑒了西方發(fā)達(dá)國家的社區(qū)照顧理論，是傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老與現(xiàn)代社會(huì)養(yǎng)老的有機(jī)結(jié)合[1]。居家養(yǎng)老以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)，旨在提供家庭養(yǎng)老中經(jīng)濟(jì)保障以外的其他大部分服務(wù)，可提高服務(wù)效率，增加老年人的福利水平。<

27、;/p><p>　　由于“居家養(yǎng)老” 是目前最可行的核心養(yǎng)老模式，因此，將老年住宅納入居住區(qū)規(guī)劃不僅方便老年人的使用，也便于子女就近照顧老年人，為達(dá)到老年人與子女“分而不離”的理想居住模式提供了必要條件，同時(shí)也有利于綜合規(guī)劃社區(qū)養(yǎng)老環(huán)境[2]。</p><p><b>　　規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想</b></p><p><b>　　總體指導(dǎo)思

28、想</b></p><p>　　站在老年人的角度看待居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，創(chuàng)造與城市完美和諧的居住環(huán)境，使社區(qū)成為老年人的“大家”，增強(qiáng)老年人的心理歸屬感及主人翁的情感。為老年人的和諧晚年生活在規(guī)劃設(shè)計(jì)予以硬件上的保障。</p><p>　　在小區(qū)這一尺度級(jí)上始終貫徹“道路—綠化—公建”作為社區(qū)建設(shè)的三大要素，以住宅建設(shè)為，細(xì)致入微的提高居民生活質(zhì)量，建設(shè)生機(jī)盎然的社區(qū)環(huán)境，最大限

29、度的提高住戶的生活質(zhì)量。</p><p>　　環(huán)境處理上的指導(dǎo)思想</p><p>　　老年居住區(qū)的主要功能就是滿足老年人日常的生活居住需求，因此在環(huán)境設(shè)計(jì)上要強(qiáng)調(diào)“以人為本”，以老年人的尺度，人的需求及人的活動(dòng)為根本出發(fā)點(diǎn)，充分提供生活、居住、娛樂、等功能和服務(wù)設(shè)施，從而體現(xiàn)對(duì)人的細(xì)致關(guān)懷。突出環(huán)境設(shè)計(jì)的宗旨，以“綠化中的建筑”和“建筑中的綠化”兩種手法營造小區(qū)中心，形成集中景區(qū)與綠地步

30、行走廊，有效利用土地，突出小區(qū)的整體特色。</p><p>　　細(xì)節(jié)處理上的指導(dǎo)思想</p><p>　　規(guī)劃與單體設(shè)計(jì)相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美，具有時(shí)代精神的住宅小區(qū)。具有超前意識(shí)，依靠科技進(jìn)步，加大科技含量，考慮地方氣候與習(xí)俗等特點(diǎn)，力求建筑風(fēng)格的創(chuàng)新。</p><p>　　規(guī)劃地段概括及規(guī)劃依據(jù)</p>&

31、lt;p>　　本次規(guī)劃設(shè)計(jì)地塊位于寧波是高新區(qū)但歸路北側(cè)、院士路南側(cè)，交通便捷。地塊周邊醫(yī)院、超市、銀行等公共配套設(shè)施齊全。規(guī)劃用地12.54公頃，楊木碶河流經(jīng)基地。此次規(guī)劃的主要依據(jù)有1）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》；2）、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)劃》；3）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)劃；4》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》；5）、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；6）、《寧波城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；7）、其他有關(guān)規(guī)范。</p><p&g

32、t;<b>　　規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)</b></p><p><b>　　整體目標(biāo)</b></p><p>　　體現(xiàn)小區(qū)建筑延續(xù)性、整體性：以人們熟悉的空間序列布局形成軸線，及熟悉的空間圍合形式形成庭院，形成一個(gè)空間明確、秩序井然的居住組群，產(chǎn)生親切感、秩序感，構(gòu)成了快樂的生活空間和強(qiáng)烈的領(lǐng)域感。以寬敞的庭院圍合，使每家每戶都能充分的享受到充足的陽光、空

