基于活動的建筑工程項目生命周期成本確定方法研究.pdf

1、自從20世紀70年代生命周期成本管理的思想提出以來，人們已經(jīng)提出了許多生命周期成本估價的方法和模型，主要有概率和蒙特卡羅法、模糊數(shù)學法和神經(jīng)網(wǎng)絡等方法。但這些模型存在三個基本的問題還沒有得到解決，一個是建設成本的計算問題，國外現(xiàn)有的模型均假設建設成本是已知的，但建設成本如何計算出來的卻沒有給出明確的答案；另一個是運營維護成本的計算問題，運營維護成本的成本分解結(jié)構(gòu)往往比較粗糙，準確性往往令人質(zhì)疑；最后是生命周期成本的確定依據(jù)問題，生命周期

2、成本主要由建設成本和運營維護成本組成，無論是建設成本還是運營維護成本都是由于消耗和占用資源形成的，而任何資源的占用和消耗都是由相關(guān)的活動形成的，所以建筑工程項目的生命周期成本的確定必須從項目的活動分解和項目活動具體方法分析入手，然后根據(jù)項目活動的具體情況去確定建筑工程項目的生命周期成本，并通過對建筑工程項目活動的合理削減，可以達到對建筑工程項目生命周期成本控制的目的。 第一，本文對基于活動的建筑工程項目生命周期成本的背景進行了研

3、究，指出了建筑工程項目成本確定方法方面存在不足，從而進一步得出本文的研究目的、研究意義、研究方案等。 第二，簡單分析了基于活動的成本法、生命周期成本法和基于活動的生命周期成本確定方法研究現(xiàn)狀，總結(jié)了基于活動的生命周期成本確定方法的優(yōu)越性，并界定了基于活動的生命周期成本法、資源、成本動因等與相關(guān)的術(shù)語。 第三，本文對基于活動的生命周期成本確定方法的理論進行了探討。首先闡述了生命周期階段的劃分，并根據(jù)階段的劃分得到了生命周期

4、成本的計算模型和理論框架。其次，闡述了成本分解和活動層次，并提出了在生命周期成本計算過程中采用基于活動的成本核算方法。 第四，主要分析了成本動因?qū)ㄖこ添椖康慕ㄔO成本和運營維護成本的影響。首先對成本動因這一概念進行界定。其次，分別通過案例分析了資源成本動因和活動成本動因?qū)ㄔO成本和運營維護成本的影響。最后，論述了成本動因?qū)ι芷诔杀镜挠绊憽?第五，是運用蒙特卡羅法對建筑工程項目中的不確定性因素進行分析。通過運用蒙特卡