33、氣、及自然景觀。</p><p><b>　　空間目標(biāo)</b></p><p>　　多層次的空間環(huán)境，創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)充滿生機(jī)和活力的場(chǎng)所，使老年人能夠與各種年齡和層次的人們自由自在的生活在一起，彼此交流而又不互相干擾。按照空間的領(lǐng)域意識(shí)分層次使用戶外空間。主要景觀設(shè)計(jì)的序列依此而展開。以環(huán)境設(shè)計(jì)手法限定界域，路線明確，層次清晰，營造了一個(gè)快樂的生活空間，形成良好居住氛圍

34、。力求將藝術(shù)的靈魂和創(chuàng)意融入生活的情趣中，創(chuàng)造出一個(gè)體現(xiàn)人文關(guān)懷的棲居環(huán)境，并以次倡導(dǎo)形成溫馨的生活方式。</p><p><b>　　規(guī)劃設(shè)計(jì)布局</b></p><p><b>　　總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)</b></p><p>　　規(guī)劃結(jié)合地形特點(diǎn)和交通條件，著力營造連續(xù)的綠色空間，形成了兩條景觀軸線，一個(gè)結(jié)構(gòu)核心，三個(gè)功能組

35、團(tuán)的結(jié)構(gòu)形式。小區(qū)步行主要入口正對(duì)的景觀主線與其兩側(cè)的綠化帶和綠化節(jié)點(diǎn)形成了一條小區(qū)的主要景觀軸線，并和次景觀軸相交部分是小區(qū)的中心廣場(chǎng)及公建，它們形成了小區(qū)的結(jié)構(gòu)核心。小區(qū)以環(huán)形的車行道路通向地下停車場(chǎng)地，充分保證了人車分流，形成了步行與車行方便通暢的道路網(wǎng)，再結(jié)合不同的戶型在總平面中的布置自然的將小區(qū)劃分為三個(gè)居住組團(tuán)。景觀軸線貫穿每個(gè)組團(tuán)，并與庭院綠化相互聯(lián)系，從而提升了小區(qū)的整體品質(zhì)。</p><p>&

36、lt;b>　　功能分區(qū)布局</b></p><p>　　第一居住組團(tuán)：是指位于小區(qū)兩側(cè)及北面的以一梯四戶的塔式高層以及一梯兩戶的點(diǎn)式高層形成的圍繞型居住組團(tuán)，這個(gè)居住組團(tuán)主要是以大戶型為主，以滿足現(xiàn)代養(yǎng)老的合居式及毗鄰式住宅。</p><p>　　第二居住組團(tuán)：是指位于小區(qū)中部圍繞結(jié)構(gòu)核心的組團(tuán)，這個(gè)組團(tuán)主要是以124.5平方米戶型為主，建筑層數(shù)為六層，主要面向具有獨(dú)立生

37、活能力的老年人。</p><p>　　第三居住組團(tuán)：是指位于小區(qū)南面的老年公寓為主，以兩位老人為一個(gè)住戶單元，每一樓層共10張床鋪，同時(shí)每一樓層設(shè)有一間開水間，并配有專門的樓層管理醫(yī)護(hù)人員。</p><p><b>　　道路交通系統(tǒng)</b></p><p>　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分小區(qū)級(jí)和宅間路兩級(jí)，并設(shè)有游憩步行道路聯(lián)結(jié)整個(gè)小區(qū)。</p>

38、;<p>　　小區(qū)級(jí)道路：是小區(qū)的主要通道，允許機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車通行，但運(yùn)用路障或鋪地等形式限制車速，規(guī)劃車行路寬6米，兩側(cè)各有1.5米的步行路。 </p><p>　　宅間路：主要由通往各個(gè)居住單元的路和一些休閑性道路組成，允許非機(jī)動(dòng)車通行。規(guī)劃路寬3.0—5.5米，可以兼作消防通道。</p><p>　　游憩步行道路聯(lián)結(jié)各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，沿途布置小品等小景觀，給予住戶戶外的自

39、然體驗(yàn)。</p><p>　　本方案采用人車分流系統(tǒng)，以小區(qū)的步行道路為先，充分保證老年人及其他住戶的戶外活動(dòng)需要。 </p><p>　　停車設(shè)施：小區(qū)內(nèi)兼有地上和地下兩種停車方式。地下停車位主要布置在小區(qū)東南及西北，地車停車位總計(jì)384各，地上停車位以臨時(shí)停車為主，夜晚則能不限時(shí)停車。</p><p><b>　　空間環(huán)境規(guī)劃</b><

40、;/p><p>　　空間環(huán)境設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)“均好性、共享性”。社區(qū)中各建筑通過圍合、滲透等方式，形成了各種私密的、組團(tuán)的、公共的空間環(huán)境。對(duì)于各種空間的“均好性、共享性”設(shè)計(jì)主要有以下三點(diǎn)：</p><p>　　（1）、強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均好性，以“均享”為原則，讓每個(gè)住戶都能平等地享受資源，通過調(diào)整規(guī)劃，把資源“分散”到每幢住宅前，每個(gè)院落內(nèi)，甚至每戶窗前。也就確定了在社區(qū)的規(guī)劃框架中要布置出多個(gè)景觀

41、節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)均享理念。</p><p>　?。?）、強(qiáng)調(diào)公共空間的均好性。規(guī)劃方案突出了規(guī)則的綠化空間，并且以此為母體，重復(fù)布置，產(chǎn)生了強(qiáng)烈的韻律感，也獲得了空間分布上的均好。</p><p>　?。?）、強(qiáng)調(diào)日照朝向的均好，強(qiáng)調(diào)內(nèi)外部環(huán)境的融會(huì)貫通。</p><p><b>　　綠地景觀規(guī)劃</b></p><p>　　

42、綠化景觀系統(tǒng)由中心景觀綠化、帶狀軸線綠化構(gòu)成，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的完整的綠化系統(tǒng)。雙軸線的帶狀綠化加上不同大小的景觀節(jié)點(diǎn)，從而形成了整個(gè)居住區(qū)的景觀綠化結(jié)構(gòu)。帶狀綠化軸線圍繞整個(gè)小區(qū)，隨著空間的變化，或局部放大為廣場(chǎng)，或局部變化加入小品，健康步道、小型水景，用中國園林的自然意境，為居民提供了舒適的生態(tài)環(huán)境和宜人的活動(dòng)場(chǎng)所，提供休閑游憩，放松身心的居家環(huán)境氣氛，強(qiáng)調(diào)綠化的均好性和親和性，真正成為居民的室外起居室。中心綠化和庭院綠化相互穿

43、插、滲透，使庭院綠化成為中心綠化的延伸。</p><p><b>　　規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)</b></p><p><b>　　戶型設(shè)計(jì)</b></p><p>　?。?）、本設(shè)計(jì)各套型住宅均設(shè)有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺(tái)，住宅內(nèi)各功能空間，動(dòng)靜分區(qū)，各主臥室附帶衛(wèi)生間。</p><

44、p>　?。?）、本設(shè)計(jì)各套型住宅的起居室，對(duì)外設(shè)落地推拉塑鋼玻璃門或落地玻璃窗，使其能獲得充分的光照和良好的視野；各套型均布置相對(duì)獨(dú)立的餐廳或保證相對(duì)完整的用餐空間，各臥室的設(shè)計(jì)盡可能地在南向采用低窗臺(tái)的“飄”窗設(shè)計(jì)。部分臥室采用落地角窗，以擴(kuò)大視野，增大可利用的連續(xù)墻面。</p><p>　?。?）、本設(shè)計(jì)各套型內(nèi)涉及老年人使用的設(shè)施一律采用無障礙設(shè)施，老年人居住的臥室適當(dāng)布置竹炭，設(shè)有電梯的套型至少有一

45、部電梯為醫(yī)用電梯（能通擔(dān)架）。</p><p>　　立面造型與外飾面設(shè)計(jì)：</p><p>　?。?）、本小區(qū)住宅的立面造型，力求體現(xiàn)輕逸、飄雅的意境，多層住宅建筑頂部設(shè)計(jì)采用坡屋頂，使建筑的輪廓線更加豐富，在立面造型上強(qiáng)調(diào)建筑“語匯”的簡(jiǎn)約，力求整體風(fēng)格上的協(xié)調(diào)一致。</p><p>　?。?）、立面設(shè)計(jì)中對(duì)陽臺(tái)的設(shè)計(jì)處理方法是：南立面的陽臺(tái)采取落地透明玻璃，以通

46、透流暢的水平金屬欄桿為主的造型，細(xì)節(jié)上注意分戶隔墻處的處理。</p><p>　　（3）、在立面設(shè)計(jì)中，利用上下兩層飄窗的凹進(jìn)處布置臥室空調(diào)室外機(jī)。起居室的空調(diào)室外機(jī)置于陽臺(tái)上，北立面部分設(shè)空調(diào)室外機(jī)擱板。設(shè)計(jì)統(tǒng)一布置空調(diào)機(jī)冷凝水排放管。</p><p>　?。?）、住宅的外飾面擬采用超低污染型高級(jí)彈性防水涂料，設(shè)計(jì)中對(duì)色彩、質(zhì)感和紋理進(jìn)行藝術(shù)處理。</p><p>

47、;　?。?）、在色彩處理上考慮氣候特點(diǎn)，同時(shí)考慮該組建筑所處地理位置，建筑外飾面的色彩選擇以暖色為主基調(diào)，局部點(diǎn)綴以明亮、鮮艷與對(duì)比差異較大的色塊，以體現(xiàn)清新、高雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。</p><p><b>　　建筑設(shè)計(jì)</b></p><p>　　本次規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)的建筑有以下兩個(gè)特點(diǎn)：</p><p>　?。?）、住宅戶型設(shè)計(jì)采用多種類、多套型的

48、方案設(shè)計(jì)，結(jié)合市場(chǎng)分析結(jié)果，合理選擇單體建筑形式，做到戶型“多樣化”、“人性化”，滿足各種家庭自身獨(dú)特的生活方式，可謂“度身訂做”。戶內(nèi)空間分隔充分考慮功能性和舒適性原則，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)靜分離、主客分離、干濕分離、戶戶朝南。各種廳、房均可直接采光通風(fēng)。細(xì)節(jié)處理、觀景陽臺(tái)、飄窗、生活陽臺(tái)的運(yùn)用，使戶型設(shè)計(jì)更具特點(diǎn)。</p><p>　?。?）、立面造型采用個(gè)性化建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，突出現(xiàn)代典雅的特點(diǎn)，充分利用建筑本身的功能構(gòu)件

49、，如窗臺(tái)、陽臺(tái)、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理，立面的色彩運(yùn)用上，局部采用跳躍色彩，既保持了現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)潔明快，又避免其單調(diào)和冷漠。同時(shí)運(yùn)用對(duì)比、韻律等原則，力圖創(chuàng)造出新穎，獨(dú)特的現(xiàn)代住宅形象。</p><p><b>　　戶外空間的特點(diǎn)</b></p><p>　　本居住區(qū)的建筑密度為13.62%，充分保障了戶外活動(dòng)的占地面積。首先以兩條景觀主軸為依托

50、，形成中心綠地，輻射至各個(gè)住戶。中心廣場(chǎng)為活動(dòng)廣場(chǎng)，清晨可作為早鍛煉、打太極的場(chǎng)地，夜晚可供孩子溜旱冰、大人跳排舞使用，是整個(gè)居住區(qū)的“動(dòng)態(tài)空間”。人們的活動(dòng)可以導(dǎo)引老年人心情開朗，并體驗(yàn)到活力，有助于老年人的身心健康。其次，沿河布置步行走廊，輔以小品、小景觀，豐富人們的散步體驗(yàn)。步行走廊以“靜態(tài)空間為主”，滿足老年人喜靜的偏好，同時(shí)豐富的、多層次的景觀能夠吸引老年人參與其中。動(dòng)靜結(jié)合的戶外空間不僅滿足人們的使用，和可增進(jìn)人們的溝通，塑

51、造小區(qū)的和諧氛圍。最后，各空間均有充分的日照時(shí)間，夏天有樹蔭可以納涼，冬天則可沐浴陽光。</p><p><b>　　無障礙設(shè)施的運(yùn)用</b></p><p>　　因?yàn)楸疽?guī)劃設(shè)計(jì)為老年居住區(qū)設(shè)計(jì)，需要充分考慮老年人的身體、心理的需要。為充分保障老年人的生活及互動(dòng)。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的所有建筑中，尤以老年人衛(wèi)生間、老年人臥室、老年人廚房均采用無障礙設(shè)施，并在其生活的空間內(nèi)設(shè)有

52、圍繞式扶手。同時(shí)安裝短號(hào)碼的報(bào)警電話，電話終端設(shè)置在小區(qū)保衛(wèi)室內(nèi)；各住戶單元內(nèi)采用可報(bào)警門禁系統(tǒng)，當(dāng)老年人發(fā)生意外需要幫助時(shí)，可以按動(dòng)報(bào)警按鈕，則小區(qū)的管理人員能夠及時(shí)趕到，且門禁系統(tǒng)可以自動(dòng)開門。同時(shí)安裝有電梯的建筑至少有一部電梯為醫(yī)用電梯。同時(shí)為了進(jìn)一步給予老年人舒適的生活環(huán)境，在老年人臥室地板層鋪設(shè)竹炭。</p><p>　　室外地面無明顯沉降、臺(tái)階等，在小區(qū)的道路上每隔一定距離設(shè)置長椅，保證老年人在戶外活

53、動(dòng)乏力時(shí)有歇腳的地方。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)：</b></p><p>　　劉宛.人口紅利與老齡化[J].城市規(guī)劃，2000，（12）：16-22</p><p>　　張誠.適合家庭養(yǎng)老的老年人住宅模式[D].西安；西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文，2001</p><p>　　郭竟成.中國居家養(yǎng)老模式的選擇

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57、lt;p>　　房晗，適應(yīng)居家養(yǎng)老模式的老年居住區(qū)規(guī)劃[J].吉林建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2007，（2）：68-70</p><p>　　[14] 顏志鋒，新世紀(jì)老年居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)探究[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2005，（4）:86.</p><p>　　[15] 岳俊峰，胡望社.面臨人口老齡化的居住區(qū)設(shè)計(jì)[J].重慶工業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào)，2004，(06)：52-54</p&

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60、Patterns of residential crowding among Hispanics in later life:immigration,assimilation,and housing market factors[J].social science.2010（6），772-782 </p><p>　　Sze Y ·L & Lapane,K.L. Residential Mo

61、di?cations and Declinein Physical Function Among Community-Dwelling Older Adults [J]The Gerontologist 2009(10) 344-354 </p><p><b>　　附 錄</b></p><p>　　高新區(qū)丹桂路北側(cè)老年居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：</p&g

62、t;<p><b>　　01、總平面</b></p><p><b>　　02、鳥瞰圖</b></p><p><b>　　03、區(qū)位圖</b></p><p>　　04、功能組團(tuán)分析圖</p><p><b>　　05、道路分析圖</b>&

63、lt;/p><p><b>　　06、景觀分析圖</b></p><p><b>　　07、景觀節(jié)點(diǎn)圖</b></p><p><b>　　08、空間分析圖</b></p><p>　　09、周邊設(shè)施布局圖</p><p>　　10、地下車庫示意圖</